Пенсионер должен платить налог за гараж

Налоги и льготы на гараж для пенсионеров в 2018 году

Гараж относится к объектам нежилой недвижимости. Налогообложение гаража, который находится в собственности пенсионера, состоит из двух частей:

Налог на землю под гаражом для пенсионеров в 2018 году

Пенсионеры не имеют никаких льгот по уплате земельного налога, только если это не зафиксировано в региональных законах. Так как налог на землю относится к региональным, то муниципальные образования могут устанавливать льготные ставки налогообложения для пенсионеров или вовсе обнулять для них налог.

Порядок уплаты земельного налога будет зависеть от того, находится ли земля под гаражом в собственности владельца. Так, для гаражей, расположенных в кооперативе, земельный налог приходит на имя кооператива. Затем его бухгалтера будут делить затраты между собственниками.

Если гараж находится в собственности сообщества инвалидов, то налог не платится (инвалиды освобождаются от земельного налога). Если участок под гаражом оформлен пенсионером в собственность, то ФНС будет ежегодно присылать ему квитанцию с рассчитанной суммой.

Размер земельного налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка и актуальной налоговой ставки, установленной в регионе. Ставка варьируется от региона, но в среднем составляет 1,5%.

Платят пенсионеры налог с продажи гаража?

Ответ на указанный вопрос зависит от 2-х параметров:

  1. Сколько по времени владел данной недвижимостью пенсионер.
  2. Цены продажи гаража.
  3. Согласно налоговому законодательству пенсионерам не даётся никаких послаблений при совершении сделок купли-продажи жилой и нежилой недвижимости. При получении прибыли от продажи гаража, овощехранилища или автомобиля нужно заплатить НДФЛ 13%.

    С 2009 года в отношении проданного имущества, которое находилось в собственности более 3 лет, не исчисляется НДФЛ. Причем неважно какой именно гараж был продан: капитальный или ракушка. Такие доходы не нужно декларировать и подавать сведения о сделке в ФНС.

    Если гараж принадлежал пенсионеру менее 3 лет, то он должен заплатить налог при проведении сделки по его реализации. В качестве налогооблагаемой базы будет выступать цена продажи гаража. При этом у пенсионера есть возможность использовать имущественный вычет в 250 тыс.руб. (он меньше, чем вычет, который предоставляется при продаже квартиры – 1 млн.руб., читайте — платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры). С оставшейся разницы исчисляется НДФЛ. При продаже гаража менее чем на 250 тыс.руб. НДФЛ не платится.

    Приведем пример расчёта. Пенсионер Грибоедов продал гараж за 300000 руб. Налогооблагаемая база будет рассчитываться так: (300000-250000). С 50 тыс. руб. будет исчисляться НДФЛ 13%. Налог к уплате составит 6500 руб.

    У пенсионеров есть ещё один вариант сократить размер налогового бремени. Они могут уменьшить цену продажи на стоимость покупки гаража при условии, что у них остались подтверждающие оплату документы. Например, пенсионер Иванов купил год назад гараж за 250 000 руб., а продал его за 200 000 руб. Налог к уплате будет равен нулю, т.к. расходы на покупку превысили доходы.

    Важно понимать, что даже если исчисленный налог получился равен нулю, в установленные законом сроки пенсионер должен подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. При себе необходимо иметь паспорт, документы о собственности на гараж, документы о расходах на приобретение недвижимости (если имеются). Указанный пакет документов подаётся в ФНС по месту жительства.

    Если пенсионер решит сдавать гараж в аренду, то ему нужно будет декларировать свои доходы и платить с них налог со ставкой 13%.

    Какие льготы на владение гаражом имеют пенсионеры в 2018 году?

    Согласно действующему законодательству, пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога. Налог на имущество для них обнуляется как для гаража, квартиры, дачной постройки.

    Но нужно понимать, что имущественная льгота предоставляется не на всё имущество в собственности, а только на один объект каждого вида. Например, если у пенсионера несколько гаражей, то за один из них ему на общих основаниях придётся платить имущественный налог.

    Имущественный налог начинает исчисляться с момента оформления прав собственности на пенсионера. Его ставка устанавливается на уровне регионов. Её предельное значение составляет до 0,1% для объектов дешевле 300 тыс.руб. до 2% — дороже 500 тыс.руб. Налог рассчитывается на основании инвентаризационной стоимости гаража. Ежегодно ФНС рассылает квитанции с требованиями об уплате налога, в них же приводится расчёт суммы.

    Налоговые льготы по имущественному налогу предоставляются только после подачи в ФНС заявления и подтверждающих права на льготы (пенсионного удостоверения). До подачи указанных документов ФНС будет продолжать рассылать квитанции с требованием об уплате налога.

    opensii.info

    Какой налог за гараж придется заплатить?

    Хоть и принято считать, что гараж – это строение, объект, относящийся к нежилой недвижимости, за который нужно платить налог, на самом деле, гараж – это сложное сооружение, состоящее из собственно постройки и земельного участка под ней.

    Какие налоги надо платить за гараж и за земельный участок под ним, из чего они складываются – разберемся.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 638-25-61 . Это быстро и бесплатно !

    Гараж, согласно законодательству, определяется как строение нежилой недвижимости. Неважно, каким гаражом владеет человек – капитальным или ракушкой, если у хозяина на руках есть свидетельство о госрегистрации собственности, налог на имущество ему придется платить.

    Налог на недвижимость гаража начинает начисляться с момента регистрации собственности в Росреестре и составляет:

    • до 300 тысяч рублей (включительно) — до 0,1% (включительно);
    • от 300 тысяч рублей до 500 тысяч рублей (включительно) – от 0,1 до 0,3% (включительно);
    • более 500 тысяч рублей — от 0,3 до 2,0% (включительно).
    • В основе расчетов лежит инвентаризационная стоимость недвижимости.

      Инвентаризационная стоимость – это стоимость восстановления объекта недвижимости с учетом его износа и роста цен на строительные работы и продукцию умноженная на налоговую ставку (в каждом регионе она своя). Инвентаризационная стоимость объекта записана в техническом паспорте гаража и не является кадастровой стоимостью объекта (последняя больше инвентаризационной в среднем в 20 раз).

      В случае, если гараж официально был сдан в аренду, то владельцу придется платить за гараж два налога:

    • за имущество физлиц;
    • налог на доходы (13%).
    • Переложить налог за имущество на плечи арендатора не получится, т.к. он не является собственником гаража.

      Налог за землю, на которой стоит гараж, тоже подлежит обязательной оплате.

      Если гараж расположен в гаражном кооперативе, оформлен в собственность, а земля – нет, то оплата налога будет происходить опосредованно: налог будет приходить на гаражный кооператив целиком, а бухгалтерия будет разбрасывать его по платежкам всем членам кооператива.

      В случае, если гараж расположен в кооперативе, освобожденном от уплаты налога (например, ГСК оформлен на общество инвалидов), то владелец (здоровый человек) тоже не должен платить налог, т.к. арендатором является организация, не платящая налог.

      Если земля под гаражом оформлена в собственность, то налоговая сама будет присылать квитанцию об оплате владельцу раз в год.

      Размер налога на землю под гаражом зависит от двух факторов:

    • кадастровой стоимости земли;
    • налоговой ставки региона.
    • Обязанность по уплате налога возникает с момента

    • начала пользования землей (при начале строительства);
    • с момента регистрации земли в собственность.
    • Налоговая ставка зависит от региона, но в среднем составляет 1,5%.

      Если владелец гаража – пенсионер

      С 2015 года в действие вступают новые правила по уплате налогов на гараж для пенсионеров. Если раньше пенсионеры полностью освобождались от уплаты налога на имущество, то теперь можно выбрать только один объект, освобожденный от уплаты налога на имущество. То есть если выбранным объектом, освобожденным от налога, будет квартира, то за гараж придется платить на общих основаниях.

      Если гараж все-таки был выбран в качестве объекта, свободного от налогообложения, то стоит учесть один нюанс. В случае долевого владения гаражом с человеком — не пенсионером, освобождение от налога будет распространяться только на долю пенсионера, а не на весь объект целиком.

      По земле федеральным законодательством никаких льгот и освобождений для пенсионеров не предусмотрено. Но право на предоставление льготы получили региональные власти, поэтому торопиться с уплатой налога за землю под гаражом не стоит – сначала все необходимо выяснить в налоговой инспекции по месту жительства или в администрации поселения.

      Налоги – это не всегда бремя. В некоторых случаях оплаченные квитанции из налоговой инспекции – одно из веских доказательств владения гаражом, поэтому манкировать ими не стоит.

      Весь список правоустанавливающих документов на гараж мы уже рассмотрели. Вам не придется бегать по разным инстанцим, чтобы это узнать.

      Чтобы посмотреть образец заполнения формы р13001, вам достаточно перейти сюда http://lawyer-consult.ru/other/terminy-i-opredeleniya/forma-r13001.html.

      +7 (499) 638-25-61 (Москва)
      +7 (812) 611-25-16 (Санкт-Петербург)

      lawyer-consult.ru

      Платят ли пенсионеры налог на землю и на имущество

      Обычные граждане Российской Федерации обязаны платить налоги на имущество и землю. Когда человек достигает пенсионного возраста, то ему даются определенные привилегии. Так как пенсия в нашей стране небольшая, то стоит воспользоваться действующими льготами для пенсионеров. Одним из привилегий является налог на недвижимость.

      Платит ли пенсионер налог на имущество?

      В 2014 году в Налоговый Кодекс были внесены изменения по налогу на имущество. Главным нововведением стало то, что теперь он исчисляется не с инвентаризационной стоимости, а с кадастровой. Поэтому многие пенсионеры обеспокоились по поводу оплаты этого сбора.

      Раньше они полностью освобождались от уплаты налога на имущество независимо от количества объектов, находящихся в собственности. Хоть и были приняты изменения в законе, но налоговые льготы, предоставляемые пенсионерам, сохранились. Следовательно, налог на имущество они по-прежнему платить не будут.

      Какие объекты освобождаются от налогообложения?

      Пенсионеры освобождаются от уплаты налогов на следующие объекты:

    • квартира или комната;
    • жилой дом;
    • помещение или сооружение, которое используется для профессиональной творческой деятельности;
    • хозяйственное строение, площадь которого не превышает 50 квадратных метров, расположенное на дачном, садовом или другом земельном участке;
    • гараж или машино-место.
    • Другие виды недвижимости облагаются сбором на имущество в общем порядке. Также эта льгота не распространяется на дорогую недвижимость, кадастровая стоимость которой выше 300 миллионов рублей. Для того чтобы объект был освобожден от налогообложения, необходимо соблюдать два условия:

    • он должен быть в собственности пенсионера;
    • его нельзя использовать в предпринимательской деятельности.

    Необходимо знать, что благодаря изменению в Налоговом Кодексе, льгота может предоставляться только для одного недвижимого объекта каждого вида имущества. Например, если пенсионер имеет несколько квартир, то сможет воспользоваться льготой только по отношению одной квартиры. Также он имеет право самостоятельно выбрать конкретный объект. На всю остальную недвижимость одного вида, пенсионеры платят налог на имущество. Например, к одному виду имущества относятся квартира и комната, а жилой дом — к другому.

    Но, кроме налоговой льготы, в Налоговом Кодексе предусмотрены еще и налоговые вычеты. Они могут применяться самостоятельно по отношению объектов и не зависеть от предоставляемых льгот. Так же как и для всех граждан, налог на комнату для пенсионера уменьшается на кадастровую стоимость 10 квадратных метров, на квартиру — 20 квадратных метров, а на жилой дом — 50 квадратных метров. Следовательно, пенсионер может получать не только льготу, но и вычет кадастровой стоимости на определенную площадь.

    При каких условиях предоставляется льгота по налогу на имущество?

    Для того чтобы пенсионеру получить льготу, необходимо обратиться в налоговую службу и написать заявление о ее предоставлении. Также потребуется: пенсионное удостоверение (оно подтверждает право гражданина на льготу), паспорт и ИНН.

    Заявление составляется в свободной форме и пишется от руки или печатается на компьютере. В нем, для заполнения шапки (в правом верхнем углу), необходимо указать наименование налоговой службы, ее адрес, а также фамилию, имя и отчество руководителя. Дальше пишутся свои данные (Ф.И.О., адрес и телефон). В самом заявлении нужно высказать просьбу о предоставлении льготы на имущество и перечислить копии документов, которые прилагаются к нему.

    Заявление можно подать лично, посетив налоговую службу по месту нахождения имущества, а также предоставить необходимые документы. Или отправить по почте, приложив к заявлению ксерокопии документов (нотариально заверять их не надо). Письменное заявление, принятое в налоговой инспекции, регистрируется как полагается. Если в нем допущены ошибки или приложены не все копии документов, то оно возвращается обратно с указанием на их исправление.

    Если у пенсионера имеется несколько объектов недвижимого имущества одного вида, то он должен до 1 ноября текущего года предоставить уведомление в налоговую инспекцию с указанием выбранной недвижимости, по отношению к которой должна быть применена льгота. В противном случае выбор объекта за него сделает государство, освободив от налога ту недвижимость, по отношению к которой начисляется максимальная сумма.

    Есть ли для пенсионеров льготы по налогу на землю?

    Несмотря на то что пенсионер освобожден от налога на имущество, то на земельный участок, находящийся в его собственности или в бессрочном пользовании, эта льгота не распространяется. В начале девяностых годов прошлого века пенсионер освобождался от земельного налога, но после это льготу отменили.

    В статье 395 Налогового Кодекса установлен перечень лиц, освобожденных от уплаты налога на землю по отношению участков, использующихся для сохранения и развития традиций, промыслов и хозяйствования. К ним относятся граждане, представляющие коренные малочисленные народы Севера, Дальнего востока и Сибири.

    Следовательно, в соответствии с Федеральным законом, льгота пенсионеру на земельный налог не положена, он обязан уплачивать его на общих основаниях. Но ее могут установить органы местного самоуправления, самостоятельно определяя, будет или нет на его территории действовать льгота на земельный налог по отношению к пенсионерам и определять основания и порядок его применения.

    Так, например, для получения налоговой льготы на землю в городе Королеве Московской области, пенсионер должен не работать, а также быть зарегистрирован и постоянно проживать в помещении, которое находится на этом земельном участке. В этом случае сумма налога будет уменьшена на 50%, если площадь не больше 1200 квадратных метров. Основанием для получения этой льготы, будут следующие документы: пенсионное удостоверение, паспорт и трудовая книжка (для подтверждения отсутствия постоянного места работы).

    Документы, которые нужны для получения льготы по налогу на землю

    Если муниципальным органом установлена льгота пенсионеру по налогу на землю, то необходимо предоставить ряд документов. Обязательно нужно предъявить:

  4. удостоверение личности (паспорт);
  5. пенсионное удостоверение;
  6. документ на земельный участок, подтверждающий право его владением.
  7. Кроме этих документов, в налоговой инспекции могут потребовать дополнительные, в зависимости от требований, установленных для пенсионеров. Например, если льгота на налог предоставляется только неработающему пенсионеру, то нужно будет предъявить еще и трудовую книжку. Чтобы подробно узнать какие нужны документы для предоставления льготы, необходимо обращаться в территориальный орган ИФНС по месту, где находится участок земли.

    Исчисление земельного налога

    Земельным налогом облагаются участки, расположенные в границах муниципального образования. Он исчисляется с кадастровой стоимости земли, которая определена на 1 января. При образовании земельного участка в течение текущего года, налог начисляется на ту дату, когда участок был поставлен на кадастровый учет. Если земельный участок в долевой собственности у нескольких лиц, то для каждого налогоплательщика он определяется отдельно.

    Ставка налога на земельный участок каждым муниципальным образованием устанавливается самостоятельно, но не должна быть выше 0,3% по отношению:

  8. земли жилищного фонда;
  9. сельскохозяйственной земли;
  10. а также земель, которые предоставлены для огородничества, садоводства и личного подсобного хозяйства.
  11. На другие земельные участки налог устанавливают по ставке 1,5%. Заплатить начисленную сумму фискальному органу необходимо до 1 ноября.

    Для того чтобы узнать, какие налоги не платят пенсионеры, необходимо обратиться в налоговую службу. Оформление льгот должно быть своевременным. Желательно это сделать до получения налогового уведомления. Необходимо помнить, что даже если пенсионер имеет право на определенные льготы, при неуплате квитанции по налогу, будут все равно приходить требования для его уплаты и начнут начисляться пени. Так как льгота является правом, а не обязанностью, то чтобы использовать ее, нужно отнести заявление в налоговую инспекцию.

    urhelp.guru

    Какие льготы для пенсионеров по налогам за гараж или другое имущество? Должны ли платить сбор при продаже, аренде?

    Пенсионеры в нашей стране – один из самых уязвимых слоев населения в финансовом смысле. Льгот для пенсионеров на государственном уровне с каждым годом становится все меньше.

    Более того, есть бонусы и привилегии, за получением которых нужно обращаться лично, иначе о них можно забыть.

    В список этих бонусов входят также и отмена налога на некоторое имущество, в том числе и на гараж. Рассмотрим подробнее льготы на оплату налогов для людей пенсионного возраста.

    Должны ли платить в пенсионном возрасте?

    Гражданин обязан оплачивать налоги и на прибыль, которую он получает при реализации или сдаче в аренду своего имущества.

    При сдаче в аренду

    Если пенсионер захотел сдавать свой гараж, он в обязательном порядке должен будет задекларировать свои доходы и заплатить сбор в размере 13% от этой суммы. Если земельный участок принадлежит кооперативу, погашение аренды за него производится собственником в стандартном порядке. Если земля под гаражом находится в собственности пожилого человека, то для владельца установлена обязанность оплачивать налоговый сбор за участок самостоятельно.

    При продаже

    В соответствии с налоговым законодательством, пенсионер не получает никаких особенных привилегий при продаже нежилой недвижимости. При получении прибыли от реализации гаража нужно задекларировать доход и заплатить НДФЛ в размере 13%.

    Однако, если проданное имущество находилось во владении пенсионера более 3 лет, при его продаже, он не обязан декларировать доход и отдавать процент от выручки в счет погашения налога.

    Если же гараж принадлежал пенсионеру менее 3 лет, налог заплатить придется. Налогом будет облагаться полная цена гаража при его продаже. Но плательщик может воспользоваться имущественным вычетом в размере 250 тыс. руб, а на оставшуюся разницу будет начислен НДФЛ. Например, пенсионер продал гараж за 320 тыс. руб. Сумма, на которую начислят налог, будет равна (320-250) 70 тыс. руб. Итого, налог к уплате составит 9100 руб.

    Есть еще один вариант освободиться от налога – продать недвижимость дешевле, чем покупали. Этот способ подойдет, если у пенсионера остались документы, подтверждающие оплату гаража и его стоимость на момент приобретения.

    Например, пенсионер два года назад купил гараж за 320 тыс. руб., а продал за 280 тыс. руб. Налог на вырученные средства с продажи объекта начислен не будет, так как, фактически, гражданин за сделку не получил прибыли.

    Даже если налог с продажи недвижимости будет равен нулю, для плательщика сохраняется обязанность подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ в установленные законом сроки.

    Согласно сегодняшнему законодательству, покупатель не приобретает землю, а только нежилую постройку на ней. Оплата на этот участок будет производиться непосредственно новым владельцем. Основные правила операций с земельными участками обозначены в статье 606 ГК, статье 22 ЗК и ФЗ № 131 «О местном самоуправлении…».

    Статья 606 ГК РФ. Договор аренды

    По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

    Какие льготы для этой категории граждан?

    Федеральные

    Вне зависимости от того, работает пенсионер или нет, он имеет право обратиться за получением положенных ему льгот. Гражданин, достигший пенсионного возраста, в дальнейшем полностью освобождается от уплаты налога на имущество, в том числе и на гараж.

    Федеральных льгот на уплату земельного налога для пенсионеров не предусмотрено (31 глава НК). Сбор взимается только за те участки, которые принадлежат гражданину на праве постоянного пользования, собственности или наследуемого владения. Арендованные или находящиеся в срочном пользовании земельные участки налогом не облагаются.

    Региональные

    Местное законодательство также предоставляет пожилым людям определённые привилегии. В этом случае все выплаты осуществляются из областного/краевого бюджета, а не федерального.

    Большинство регионов применяют сниженные процентные ставки для пенсионеров относительно земельного налога. Но в отношении гражданина устанавливаются определенные требования. Сниженная ставка по земельному налогу для льготника может быть предоставлена только при соблюдении некоторых требований, например, плательщик не должен состоять в трудовых отношениях.

    Размеры сборов

    За владение землей

    Размер земельного налога для пенсионеров зависит от кадастровой стоимости участка и актуальной ставки, установленной в муниципальном районе. Налоговая ставка на землю зависит от региона, но в среднем составляет 1,5%.

    Платят ли за машино-место?

    Законодательством Российской Федерации пенсионеры освобождены от уплаты налога за гараж или машино-место. При этом, имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности. Однако, льгота на уплату имущественного налога не распространяется на объекты, кадастровая стоимость которых более 300 млн. руб.

    Налоговую льготу на имущество можно получить только на одну единицу конкретного вида имущества. Например, если пенсионер владеет двумя гаражами или более, льгота предоставляется только на один объект.

    Как внести налоговый сбор?

    Прежде всего, необходимо дождаться налогового извещения по почте, и в срок до 1 декабря осуществить оплату сбора в ближайшем отделении банка, предъявив извещение. В случае неуплаты начнут набегать пени.

    Бывает так, что данные в Федеральную Налоговую Службу вовремя не поступили из Росреестра, и налоговое извещение не было отправлено. В таком случае, обязательно напишите заявление в налоговую службу о том, что уведомление вами не получено.

    Заключение

    Пенсионеры – особая группа граждан, для которых государство предоставляет определенное количество различных льгот и привилегий, в частности, «нулевой» имущественный налог. Самое главное, что должен сделать пенсионер – вовремя обратиться за получением льготы, и в дальнейшем пользоваться своими правами в полном объеме.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-43-76 (Москва)
    +7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

    svoe.guru

    Нужно ли платить налог на гараж в собственности или на землю, на которой он стоит?

    Владение любой недвижимостью предполагает уплату налогов в бюджет государства.

    Это прописано в законе налогового кодекса (НК) №2003-1, принятом в 1991 году.

    В соответствии с нормами закона, рассмотрим виды налогов на гараж и принцип их расчета.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Нужно ли за гараж платить налог?

    В октябре 2014 года были приняты поправки закона о налогообложении имущества.

    В связи с этим каждый владелец гаража, вне зависимости от вида постройки, должен регулярно уплачивать назначенную сумму в государственную казну.

    Существует три вида взносов за гараж:

  12. >имущественный – оплата за недвижимое имущество;
  13. земельный – оплата за участок, где находится недвижимость;
  14. подоходный – вносится единоразово при продаже имущества.
  15. Имущественный

    Налог уплачивается всеми гражданами РФ, у которых есть право собственности на данное имущество. На основании 402 ст. НК, размер сбора рассчитывается с учетом кадастровой стоимости имущества. Она указана в техническом паспорте объекта. При необходимости получения информации о ее стоимости можно заказать в Росреестре выписку из ЕГРП.

    Сумма налога на гараж в собственности рассчитывается следующим образом: региональный тариф умножается на кадастровую стоимость и на коэффициент-дефлятор. Примеры расчета налога на имущество гаража:

  16. 0,1% – если кадастровая цена, умноженная на коэффициент, не более 300 тыс.руб.;
  17. от 0,1 до 0,3% – при цене, умноженной на коэффициент от 300 до 500 тыс. руб.;
  18. от 0,3 до 2% – при стоимости не выше 500 тыс. руб.
  19. Тариф и коэффициент зависят от региона и устанавливается администрацией области или края самостоятельно.

    Оплата налога за гараж требуется раз в год. Из ФНС по месту регистрации приходит квитанция, в которой указана сумма и срок оплаты. Если она не приходит, то необходимо обратиться в инспекцию с просьбой выписать квитанцию.

    Подоходный

    Если владелец сдает свой объект недвижимости в аренду, то помимо имущественного вычета ему необходимо заплатить подоходный, равняющийся 13%. Взвалить эту обязанность на арендатора не получится, так как взносы государству обязан платить именно собственник.

    Столько же процентов владелец должен заплатить в казну при продаже недвижимости. Если же объект дешевле 250 тыс. руб. или в собственности дольше трех лет, то сбор в пользу государства не взимается.

    За участок, на котором стоит гараж, также необходимо выплачивать определенную сумму в казну государства. Размер налога на землю под гаражом зависит от кадастровой стоимости самого участка и места расположения.

  20. Если объект находится на территории кооператива, то сумма делится на всех его членов.
  21. Если он расположен в кооперативе, свободном от налога, к примеру, оформлен на общество инвалидов, то собственник, даже если он здоров, не должен платить государству.
  22. Если участок, находится в собственности того, кто владеет постройкой на ней, то размер платежа будет зависеть от кадастровой стоимости земли и региональной ставки.

Как оплатить?

Платеж вносится ежегодно. За месяц до наступления срока уплаты владельцам приходят заказное письмо с квитанцией. Внести оплату можно следующими способами:

  • на почте, куда приходит письмо;
  • через платежный терминал Сбербанка или у оператора банка;
  • через интернет.
  • Первый способ – самый простой и доступный для большинства граждан. Так как квитанция приходит по почте, внести оплату можно сразу на месте. Для получения заказного письма необходимо взять с собой паспорт.

    Оплата через кассу Сбербанка удобна тем, что при внесении платежа не взимается комиссия, причем не важно, каким способом были внесены деньги – наличными или через карту.

    Самый быстрый и менее энергозатратный способ внести деньги – это открыть сайт ФНС России (nalog.ru), выбрать раздел «Заплатить», далее нажать на кнопку «Физические лица» и ввести свои данные в поле сайта.

    Налог на гараж: льготы

    Государство идет на встречу ряду граждан и предоставляет им льготы. От уплаты сборов в казну государства освобождены:

    • герои Советского Союза и России;
    • граждане, получившие орден Славы 1,2,3 степени;
    • инвалиды;
    • ветераны боевых действий;
    • лица, участвующие в ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС, а также на ПО «Маяк» и Семипалатинском полигоне;
    • военные и те, что находятся в отставке, чей стаж службы составляет от 20 лет;
    • пенсионеры;
    • испытатели ядерного оружия;
    • члены семьи, потерявшие кормильца в результате военных действий;
    • солдаты, побывавшие в горячих точках;
    • граждане, владеющие постройкой не более 50 кв. м, расположенной на участке, предназначенном для сельскохозяйственных работ.
    • Льготы на пользование землей предоставляются следующим лицам:

    • героям СССР, России, кавалерам ордена Славы;
    • инвалидам;
    • ветеранам, участникам боевых действий;
    • лицам, получающим выплаты за участие в ликвидации последствий взрыва в Чернобыле, на ПО «Маяк» и Семипалатинском полигоне;
    • людям, работающим с ядерными установками и космической техникой.
    • До 2015 года не было налога на гараж для пенсионеров, но после внесения поправок в Кодекс, им было предложено платить сбор за какой-то один вид недвижимости на выбор.

      То есть он сам в праве самостоятельно решить, будет ли он платить налог на землю под гаражом для пенсионеров или на квартиру. Если он выберет квартиру, то платежи за гараж вносить уже не придется, и наоборот.

      Сумма зависит от региона и кадастровой цены. Если владельца не устраивает ежегодная сумма платежа, то он может оспорить в суде рыночную стоимость своего имущества.

      Иногда по ошибке органы власти неверно оценивают кадастровую стоимость имущества, из-за чего за год может набежать значимая сумма к оплате. Для разрешения этой проблемы следует запросить в инспекции по месту проживания расчет суммы, проверить его объективность самостоятельно и уже принимать решение – оспаривать или платить.

      zhivemvrossii.com

      Смотрите еще:

      • Документ о собственности семьи ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» (все документы, предоставляющие […]
      • Начисление льготы подоходного налога Льготы по НДФЛ в 2017-2018 годах Льготы по НДФЛ позволяют налогоплательщикам сократить свои налоговые платежи в бюджет РФ. Какие виды льгот по НДФЛ бывают и каковы условия их применения, рассмотрим в нашей […]
      • Ч 3 ст 66 закона n 44-фз Статья 66 ФЗ-44 «Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе» Для участия в электронном аукционе оформляется соответствующая заявка заказчику. Статья 66 ФЗ-44 описывает процедуру подачи подобных […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.