Снизим земельный налог

«Письма счастья», полученные из налоговой инспекции членами садовых обществ, расположенных на территории Барышевского сельсовета, ошарашили кардинальным ростом земельного налога за 2015 год.

«Письма счастья», полученные из налоговой инспекции членами садовых обществ, расположенных на территории Барышевского сельсовета, ошарашили кардинальным ростом земельного налога за 2015 год.

Налоговые инспекции тех районов, где находятся земельные участки, должны направлять квитанцию и уведомление с расчётом налога каждому собственнику участка, внесённого в единый государственный реестр. Случается, что уведомления не приходят, но это не освобождает собственника от обязанности уплаты налога, а налоговые органы – от права начислять пени за просрочку платежей.

Как рассчитать земельный налог

Земельный налог определяется как произведение трёх величин: площади участка, кадастровой стоимости единицы площади земли, утверждённой для данного садоводческого товарищества органом исполнительной власти субъекта РФ, и ставки земельного налога, которую ежегодно принимает представительный орган местного самоуправления по статье «садоводство, огородничество, дачное хозяйство».

Кадастровая стоимость земельного участка – условный экономический показатель, необходимый для регулирования отношений землепользования и установления некоторой объективированной цены на земельный участок. Второе её определение – это нормативно рассчитываемая стоимость, которая должна устанавливаться в процентах от рыночной и применяться главным образом для налогообложения.

На кадастровую стоимость влияют место нахождения СНТ, качество угодий, инфраструктура. Далее приводятся данные по ботсадовским и ключевским обществам (за одну сотку): «Надежда-3» – 18362 руб., «Надежда-2», «Флора-3», «Вера» – 12323 руб., «Родник» – 10812 руб., «Нива» – 12584 руб., «Восток» – 12342 руб., «Полянка» – 15268 руб., «Цитолог» – 12479 руб. (сведения можно получить из публичной кадастровой карты НСО). А вот рыночная стоимость земли самая высокая в «Цитологе», расположенном в 10 минутах пешего хода от Верхней зоны Академгородка.

Переоценка кадастровой стоимости производится не чаще, чем раз в пять лет.

Бюджет – за счёт садоводов?

Приказом департамента имущества и земельных отношений НСО №1350 от 20.05.2014 в регионе установлены новые величины кадастровой стоимости земли. 40-я сессия Совета депутатов с. Барышево решила принять на 2015 год для садоводческих товариществ максимально допустимую Налоговым кодексом РФ ставку земельного налога – 0,3% от кадастровой стоимости участка. При этом резко (в среднем в 6 раз!) увеличился земельный налог как для владельцев личных участков, так и для самих товариществ – плательщиков налога за земли общего пользования. Например, налог за общественные земли для СНТ «Надежда-3» возрос с 8100 руб. в 2014 году до 47160 руб. в 2015-м (в 5,8 раза), для СНТ «Ключи-1» – с 17046 руб. до 111029 руб. (в 6,5 раза).

Члены ассоциации «Академ-сады» 26 февраля 2015 года направили коллективное обращение к Совету депутатов с. Барышево с убедительной просьбой снизить ставку земельного налога (СЗН) с 0,3% от кадастровой стоимости земли до 0,15%. Ответа не последовало.

Ассоциация обратилась к депутатам нового созыва, избранных 13 сентября прошлого года, с просьбой снизить ставку на 2016 год до 0,15%. В поддержку получила ходатайства В. Шварцкоппа, на то время главы Советского района, Н. Похиленко, депутата Законодательного собрания НСО, Л. Машковцева, председателя областного союза садоводов. Однако сессия, которая прошла в феврале, отказала в удовлетворении этой просьбы. Из садоводов сделали чуть ли не врагов, посягающих на бюджет села.

Понимая, что в стране экономический кризис, СНТ не ставили перед местным самоуправлением с. Барышево вопрос о содержании инфраструктуры (ремонте дорог, уборке снега и вывозу мусора) с привлечением муниципального бюджета, на что товарищества имеют полное право в соответствии с ФЗ №66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Не просили денег. Просили лишь о налоговом послаблении и, как следствие, о снижении финансовой нагрузки на садоводческие общества.

Как отмечает председатель СНТ «Ключи-1» А. Мухортов, это недальновидное решение депутатов. В тех обществах, где много незанятых земель, проведут перемежевание, сократят площади, в результате чего Барышево получит бесхозные пустыри, стихийные свалки, пониженную налоговую земельную базу.

Живём надеждой

Сложилась парадоксальная ситуация: садоводы на свои деньги создают дорожно-транспортную инфраструктуру, добиваются запуска общественных автобусов, устанавливают дорожные знаки, остановочные павильоны, мусорные контейнеры, ликвидируют стихийные свалки, обеспечивают пожарную безопасность, улучшают экологическую обстановку, облагораживают и обустраивают территорию Барышево. Вследствие этого поднимается кадастровая стоимость земель. Но садоводам в ответ «прилетают» огромные земельные налоги. Именно садоводы-огородники В. Болдырев и Л. Шепелянский, создавшие общественную организацию «Дорога», в своё время добились строительства капитальной асфальтированной дороги в сторону посёлка Ключи, что обеспечило барышевскую «точку роста». Барышево вошло в состав Новосибирской агломерации. Благодаря дороге в сторону Ключей активно растут посёлки «Горки Академпарка» для резидентов технопарка, «Сигма» для молодых учёных СО РАН, расширяется строительство жилья для многодетных семей в Ложке и т.д.

Надежда умирает последней. Мы продолжаем верить, что депутаты Барышевского сельсовета пойдут нам навстречу. Ведь садоводы – это не та часть населения, за счёт которой можно решать проблемы бюджета муниципальных образований.

Людмила ЛАЗАРЕВА ,
председатель ассоциации «Академ-сады»,
председатель правления СНТ «Надежда-3»

navigato.ru

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

с гарантией результата

Снижение стоимости до 50% Для объектов стоимостью от 60 млн. рублей

Гарантия результатов Вернем деньги если не снизим кадастровую стоимость земельного участка

Ваше участвие не требуется От Вас требуются только необходимые документы. Далее работаем самостоятельно, информируя Вас на каждом этапе

Как понять, что кадастровая стоимость земельного участка завышена?

Любой объект недвижимости (независимо от его типа) как минимум один раз в пять лет проходит процедуру кадастровой оценки. За данную процедуру отвечают исполнительные органы, полученный результат оценки используется для:

  • Обоснования ставки земельного налога, выплачиваемого собственником недвижимости.
  • Аргументации арендной платы (в случае, если объект собственности находится на земле, принадлежащей государству).
  • Определения стоимости выкупа недвижимости (в случае ее покупки частным или юридическим субъектом).

Кадастровая стоимость объекта недвижимости должна находиться на уровне среднерыночных цен. Но в виду переоценки кадастровой стоимости в массовом порядке они могут быть завышены, а в некоторых случаях кадастровая стоимость объектов недвижимости в разы может превышать рыночную. Решением данного вопроса является снижение кадастровой стоимости данного объекта недвижимости до уровня рыночной.

217.546.001 рублей в год переплачивали собственники и арендаторы до обращения к нам

Посмотрите детали по каждому оспариванию

Общая экономия клиента 2.818.281 рублей

Общая экономия клиента 630.384 рублей

Общая экономия клиента 3.484.121 рублей

Общая экономия клиента 290.924 рублей

МО Оптика КС — 333.421.818 р. Рыночная стоимость — 236.239.704 р.

ООО УНА КС — 73.154.848 р. Рыночная стоимость — 51.417.458 р.

НАМИ-Сервис КС — 153.465.643 р. Рыночная стоимость — 33.323.507 р.

Маина КС — 21.476.955 р. Рыночная стоимость — 11.445.064 р.

Рассчитайте вашу экономию

*Наш практический опыт показывает, что в Москве и МО средний процент снижения кадастровой стоимости составляет 40%

Кадастровая стоимость после снижения

Рассчитано приблизительно на основе нашего опыта по данному региону

Экономия на налоге за 2018 год

Для более точного расчета отправьте заявку — и наш менеджер пришлет вам подробный расчет

В каких случаях требуется оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

  • Уменьшение земельного налога
  • Снижение арендных платежей за земельный участок
  • Снижение выкупной стоимости земельного участка (при случае выкупа у государства)
  • Документы которые потребуются для оспаривания кадастровой стоимости земли

    • Правоустанавливающие документы на объект оспаривания (нотариально заверенная копия);
    • Технические документы (технический паспорт, экспликация, поэтажный план) – копии, заверенные подписью собственника;
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок (при наличии), копия договора аренды;
    • Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) о кадастровой стоимости;
    • Доверенность на представление Ваших интересов в комиссии/суде (нотариально заверенная);
    • Информация о собственнике объекта оспаривания (паспорт, свидетельство, ИНН, ОГРН и др.)
    • Цена оспаривания кадастровой стоимости земельного участка

      Для земельных участков коммерческого назначения:

      Для змельных участков при коллективном обращении:

      *Таблица — если не вмещается, проведите вправо/влево

      *Стоимость для каждого клиента расчитывается индивидуально, в зависимости от вида, назначения, площади объекта и иных факторов

      Остерегайтесь недобросовестных компаний!

      Некачественно выполненная услуга может повлечь к меньшей экономии на налогах или увеличению кадастровой стоимости объекта оспаривания.

      Эксперты компании MAXARD

      Звиади Пурцхванидзе, Основатель и учредитель компании

      15 лет опыта

      Антон Жук, Генеральный директор

      14 лет опыта

      Лусине Саруханян, Руководитель юридического департамента

      12 лет опыта

      София Кантария, Менеджер по работе с клиентами

      5 лет опыта

      Милана Романова, Ведущий юрист

      3 года опыта

      Ольга Кузьмина, Заместитель руководителя юридического департамента

      Компания MAXARD в перечне рекомендуемых к сотрудничеству

      Что это дает вам?

      Это дает право выполнения работ по оценке залогового имущества юридических — сегмент микро, средний бизнес, и физических лиц

      5 шагов до вашей экономии на налогах

      Анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости

      Оцениваем стоимость вашей недвижимости. После оценки Вы знаете ориентировочную стоимость недвижимости, возможный % снижения кадастровой стоимости и экономию на налогах/арендной плате.

      Заключение договора и подготовка отчета об оценке

      Обращение в комиссию при Росреестре/суд

      Подготовка комплекта документов и подача их в соответствующую инстанцию.

      Получение положительного решения о снижении кадастровой стоимости

      Теперь вы экономите на налогах.

      Остались вопросы?

      Задайте их сейчас и получите ответ от ведущего юриста в течение 5 минут!

      Контакты компании MAXARD

      Офис находится в 2-х минутах от ст. м. Новые черемушки

      Москва, ул. Профсоюзная 56, 15 этаж, 4 офис

      Понедельник — пятница: 09:00-19:00 Суббота: 10.00-18.00

      +7 (499) 64-777-11
      Москва , ул. Профсоюзная,
      д 56, офис 4, этаж 15

      Сайт уважает и соблюдает законодательство РФ. Также мы уважаем ваше право и соблюдаем конфиденциальность при заполнении, передаче и хранении ваших конфиденциальных сведений.

      Мы запрашиваем ваши персональные данные исключительно для информирования об оказываемых услугах сайта.

      Персональные данные — это информация, относящаяся к субъекту персональных данных, то есть, к потенциальному покупателю. В частности, это фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес, контактные реквизиты (телефон, адрес электронной почты), семейное, имущественное положение и иные данные, относимые Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – «Закон») к категории персональных данных.

      Если вы разместили ваши контактные данных на сайте, то вы автоматически согласились на обработку данных и дальнейшую передачу ваших контактных данных менеджерам нашего сайта.

      В случае отзыва согласия на обработку своих персональных данных мы обязуемся удалить ваши персональные данные в срок не позднее 3 рабочих дней.

      maxard.ru

      Новости 24

      Здание приспособят для маломобильных граждан

      Будет приостановлено движение поездов между станциями «Киевская» и «Кунцевская»

      Такие изменения связаны со строительством станции «Беломорская»

      Полиция разбирается в происшествии

      Новые правила вступят в силу с сентября этого года

      Техника поможет искать пропавших людей и преступников

      Столичным градоначальником были сданы в Мокгоризбирком 39 689 подписей избирателей, а также 115 подписей муниципальных депутатов

      Москвичи смогут получить даже те вакцины, которые не входят в Национальный календарь прививок

      Пациенты могут сделать операцию и уйти домой за один день

      На главную аллею вернули композицию «Ладошки»

      В качестве предоплаты за четыре билета девушка отдала 10 тысяч долларов и 520 тысяч рублей

      Поезда планируют опустить на землю и привязать их к трамвайным линиям

      Мужчина упал на рельсы

      Москвичи смогут побывать на экскурсиях по промышленным предприятиям

      Станцией пересадки станет «Нижняя Масловка»

      Расселение продолжается еще в двух округах столицы

      Нововведение вступи в силу с 1 августа

      Всего с момента с 2013 года их продано 17,7 миллиона карт

      Это связано с матчем Англия-Хорватия

      По программе капремонта полностью меняют системы управления и безопасности

      В новом дизайне используют фирменный стиль парка

      Жители могут обращаться сюда по направлению врача и самостоятельно

      Этот показатель снизился в сравнении с прошлым годом

      Давайте снизим налоги! (прямой эфир Радио и ТВ «Комсомольская правда»). Гости – Ирина Давидовская, заместитель директора Палаты налоговых консультантов; Сергей Хестанов, директор групп компаний «АЛОР». В студии – Евгений Беляков , корреспондент отдела экономики « КП » и Александр Яковлев , ведущий.

      – На фоне возобновившихся разговоров о второй волне экономического кризиса вновь встал вопрос о пересмотре системы налогообложения. На недавнем съезде партии «Единая Россия » были определены приоритетные направления развития страны на ближайшие несколько лет. В частности, премьер-министр России предложил увеличить налоговую нагрузку для людей с высоким достатком. А вот для среднего класса ставка в 13%, скорее всего, не изменится. Возможно, в этот раз изменения действительно произойдут, хотя год назад Госдума не пропустила закон о введении налога на роскошь. Тогда парламентариев не убедил опыт ведущих западных стран, где аналогичные законы действуют уже десятилетия. Верхние и нижние уровни налога отличаются там, как правило, в 2-8 раз. В России же большая часть состоятельных людей имеет доход не с зарплаты, а с дивидендов от предприятий. Так, учитель или врач платит государству 13%, а бизнесмен всего 9. Должен ли быть введен налог на богатство?

      – Поговорим вообще о том, что происходит с налогами в нашей стране. Первый вопрос: должны ли богатые платить больше? Иными словами, нужна ли нам прогрессивная шкала налогообложения? Потому что сегодня все платят 13%. Может быть, богатые должны платить не 13, а 26?

      – Если посмотреть на мировой опыт, то действительно, в большинстве стран богатые платят больше. И с точки зрения социальной справедливости это, пожалуй, даже разумно. Но если обратиться к российским реалиям, к сожалению, попытка обложить богатых более высоким налогом, как правило, приводит к одинаковому результату, а именно богатые начинают более эффективно от этого налога уклоняться. И практика в этом направлении такова, что любые попытки обложить специальным повышенным налогом состоятельных граждан приводят к тому, что просто предметы налогообложения выводятся в другую юрисдикцию.

      – Вы очень корректно сказали. Иными словами, утекают за рубеж. Причем советую всем, когда бываете в аэропорту, обратить внимание на эмблемы, которые написаны на хвостах самолетов. У многих, даже российских авиакомпаний, если прочитаете любой авиационный код, который отличается от букв РА, это означает иностранную страну для регистрации самолета. И вот 90% отечественной авиатехники, даже отечественных авиакомпаний, зарегистрированы не в России.

      – Любой обыватель скажет, что, конечно, должны. Но сейчас не место и не время введения прогрессивной шкалы налогообложения. Хотя действительно, опыт есть. Очень интересен германский опыт. Но сегодня в условиях, когда второй год уже действует повышенная ставка страховых взносов, и мы отказались от единого социального налога, это уже загоняет малый и средний бизнес в тень. А это значит, что люди начинают платить в черную. И если сегодня в этих условиях мы вводим повышенную ставку, она не коснется богатых, она коснется бедных, среднего класса работающих – ИТР, служащих. Получится, что люди вернутся опять к конвертам. Мы вернемся к тому, от чего 10 лет уходили.

      – Вы так смело сказали за обывателей. Давайте спросим у наших радиослушателей и телезрителей: должны ли, на ваш взгляд, богатые люди платить больший процент налогов? Иными словами, нужна ли в России прогрессивная шкала налогообложения? Сегодня она таковой не является, потому что все платят 13%.

      – Я смотрел общеэкономическую статистику по миру. Россия находится, как ни странно, на 172-м месте по собираемости налогов в ВВП . То есть мы находимся на одном уровне примерно с Лаосом , Гондурасом , опережаем американцев, но при этом у нас по сравнению с другими странами довольно низкая доля собираемости налогов именно в доходах бюджета. Но, с другой стороны, мы говорим о том, что у нас очень высокие налоги, и это давит на бизнес. Почему такая коллизия у нас случается, что мы налогов мало собираем, но при этом они кажутся нам огромными? По крайней мере, бизнесу, которому приходится уходить в тень.

      – С одной стороны, если посмотреть на формальный процент налоговой нагрузки, то у нас она действительно не самая большая в мире. Но в чем подвох? В Германии , например, ставка выше, и гораздо выше, но там из налогооблагаемой базы, из того, с чего считаются, собственно говоря, налоги, вычитается гораздо больший спектр расходов, чем у нас. Забавно, но владелец фирмы, человек, которому принадлежит какая-то фирма, в числе прочего может вычесть из налогооблагаемой базы даже квартплату за одну комнату у себя в доме или в квартире, потому что считается, что в ней он думает о делах. Соответственно, когда составляют такие рейтинги, смотрят же на формальные цифры, и процент у нас ниже. Но за счет того, что получить многие вычеты в России почти невозможно, совокупная нагрузка на бизнес получается больше. Из болезненных тем для малого бизнеса – это вычесть из налогооблагаемой базы расходы на использование личного автомобиля в служебных целях почти невозможно.

      – Полностью поддерживаю коллегу. Потому что Европе не присущ налог на добавленную стоимость, а он у нас есть. Казалось бы, такой налог, который очень давит бизнес, если посмотреть чисто с арифметической точки зрения, есть сумма начисленная, есть сумма вычетов. Но вот реализовать право на вычет просто нереально. Огромное количество судов идет. Если ты платишь с оборота, у тебя вопросов нет. Как только ты используешь свое право, возникнет масса препятствий, чтобы реализовать это право. Именно усложненное налогоадминистрирование. Не надо говорить о ставках. Очень болезненные ставки страховых взносов, они явно завышены. Тем более скачок по сравнению со ставкой ЕСН, к которой мы привыкли. Общее положение состояния экономики, общее отношение, общая налоговая культура общества (у нас налоговая система очень молодая, ей всего 20 лет) – все эти факторы по совокупности показывают, что все это сложно.

      Звонок, Сергей:

      – Мне кажется, что на сегодняшний день социально правильно, чтобы богатые платили больший процент налога. Но фактически в сложившейся культуре налогообложения необходимо научить людей вообще платить налоги. А вот для этого я бы предложил нашему правительству подумать над регрессивной шкалой. То есть, чем больше человек получает дохода, чем больше он декларирует, тем меньше процент взимаемого налога. Это могло бы людей стимулировать к «отбеливанию» своих доходов, то есть к увеличению декларированных доходов.

      Яковлев:

      – Может быть, я с вами согласился бы, но думаю, что это какой-то бунт вызовет, и люди просто выйдут на улицы. Тем не менее, регрессивная шкала налогообложения как вам?

      – Регрессивная шкала налогообложения частных доходов – вещь достаточно редкая. Но очень показателен опыт изменения налогового бремени, который был осуществлен администрацией Рональда Рейгана в начале 80-х годов. Это вошло в учебники по экономике. Экономический советник Артур Лаффер предложил, для того чтобы увеличить поступления в бюджет, снизить налоги. Казалось бы, парадокс – налоговое бремя снижается, но, тем не менее, он спрогнозировал, что поступления в бюджет увеличатся. Оказывается, есть отнюдь не линейная зависимость между процентом совокупной налоговой нагрузки и поступлениями в бюджет. Было замечено, что как только совокупная налоговая нагрузка превышает 30%, поступления снижаются. Снижаются по двум причинам. Либо бизнес уходит в тень (это то, что происходит в нашей стране), либо в законопослушных странах просто бизнес частично сворачивается.

      И вот когда эти предложения были реализованы, как только налоговую нагрузку снизили, это и послужило началом экономического подъема. И до сих пор многие американцы, которые лично помнят эпоху Рейгана, вспоминают о нем самыми лучшими словами. Потому что действительно в эпоху Рейгана реальные доходы граждан росли, инфляция снижалась, а экономика испытывала подъем, безработица снижалась, и жизнь реально становилась лучше.

      – У нас была в истории налоговой системы регрессивная ставка ЕСН. Раньше Единый социальный налог платили по регрессивной ставке, и это было действительно благо. Конечно, в отношении доходов не надо забывать, что богатство богатством, но правильно было в начале передачи сказано, что богатые люди платят по 9%, и никто об этой ставке не говорит, об изменении.

      – Имеется в виду ставка на дивиденды. Естественно, только богатые люди имеют акции.

      – Очень интересен результат повышения страховых взносов. Вроде бы цифра небольшая, 28-34, на глаз воспринимается как незначительная. Тем не менее, в момент повышения случилось чудо, которое, кстати, оказалось вне поля зрения средств массовой информации. В России, причем одномоментно, очень резко, пропало почти 5 миллионов работников. На самом деле никуда они не пропали.

      – Социальные выплаты это те выплаты, которые работодатель платят за работников, с фонда оплаты труда.

      – Это фискальная нагрузка на нашу зарплату. Вроде бы 8% прибавили, на глаз это не очень много. Но смотрите, 5 миллионов, учитывая, что у нас трудоспособного населения чуть больше 70 миллионов, это большая цифра. Вот вам яркая иллюстрация, как бизнес попытался спрятаться с тень.

      – Но вы не забывайте, что у нас была упрощенная система налогообложения, которую активно используют малые и средние предприниматели, 14% ставка, то есть на 20 процентных пунктов увеличилась ставка.

      Звонок, Эдуард:

      – Если бы сейчас исполнялось то, что положено, то в 10 раз бы возросли поступления. Потому что я знаю, большинство работают по черной зарплате или по серой. Все об этом знают и понимают. Во-вторых, любое дело можно довести до абсурда. Надо налоги делать по прогрессивной шкале. Надо делать разумно.

      – Резкое повышение налогов даст очень простой эффект. Может быть, в первый месяц они будут так или иначе получены. После чего два варианта: либо уйдут в тень, либо, если правоохранительные органы будут слишком жестко работать, бизнес просто закроется.

      Звонок, Сергей:

      – Я считаю, что все люди перед законом равны, должны платить налоги, и неважно, какой они имеют доход. Дело в том, что эти налоги идут на обслуживание в том числе и нас со стороны государства. Спрашивается, если я получаю больше, чем кто-то, государство на меня больше не тратит от этого. Поэтому я считаю, что существующая сегодня система – самая правильная, сколько заработал, столько и заплати.

      – Почему же, учитывая опыт той же рейганомики, учитывая другие исследования, плюс ко всему я увидел данные собираемости налогов – мы хоть и повысили ставку страховых взносов почти на треть, но при этом собираемость увеличилась на какие-то проценты всего лишь. При этом мы снизили налог на прибыль с 24 до 20%, и собираемость выросла на треть. Почему, видя такие выводы, не делают так, как советуют в учебниках, не снижают налоги, а, наоборот, повышают?

      – Классический ответ: умом Россию не понять. Это иррациональное решение, не имеющее экономической мотивации. Более того, сама постановка вашего вопроса говорит о том, что решение явно не рациональное. Отчасти это вызвано тем, что наше государство, особенно в последние несколько посткризисных лет, взяло на себя очень большое бремя госрасходов, причем и социальных расходов, расходов по поддержке так называемых системообразующих предприятий. Естественно, чем-то нужно компенсировать эти расходы. Соответственно мы имеем то, что имеем.

      Беляков:

      – Ирина Леонидовна, можете сказать, что мы платим, какие налоги платим мы как физические лица?

      – Если кто работает, это налог на доходы физических лиц, а богатые платят с дивидендов по более низкой ставке. Люди, которые имеют машины, платят транспортный налог. Люди, которые имеют земельные участки, платят земельный налог. И люди, которые имеют в собственности квартиры, дома, дачи, какие-то строения, платят налог на имущество физических лиц.

      – Это прямые налоги, которые мы платим?

      – Прямые налоги на физических лиц.

      – Есть же еще и косвенные?

      – Покупая сыр, масло, любую продукцию, которую мы каждодневно используем – едим или носим, мы, естественно, платим НДС стоимости продаж, налог на прибыль, который формируют и потом оплачивают организации. Практически все налоги, если мы являемся конечным потребителем продукции, мы платим.

      – И те же самые страховые взносы.

      Давидовская:

      – Они являются структурой себестоимости. Каждый товар имеет структуру себестоимости, он состоит из затрат – маргарина, масла, муки и т.д., и в том числе из зарплаты и начислений на зарплату в виде страховых взносов.

      – Кстати, страховые взносы, которые формально налогом не являются, тем не менее, на практике влияют на доходы человека достаточно сильно. Поскольку ни для кого не секрет, они так или иначе включаются в затраты. Соответственно, чем больше страховые взносы, тем работодатель меньше повысит зарплату. То, что формально человек не платит эти страховые взносы, это не значит, что они не оказывают давление на фонд оплаты труда. Более того, особенно неприятное следствие достаточно высоких страховых взносов заключается в том, что, как правило, те предприятия, которые работают в сырьевом секторе, где добавленная стоимость невелика, у них людность производства маленькая. И нефтяники, особенно газовики, когда месторождение уже разработано, введено в строй, эксплуатируется в плановом режиме, там количество людей, а соответственно их зарплата на определенный объем выпущенной продукции очень невелика. Наоборот, предприятия, где добавленная стоимость гораздо выше (то же машиностроение, сфера услуг), там людность производства гораздо больше, и, как ни странно, эта высокая нагрузка на фонд оплаты труда, неважно, как это называется, страховые взносы или налоги, она в числе прочего тормозит пресловутые инновации, о которых уже не первый год идет речь.

      Звонок, Олег:

      – Мы сейчас говорим о том, как бы оптимизировать доходную часть нашего бюджета. Может быть, нам больше следует подумать о том, как оптимизировать нашу расходную часть. На вашей радиостанции часто говорят о том, как бюджетные средства разворовывают, куда все это уходит, как в бездну. Если посмотреть то же германское законодательство в плане каких-то антикоррупционных задач, может быть, лучше оптимизировать нам расходы, чем искать способы увеличения доходности.

      Дмитрий:

      – Я слышал предложение президента поднять налог на зарплату. Он посчитал богатыми людей, получающих свыше 50 тысяч рублей. Скажу честно, я буду облагаться. Я считаю, нужно поднять налоги именно на дивиденды, то есть на очень богатых людей, которые имеют очень большие прибыли. У меня семья из трех человек, у меня и так большая нагрузка. Я за машину плачу 25 тысяч налога в год. Плюс собираются поднять еще налог на недвижимость. Мне дом достался от родителей. Сейчас его ориентировочная стоимость – 15 миллионов рублей. Если будет налог на недвижимость с реальной стоимости, представляете, сколько я буду платить за это. Лучше бы опустить налоги для матерей-одиночек, сделать налоговые вычеты семьям, у которых двое, трое, четверо детей.

      – Налог на дивиденды поднимать нерационально по следующей причины. Большинство отечественных предприятий платят издевательски низкие дивиденды. И беда здесь в том, что налоговая нагрузка не у получателя дивидендов, а у предприятия и без того достаточно сильная.

      – Может быть, налог на продажу акций не 13% сделать, а больше?

      – Это просто убьет отечественный рынок ценных бумаг, который только-только, в последние годы стал развиваться. И немалые усилия по созданию международного финансового центра, в том числе и со стороны правительства, предпринимаются. Поэтому увеличивать налоги на дивиденды нерационально. Более того, во многих юрисдикциях, когда предприятие платит дивиденды, предприятие отдает деньги, оно может вычесть эти суммы из налогооблагаемой базы, чего и близко нет в нашей стране. Более того, дивиденды очень удобный для администрирования вид выплат, поскольку их как-то скрыть, замаскировать невозможно совершенно. Поэтому было бы рационально не пытаться увеличить налог на дивиденды, потому что они и без того маленькие, а до рациональности уменьшить государственные расходы.

      – Налог на недвижимость. Может быть, здесь у нас получится? Если стоит такой громадный коттедж на Рублевке, наверное, с него можно хороший налог взять, и не убудет у владельца этого коттеджа.

      – Знаете, очень показателен был вопрос слушателя. Когда мне задали вопрос, нужно ли увеличивать налог на богатых, я не исключаю введения прогрессивной ставки у нас в стране, но не сегодня и не сейчас. Чем ценен, допустим, опыт Германии? Там есть понятие семейного налогообложения. У нас зачастую в отсутствие социальной инфраструктуры, отсутствие детских садов мамы вынуждены сидеть с детьми. Потому что нет бабушек, нет дедушек. Работает папа. А членов семьи может быть и четыре, и пять, и двое, и трое детей. Вот это надо учитывать. А в отношении недвижимости все будет зависеть, насколько правильно определят кадастровую стоимость недвижимости. Если действительно учтут все факторы, что на Рублевке коттедж это совершенно иная стоимость, чем, допустим, где-то в Нью-Васюках, то, наверное, это будет правильно. Но вообще это немножко страшит, потому что даже опыт земельного налога, когда была введена кадастровая стоимость вместо инвентаризационной, и когда в разы увеличился налог, хотя суммы не очень большие, не очень это было существенно, был шквал вопросов. До сих пор есть сомнения, насколько правильно определена кадастровая стоимость земельных участков.

      – Мы ссылаемся на предыдущий опыт, говорим, какие ошибки мы допустили в нашей налоговой системе. Зарубежный опыт изучен вдоль и поперек, сделаны правильные выводы. Почему нам нельзя это взять, скопировать на нашу почву, проанализировав перед этим?

      Хестанов:

      – В одной из сфер деятельности, как ни странно, то, что вы предлагаете, было сделано. Закон о паевых инвестиционных фондах – это практически калька западного законодательства. Вы знаете, с точки зрения правоприменения, как ни странно, результат очень положительный. С 1996 года паевые инвестиционные фонды существуют, так называемые ПИФы, и за это время, как ни удивительно, ни один ПИФ с деньгами пайщиков никуда не убежал. Хоть и редкий прецедент, но достаточно положительный.

      Однако реализовать это в более масштабных проектах, скорее всего, невозможно – в силу ментальности и в силу желания наших чиновников разного уровня контролировать все сферы общественной жизни.

      Звонок, Александр, Екатеринбург:

      – У меня парадоксальное такое предложение. Давайте налог на низшие слои увеличим до 15%, увеличив им зарплату до 4 тысяч долларов в месяц. И с высоких доходов уменьшим им, наоборот, ставку налога до 5%. Вот на этом мы выиграем.

      – Какие здесь можно сделать выводы? Мы увидели минусы нашей системы, мы видим, что у нас зависимость бюджета от доходов на нефть составляет практически 50%, и налоги нам добавляют совсем чуть-чуть, но при этом расходы большие. Как нам увеличить доходную часть, сделав какой-то такой налоговый маневр? Какие налоги можно повысить, какие понизить, чтобы в целом нам повысить их собираемость? Есть какой-то рецепт?

      – Вы знаете, у нас есть два местных налога – земельный налог и налог на имущество физических лиц. И местные органы не собирают. Потому что у нас очень плохие связи, на мой взгляд, с кадастровыми службами. Сейчас упрощенный порядок регистрации земельных участков, и он настолько сложен оказался, что это препятствует, и налоговые органы многие не знают о существовании объектов налогообложения и тем самым недобирают. Здесь вопрос в контакте между службами и вопрос администрирования. То есть уже имеющиеся возможности сбора – эти налоги недобираются.

      В отношении повышения или снижения. Снижение, как правило, не сказывается. В свое время был налог с продаж. Он был отменен. 5%, вроде бы много, но, придя в магазин 1 января года, когда он отменился, никто не увидел снижения цен хотя бы на 2 или 3%.

      – Я думаю, что никакого рационального решения по получению больших денег с существующей экономики не существует в принципе. То есть мы находимся в такой ситуации, когда любое повышение налогового бремени, как бы ни манипулировать с источниками налога, способами администрирования, не будет эффективным. Для того чтобы решить проблему балансировки бюджета, что является движущей силой, ради чего, собственно говоря, налоги и повышаются, правильнее решать с другой точки зрения, а именно снизить государственные расходы до рационального уровня. И вот это для развития экономики гораздо более правильный путь, чем повышение налогового бремени.

      – Сегодня как раз Путин об этом заявил на инвестиционном форуме – о снижении госрасходов.

      – Снижение госрасходов за счет чего – за счет образования, здравоохранения, ЖКХ ? Но при этом повышая оборонку и безопасность практически вдвое.

      – У нас приближаются парламентские и президентские выборы. И все чаще налог на роскошь можно услышать как такой предвыборный лозунг. Это политики играют, не понимая экономические процессы, или это действительно популярные настроения в обществе?

      – Это дань популизму. Дело в том, что народу не нравятся богачи, как не нравились во все времена. И муссирование темы налога на роскошь – действительно, это поднимает престиж в глазах электората. Но, как показывает опыт, взыскать этот налог либо невозможно, либо крайне неэффективно. Никто не мешает зарегистрировать личный самолет или личную яхту в другой юрисдикции.

      – Итоги голосования. 75% радиослушателей и телезрителей выступают за введение прогрессивной шкалы налогообложения, то есть богатые должны платить больше.

      www.msk.kp.ru

      Смотрите еще:

      • Правила свидании из будущего Обновлено 29/11/12 15:58: ссылка на сериал http://serialomania.ucoz.ru/load/3-1-0-2 29 ноября 2012, 15:59 Ой, а я как раз думала, что можно посмотреть вечерком) Спасибо) 29 ноября 2012, […]
      • Доход при начислении субсидии ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ И КОВРОВСКОМУ РАЙОНУ" Устав учреждения Образцы заявлений Доступная среда Нормативная база Структура учреждения Деятельность учреждения Социальные […]
      • Номер патента и номер заявки ОПИСАНИЕ ПОИСКОВЫХ МАССИВОВ Евразийское патентно-информационное пространство Патентная документация Украины Мировой фонд патентной документации Содержание: декларационные патенты на изобретения, патенты на […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.