Ссуды под залог недвижимости в новосибирске

Кредит «Под залог недвижимости»

Документы по потребительскому кредитованию:

Преимущества:

  • Оформление потребительского кредита на срок до 10 лет.
  • Максимальная сумма кредита — 6 млн. руб.
  • Низкая процентная ставка.
  • Кредитование собственников бизнеса (кроме ИП), при этом процентная ставка не меняется.
  • Гашение кредита производится дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор Заёмщика).
  • Мораторий на досрочное гашение отсутствует.
  • Страхование жизни и здоровья не обязательно.
  • Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаёмщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка (общее число заёмщиков не более 3-х человек).
  • Принимается в залог недвижимость с разрешенными незначительными неузаконенными перепланировками с обязанностью в течение 6 мес. с момента выдачи кредита их узаконить.
  • Все преимущества ↓

    Информация о погашении кредита

    Тип схемы расчета: Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента

    Способы оплаты

  • Банкоматы, инфокиоски
  • Безналичный платеж/перевод
  • Кассы банка
  • Досрочное погашение

    Возможность досрочного погашения: Можно досрочно погашать кредит, как весь целиком, так и часть, в любом объеме

    Наличие платы/штрафа за досрочное погашение кредита: Нет

    Требования к участникам кредитного процесса

  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка — не менее 6 месяцев
  • Трудовой стаж на последнем месте – не менее 6 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года
  • Минимальный возраст, лет: 23
  • Максимальный возраст на момент окончания кредитного договора, лет: 63 (68 лет — для Заемщиков, осуществляющих профессиональную преподавательскую деятельность)
  • Дополнительные условия кредита

    Срок рассмотрения заявки Банком: не более 3 рабочих дней

    Срок действия кредитного решения: 30 календарных дней.

    Сумма неснижаемого остатка на счете для гашения кредита: 1000 руб.

    Неснижаемый остаток вносится Заемщиком на счет в дату выдачи кредита во избежание начисления пени (неустойки), а также в целях недопущения ухудшения качества кредитной истории Заемщика. Неизрасходованный неснижаемый остаток возвращается Заемщику при условии полного гашения задолженности по кредитному договору.

    Неустойка за несвоевременное погашение кредита и процентов: 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа

    Страхование:

  • Личное страхование (жизни и риска потери трудоспособности) Заемщика, Созаемщиков (по желанию клиента) — при отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 2 проц. пункта.
  • Страхование объекта недвижимости от рисков повреждения и уничтожения — обязательно.
  • Страховая сумма – не менее остатка ссудной задолженности.
  • Взносы уплачиваются ежегодно в течение срока действия кредитного договора.
  • Титульное страхование обязательно, если залогодателем выступает физическое лицо и право собственности у залогодателя на недвижимость возникло менее трёх лет назад (страховка оформляется на три года и оплачивается до получения кредита).
  • Наличие созаемщика:

  • Супруг(а) Заемщика обязательно выступает Созаемщиком.
  • Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка.
  • Общее количество Заемщиков – не более 3 человек.
  • Если Залогодатель – не официальный Супруг(а) Заемщика, он обязательно выступает Поручителем.
  • Требования к квартире*:

    1. Является отдельной квартирой (статус прописан в правоустанавливающих документах) в многоквартирном доме (2 и более квартиры).
    2. Местонахождение – в регионе присутствия Банка.
    3. Подключение к системе энергоснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения, отдельный санузел.
    4. Отсутствие в отношении квартиры правопритязаний, арестов, обременений правами третьих лиц.
    5. Дом, в котором находится квартира, не должен стоять в очереди на снос, реконструкцию, капитальный ремонт с отселением.
    6. Дом должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Перекрытия — металлические, железобетонные или смешанные.
    7. Наличие обеспечения горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне.
    8. Наличие исправных сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
    9. Не является единственным жильем залогодателя, совладельцами объекта недвижимости не являются несовершеннолетние дети.
    10. *Соответствие недвижимости требованиям банка определяется банком самостоятельно на основе предоставленных залогодателем документов.

      Обязательные первичные документы (Заемщика, Созаемщика)

    11. Анкета – кредитная заявка (от созаемщиков-супругов предоставляется одна общая анкета).
    12. Подлинник паспорта + копии страниц 2-5, 12-19 (и другие – при наличии в них отметок).
    13. Справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка (за 6 истекших месяца)*.
    14. Копия трудовой книжки (все заполненные страницы) или копия трудового контракта, заверенные работодателем, за исключением категории клиентов, получающих заработную плату на карту банка более 3-х месяцев.
    15. Пенсионеры предоставляют выписку из ПФР за последние 6 календарных месяцев. Не требуется, если пенсия поступает на счет в Банке не менее 1 (одного) месяца.
    16. *при предоставлении справки по форме Банка, ставка увеличивается на 0,5 пп.

      Документы по объекту залога

    17. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость – оригинал и копия;
    18. Документы основания (например: договор приватизации, инвестиционный договор, акт приема-передачи, свидетельство о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения, мены, другие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права) – оригинал и копия;
    19. Технические документы (выкопировка из поэтажного плана здания с экспликацией к поэтажному плану здания либо технический паспорт с экспликацией к плану помещения и кадастровый паспорт помещения) — оригиналы и копии;
    20. Кадастровый паспорт земельного участка (если объектом залога является индивидуальный жилой дом, или земельный участок, или отдельно стоящее нежилое здание) – оригинал и копия.
    21. Нотариально удостоверенное согласие супруга на ипотеку недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов – оригинал и копия.
    22. Выписка из домовой книги о наличии зарегистрированных лиц по адресу жилого помещения либо домовая книга, если объектом залога является индивидуальный жилой дом (выписка действительна в течение 10 дней) – оригинал и копия.
    23. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта залога (оригинал).

    Банк вправе запросить дополнительные документы для рассмотрения кредитной заявки

    Также вас может заинтересовать:

    Также вас может заинтересовать:

    • «Партнерам!» Держателям зарплатных карт*; пенсионерам, получающим пенсию на счет в банке**
    • «С большим доверием» Кредит на любые цели для работников бюджетной сферы и государственных учреждений
    • «Беззалоговый» Заемщикам с положительной кредитной историей в Банке «Акцепт»

    • Рефинансирование потребительских кредитов Держателям зарплатных карт*; пенсионерам, получающим пенсию на счет в банке**; работникам бюджетной сферы и государственных учреждений. Возможно объединение нескольких потребительских кредитов.
    • Для аккредитованных компаний Для клиентов –сотрудников аккредитованных компаний, получающих заработную плату на счет в банке
    • Экспресс-кредит без обеспечения Кредит выдается в рамках партнерской программы на любые цели
    • «Под залог вклада» Для действующих вкладчиков — выгодные условия по кредитам
    • www.akcept.ru

      Займы под залог недвижимости

      ВЫНЕДВИЖИМОСТЬКПК ИНВЕСТ ЦЕНТРВАША ЦЕЛЬ

      Залог недвижимости

      Не для кого не секрет, что при бешеном ритме городской жизни у каждого из нас могут возникнуть финансовые затруднения, точнее сказать потребность в деньгах. Причем деньги могут понадобиться в очень короткий временной отрезок, через день или вообще через час.

      Получить займ в организации
      кпк инвест центр-легко!

      Как же поступить в такой ситуации, когда банки ломят бешеный процент, да и визит туда не всегда приятен из за длительного рассмотрения заявки по кредиту (порой 14 дней) и кучи документов которые они потребуют. Родные и близкие к которым тоже можно обратиться не всегда могут располагать нужной суммой, да и вешать на себя долгосрочный кредит не выход.

      Выгодные условия

      КПК Инвест Центр — организация специализирующаяся на выдачи краткосрочных займов нашла выход из подобного рода ситуаций. Мы предлагаем Вам получить займ под залог недвижимости на очень выгодных условиях и за максимально короткое время. У нас вы можете получить деньги под залог: квартиры, комнаты, дома, парковочного места, земли, коммерческой недвижимости, гаража, автостоянки.

      Наши преимущества

      КПК Инвест Центр принимает в залог любую недвижимость в городе и области на выгодных условиях под низкие процентные ставки.

      В залог принимаем:

      1. Дома
      2. Квартиры
      3. Земельные участки
      4. Капитальные гаражи
      5. Парковачные места
      6. Автостоянки
      7. Таунхаусы
      8. Коттеджи
      9. Дачи
      10. Комнаты
      11. КПК «Инвест Центр» является крупнейшим игроком на рынке коммерческой недвижимости и осуществляет такие операции с коммерческой недвижимостью и землей коммерческого назначения как:

        1. Покупка и приобретение коммерческой недвижимости.
        2. Аренда коммерческой недвижимости. Готовы рассмотреть варианты помещений, зданий и стать арендаторами.
        3. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Строительство с нуля, а так же на любой стадии. Выкуп земли, проектов.
        4. Покупка земель коммерческого назначения.
        5. Займы под залог земель коммерческого назначения.
        6. Займы под залог коммерческой недвижимости.
        7. Выкуп из залога любой коммерческой недвижимости в том числе земли коммерческого назначения.
        8. nsk-investcentr.ru

          Кредит под залог имущества в Новосибирске

          Кредит под залог имущества в банках Новосибирска

          Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

          Кредит под залог имущества в Новосибирске в городах:

          Отзывы о потребительских кредитах

          Популярные предложения

          Кредиты банков

          Когда нужны денежные средства, можно оформить кредит под залог имущества в Новосибирске. Услуга предоставляется всем совершеннолетним гражданам России при условии наличия в собственности недвижимого имущества. Ознакомиться с особенностями сделки и требованиями к клиентам можно на онлайн-портале Banki.ru.

          Какая недвижимость подойдет в качестве залога?

          Заложить можно не всякую квартиру или дом. Имущество должно соответствовать следующим критериям:

        9. Быть востребованным на рынке, чтобы при необходимости его можно было без труда продать;
        10. Отсутствие ареста и обременений — не заложено для другой финансовой программы.

          В процессе оформления требуются следующие документы:

          1. Выписка из кадастрового реестра.

          2. Соглашение о купле/продаже.

          3. Свидетельство на право собственности.

          4. Документация об отсутствии обременений.

          5. Справка из ЖЭСа о количестве людей, прописанных в квартире.

          В чем плюсы предоставления займа?

          Каждый получатель, обращаясь в банк за данной услугой, может рассчитывать на:

        11. Привлекательные условия — ставка по процентам существенно ниже, нежели при оформлении беззалоговой ссуды;
        12. Можно выбрать программы, которые не предусматривают привлечение поручителей. Это выгодно, когда знакомых немного, и найти людей, готовых поручиться за выполнение обязательств перед банком очень проблематично;
        13. Справка о подтверждении дохода требуется не всегда;
        14. Срок погашения долга достигает 20 лет при определенных обстоятельствах;
        15. Средства можно брать на собственные нужды.

          Что предлагает портал Banki.ru?

          Чтобы найти подходящую структуру, можно посетить наш сетевой ресурс. Каждый клиент найдет полную и достоверную информацию по нюансам оформления сделки:

          1. Требования к заемщикам.

          2. Отзывы клиентов, которые обращались за данной услугой.

          3. Форум, где можно узнать интересующую информацию по способам оформления ссуды и методам выбора компании.

          4. Рейтинг компаний, полученный на основании результатов анализа всех предложений.

          www.banki.ru

          Как взять кредит под залог недвижимости в Новосибирске быстро и под минимальный процент

          Залоговое кредитование стало очень востребовано последнее время, так как закредитованность наших сограждан не позволяет многим из них, в случае необходимости, получить снова в банке деньги. Кредит под залог недвижимости в Новосибирске можно получить на длительный срок и по привлекательной процентной ставке. Обратившись в банк, придется подождать выдачи денег дней 10. В ломбардах, коих появилось множество последнее время, деньги могут выдать и в тот же день, но условия кредита могут оказаться совсем не такими хорошими, как рассчитывал заемщик.

          В залог кредитные организации принимают квартиры, загородную недвижимость, дачи, коммерческую недвижимость. Но только при одном условии – имущество должно быть ликвидным, то есть не должно быть проблем с его реализацией, если случится так, что заемщик перестанет выполнять условия кредитного договора, и банку нужно будет покрыть свои убытки.

          Все основные условия кредита будут зависеть от множества моментов – кредитной истории заемщика, срока и размера запрашиваемого кредита, места расположения и состояния залоговой недвижимости.

          Что такое залоговое кредитование?

          Максимальный размер кредита под залог будет зависеть от оценочной стоимости имущества, которая определяется, как правило, независимыми оценочными компаниями. По сложившейся практике, заемщик может рассчитывать на кредит в размере 50-80% от стоимости залоговой недвижимости. При обращении за срочным нецелевым кредитом в частные кредитные организации, не исключается вероятность того, что при оценке стоимость недвижимости может быть занижена, что, естественно, повлияет на размер кредита.

          Срок кредитования – очень важный момент. На первый взгляд, можно сказать, что срок надо выбирать большой, чтобы было легче выплачивать. Но, в реальности, все не так. Обратимся к помощи кредитного калькулятора, чтобы выяснить, какой же срок самый оптимальный.

          Рассчитываем 2 показателя по кредиту, например, в 2 миллиона рублей, — ежемесячный платеж и общая переплата за весь период кредитования по двум вариантам сроков 15 и 20 лет. Очевидно, что сумма ежемесячных платежей отличается незначительно, чуть больше 1 тысячи рублей. А переплата за весь период по этим двум срокам в денежном выражении отличается очень сильно. При сроке 15 лет переплата будет меньше почти на 1,3 миллиона рублей. Над этим стоит подумать, и срок выбирать исходя не из соображений «сэкономить» тысячу рублей в месяц.

          Требования к заемщику будет стандартные, как и для любого другого вида кредитования:

          • возраст от 18 до 65 лет;
          • гражданство РФ;
          • прописка в Новосибирске или Новосибирской области;
          • постоянный доход;
          • залоговая недвижимость должна быть у заемщика в собственности.
          • Чтобы выбрать и взять наиболее выгодный кредит под залог недвижимости в Новосибирске, можно рассмотреть следующие банковские предложения:

            filkos.com

            Долгосрочные ссуды и кредиты под залог недвижимости

            Кредиты на длительный срок выдают не так много организаций. Это связано с разными причинами: некоторые, например, МФО, не имеют права, другие не желают рисковать в условиях неопределенности. Чтобы заинтересовать кредитора в сотрудничестве, можно предложить оформить долгосрочный кредит под залог недвижимости.

            Это привлекательный актив по нескольким причинам:

          • изменение стоимости с течением времени незначительно по сравнению с общим размером средств, которые можно выручить при продаже;
          • она меньше, чем другие дорогостоящие активы (автотранспорт, оборудование), подвержена физическому и, особенно, моральному износу;
          • интерес к подобным объектам на рынке стабильно высокий.
          • Долгосрочная ссуда под залог недвижимости – это удобный вариант для многих: бизнесменов, которым требуются средства на развитие своего дела, частным лицам, нуждающимся в крупных потребительских суммах, и при этом незамедлительно. Отдельное направление этого типа кредитования – ипотека – вид займа, при котором в объекте, принадлежащем банку, сразу поселяются кредиторы, выплачивающие долг.

            Разобраться в особенностях долгосрочных ссуд под недвижимость поможет «Ваш Инвестор».

            Под залог какой недвижимости можно получить кредит?

            Для обеспечения кредита подходят не все объекты. Во-первых, они должны быть высоколиквидными: например, продать апартаменты, в которых нельзя зарегистрироваться, сложнее чем обычную квартиру. Кроме этого, законодательство не позволяет оформить долгосрочный кредит под залог недвижимости следующих типов:

          • единственное жилье;
          • доля, меньшая, чем одна комната на лицо (или эквивалент);
          • объекты, уже имеющие залоговые обременения;
          • помещения, предназначенные к сносу или находящиеся в аварийном состоянии;
          • жилье, в котором прописаны несовершеннолетние дети, престарелые иждивенцы заявителя и так далее.
          • Чаще всего (это относится и к Новосибирскому региону) залогом кредита выступают:

          • частные дома, коттеджи, квартиры или доли в них;
          • земельные участки с постройками или без;
          • коммерческая недвижимость – торговые комплексы, офисные центры и прочие.
          • Особенности долгосрочного кредитования под залог недвижимости

            Долгосрочная ссуда под залог недвижимости – это кредит, выдаваемый на срок от 5 лет (оптимальным считают 10-15). Продолжительность его может достигать и 30 (например, при ипотеке), а размер определяется по рыночной стоимости объекта – от 50 до 90%. Перед заключением сделки недвижимость оценивается профессиональными экспертами:

          • сотрудниками кредитующего органа – иногда это обязательное условие;
          • независимыми оценщиками – этот вариант более выгодный для заявителя.
          • Стоимость объекта зависит от:

          • его технической исправности;
          • возможности быстро реализовать на рынке;
          • соответствия требованиям Закона – например, в вопросе незаконных перепланировок; этажности, района, престижности и других факторов – в крупных городах, таких как Новосибирск, долгосрочные ссуды под недвижимость выдаются чаще и легче, так как спрос на нее всегда значительный.
          • Предоставляют кредиты под 10-20% годовых. Такой разбег связан и с типом сделки, и с ее сроками, и с качеством объекта – решение принимается каждый раз индивидуально. Заемщик должен быть готов к тому, что его попросят застраховать имущество и/или собственную жизнь и здоровье, предоставить подробные сведения о себе и объекте (подтверждение прав собственности, кадастровый и технический паспорта).

            Несмотря на преимущества – низкие процентные ставки, скорость вынесения решения – у долгосрочного кредитования есть недостатки. К ним относят:

          • большую степень риска – в неопределенных условиях трудно планировать на продолжительный срок;
          • опасность потерять дорогостоящий объект;
          • необходимость страховать или оценивать имущество за свой счет и так далее.
          • Свести к минимуму все риски и неудобства помогут сотрудники компании «Ваш инвестор». Мы не требуем справки о доходах, не изучаем кредитную историю, оформляем займы оперативно (даже в день обращения) под низкий процент.

            vashinvestor.ru

            Смотрите еще:

            • Москва вакансии коменданта с проживанием Вакансии коменданта вахтовым методом Свежие вакансии комендант для работы вахтой и на постоянную занятость на 2017-2018 год. Официальное трудоустройство, заработная плата от 35000 руб в месяц и 55000 руб за […]
            • Декретных при стаже менее года Правовой Центр «Защита» - более 13 лет на рынке оказания юридических услуг Архив новостей Юридические услуги Методическое пособие Пособия при стаже менее года Вопрос-ответ. Пособия. Пособия при стаже […]
            • Закон изменение активности Закон изменение активности N0 - количество радиоактивных ядер в момент времени t = 0. Cреднее время жизни τ - Период полураспада T1/2 - время, за которое первоначальное количество радиоактивных ядер […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.