Втб 24 и материнский капитал отзывы

Как оформить ипотеку под материнский капитал в банке ВТБ24

Банк ВТБ24 практически с самого начала действия программы «Материнский капитал» помогает семьям с детьми улучшать свои жилищные условия путем покупки жилья в кредит. Не так давно данный банк предоставил своим клиентам вносить капитал в качестве первоначального взноса по кредиту. Это позволяет приобретать более дорогое, а, следовательно, более качественное жилье, которое так необходимо семьям с двумя и более детьми.

Варианты использования материнского капитала в ВТБ24

В ВБТ24 материнский капитал можно использовать по нижеперечисленным направлениям:

  • Погашение основного долга и процентов по ранее оформленному кредиту на жилье.
  • Использование материнского капитала как первоначального взноса по вновь оформляемому ипотечному кредиту.
  • Увеличение суммы ипотечного кредита на сумму капитала при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы.
  • Кредитные продукты от ВТБ24

    Целевая программа для использования материнского капитала в ВТБ24 — «Ипотека + материнский капитал». Данная программа позволяет существенно снизить или полностью покрыть первоначальный взнос по жилищному кредиту. Также с данной программой становится возможным увеличение суммы ипотечного кредита и погашение части задолженности по ранее оформленному кредиту.

    Программа «Ипотека + материнский капитал» сочетает в себе преимущества двух кредитных продуктов: «Новостройка» и «Вторичное жилье». Ниже описаны их главные особенности.

    Получается, что даже если у семьи нет средств для внесения первоначального взноса по кредиту, таким стартовым взносом может стать материнский капитал.

    Неверно полагать, что в рассмотренных программах материнский капитал может выступать только первоначальным взносом по программе. Семья вправе выбирать, направлять ли капитал на первоначальный взнос, уплату основного долга, процентов или на увеличение сумму займа.

    Преимуществом программы «Новостройка», таким образом, является низкий процент первоначального взноса без необходимости страхования исполнения обязательств. Данное преимущество нивелируется условиями продукта «Вторичное жилье», согласно которым у заемщика всегда есть возможность снизить процент первоначального взноса при покупке вторичного жилья путем страхования исполнения кредитных обязательств.

    В целом, условия описанных кредитных продуктов очень выгодны для потребителей, если сравнить их с условиями, которые предлагают своим заемщиками другие банки. Недостатком кредитных продуктов от ВТБ24 можно назвать высокие процентные ставки по кредитам. Однако это проблема всей банковской кредитной системы в нашей стране, и на фоне отдельных банков ВТБ24 может даже занимать выигрышное положение.

    Документы при оформлении кредита в ВТБ24

    Для оформления кредит в ВТБ24 необходимо будет собрать следующие документы:

    • Сертификат на материнский капитал — оригинал и копия;
    • Справка из местного отделения Пенсионного фонда о размере остатка средств семейного капитала на счету семьи;
    • Справка 2-НДФЛ (справка о доходах за последние полгода);
    • Копии последних заполненных и сданных налоговых деклараций (матери и отца);
    • Документы, подтверждающие доходы близких родственников (вне зависимости от того, будут ли они поручителями по кредиту);
    • Паспорт заявителя;
    • Все документы по кредитуемому жилому помещению.
    • Как погасить ипотечный кредит в ВТБ24 материнским капиталом

      Для погашения основного долга и процентов по ранее оформленному в ВТБ24 жилищному кредиту материнским капиталом необходимо соблюсти следующую последовательность действий. Помните, что использовать капитал в данном направлении можно не дожидаясь того, как со времени рождения или усыновления ребенка пройдет три года. Это можно сделать сразу после рождения или усыновления ребенка.

    • Получить сертификат на материнский капитал, подобрать жилое помещение для приобретения его в ипотеку.
    • Обратиться в банк за справкой о сумме остатка основного долга и процентов по кредиту. К заявлению на получение данного документа прикладывается сертификат на материнский капитал. Готовится справка не более 10 дней, а отдельные банки готовы предоставить ее уже через 1-3 дня.
    • Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о направлении капитала на погашение жилищного кредита. Пенсионный фонд может рассматривать данное заявление и переправлять средства капитала на счет банка в течение 3 месяцев.
    • Дождаться, пока деньги поступят в банк. Как только это произойдет, банк перечислит их на счет заемщика и спишет в счет досрочного погашения кредита. Средства материнского капитала, главным образом, направляются на покрытие основного долга. Если что-то после этого остается, то остаток идет на погашение процентов по кредиту. Но в большинстве случаев капитал не позволяет покрыть оставшуюся задолженность, и поэтому заемщик остается заемщиком только с более щадящей ипотечной нагрузкой.
    • После списание банк изменит график погашения задолженности и уменьшит размер дальнейших ежемесячных платежей.
    • Как оплатить материнским капиталом первоначальный взнос в ВТБ24

      Для оформления ипотеки при использовании материнского капитала в виде первоначального взноса необходимо соблюсти следующую последовательность действий. Помните, что использовать капитал в данном направлении можно ранее того, как со времени рождения или усыновления ребенка пройдет три года или более.

      1. Получив сертификат от Пенсионного фонда, заключив договор купли-продажи жилого помещения, нужно обратиться в банк с полным пакетом документов (см. выше).
      2. Банк будет рассматривать заявление на оформление кредита и использование капитала как первоначального взноса по займу от нескольких дней до месяца.
      3. После одобрения заявления на оформление кредита банк выдаст предварительное письмо-подтверждение о выдаче займа и уведомит заемщика о сроке перечисления средств материнского капитала в счет внесения первоначального взноса.
      4. Получив предварительное письмо о выдаче кредита, заемщик должен обратиться в Пенсионный фонд для перечисления средств капитала. Делается это для того, чтобы запросить в Пенсионном фонде справку о размере остатка средств капитала (даже если они вообще не были использованы ранее).
      5. Пойти в банк и оформить кредит. Получить на руки копии всех документов по ипотеке.
      6. Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением (с приложением кредитного договора и договора по ипотеке) внести средства капитала на счет банка.
      7. materinskij-kapital.ru

        Втб 24 и материнский капитал отзывы

        Процесс оформления документов по программе «Победа над формальностями» занял немногим более 6 часов с беготней по нотариусам. 5 часов в самом отделении, где 3 раза переделывали договор, т.к. то в паспортных данных ошибутся, то в адресе, то просто опечатки. Встреча была на 13:00, а в 18:00 только полностью подготовили документы, но закрепить у нотариуса уже не успевали, пришлось на следующий день ехать и там ещё пару часов потерять. Также заставили постоять в очереди у операциониста, для открытия счета, через который должен был погашать кредит. Но, оказывается, он автоматически создается при заключении договора. Теперь их 2 и каждый раз спрашивают — на какой счет вносить деньги. Сделка была 5-го числа, а 10-го уже надо было бежать в банк и оплачивать первые проценты за 5 дней пользования кредитом.

        А с материнским капиталом вообще интересная ситуация получилась. Брал ипотечный кредит 900 тыс. руб. на 10 лет под 11% годовых. Нехитрым подсчетом ежемесячных платежей было вычислено, сколько в итоге будет отдано банку (приблизительно на 400 тыс. руб. больше). Через полгода на счет поступают средства материнского капитала и мне снижают ежемесячный платеж почти в 2 раза, но оставляют срок кредитования (те же 10 лет). При общении со специалистом банка стало понятно, что срок снижать никто не собирается (хотя нужно было именно это). Специалист любезно сообщил, что срок можно снизить только частично-досрочным погашением. Нужно написать 2 заявления — на досрочное погашение (даже если на 500 руб больше ежемесячного платежа) и на уменьшение срока кредитования, где банк рассмотрит мое заявление на уменьшение срока и уменьшит его согласно сумме досрочного платежа. Отсюда у меня возник первый вопрос — чем отличается досрочное погашение материнским капиталом от любого другого? Почему уменьшили сумму, а не срок? Хотелось бы срок для уменьшения переплат. На это мне тупо не ответили. Ну ладно, думаю. Ремонт в квартире, все дела, пусть.

        Еще через год я решаю посмотреть, сколько осталась задолженность — очень удивился, что по новому графику получается так, как будто мне новый кредит дали, с меньшей суммой и платежами, но с теми же условиями. Каюсь, виноват, даже мысли не возникло такого подхода и не проследил. Т.е. весь год я отдавал проценты по «новому» кредиту и сумма задолженности почти не изменилась. Вернулся к нехитрому подсчету суммы платежа на 10 лет — разница те же 400 тысяч! Я в сложных расчетах не силен и обратно рассчитать из тех данных получившуюся процентную ставку вряд ли смог правильно, но получилось 19.7% годовых. Хотя договор прежний, сменился только график платежей. Т.е. грубо говоря: сумма кредита уменьшилась в 1.5 раза, ежемесячный платеж тоже почти в 2, но переплата осталась та же — 400 тыс.руб. Это что получается — какую сумму ни возьми, попадаешь на полмиллиона? Если кому-то будет не лень объяснить такое, буду очень признателен, а пока один шок и срочно ищу рефинансирование, потому как получился вместо ипотеки обыкновенный потребительский кредит, с договором на ипотеку. Я не знаю, может другие банки хуже, но как для потребителя — это сплошной минус. Плюс только в одном, что смог улучшить жилищные условия «без формальностей».

        Администратор: Когда заключали сделку? Все документы готовили сотрудники банка? Карты для погашения задолженности через банкомат Вам не выдавали? Объект недвижимости — новостройка? После получения свидетельства о собственности перезаключали ли договор?

        www.banki.ru

        Ипотека под материнский капитал в ВТБ24

        ВТБ-24 относится к той группе банков, которые имеют право на работу с материнским капиталом. В данной статье подробно освещаются основные положения этой деятельности.

        Варианты использования материнского капитала в ВТБ-24

        Банк ВТБ-24 предлагает использование семейного капитала в нескольких направлениях:

      8. Для внесения первоначального взноса по ипотеке;
      9. Для увеличения суммы кредита или погашения части задолженности.

      Получатель материнского пособия имеет право на получение займа, который будет использован для покупки готового или строящегося жилья (как вторичный рынок, так и новостройка). Оформить кредит может один из супругов по их обоюдному желанию.

      Размер процентной ставки по кредиту

      При определении процентной ставки по кредиту, которая может составлять от 11,9% до 14,45% годовых, учитывается срок займа и размер первоначального взноса.

      «Ипотека + материнский капитал»

      В течение нескольких лет в банке ВТБ-24 успешно функционирует программа «Ипотека + материнский капитал». Условием участия в ней является то, что минимальная сумма кредита не должна опускаться ниже 900 тысяч рублей, а самый маленький первоначальный взнос не может быть менее 10% от стоимости квартиры. Займ выдается на срок до 50 лет.

      «Ипотека + материнский капитал» действует в рамках нескольких направлений.

      Программы кредитования под материнский капитал

      Купить жилье на вторичном рынке можно, имея 10% собственных средств.

      Как погасить ипотеку с помощью семейного капитала?

      Для того чтобы стать обладателем кредита, следует подать в ипотечный центр РФ документы, среди которых есть сертификат на получение материнского капитала и справка об остатке средств в нем, предоставленная Пенсионным фондом РФ.

      Документы, необходимые для предоставления кредита

      Стандартный пакет документов для получения займа в ВТБ-24 включает в себя:

    • Копию всех страниц паспорта;
    • Заверенную копию трудовой книжки с печатью работодателя на каждой странице;
    • Справку о доходах с места работы.
    • Дополнительный пакет:

    • Копия трудового договора;
    • Копия документов об образовании;
    • Копии иных кредитных договоров;
    • Копии документов, свидетельствующих о наличии недвижимости и дорогостоящего имущества, если таковые имеются;
    • Выписки с банковских счетов.
    • Следующим этапом после оформления кредита станет подача заявления в Пенсионный фонд о переводе средств материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита ВТБ-24. В данном случае семье не придется ждать достижения ребенком трехлетнего возраста.

      Как получить кредит для выплаты первоначального взноса?

      ВТБ-24 предоставляет также возможность использовать программу «Ипотека + материнский капитал» для оплаты первоначального взноса в соответствии с условиями программ «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке».

      Для оформления кредита под материнский капитал необходимо иметь в виду, что:

    • Наличие у заявителя свидетельства о праве на материнский капитал;
    • Кредит будет предоставлен в рублях;
    • Займ выделяется на приобретение строящегося или вторичного жилья.
    • Размер первоначального взноса может составлять 10-20% от расчетной стоимости приобретаемого жилья, он может быть уплачен за счет средств маткапитала.

      Процедура получения кредита и оплаты материнским капиталом первоначального взноса

      Для получения кредита с целью внесения первоначального взноса необходимо предпринять следующие шаги:

    • Затребовать справку об остатке материнского (семейного) капитала в Пенсионном Фонде РФ;
    • Обратиться в банк с заявлением, в котором говорится о зачислении средств в качестве первоначального взноса, предоставив пакет необходимых документов, речь о которых шла выше;
    • В течение установленных законом сроков Пенсионный фонд перечислит средства по сертификату в указанную заявителем кредитную организацию.
    • Следует упомянуть еще об одном важном нюансе, касающемся программы ВТБ-24 «Ипотека под материнский капитал».

      При подсчете суммы по ипотечному кредитованию материнский капитал подсчитывается еще до его оформления. Это становится возможным, так как предполагается, что после оформления документов по сертификату будет погашена часть долга за него. Выплата ежемесячных взносов происходит до тех пор, пока появится возможность использования средства по сертификату. После поступления средств из Пенсионного фонда размер месячного взноса уменьшается.

      Согласно установленным нормам, оформление права собственности квадратных метров происходит в течение двух недель. На рассмотрение заявки после подачи документов и перевод средств потребуется в среднем три месяца.

      materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru

      Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление

      Многие семьи задумываются о приобретении собственного жилья после рождения детей, однако с учётом нынешних цен накопить на него очень проблематично.

      Хорошим вариантом становится оформление ипотеки в банках, поскольку с использованием материнского капитала можно отказаться от необходимости выплачивать первый взнос.

      Сегодня мы поговорим об условиях такой операции в банке ВТБ 24.

      Как можно воспользоваться материнским капиталом в ВТБ 24?

      После получения права на использование материнского капитала клиенты должны решить, как именно они желаю распорядиться положенными им средствами.

      Не только ВТБ 24, но и все другие банки, работающие с данной программой, допускают такие способы совмещения средств материнского капитала с ипотекой, которые может одобрить Пенсионный фонд как такие, что соответствуют законной цели:

    • Выплата суммы текущей ипотеки и погашение процентов по ней. Это вариант прекрасно подходит для тех клиентов, которые оформили ипотеку для приобретения жилья ещё до рождения и ребёнка. Они получают право на то, чтобы закрыть ипотечные обязательства раньше срока и таким образом потерять меньше собственных средств.
    • Совмещение средств материнского капитала с оформляемой ипотекой впервые и использование их в качестве первоначального взноса, чтобы не привлекать собственные средства на начальном этапе выплаты ипотеки.
    • Совмещение средств материнского капитала с оформляемой ипотекой впервые, использование их вместе с собственными накоплениями для того, чтобы банк мог рассматривать большую сумму к выдаче, а соответственно клиенты могут рассчитывать на приобретение более дорогостоящей недвижимости.
    • Программы кредитования от ВТБ 24 под материнский капитал

      Банк ВТБ 24 предлагает аналог государственной программы с использованием материнского капитала – «Ипотека+материнский капитал», благодаря которой семья может отказаться от первоначального взноса, существенно ранее выплатить остаток ипотеки или же добиться увеличения ее суммы при оформлении.

      «Ипотека+материнский капитал» объединила в себе два ипотечных предложения — покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке недвижимости, которые существенно отличаются лишь типом ипотечного продукта, который предлагается к покупке заёмщику.

      Читайте подробнее о том, как использовать материнский капитал с ипотекой на покупку квартиры в этой статье.

      Условия банка

      Условия банка ВТБ 24 можно разделить по двум направлениям ипотечной программы – «Новостройка» и «Вторичный рынок».

      1. Жильё в новостройках:

    • Процентные ставки устанавливаются от 10.4% до 14.95% годовых с предоставлением права выбора фиксации процентов или пересмотра их размера ежегодно;
    • Срок кредитования может составить до 50 лет при условии, что возраст заёмщиков позволяет выплачивать ипотеку столь долгое время;
    • Минимально можно взять от 500 000 рублей;
    • Размер первоначального взноса должен быть не менее 10%, что в большинстве случаев покрывается за счёт средств материнского капитала;
    • Существует возможность досрочно погасить ипотеку, как за счёт средств материнского капитала, так и собственными вложениями, без всяких комиссий и дополнительных платежей;
    • При выдаче ипотеки комиссия не взимается (только за открытие личного счёта, если требуется).
    • Видео по теме:

      2. Жильё на вторичном рынке недвижимости:

    • Процентные ставки рассчитываются с учётом стоимости жилья на уровне от 10.4% до 10.95% годовых, клиент выбирает фиксированную или плавающую ставку;
    • Срок кредитования составляет от 5 до 50 лет;
    • минимально можно оформить ипотеку на сумму от 500 000 рублей;
    • Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, однако при оформлении страховки его размер может быть уменьшен до 10%, одним из вариантов погашения которого является использование материнского капитала;
    • Отсутствие дополнительных платежей и комиссий.
    • к содержанию ↑

      Варианты недвижимости

      Ипотеку в ВТБ 24 с использованием материнского капитала можно оформить на все типы недвижимости, которые включают:

      Новостройки — программа прекрасно подходит для семей, у которых есть определённое жильё до покупки, чтобы подождать, пока приобретаемый объект будет введён в эксплуатацию. Банк предлагает ипотеку для нескольких аккредитованных объектов, застройщики которых сотрудничают с банком.

      Такая сделка пройдёт гораздо быстрее за счёт этого, а также того, что обязательное условие о страховании может быть отменено, поскольку ответственность и риски потери страхует застройщик;

      Жильё вторичного рынка недвижимости — программа, которая разработана специально для семей с детьми. Она предусматривает покупку в ипотеку жилья с передачей права собственности от предыдущего владельца.

      Процентные ставки

      Процентные ставки особым образом не отличаются в зависимости от типа приобретаемой в ипотеку недвижимости.

      Их размер устанавливается на уровне от 10.4% до 14.95% годовых, а конкретная сумма рассчитывается, исходя из доходов семьи и стоимости недвижимости, которую планируется приобрести.

      Фиксированные процентные ставки устанавливаются в ипотечном договоре на весь период кредитования, а плавающие пересматриваются банком в зависимости от размера сумм ежегодного рефинансирования Центробанком.

      Максимальная сумма займа

      Максимально семья с двумя детьми может рассчитывать на сумму ипотеки, не превышающую 19 000 000 рублей.

      Однако эта цифра является своего рода минимумом при использовании только одного материнского капитала без вложения собственных средств.

      Рассчитываем ипотеку с помощью калькулятора

      Для того чтобы решиться на ипотеку молодой семье с детьми необходимо взвесить свои возможности по выплате задолженности.

      О том, как взять ипотеку молодой семье в ВТБ 24 мы писали в этой статье.

      Чтобы рассчитать сумму ежемесячных платежей, можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который мы вам предлагаем.

      Вам потребуется лишь заполнить все соответствующие колонки, затем нажать кнопку «рассчитать» и вы получите построенный детальный график платежей с указанием суммы ежемесячных погашений по кредиту, а также переплат по ипотеке.

      Требования банка к заемщику

      Для заёмщиков, которые имеют право на оформление ипотеки с использованием материнского капитала, в банке ВТБ 24 установлены следующие требования:

    • Наличие сертификата на материнский капитал;
    • Постоянные доходы, уровень погашений из которых не должен превышать 40-60% доходов;
    • Возраст от 21 года до 65 лет;
    • Постоянная регистрация на территории России.

    Читайте также о том, какой список документов необходим для погашения ипотеки по материнскому капиталу в этой статье.

    Видео от эксперта:

    Оформление ипотеки в ВТБ 24

    После того, как семья получает право на использование материнского капитала после рождения второго ребёнка, и получения сертификата на эти средства, они могут обратиться в банк для оформления ипотеки для приобретения недвижимости.

    Заявка в ВТБ 24 может подаваться заёмщиком лично или же по сети интернет путём отправки онлайн анкеты. Все необходимые документы, касающиеся личности заёмщика, присоединяются также. Банк рассматривает кандидатуру клиента на предмет платёжеспособности, и после принятия утвердительного решения подбирается ипотечный продукт.

    Документы на недвижимость, которую семья планирует приобрести в ипотеку, рассматриваются банком, а недвижимости вторичного рынка застройки должна пройти процедуру оценки.

    Средства могут быть выданы после перевода средств материнского капитала в качестве первоначального взноса на счёт банка. После оформления сделки купли-продажи на имущество накладывается обременение до полного погашения ипотечного кредита.

    О том, как снять обременение после выплаты ипотеки читайте здесь.

    Необходимые документы

    Для того чтобы оформить ипотеку с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса или же для погашения ипотеки, необходимо предоставить в банк ВТБ 24 следующий пакет документов, которые следует изучить и собрать заранее:

  • Оригинал и копию свидетельства на использование материнского капитала;
  • Справку о количестве средств на счёту семейного капитала и возможности их использования, выданную Пенсионным фондом;
  • Справку о доходах установленного образца за последних 6 месяцев;
  • Документы о доходах близких родственников, проживающих на одной территории до приобретения недвижимости в ипотеку;
  • Копию всех страниц паспорта клиента.
  • Также при проверке платёжеспособности банк вправе потребовать выписку со счётов в других банках.

    Погашение ипотечного кредита материнским капиталом

    Для того чтобы погасить ранее оформленный ипотечный кредит, семья, которая получила право на использование материнского капитала, должна обратиться в Пенсионный фонд для получения сертификата.

    Для этого не нужно ждать, пока ребёнку исполнится 3 года.

    Справка будет готова максимум в течение 10 дней, а вот Пенсионный фонд может совершать перечисление средств на счёт банка от месяца до трёх.

    Материнский капитал как первоначальный взнос

    Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту необходимо также получить сертификат в Пенсионном фонде, однако его следует подавать в банк вместе со всем пакетом документов изначально.

    Полезное видео:

    Отзывы клиентов

    София, 27 лет : «После рождения второго сына мы с мужем задумались о покупке собственной квартиры. Я до декретного отпуска получала зарплату в ВТБ 24, поэтому долго с банком не думали. Выбрали жильё в новостройке, и теперь ждём, пока закончатся отделочные работы, а сами живём у моих родителей.»

    Алексей, 40 лет : «Ипотеку мы с женой оформили в банке ВТБ 24 ещё после свадьбы 15 лет назад. Выплачивали кредит исправно каждый месяц, однако это было немного затруднительно. После рождения второго ребёнка мы узнали о праве на материнский капитал, сумма средств которого смогла полностью покрыть нашу задолженность. Оформление продлилось 2 месяца, но теперь мы свободны от кредитов в своей квартире!»

    Ипотека » Программы » Материнский капитал в ВТБ 24

    ob-ipoteke.info

    ипотека в ВТБ 24 и материнский капитал.

    а это разве не досрочное погашение?

    они прицепились, что нужно уведомить банк за 15 дней до очередного платежа о досрочном погашении, а пенсионный фонд вроде и не указывает конкретное число перевода ден. средств. Вот нашла на их сайте вопрос-ответ:
    Здравствуйте, Наталья. У меня вопрос, связанный с досрочным частичным погашением ипотечного кредита за счет средств материнского капитала ( МСК ). В кредитном договоре прописаны два варианта изменения графика платежей: 1. Сокращение срока кредита без изменения ежемесячных выплат ; 2. Сохранение срока кредита с уменьшением ежемесячных выплат . Почему банк ВТБ -24 не дает право выбора изменения графика платежей при использовании средств МСК ? Почему банк ВТБ -24 оставляет это право за собой , и направляет средства МСК на уменьшение ежемесячных выплат без изменений срока кредита ? Разве это совпадает с целью программы МСК «Улучшение жилищных условий», если еще 20 лет ( срок кредита ) не о каких улучшениях, пока не погасится кредит , не можит быть и речи?
    Сергей Григорьев (Барнаул) · 30.05.2009 16:14
    Ответ:

    Выделение средств «материнского капитала» носит характер целевой субсидии (в данном случае — на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам, в том числе и ипотечным), выделяемой государством на улучшение материального положения семей, имеющих детей.
    В соответствии с кредитным договором заемщик обязан письменно уведомить банк о планируемом в платежный период досрочном погашении кредита не позднее, чем за 15 календарных дней до начала платежного периода. В этом случае заемщик может выбрать вариант изменения графика после досрочного погашения: изменить срок или уменьшить ежемесячный платеж. При использовании средств «материнского капитала» Пенсионный Фонд РФ перечисляет средства на указанные цели в течение 2-х месяцев, начиная с даты принятия им решения по заявлению заемщика. Четкой даты зачисления средств на счет определить в каждом конкретном случае невозможно, а значит невозможно исполнить пункт кредитного договора о заблаговременном заявлении заемщика с выбором варианта погашения. Таким образом, будет неверным трактовать данную субсидию как досрочное погашение в стандартном контексте кредитного договора.
    В связи с тем, что основной целью предоставления средств Государством является смягчение платежного бремени, банком избран вариант изменения графика погашения с уменьшением аннуитетного платежа.
    В случае если досрочное погашение ипотечного кредита осуществляется заемщиком из собственных средств без привлечения средств государственных субсидий, изменение графика погашения после списания платежа будет возможно в соответствии с выбором заемщика, указанным в заявлении на частичное досрочное погашение.

    www.e1.ru

    Смотрите еще:

    • Проживание в санкт-петербурге с питанием Кафе и бар Меню нашей гостиницы Недорого забронировать номер в гостинице с полным пансионом и домашней кухней в СПб Собираетесь посетить Санкт-Петербург и вас интересует недорогое проживание и питание в […]
    • Нормативная база правила Нормативно-правовая база Нормативные правовые акты, регулирующие деятельность пригородного пассажирского железнодорожного транспорта Федеральный закон от 17 августа 1995 года № 147-ФЗ "О естественных […]
    • Фз 152 о персональных данных штрафы Ответственность за нарушение требований по защите персональных данных К федеральным законам, раскрывающим ответственность за нарушения в сфере защиты персональных данных, можно отнести: Федеральный закон […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.