Заверенная копия трудовой книжки на ипотеку

Как правильно заверить копию трудовой книжки для получения кредита?

Иногда банку для одобрения кредита, оформления ссуды или ипотеки, наряду с остальными документами, требуется заверенная копия трудовой книжки. Когда она у человека на руках, это затруднений не вызывает. Но что делать работнику для получения заверенной копии этой книжки, если она лежит у работодателя?

Если книжка на руках, надо только обратиться в нотариальное бюро, чтобы там заверили ее копию. Требуется приготовить для процедуры нотариального заверения паспорт или другой документ, который подтверждает вашу личность. Когда таких документов нет, вы можете использовать доверенность. Когда все правила соблюдены (установлена личность, соблюдены требования, выдвигаемые законом к заверяемой документации), нотариус ксерокопирует трудовую книжку и заверяет ее в соответствии с установленным образцом. В среднем вся эта процедура занимает полчаса.

При наличии трудовых отношений, которые оформлены согласно ТКРФ, трудовая книжка обязана храниться в организации-работодателе. Потому для получения копии надо обратиться к кадровикам или непосредственно руководителю.

Следует написать заявление на имя директора по поводу получения заверенной копии книжки для предоставления ее в банк. Надо учитывать, что на осуществление процедуры у кадровика есть 3 рабочих дня.

Отдел кадров выдаст вам заверенную копию книжки. Удостоверьтесь, что в копии содержатся все обязательные реквизиты.

Хотите сэкономить своё время? Получите кредит без справок! Список предложений доступен в разделе — кредиты без справок по паспорту.

Внизу страницы на каждом листе должны наличествовать:

  • — фраза «Копия верна»;
  • — печать организации-работодателя;
  • — ФИО, должность и подпись лица, которое уполномочено заверять копию книжки;
  • — дата заверения.
  • Последняя страница, помимо вышеперечисленных записей, должна обязательно содержать следующее:

  • — запись «Работает по настоящий момент в должности…»;
  • — ФИО заверителя, его должность, подпись, дата, печать.
  • Такая копия действует месяц со дня заверения. Если работник увольняется или в трудовой книжке появляются дополнительные записи, документ утрачивает силу.

    Правильно заверенная трудовая книжка, должна соответствовать следующему образцу:

    (для увеличения изображения нажмите на него)

    burocreditov.ru

    Копия трудовой книжки для ипотеки: сколько действует

    Зачем банку копия трудовой книжки

    Чтобы получить ипотечный кредит, работник должен представить в банк комплект документов. В том числе, копию трудовой книжки. Такое требование банка обусловлено необходимостью проверить платежеспособность потенциального заемщика и наличие у него постоянного источника дохода.

    Трудовая книжка – основной документ работника, содержащий сведения трудовой деятельности человека (ст. 66 ТК РФ).

    Скорее всего, без этого документа ипотечный кредит на приемлемых условиях не дадут! Дело в том, что выдавая кредит человеку без стабильной работы, банк рискует столкнуться с проблемой невозврата денежных средств. В большинстве случаев, если человек не может предоставить заверенную копию трудовой книжки, банк откажет в выдаче ипотечного кредита.

    Срок действия копии

    Важно знать, сколько действительна копия трудовой книжки для целей ипотечного страхования, поскольку только при правильном оформлении копии этот документ будет принят к рассмотрению кредитной организацией. Однако разные банки предъявляют разные требования к срокам действия трудовой книжки. Так, к примеру, на сайте Сбербанка в разделе об ипотечном кредитовании можно скачать справочный файл, согласно которому копия трудовой книжки, в общем случае, действительна в течение 30 календарных дней с даты оформления такой копии.

    Как должна быть заверена копия

    В течение действия трудового договора с работником трудовая книжка находится в организации или у предпринимателя, являющегося работодателем. Выдача этого документа работнику непосредственно для получения кредита в банке законодательством прямо не предусмотрена. Однако человек, безусловно, вправе обратиться с просьбой выдать ему заверенную копию трудовой книжки. И совсем не обязательно рассказывать менеджерам отдела кадров о том, для чего именно такая копия понадобилась.

    В зависимости от порядка документооборота, принятого у работодателя, эта просьба может быть высказана устно, если речь идет о небольшой организации, или же в письменной форме, если сотрудник работает в крупной компании.

    Форма заявления, обычно, произвольная. Однако бывает, что в организации установлен специальный бланк для таких заявлений. Как бы то ни было, в заявлении указывается следующая информация:

    • ФИО директора организации, к кому адресовано заявление;
    • информация о сотруднике-заявителе (ФИО, должность, подразделение);
    • причина обращения за копией трудовой;
    • дата и подпись сотрудника-заявителя.
    • Заверить документ может только компетентное лицо. Это либо непосредственно руководитель организации, либо сотрудник, на которого приказом возложены обязанности по заверению трудовых книжек. Имейте в виду, что сотрудники службы безопасности банка могут позвонить в отдел кадров и поинтересоваться, выдавалась ли работнику копия трудовой книжки и кто именно ее заверил.

      Наши выводы: на что обращать внимание

      Итак, как мы уже сказали, Действующее законодательство не устанавливает срок действия копии трудовой книжки для ипотеки. Поэтому разные кредитные организации выдвигают свои требования, касающиеся порядка оформления этого документа.

      Точную информацию о требовании к актуальности копии трудовой книжки работник может узнать в том банке, куда он обратился за ипотечным кредитом. Зачастую эта информация размещена в соответствующем разделе сайта кредитной организации в Интернет.

      Если на сайте такой информации нет, то о сроке действия копии можно узнать в том отделении банка, которое непосредственно занимается выдачей кредита работнику. Таким образом, станет понятно, сколько действует копия трудовой книжки для получения ипотеки.

      При оформлении ипотеки работники могут несколько раз обращаться в отдел кадров за копиями своей трудовой книжки. Связано это с тем, что зачастую работники подают заявку на ипотечный кредит сразу в несколько банков. Соответственно, для каждого банка требуется копия. При этом отдел кадров не вправе отказывать работнику в выдаче сразу нескольких копий главного документа, подтверждающего трудовую занятость и стаж.

      Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

      blogkadrovika.ru

      Подаем документы в соответствии с требованиями банков

      В помощь ипотечнику или заполняем документы правильно.

      Когда банк отказывает в выдаче кредита, то причин, как правило не объясняет.
      При этом, причины, вызвавшие отказ могут быть достаточно смехотворны (с точки зрения заемщика), но достаточно серьезны с точки зрения сотрудников банка.

      Рассмотрим достаточно распространенную ситуацию:
      Заемщик хочет получить кредит.
      Казалось бы, все параметры заемщика позволяют сделать это: достаточно большой стаж работы, высокая белая зарплата, возраст далеко не предпенсионный, не судим.
      Заемщик подает документы в банк и .
      получает отказ.
      Когда начинаем разбираться в причинах отказа, то оказывается, что зачастую, причина в неправильно заполненных документах, таких как справка по форме 2-НДФЛ или копия трудовой книжки.
      Нужен кредит? Тогда подаем документы в соответствии с требованиями банков, даже если считаете, что Ваша бухгалтерия все документы заверяет правильно, правильнее, чем требуют банки.
      Здесь я попробую рассказать, как правильно оформлять эти документы, в соответствии с требованиями банков.
      Итак:

      Справка по форме 2-НДФЛ для банка

      НДФЛ расшифровывается как Налог на Доходы Физических Лиц. То есть, справка 2-НДФЛ является официальным документом, подтверждающим доходы заемщика за определенную часть налогового периода, и уплаченные заемщиком налоги.
      Справка о доходах физического лица за 200_ год, утверждена Приказом ФНС РФ от 13.10.2006 N САЭ-3-04/706@.
      Как заполняется эта справка написано в Приказе ФНС РФ.
      В этом приказе, в частности, сказано:
      «Справка заполняется (печатается) на лазерном, матричном, струйном принтере, на пишущей машинке либо рукописным текстом разборчивым почерком».
      Обратите внимание: с точки зрения Налогового Законодательства, допускается заполнение справки рукописным текстом.
      С точки зрения банка, справка 2-НДФЛ, заполненная рукописным текстом, может явиться причиной для отказа в выдаче кредита!
      Причем, не принять документ, предусмотренный законодательством, банк не может!
      Но ведь заемщику важно не подать документ в банк. Заемщику важно, чтобы банк кредит ему выдал!

      Почему банк отказывает заемщику в выдаче кредита тогда, когда справка 2-НДФЛ заполнена рукописно?
      Логика банка:
      Налоговая отчетность сдается на электронном носителе.
      Что же это за организация-работодатель такая, которая не может себе позволить или установить программу 1-С, или пригласить бухгалтера, который умеет пользоваться этой программой?

      Как быть: Если Ваш бухгалтер дает Вам справку 2-НДФЛ в рукописном виде, и в другом виде давать отказывается, возьмите эту справку, найдите в интернете программу в которой можно заполнить бланк справки, сами заполните в соответствии с теми данными, которые указаны в рукописном варианте справки, распечатайте, и просто подпишите у бухгалтера.
      Заметьте также: справка 2-НДФЛ должна быть подписана исключительно бухгалтером.
      Если справка подписана кем-либо другим кроме бухгалтера (финансовым или генеральным директором, кассиром, помощником бухгалтера. ) — это также может быть причиной для отказа в выдаче кредита.

      Копия трудовой книжки

      Копия трудовой книжки также заполняется в соответствии с требованиями банков.
      Эти требования — достаточно просты, и все же, в каждом третьем случае оказывается, что копия трудовой книжки сделана не верно. Итак:

      • На листе формата А-4 могут быть расположены как один, так и два разворота ксерокопии трудовой книжки.
      • Копируются те страницы, на которых имеются записи.
      • Если разворот трудовой книжки, где имеется запись о последнем месте работы заемщика заполнен полностью, то копируем следующий за ним разворот, чтобы было видно, что после записи о приеме на работу на последнее место работы, нет записей об увольнении с этого места работы.
      • На ксерокопии (обращаю внимание: на ксерокопии, а не на оригинале трудовой книжки), после последней записи о приеме на работу должно быть синими чернилами написано следующее: «Номер записи, дата, Работает по настоящее время в должности . »
        Вместо многоточия должно быть написано название должности, или, если должность заемщика совпадает с должностью, на которую заемщик был принят, запись может звучать так: «Работает по настоящее время в той же должности»
        Строчкой ниже: должность лица, внесшего эту запись (например: «Инспектор по кадрам»), подпись, Фамилия Имя Отчество (инспектора по кадрам).
      • Каждый лист ксерокопии трудовой книжки должен быть заверен:
        Внизу на ксерокопии должно быть написано:
        должность лица, внесшего эту запись (например: «Инспектор по кадрам»), подпись, Фамилия Имя Отчество (инспектора по кадрам). Подпись лица, заверившего копию трудовой книжки, должна быть заверена печатью фирмы.
      • Таким образом, на каждом листе ксерокопии должны быть записи, заверяющие данную ксерокопию; а на листе, где имеется фраза «Работает по настоящее время в той же должности», должно быть две заверяющие записи (должность лица, (например: «Инспектор по кадрам»), подпись, Фамилия Имя Отчество (инспектора по кадрам). Первой — заверяется фраза о том, что работник работает по настоящее время; второй — заверяется лист ксерокопии: что данные ксерокопии — совпадают с оригиналом).
      • Экспериментировать с банком — не советую: причины отказов банки обычно не объясняют.
        Многие экспериментировали до Вас, и в результате оставались либо без кредитов, либо получали кредиты на менее выгодных условиях, чем могли бы: из-за такой ерунды.
        Удачи Вам и выгодных условий кредитования.

        www.mos-kva.ru

        Документы для получения ипотечного кредита

        Требуемые банком от заемщика документы для получения ипотечного кредита, позволяют банку убедиться в платежеспособности заемщика. Но не только заемщик, а еще и объект недвижимости (как предмет залога) должен удовлетворять требованиям банка.

        Для получения ипотечного кредита в банк необходимо представить документы

        Получение ипотечного кредита зависит от двух основных моментов:

      • Банк должен убедиться в платежеспособности заемщика. То есть, документы для получения ипотечного кредита, должны показать, что заемщик «уверенно стоит на ногах», что он зарабатывает достаточно, чтобы платить по кредиту и, что также очень важно для банка, что у заемщика будет возможность зарабатывать столько же или больше в дальнейшем.
      • Объект недвижимости должен удовлетворять требованиям банка.

      Здесь мы не будем рассматривать, какие банк предъявляет требования к объекту недвижимости. Требования к объекту недвижимости, как к предмету залога, зависят от конкретного банка-кредитора. Список документов по объекту, в свою очередь, сильно зависит от того, что за объект является предметом залога: квартира, комната, коттедж, земельный участок. Также список документов зависит от «истории объекта»: принадлежит ли он продавцу по договору передачи, договору мены, договору дарения, наследству или по иным основаниям. У каждого документа есть свои особенности. Их достаточно много, и разобраться в них лучше доверить профессионалам: юристам или риэлторам.
      Здесь мы рассмотрим то, какие документы потребует банк от заемщика, чтобы банк мог убедиться в платежеспособности заемщика.

      Документы для получения ипотечного кредита, если заемщик — наемный работник.

      Как ясно из заголовка, документы для получения ипотечного кредита различны, в зависимости от того, является ли заемщик владельцем бизнеса или заемщик — наемный работник.

      Заемщику нужно будет предоставить следующие документы для получения ипотечного кредита:

    • Паспорт.
      Ксерокопируем все страницы паспорта, «от корки до корки».
      Если откроем паспорт на последней странице и прочитаем пункт №6 Положения о паспортах, то там сказано, что «паспорт, в который внесены сведения отметки или записи, не предусмотренные настоящим Положением, является недействительным.».
      Сотрудникам различных служб банка нужно быть уверенным, что паспорта Заемщика и созаемщиков действительны. А поскольку банк паспорт «в живом виде» не видит, банк и требует ксерокопии всех страниц.
    • Справка 2-НДФЛ с места работы (или с мест работы, если заемщик работает в нескольких местах).
      Как правильно, в соответствии с требованиями банков, оформить справку 2-НДФЛ я писал на другом своем сайте: Здесь
      Если документы подаете в несколько банков — готовите несколько заверенных копий трудовой книжки, по числу банков.
    • Справка с места работы «по форме банка», если у заемщика есть доходы, не подтверждаемые по 2-НДФЛ. У разных банков разные формы таких справок.
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Как правильно заверять копию трудовой книжки, в соответствии с требованиями банков, я писал Здесь
      Если документы подаете в несколько банков — готовите несколько заверенных копий трудовой книжки, по числу банков.
    • Если заемщик — молодой человек призывного возраста (до 27 лет), то потребуется или военный билет или приписное свидетельство и иные документы, подтверждающие то, по каким основаниям заемщику предоставляется отсрочка от Армии.
    • Для женатых (замужних) потребуется свидетельство о браке.
      (Для тех, кто в разводе — соответственно, потребуется свидетельство о расторжении брака).
    • Если заемщик брал кредиты, то нужны будут справки из банков-кредиторов о том, насколько исправно он платил по кредитам, не было ли просрочек, а также справке об остатке ссудной задолженности по действующим кредитам.
    • Если у заемщика есть несовершеннолетние дети, в возрасте до 18 лет, то потребуются свидетельства о рождении детей.
    • Водительские права или справки из ПНД (психо-невралогического диспансера) и НД (наркологического диспансера). Причем, в банк предоставляем оригиналы справок из ПНД и НД.
      Здесь также требуются пояснения: во многих диспансерах говорят, что банк — не является той организацией, для которой они должны выдавать справки. В свою очередь, если у заемщика нет водительских прав и он не может предоставить справки из диспансеров, то такого заемщика не рассматривают в банке.
      Как быть?
      Спорить с банком — бесполезно. Лучше попросить справки для получения водительских прав. Банку — не важно для какой организации Вы их берете: важно, что в справке написано. А написано должно быть или то, что Вы прошли обследование врача и отклонений от нормы не выявлено или, что Вы не состоите на учете в диспансере.
    • Если заемщик — директор (коммерческий, финансовый, генеральный), то многие банки могут потребовать выписку из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц) или копию Устава, заверенную печатями фирмы.
      Это нужно для того, чтобы убедиться, что заемщик-директор не является (со)владельцем фирмы, которой руководит, поскольку для владельцев бизнеса — иные условия предоставления кредитов и более жесткие требования со стороны банков.
    • Некоторые банки могут потребовать документы, что называется «из тумбочки»: дипломы, аттестаты, загран. паспорт, сведения об активах заемщика (например, документы на автомобиль, другое недвижимое имущество, акции и проч.)
      Документы об активах косвенно свидетельствуют о платежеспособности заемщика и, если у заемщика много имущества, это повышает его шансы на получение кредита.
    • Дальше — заполняете анкету-заявление на получение ипотечного кредита по форме конкретного банка, подписываете ее, и вместе с остальным пакетом документов подаете в банк.
      Если учитываются доходы нескольких созаемщиков, то все названные выше документы нужно предоставить по каждому из заемщиков.
      Если документы для получения ипотечного кредита подаются в несколько банков — пакеты документов предоставляете по числу банков.
      Если документы подаете в банк самостоятельно, то оригиналы документов показываете сотрудникам банка, копии — оставляете (и так в каждый банк);
      если документы подаете пользуясь услугами ипотечного брокера — оригиналы показываете только брокеру.
    • В большинстве случаев, для наемного работника, названного списка документов будет достаточно.
      Что касается владельцев бизнеса, то список документов будет зависеть от того, что за бизнес у заемщика, какова организационно-правовая форма организации и работает ли заемщик по обычной схеме налогообложения или по упрощенной.

      www.ipotek.ru

      Заверение трудовой книжки для кредита

      Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

      Мы часто получаем от наших читателей вопросы, связанные с тем, как нужно правильно заверять трудовую книжку для кредита? Сегодня мы подробно расскажем вам про те действия, которые вам нужно совершить, а также покажем образец правильного выполнения такой работы.

      Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

      Итак, на сегодняшний день кредитные отношения с банком имеет каждая пятая семья в стране. И для того, чтобы получить сумму кредита от 100 тысяч и выше, в большинстве банковских организаций от заемщика потребуют копию его трудовой книжки, которая должна быть заверена работодателем.

      Почему именно копию?

      Дело в том, что согласно действующему российскому законодательству, работодатель обязан хранить труд.книжку у себя на предприятии в течение всего периода времени, пока сотрудник работает у него. Хранится документ, чаще всего, в головном офисе.

      И в том же законодательстве указано, что если сотруднику требуется получить данный документ, то он может быть выдан в виде заверенной копии. Основное ее отличие от дубликата состоит в том, что копия верна только при наличии оригинала, и ни в коем случае не заменяет его.

      Работодателю дается 3 рабочих дня на то, чтобы выдать работнику требуемую бумагу со всеми необходимыми подписями и печатями, в противном случае можно подать в суд, и вашему начальству будет грозить административная ответственность.

      Подчеркнем, то получение копии трудовых документов – это безвозмездная услуга, которая должна оказываться бесплатно.

      К кому нужно обращаться за её получением?

      К вашему непосредственному начальству или же в отдел кадров, если он есть на вашем предприятии. При этом нужно будет написать заявление, где необходимо указать:

    • В шапке: на чье имя подается заявление – адресуется руководителю организации, т.е. нужно указать его полное ФИО и должность,
    • Далее указывается ФИО и должность работника,
    • Данное обращение именуется «Заявлением» и пишите посередине листа с новой строчки,
    • В тексте нужно указать, что вы просите выдать вам копию трудовой книжки согласно статье 62 Трудового Кодекса РФ. При этом необязательно указывать причину обращения, но если захотите, например, для предоставления в банк, это не возбраняется,
    • Заявку нужно подписать, проставить дату составления и передать руководству,
    • На рассмотрение руководителю дается не более 3-ех дней, после чего должен быть издан указ и назначен ответственный за выдачу сотрудник, например, инспектор отдела кадров.

    Требования к оформлению:

  • Все листы, начиная с первого разворота должны быть отксерены, если есть нечитаемые записи – их можно набрать на компьютере. Не допускаются полосы, подчистки и исправления,
  • Каждый лист заверяется требованиям, которые находятся в Правилах Госстандарта и Указе ПВС 9779-Х. Внизу каждой страницы должна иметься надпись «Копия верна», а также ФИО кто заверил (фамилия и инициалы), должность заверяющего (например, главный бухгалтер или директор), когда заверил, и подпись проверяющего,
  • Внизу каждого листа обязательно ставится печать. Важно: печать должна захватывать саму копию и подпись проверяющего. Делается она на ксерокопии, ни в коем случае нельзя ставить подпись в самой книжке!
  • На последней странице с имеющимися данными о работнике должна быть запись: «Работает по настоящее время», ее номер, дата заверения, должность заверяющего, его инициалы с фамилией и подпись. Печать ставится на этом тексте, чтобы «захватить» её, а также внизу ксерокопии.
  • Ниже мы даем образец того, как должна быть правильно заверена копия трудовой книжки для того, чтобы получить кредит:

    Зачем нужно предоставлять копию трудовой?

    Еще не так давно большинство банковских организаций в нашей стране выдавали денежные средства в кредит по 1-2 документам. Однако, такая лояльность по отношению к заемщикам привела к тому, что у многих компаний начались проблемы с непогашенными займами, люди просто переставали платить по своим долгам из-за различных финансовых трудностей.

    После того, как с 2016 года в России началась массовая «чистка» в банковском секторе, несколько десятков финансовых компаний с большим количеством проблемных кредитов потеряли свою лицензию. Они попросту не могли исполнять свои обязательства перед вкладчиками.

    Именно после этого банки начали ужесточать свои требования к клиентам. Если раньше достаточно было принести паспорт гражданина РФ + еще один документ на ваш выбор, то теперь кредитор обязательно попросит вас подтвердить свою платежеспособность. А делается это как раз при помощи справки о доходах и копии трудовой.

    Есть ли компании, где выдают деньги без документов? Конечно, в основном, это МФО или небольшие региональные банки, занимающиеся экспресс-кредитованием. Также сюда можно отнести Тинькофф, который выдает свои кредитки без справок с места работы, но и условия здесь не самые выгодные.

    Таким образом, если вы хотите повысить свои шансы на одобрение кредитной заявки, и получить максимальную сумму под сниженный процент, рекомендуем заранее подготовить справку о доходах и копию трудовой книжки с места вашего трудоустройства

    kreditorpro.ru

    Смотрите еще:

    • Сроки оплаты земельного налога 2018 Срок уплаты земельного налога юридическими лицами Актуально на: 26 января 2017 г. Земельный налог является местным налогом (ст. 15 НК РФ), и сроки его уплаты устанавливаются нормативными правовыми актами […]
    • Статья 14 федерального закона от 05042013 44-фз или копии этих документов Декларация соответствия 44-ФЗ Приветствую вас, уважаемый(ая) коллега! В сегодняшней небольшой статье речь пойдет о декларации соответствия участника закупки требованиям 44-ФЗ . Поскольку в мою службу […]
    • Правила тренировки на рельеф Тренировки для рельефа Аэробные тренировки для рельефа Править Для создания рельефа необходимо работать в двух направлениях: гипертрофия мышц и сжигание жира. Первый этап в достижении рельефа включает в […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.