Земельный налог во владимирской области 2018

Изменен порядок исчисления и уплаты земельного налога и налога на имущество физических лиц

Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц», внесены поправки в Налоговый кодекс РФ, которые касаются исчисления и уплаты ряда имущественных налогов. Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 года.

Основные изменения затрагивают налог на имущество физических лиц. С 2015 г. вводится исчисление указанного налога исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости имущества. Все субъекты РФ должны будут перейти на взимание налога с кадастровой стоимости до 1 января 2020 года.
В отношении жилых домов (в том числе недостроенных), жилых помещений, гаражей, хозяйственных строений площадью не более 50 кв. метров ставка налога составит 0,1%. При этом местные власти получают право уменьшать ее до нуля или увеличивать, но не более чем в 3 раза.
В отношении объектов стоимостью более 300 миллионов рублей и нежилых помещений установлена ставка налога в размере 2%.
Допускается дифференциация налоговых ставок в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, местонахождения.

Изменения сохраняют все льготы по налогу на имущество, однако, льготы предлагается предоставлять по одному объекту недвижимости в каждой категории (квартира, дом). Налогоплательщик, имеющий два и более объекта одной категории, должен выбрать, по какому объекту получать льготу, в случае если выбор не будет сделан, налоговая служба сама выберет имущество, по которому будет предоставляться максимальная льгота.
Помимо льгот предусматриваются вычеты (не облагаемые налогом метры). В отношении квартиры вычет составляет 20 кв. м, комнаты — 10 кв. м, жилого дома — 50 кв. м. Местным властям дано право увеличивать размеры указанных вычетов.

Чтобы не допустить резкого повышения налоговой нагрузки на граждан, в течение первых 4 лет взимания налога по новым правилам его сумма будет исчисляться с применением понижающих коэффициентов.
Предусмотрены изменения в порядке взимания земельного налога. В частности, освобождены от налогообложения участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Регулируется порядок исчисления налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода.

Прокурор
Владимирской области

Обращение прокурора к жителям Владимирской области

Уважаемые посетители сайта!
Рад приветствовать Вас на сайте прокуратуры Владимирской области.
Вот уже почти три столетия прокуратура стоит на страже закона, являясь надежным защитником интересов граждан и государства.
Решение поставленных перед нами задач невозможно без участия общественности.
Официальное представительство прокуратуры Владимирской области в сети Интернет дает возможность оперативного получения информации о нашей работе, а также позволяет Вам обращаться со своими заявлениями о нарушениях закона.
Уверен, что наше эффективное взаимодействие послужит укреплению правопорядка и законности.

С уважением,
прокурор Владимирской области,
И.С. Пантюшин

vladprok.ru

Получение льгот пенсионерами Владимирской области в 2018 году

Льготы пенсионерам во Владимирской области в 2018 году представляют собой форму материальной поддержки со стороны государства. Такая категория граждан, как пенсионеры, имеет возможность, помимо обязательных денежных начислений, получать дополнительное обеспечение и бесплатные услуги. Владимирская область предусматривает для своих пенсионеров несколько видов льгот, затрагивающих налоговые и социальные отношения. При этом регулирование вопроса осуществляется и на федеральном, и на региональном уровне.

Субъекты и условия получения

Кто такие пенсионеры? Ими признаются граждане, достигшие предельного возраста и получающие материальное государственное обеспечение. При этом возможен выход на пенсию по старости, инвалидности, выслуге лет. Каждый вариант предполагает свои меры поддержки, как обязательные, так и льготные.

Говоря о предельном возрасте, стоит отметить, что, с учетом основания выхода на пенсию, он может меняться. Однако, по общему правилу, лицу должно исполниться шестьдесят лет или пятьдесят пять. Пределы установлены для мужчин и женщин соответственно. Исключением можно считать военных, у которых предусмотрены свои возрастные ограничения. Например, женщинам, проходящим службу, достаточно доработать до сорока пяти лет.

Еще один важный момент — пенсионное обеспечение. Оно имеет три формы. Первая — страховые выплаты, которые предоставляются любому гражданину пенсионного возраста, имеющему минимальный стаж работы — девять лет. Вторая — социальная пенсия, назначаемая тем, кто не смог отработать достаточное количество лет для страховых выплат. Третья — государственные отчисления для отдельных категорий граждан: госслужащих, сотрудников МВД, МЧС и так далее.

Предоставление льгот связано не с видом пенсии, получаемой гражданином, а с его статусом. Некоторые варианты поддержки доступны всем представителям рассматриваемой категории, а другие — лишь определенным субъектам:

  • ветеранам труда, чей статус подтверждается удостоверением;
  • бывшим сотрудникам органов внутренних дел, МЧС и так далее;
  • ветеранам боевых действий;
  • инвалидам;
  • пенсионерам старше семидесяти лет;
  • тяжелобольным;
  • нуждающимся и одиноким, что должно подтверждаться фактически.
  • Для таких людей предусматривается максимальное количество послаблений, применяемых в конкретной области.

    Виды пенсионных льгот

    Какие льготы предоставляются пенсионерам во Владимирской области? Законодатель определяет большое количество послаблений для такой категории граждан на федеральном и региональном уровнях. Пожилым людям доступны две группы льгот: налоговые и социальные.

    Первая группа — налоговые льготы для пенсионеров во Владимирской области, принятые Федерацией и действующие по всей стране. К ним относятся:

  • Имущественные льготы. Они связаны с возможностью освобождения от уплаты налога на имущество пенсионерки. Однако допустимо использование такой привилегии в отношении только одного объекта. Когда их несколько, следует выбрать тот, что не будет облагаться налогами.
  • Упразднение НДФЛ. Данная привилегия действует для работающих пенсионеров. Отчисления из их доходов не осуществляются, что делается за счет подачи заявления в бухгалтерию по месту работы.
  • Иные виды налоговых послаблений относятся непосредственно к регулированию региона. Это скидки на транспортные и земельные платежи.

    Вторая группа — социальные льготы. Перечень более широкий по сравнению с налоговой сферой:

  • Бесплатное обслуживание в медучреждениях. Это правило действует только при обращении в муниципальные клиники.
  • Компенсация расходов на коммунальные услуги. Она составляет на текущий год пятьдесят процентов суммы платежа.
  • Бесплатный проезд. Такая привилегия распространяется на все виды транспорта, за исключением железнодорожных и водных средств передвижения, где действует 50-процентная скидка.
  • Предоставление лекарств. Для тяжелобольных пенсионеров предусмотрена безоплатная выдача лекарственных средств, но при подтверждении диагноза и программы лечения.
  • Протезирование. Пенсионерам предлагают формирование и замену зубных протезов на безвозмездной основе.
  • Возможно начисление дополнительных надбавок к пенсии, если гражданин будет признан нуждающимся и одиноким.

    Региональные привилегии

    Льготы пенсионерам во Владимирской области по налогам и социальному обеспечению предоставляются согласно общим условиям федерального закона, а также актам, принимаемым самим субъектом. При этом также наблюдается градация на налоговые и социальные послабления.

    Предусмотрено, что налоговые льготы для пенсионеров Владимирской области включают в себя только два варианта обязательных платежей, которые могут стать объектами льготной программы:

  • Скидка при уплате земельного налога. Сумма платежа всегда рассчитывается исходя из кадастровой стоимости надела. Пенсионерам предлагается получить снижение ставки налога, однако полного освобождения, как с недвижимостью, здесь не предусмотрено.
  • Льготы по транспортному налогу. Пенсионерам во Владимирской области рекомендуется не платить налоги за свои автомобили. При этом будет действовать правило одного объекта. Если машин несколько, то только по одной можно будет избежать налога.
  • Иные варианты налогов будут оплачиваться в общем порядке.

    Также на уровне субъекта определяются социальные варианты помощи. К ним относят:

    • бесплатное лечение в санаторно-курортных условиях;
    • полное освобождение от оплаты проезда на железнодорожном пригородном транспорте;
    • компенсация расходов на телефонную связь — пятьдесят процентов суммы оплаты;
    • регулярные выплаты в качестве доплаты к пенсии размером 247 рублей.
    • Кроме указанных льгот действует и те, что предусмотрены на федеральном уровне. Ущемление возможностей пенсионеров в получении ими подобной помощи не допускается.

      Процедура оформления

      С учетом двух категорий льгот, предлагаемых пенсионерам, будет различаться порядок действий для их получения. Главное отличие — в органе, который принимает решение об оказании помощи нуждающемуся гражданину. Если речь идет о налогообложении, то направлять заявление следует ИФНС по адресу регистрации. Если об иных вариантах помощи — органу социальной защиты.

      Сведения, передаваемые уполномоченному органу для принятия решения, одинаковые в первом и во втором случае. Следует собрать следующие бумаги:

    • заявление;
    • документ, устанавливающий личность гражданина;
    • удостоверение пенсионера;
    • информация, подтверждающая основания на получение льготы;
    • трудовая книжка.
    • В зависимости от выбранной льготы предлагается подготовить дополнительные сведения: медицинские карты, справка с работы для продолжающих трудовую деятельность, счета за коммунальные услуги и так далее.

      Бумаги можно предоставить лично, через сайт «Госуслуги» или с привлечением представителя. В последнем случае потребуется оформленная доверенность. Решение будет принято в течение десяти дней. Отказ возможен только при отсутствии необходимых сведений. После приведения в порядок документы допускается направить повторно. Если это не изменило ситуацию, а действия сотрудника уполномоченного органа кажутся незаконными, то разрешается подать жалобу в суд.

      posobie.net

      Налог на землю владимирская область 2018

      На льготы так же могут рассчитывать в ряде организаций. Компании могут изучить статью 395 НК РФ, чтобы узнать о действующих правилах в их отношении.

      Применяются специальные коэффициенты, чтобы вычислить налог. Они бывают разными в зависимости от того, какое назначение имеется у земель:

      У физических лиц не должно возникать проблем, связанных с расчётом налогов. За них всё решают представители налоговых органов. В форме заказных, либо обычных писем присылают квитанции с необходимыми реквизитами, указанием точной суммы. В этом случае не наступает ответственности, если сумма определена неправильно.

      В территориальной налоговой службе лучше заранее уточнить индивидуальный размер коэффициента. Ведь в законодательстве для муниципальных служб закреплено право менять этот параметр по своему усмотрению. Можно обратиться к официальному сайту организации.

      Обязанность по периодическому внесению средств в казну государства возникает у тех, кто владеет земельным участком, либо пользуется им. Платить должны и организации, у которых земля находится на балансе. Те же правила действуют для участков, которые взяты в аренду. Статьи в Налоговом Кодексе регулируют порядок перечислений, их общую сумму.

      Налог на землю для физических лиц в 2016-2017 году за сотку

      А вот предприниматели, руководители организаций должны рассчитывать всё самостоятельно. Но в этом случае и за ошибки следуют штрафные санкции со стороны государства.

      Начисляются штрафы или пени для тех, кто не отдал нужную сумму вовремя. Производство у судебных приставов открывается, если уклонение от уплаты продолжительное.

      Местные власти имеют право вводить свои ограничения на оплату по тем или иным объектам. Но чаще всего такими правами пользуются в отношении земель, принадлежащих предприятиям, и имеющим ценность для города.

      Если рассмотреть законодательство по состоянию на 2015-2016 года, то сильных изменений не произошло. Разве что определение ставки по налогу. Теперь этот вопрос находится в компетенции органов, имеющих отношение к муниципальным образованиям.

    • 0,3 процента. Это коэффициент для земель сельскохозяйственного назначения. И для объектов, которые используются владельцами подсобных хозяйств.
    • 1,5 процента. Для прочих категорий земель.

      Представительные органы муниципальных органов власти издают специальные указы, в которых выставляют сроки. За эти сроки налогоплательщики и должны перечислить все причитающиеся суммы. Законы Москвы и Санкт-Петербурга так же нужны для установки правил в этой сфере.

      Какие данные необходимо перемножить для нахождения правильной суммы?

      В виде рекомендации в законе установлены категории граждан, для которых земельный налог может быть уменьшен на 10000 рублей с одного плательщика:

      Муниципалитет может затребовать дополнительные справки для предоставления льготы, поэтому пенсионеру необходимо уточнить их перечень заранее, обратившись в соответствующие инстанции.

      Гражданин должен дать знать о себе в налоговую инспекцию или администрацию поселения, где он проживает, написав заявление на освобождение от налога. Для этого пенсионеру необходимо обратиться в отделение НИ по месту своего проживания и нахождения участка земли.

      В Земельном кодексе изложена информация о гражданах, которые имеют право на льготы. Информация в законе, касающаяся льгот на земельное налогообложение, касается предприятий. О них написано много и подробно.

      Льготы на земельный налог для пенсионеров в 2018 году

      Это позиция федерального законодательства. Но на местном уровне законодательная власть обладает правом ввести свои правила налогообложения в плане льгот, так как это решение передано в муниципальные ведомства.

      О налоге на садовый участок для пенсионеров в 2018 году, читайте здесь.

      Перечень категорий людей, которые имеют право на льготу или освобождаются от налога, имеется в НК РФ, и он изложен чрезвычайно кратко:

      Исходя из определений законодательства, земельные сборы – это обязательная плата, средства за которые идут в местные бюджеты. Размер выплат устанавливается местным законодательством и является обязательным для всех владельцев.

      Для пенсионеров, не занятых трудовой деятельностью, участок земли – это хобби и работа, приносящая дополнительный доход и во всех отношениях облегчающая жизнь.

      Земельный налог платят предприятия, физические лица, которые имеют собственные приватизированные земельные участки, с правом бессрочного пользования ими. Все нормы землепользования прописаны в Земельном кодексе РФ.

      На основании НК РФ все предприятия и физические лица, имеющие во владении земельные участки с правом бессрочной собственности, являются плательщиками в обязательном порядке. Не платят налоги только те граждане, которые владеют землёй на правах арендаторов или имеют право безвозмездного пользования на определенный срок.

      К категориям льготников относятся военные пенсионеры всех силовых структур: МВД, МЧС, Вооружённых Сил РФ и др.

      Что касается срока, то для всех регионов России крайняя дата оплаты – 1 декабря следующего за расчетным периодом года.

      Если вы хотите написать заявление в комиссию, нужно подготовить целый перечень документов:

      Для единого недвижимого комплекса предусмотрен вычет деньгами: возможно уменьшить базу по налогу до одного миллиона рублей.

      Определить, насколько актуальными будут судебные тяжбы, сложно, пока гражданам не пришли уведомления с новыми суммами, подлежащими уплате в бюджет.

      Льготники имеют право уменьшить налоговую базу на 10 тысяч рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципалитета.

      Льготники по рассматриваемому налогу не изменились. К таким можно отнести:

      Также физические лица могут воспользоваться калькулятором на сайте налоговой службы, но для этого обязательно нужно знать кадастровый номер объекта недвижимости или попробовать специальный онлайн сервис.

      Скорее всего, налог теперь вырастет для всех, ведь кадастровая стоимость всегда была на порядок выше инвентаризационной. Что же делать, если вы не хотите платить? Можно подать заявление в судебный орган или подать заявление в комиссию по рассмотрению споров в Росреестр.

      Индивидуальным предпринимателям до суда обязательно нужно вначале написать заявление в комиссию, а уже только потом обратиться в суд. Для физических лиц такое ограничение не действует.

      Земельный налог для физических лиц в 2018 году

      Следует иметь в виду, что от налога освобождается лишь один объект недвижимости. А какой именно – это решает физическое лицо самостоятельно.

      Налог на землю для физических лиц рассчитывается несложно. Для этого используют следующую формулу расчета земельного налога:

      Некоторые землевладельцы считают, что если уведомления не было, то и платить ничего не нужно. Это мнение ошибочно. В соответствии с законодательством, физические лица должны сами сообщать в территориальный отдел налоговой о своей собственности (недвижимость, транспорт и т.п.).

    • титульный лист;
    • раздел 1 «Сумма земельного налога, подлежащая уплате в бюджет»;
    • раздел 2 «Расчет налоговой базы и суммы земельного налога».
    • Многие законодательные требования, которые предъявляются к владельцам недвижимости, зависят и исчисляются от стоимости таких объектов. Например, по такому принципу осуществляется расчет налога на землю. Но фактически определить реальную стоимость имущества невозможно, так как на рынке цены меняются практически каждый день.

      Пенсионерам по старости льгота предоставляется не во всех регионах страны. Москва и Московская область в список льготников вошли. Льгота заключается в предоставлении скидки в сумме налога за шесть соток земли. Если участок имеет размер, равный шести соткам или меньший, льготник просто не уплачивает сбор. Кроме того, некоторые регионы предоставляют поблажку многодетным семьям. Узнать о возможности получения скидки на налог можно, обратившись в территориальный орган налоговой службы.

      Земельный налог 2018: ставка, льготы, сроки уплаты

      Многие люди, покупая или строя дом, дачу или баню сталкиваются с такой проблемой, как монтаж дымохода. Если в доме установлена печь, газовый котел или камин, то дымоход должен быть обязательно. Также это незаменимый атрибут любой бани.

    • собрать документы;
    • отнести в налоговую;
    • дождаться одобрения предоставления льготы.
    • Важным моментом является порядок предоставления льготы, который носит заявительный характер.

      Практика показала, что равномерное распределение между населением налогового бремени в отрыве от социальных возможностей не эффективно, в связи с чем, государство предусмотрело возможность предоставления льгот. Такое решение помогло экономически незащищенному населению облегчить пользование некоторыми материальными благами, в частности землей.

    • Так как налоговый сбор за землю является муниципальным, он регулируется на местном уровне. Плательщику необходимо руководствоваться не только кодексом, но и местными правовыми актами. Для того чтобы избежать ошибок, лучше всего проконсультироваться об особенностях уплаты с инспектором территориальной службы налогового органа.
    • Налог имеет ряд льгот. Узнать об особенностях предоставления скидки на налог в регионе можно в местном органе. Для возможности пользования привилегией придется собрать документы и получить одобрение от инспектора.
    • Сбор за землю платят физические лица и организации, владеющие землей на праве собственности или иной форме, при которой земля принадлежит лицу, а не предоставлена во временное пользование. Арендаторы налог не платят.
    • Кроме получения льготы, налог можно уменьшить, изменив кадастровую стоимость участка. В этом деле может помочь грамотный юрист, который изучит ситуацию и составит требование для обращения в суд.
    • При оплате налога придется заполнить и подать декларацию. Игнорирование этой обязанности повлечет привлечение к ответственности.
    • Индивидуальные предприниматели платят налог на землю как физические лица, специальных норм закон не предусмотрел.
    • Владельцы земель, расположенных на курортных территориях, платят повышенную налоговую ставку.

      Кабачок известен вкусовыми качествами, а также диетическими свойствами. Его можно обжаривать, тушить, консервировать или делать из него икру. Важной особенностью кабачков является универсальность в приготовлении блюд, а также он достаточно неприхотлив при выращивании, но все же стоит соблюдать ряд некоторых правил для получения хорошего урожая.

      Таким образом, право на скидку при уплате налога придется подтвердить. Просто не уплачивать налог или требовать скидку при уплате без соблюдения заявительного порядка недопустимо.

      Законодательство о налогах содержит ряд категорий, которые составляют его категориальный аппарат и позволяют определять отдельные налоговые явления. Важным параметром при определении налога является налоговая база. Под этим термином понимается кадастровая стоимость участка. Узнать данный показатель можно на официальном сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН. Практически во всех случаях стоимость, определенная как кадастровая, существенно превышает рыночную. В этом случае для уменьшения налоговой базы и как следствие суммы налога кадастровую стоимость можно изменить через обращение в суд или комиссию. После того как налоговая база определена, окончательно можно установить другие параметры.

      Кроме того, порядок оплаты для физических и юридических лиц отличается.

      Легковые автомобили с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы): до 100 л. с. (до 73,55 кВт) включительно

      Пенсионеры и инвалиды 1, 2, 3 группы — владельцы грузовых автомобилей, зарегистрированных на налогоплательщика до 1 января 2003 года, с мощностью двигателя не более 75 л. с. (55,16 кВт) — освобождаются от уплаты налога на одно транспортное средство в размере 50 процентов.

      Физические лица уплачивают транспортный налог на машину на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом. Сумма налога определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственную регистрацию транспортных средств на территории Российской Федерации. Физическими лицами транспортный налог должен быть уплачен в общем порядке в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

      Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога и сумму авансового платежа по налогу самостоятельно. Сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственную регистрацию транспортных средств на территории Российской Федерации.

      Другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу (с каждой лошадиной силы)

      Налогоплательщики-организации исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении каждого отчетного периода в размере одной четвертой произведения соответствующей налоговой базы и налоговой ставки. При этом установлены следующие отчетные периоды для организаций: первый, второй, третий кварталы.

      Налоговая ставка (в рублях) на 2015-2017, 2018 годы

      Неуплата налога в установленные сроки влечет за собой начисление пени в соответствии с действующим законодательством.

      Транспортный налог во Владимирской области в 2018-2017 г

      Полностью освобождены от уплаты транспортного налога:

      свыше 20 л. с. до 35 л. с. (свыше 14,7 кВт до 25,74 кВт) включительно

      Самолеты, имеющие реактивные двигатели (с каждого килограмма силы тяги)

      Налогоплательщики — физические лица, владельцы легковых автомобилей — освобождаются от уплаты налога на одно транспортное средство с мощностью двигателя не более 100 л. с. (73,55 кВт) включительно, и с года выпуска которого прошло более 13 лет в размере 50 процентов. Количество лет, прошедших с года выпуска транспортного средства, определяется по состоянию на 1 января текущего года в календарных годах с года, следующего за годом выпуска транспортного средства.

      С 2017 года стартуют новые изменения при расчете налога на землю. Обновленные принципы расчета будут действовать на территории 29 регионов РФ. После полученных результатов чиновники определят дальнейшую судьбу нововведений в данной сфере.

      Наиболее спорным вопросом остается определение кадастровой стоимости земельного участка. Учитывая особенности формирования данного показателя, могут возникать различные неточности, которые завышают итоговую сумму налога.

      Налог на землю в 2017 году: изменения

      Кроме того, не были проанализированы следующие параметры, которые непосредственно влияют на стоимость конкретного участка:

      Слабым местом нововведений остается спорная кадастровая стоимость. Учитывая масштабность предложенных изменений и несовершенный механизм для фиксации кадастровой оценки, на первом этапе возникнет большое количество судебных разбирательств. Однако в скором будущем данная проблема будет решена, когда в реестре появятся уточненные данные.

      В следующем году для расчета суммы налога на землю будут использовать кадастровую оценку участка, максимально приближенную к рыночной стоимости. В результате произойдет существенное увеличение платежей в бюджет. Ранее платеж рассчитывался исходя из балансовой стоимости, что в разы занижало налоговые поступления.

      Налог на землю в 2017 году будет подвергнут существенным изменениям, что в том числе отразится на сумме платежа. В результате нововведений власти значительно увеличат поступления в местные бюджеты, что позволит улучшить финансовое положение регионов. При этом у собственников участков появятся новые проблемы — в некоторых случаях для защиты своих интересов придется обращаться в судебную инстанцию.

      Новый принцип расчета налога на землю поможет существенно увеличить поступления местных бюджетов. При этом регионы получат дополнительный финансовый ресурс, который будет использоваться для развития местной инфраструктуры. Помимо налога на землю, применение кадастровой стоимости будет использоваться при расчете налога на недвижимость.

      Для определения стоимости участков была проанализирована база существующих объявлений о продаже земли. В результате оценщики определили среднюю стоимость, которая была максимально приближена к рыночным показателям. Полученная кадастровая оценка каждого участка отображается на сайте Росреестра. Чтобы узнать стоимость конкретного участка, достаточно ввести его кадастровый номер.

      В следующем году налог на землю будет основан на кадастровой оценке участка, что приведет к значительному увеличению бюджетных доходов. Новый принцип расчета позволит увеличить финансирование развития инфраструктуры. Однако несовершенный механизм оценки участков допускает существенное завышение стоимости.

      Поступления по данному налогу будут в полном объеме оставаться в местных бюджетах. В результате будет создан дополнительный источник финансирования, который поможет решить вопрос развития инфраструктуры. Кроме того, после начала кризиса финансовое положение регионов оставляет желать лучшего, местные бюджеты остро нуждаются в новых поступлениях.

      Однако эксперты подчеркивают, что итоговая кадастровая оценка может существенно превышать реальную стоимость участка. Фактически кадастровая оценка определялась исходя их первоначальной стоимости участка, указанной продавцом. При этом не учитывались возможные скидки, которые влияют на окончательную стоимость земли.

      Еще одно преимущество – утвержденный поэтапный переход на использование кадастровой стоимости. Данная инициатива чиновников позволяет постепенно адаптироваться к новым условиям. В противном случае собственникам земельных участков пришлось бы сразу платить в разы больше. Учитывая сложную экономическую ситуацию и падение реальных доходов населения, чиновники приняли сбалансированное решение.

      pahomova-nsk.ru

      Льготы по налогу на землю в 2018 году: как получить освобождение от уплаты

      Ужесточение правил подсчета платежей за принадлежащую гражданину территорию привело к повышению ставки сбора во многих регионах. Россиян интересует вопрос, кто не платит налог на землю, действуют ли преференции для разных категорий граждан. Чтобы знать, сколько придется платить, надо ориентироваться в новшествах федерального и регионального законодательства, иметь представление о том, как выглядит новая формула подсчета земельных взносов. Лица преклонных лет хотят знать, должен ли пенсионер платить налог на землю по полной ставке или можно облегчить бремя выплат.

      Что такое налог на землю

      Согласно действующему законодательству, земельные участки, находящиеся в собственности юридических и физических лиц, являются объектами обложения земельными взносами. Платить за использование территорий придется муниципальным органам власти, поскольку данный вид налога считается местным. К налогоплательщикам относятся такие категории физических и юридических лиц:

    • владеющие дачным участком по установленному праву собственности;
    • распоряжающиеся земельными ресурсами на основании постоянного землепользования;
    • получившие территорию в пожизненное наследство.
    • Нормативами оговаривается, что за некоторые земельные участки взносы платить не надо. К ним относятся:

    • территории, занятые жилыми многоэтажными многоквартирными домами;
    • земля, изъятая из товарного оборота земельных ресурсов согласно действующим распоряжениям и постановлениям Правительства страны;
    • места, где расположены объекты высокой природной и культурной ценности;
    • земельные ресурсы водного и лесного фонда России, на которых распространяются ограничения по продаже.
    • Нормативно-правовая база

      Основой для исчисления налога на землю служит гл. 31 Налогового Кодекса (НК) РФ с имеющимися изменениями и дополнениями на 28 декабря.2017г. Все включенные в нее статьи регламентируют те или иные правоотношения в налоговой сфере:

      Определение земельного налога

      Кто является налогоплательщиком

      Определение объекта, подвергающегося обложению взносами

      База для исчисления налога

      Как установить базу для высчитывания налога на землю

      Порядок определения базы для объектов, находящихся в собственности нескольких плательщиков

      Установление налогового и отчетного периодов

      Ставка налогового платежа

      Льготы по налогу на землю в 2018 году

      Как высчитывать и делать авансовые перечисления

      Сроки выплаты авансовых взносов и земельного налога

      Декларация по выплате земельного сбора

      Кроме того, в соответствии с принятым законом ФЗ-286 от 30.09.2017г., вносящим поправки в НК РФ, при расчетах с 2018 года учитывается цена участка по кадастру, а не балансовая стоимость земли, изменились правила и порядок установления льгот и подачи подтверждающей преференции документации. Согласно ФЗ-353 от 27.11.2017 г., вносящего поправки в п.1 ст. 395 Налогового Кодекса России, устанавливаются новые правила, по которым освобождение от налоговых платежей для отдельных ситуаций не применяется.

      Порядок расчета суммы земельного налога в 2018 году

      Сотрудниками муниципальной налоговой службы производится подсчет величины взноса, который должен заплатить владелец земли в установленные сроки. Собственник получает уведомление о требующемся платеже, где указываются такие данные:

    • сумма налога на земельный участок;
    • стоимость территории согласно кадастровым сведениям;
    • имеющиеся льготы;
    • ставка взноса с учетом вычетов.
    • Формула, согласно которой налоговики высчитывают конечную сумму к уплате, выглядит так:

      С = К х Рд х Нс х Кф, где

      С- сумма платежа;

      К – кадастровая цена территории;

      Рд – размер доли, принадлежащей данному владельцу;

      Нс – налоговая ставка с учетом льготы;

      Кф – коэффициент, учитывающий длительность нахождения в собственности земли у данного хозяина.

      Кадастровая оценка земли

      Для многих землевладельцев изменение расчетной базы приведет к увеличению конечной цифры налогового платежа. До 2018 г. налоговики, высчитывая взнос, брали за основу стоимость участка по балансу. По последним изменениям законодательства, в 29 субъектах федерации с 1.01.2018 г. налоговой базой будет считаться кадастровая цена территории за календарный год. Узнать, сколько стоит ваш участок, можно на официальной странице Росреестра или при личном обращении с прилагаемыми документами в местную кадастровую палату.

      Предполагается, что ставка по земельному сбору будет расти каждый расчетный период, с индексацией вплоть до 2020 года, когда будет окончательно установлен порядок высчитывания налога на имеющуюся в собственности территорию. Текущие изменения цены участка согласно кадастровым сведениям, не учитываются при определении базы для исчисления налога за данный и предыдущие расчетные периоды.

      Федеральные льготы для физических лиц

      Поскольку сбор считается местным, то основной список категорий граждан, могущих не платить его или иметь индивидуальные льготы, устанавливается региональным законодательством. На федеральном уровне установлено, что от взносов за землепользование освобождены коренные малые народы, проживающие постоянно на Крайнем Севере (КС). Остальные россияне используют уменьшение налогооблагаемой базы, высчитываемой из кадастровой цены территории.

      Федеральными льготами по земельному налогу в 2018 году могут пользоваться следующие категории россиян:

    • люди с подтвержденной инвалидностью 1, 2, 3 группы согласно справкам;
    • лица, подвергшиеся воздействию облучения и проникающей радиации;
    • граждане, являющиеся жертвами аварий техногенного характера;
    • россияне, являющиеся участниками боевых действий;
    • ветераны, инвалиды Второй Мировой войны;
    • граждане, являющиеся Героями России, СССР, имеющие высокие государственные награды.
    • Кто освобожден от уплаты

      Общины граждан, относящихся к малочисленным народам КС, могут не платить сборы за использование земель, на которых постоянно проживают. Это право на льготу по налогу на землю в 2018 году сохраняется при условии, что вышеозначенные россияне используют земельные ресурсы исключительно для потребностей, относящихся к сохранению жизненного уклада, поддерживаемого веками. Не платить за землю можно, если на ней заниматься охотой, рыболовством, оленеводством и другими традиционными занятиями для получения ежемесячного дохода.

      Снижение базы налогообложения для отдельных категорий граждан

      Законодательными нормативами предусмотрено, что конечная выплачиваемая сумма может уменьшаться за счет того, что для отдельных категорий граждан установлено снижение базы для исчисления взносов на 10 000 рублей. Если по кадастровым сведениям цена участка составляет указанный минимум, то взиматься платеж за землепользование не будет. Расчет производят сотрудники местной ФНС, и, при обнаружении такой ситуации, не высылают уведомление плательщику о необходимости уплаты.

      Кроме федеральных льгот по налогу на землю в 2018 году, которыми могут пользоваться вышеперечисленные категории граждан, есть местные, устанавливаемые региональными и муниципальными властями. Осведомиться об имеющихся преференциях можно в территориальном филиале ФНС, отправившись туда лично или воспользовавшись информацией официальной страницы организации, ознакомившись с правовыми нормативами, которые облегчают бремя выплат.

      Местные льготы­

      Сбор за землепользование идет в местный бюджет, поэтому список преференций разнится в зависимости от постановлений региональных и муниципальных властей. Например, в Ростовской и Воронежской областях установлены льготы пенсионерам – все неработающие граждане, получающие государственное вспомоществование по достижению установленного возраста, не являются плательщиками взносов.

      Во Владимирской области установлены льготы земельному налогообложению в 2018 году, связанные с уменьшением налоговой ставки и базы для исчисления платежей. Граждане, получающие пенсионные пособие, имеют право на 50%-ное уменьшение расчетной базы. Ставка изменяется в зависимости от установленной кадастровой цены земли и составляет 0,1-0,3% при стоимости участка 8-12 млн. рублей. В Москве и Московской области полностью освобождены от уплаты сбора следующие категории россиян:

    • семьи, имеющие удостоверение многодетных;
    • семьи военнослужащих при утрате кормильца;
    • сироты до 18 лет, оставшиеся без попечения родителей.
    • Для пенсионеров

      С 2005 г. граждане, получающие страховые и социальные пособия от государства, являются налогоплательщиками за землепользование на федеральном уровне. Льготы пенсионерам по налогу на землю в 2018 году устанавливают муниципалитеты и региональные власти. В некоторых субъектах федерации россияне, имеющие пенсионное удостоверение, освобождены от платежей, в других – получают скидку. Узнать о видах преференций можно, зайдя на официальную страницу местных муниципальных властей и просмотрев акты, относящиеся к земельному налогообложению.

      Для ветеранов труда

      Согласно действующим нормативам, ветеранами труда являются следующие категории физических лиц:

    • имеющие награды, звания и стаж, необходимый для назначения пенсии по возрасту;
    • мужчины, отработавшие 40 лет, и женщины со стажем 30 лет при условии начала трудовой деятельности во время ВОВ.
    • На государственном уровне ветераны труда не имеют привилегий по оплате взносов за использование земель, подобные льготы по налогу за землю в 2018 году отданы «на откуп» местным законодателям. Муниципалитеты вольны принимать решения о полном или частичном освобождении указанной категории граждан от взносов за использование земельных участков, уменьшая базу для исчисления платежей на некоторую сумму. На практике субъекты федерации очень редко назначают скидки означенным россиянам, налог на землю для ветеранов труда надо оплачивать без исключений.

      Преференции многодетным семьям

      Лица, имеющие трех и более несовершеннолетних иждивенцев на обеспечении, относятся к многодетным. Таким семьям положены льготы по земельному налогообложению в 2018 году. Государственные органы власти дают право местным законодателям уменьшать базу по исчислению платежей или совсем освобождать многодетные семьи от установленных выплат. Граждане могут воспользоваться привилегией, если докажут, что земельный участок используется для личных нужд и ведения подсобного хозяйства.

      В Москве и области лица, имеющие на попечении более трех детей, освобождаются от выплат земельных сборов. Чтобы узнать ситуацию в других регионах страны, надо получить статус многодетных, осведомиться в филиале органов соцобеспечения о причитающихся скидках. Чтобы воспользоваться законным правом, придется собрать необходимую документацию и представить в администрацию ФНС по месту проживания.

      Налоговые послабления для военных пенсионеров

      Физические лица, претендующие на получение скидок, должны отслужить установленное количество лет в следующих структурах:

    • Министерстве обороны;
    • МВД;
    • ГПС МЧС РФ;
    • ФСКН России;
    • ФСИН РФ.
    • Регионы, формируя бюджет и устанавливая льготы по налогу на землю в 2018 году бывшим офицерам, исходят от разъяснительного письма Министерства финансов за № 03-05-06 02/80 от 07.11.2009 г. и Постановления правительства РФ от 22.09.1993 г. за № 941, где предусмотрен порядок обращения гражданином за привилегиями. Военный пенсионер должен уплатить всю сумму взноса на землю, собрать документы, подтверждающие статус, факт оплаты, обратиться в ПФ по месту проживания за перерасчетом. Объем доплаты регулируется местными законодательными актами.

      Для инвалидов 2 группы

      Граждане с ограниченной дееспособностью и инвалидностью 2 группы не освобождаются полностью от уплаты сбора за землепользование. Согласно федеральным законам, можно уменьшить на 10 тыс. рублей базу по высчитыванию взносов, при условии, что инвалидность была оформлена до 1 января 2004 г. На уровне органов самоуправления местного масштаба можно не платить налог, если таковая льгота предусмотрена законодательными актами. Подытоживая вышесказанное, можно отметить, что инвалид 2 группы имеет федеральные и территориальные преференции по выплатам за использование земли.

      Для инвалидов 3 группы

      Граждане, перенесшие заболевание, травму или имеющие от рождения дефекты физического развития, считаются ограниченно дееспособными с присвоением 3 группы инвалидности согласно сведениям ВТЭК. Состояние инвалидности нуждается в ежегодном подтверждении или дается бессрочно. Скидку по выплатам налоговых сборов за землепользование устанавливают согласно предъявленной справке, удостоверяющей инвалидизацию.

      Федеральными властями осуществляется назначение преференции, заключающейся в снижении стоимости земли на 10 000 рублей по ст. 391 НК РФ. Чтобы узнать о дополнительных льготах, надо обратиться в налоговую инспекцию по месту проживания или нахождения земельной территории с документами, подтверждающими наличие привилегии и право владения земельным участком. Местные органы самоуправления редко полностью освобождают инвалидов 3 группы от уплаты сбора.

      Как получить льготу по земельному налогу

      Чтобы подтвердить право на привилегию по выплатам за использование земельного участка, надо действовать по такому алгоритму:

      1. Убедиться, что вы относитесь к категории льготников, на которых распространятся полное или частичное освобождение от уплаты взносов.
      2. Собрать пакет документации, подтверждающий льготы.
      3. Заполнить заявку на предоставление преференции в местном отделении ФНС. Можно приложить собранный пакет официальных бумаг к прошению, либо указать реквизиты документов, подтверждающих отношение к льготникам.
      4. Отправить заявление удаленно, через Личный аккаунт, открытый на сайте ФНС, либо отдать бланк лично сотруднику инспекции.
      5. Дождаться положительного решения об освобождении от выплат, либо уменьшении конечного платежа.

      Заявление в ФНС

      С 01.01.2018 г. по приказу ФНС РФ от 14.11.2017 г. за № ММВ-7-21-897 действуют новые правила оформления заявления. Бланк прошения напоминает декларацию, заполнять его надо печатными буквами, разборчиво, указывая следующие сведения:

    • идентификационный налоговый номер;
    • ФИО;
    • номер участка по кадастровым данным;
    • период, на который предоставляется льгота;
    • название и реквизиты документа, подтверждающего преференцию;
    • дату выдачи официальной бумаги и срок действия;
    • дату заполнения заявки, подпись с разборчивой расшифровкой.
    • Если к прошению не прилагаются заверенные копии документов, обосновывающих преференцию, то налоговики проверяют подлинность указанных реквизитов. Внимательно заполняйте заявление, чтобы заявка не была отклонена вследствие несовпадения сведений с имеющимися в кадастровой палате и Росреестре данными. После подтверждения льготы придется уплатить сбор согласно пришедшему уведомлению, заполнить бланк декларации и сдать сведения в местное отделение ФНС.

      Список необходимых документов

      Чтобы использовать правомочие на получение преференции по выплатам, следует подготовить следующий перечень документации:

      • бумаги, обосновывающие право владения участком с указанием площади и района;
      • паспорт;
      • свидетельство, удостоверяющее льготу (пенсионное, ветеранское удостоверение, справка о многодетности, инвалидизации, участии в боевых действиях);
      • квитанции, удостоверяющие отсутствие задолженности;
      • ИНН, СНИЛС;
      • иные официальные бумаги, предусмотренные правоустанавливающими актами местных властей.
      • sovets.net

        Смотрите еще:

        • Оформить кредит русфинанс банк Онлайн-заявка на кредит в «Русфинанс» банк Банк «Русфинанс» - это крупный розничный банк, который специализируется на оформлении потребительских кредитов. Получить финансовую помощь от банка можно и в его […]
        • Назначении пенсии по инвалидности вследствие военной травмы Финансово-экономическая деятельность Пенсия за выслугу лет Категория получателей: военнослужащие, проходящие военную службу по контракту. Текст нормы: для военнослужащих, уволенных с военной службы по […]
        • Осаго с 12 апреля 2018 калькулятор росгосстрах Калькулятор ОСАГО онлайн 2018 Новая версия калькулятора ОСАГО (старая — ниже): Старый калькулятор Точный расчёт для 85 регионов, 13 страховых компаний. Обновлено 22.01.2018 Цена ОСАГО по новым тарифам […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Комментарии запрещены.