Алименты жилье

Жилищные алименты по новому закону в 2018 году

Женщина, оставшаяся после развода одна с несовершеннолетним ребенком на руках, зачастую не имеет собственного жилья, а порой и средств для найма (аренды) подходящего жилого помещения. Предусматриваемые сейчас алименты, выплачиваемые вторым родителем на содержание детей, далеко не всегда могут помочь в обозначенной ситуации. Дело в том, что бывшие мужья нередко получают официальную зарплату гораздо ниже их реального дохода.

Вследствие этого начисляемые с официального заработка алиментные платежи имеют низкий размер. Исправить данную ситуацию можно с помощью жилищных алиментов, которые могут быть закреплены в законодательстве уже в 2018 году.

Алименты на жилье детям по действующему законодательству

В настоящее время в Семейном кодексе отсутствует термин «жилищные алименты». Определенные гарантии прав на жилье содержит Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК РФ).

Так, ч. 4 ст. 31 устанавливает обязанность собственника жилого помещения по обеспечению жильем бывших членов его семьи. Однако для этого требуется соблюдение следующих «крайних» условий:

  • отсутствие у матери и ребенка правовых оснований для приобретения или пользования иным жилым помещением;
  • неудовлетворительное имущественное положение бывшей супруги, не позволяющее ей обеспечить себя и детей иным жильем.
  • Вышеозначенные факторы дают основание для сохранения права пользования уже имеющимся жилищем . Если же это невозможно, возникает право на обращение в суд с иском к бывшему супругу о предоставлении его жене и ребенку иного жилого помещения.

    Возможна ситуация, когда мать или ребенок формально имеют право собственности на долю квартиры или дома, но воспользоваться своим правом они не могут. В результате, им приходится арендовать жилье и нести соответствующие траты.

    Подобные проблемы требуют законодательного решения, которое готовы реализовать в 2018 году представители органов власти.

    Новый закон об алиментах на жилье ребенку

    Министерство юстиции предлагает взыскивать с плательщиков алиментов дополнительные средства на наем (аренду) жилья для ребенка и родителя, с которым тот проживает. Согласно предложениям органа власти, алименты для найма жилья будут взиматься по решению суда, который должен установить факт отсутствия или недостаточного обеспечения ребенка жилой площадью.

    С подобной инициативой еще в 2011 году выступала депутат Государственной думы Елена Мизулина. Она предлагала взыскивать с бывшего супруга от 30 до 50 процентов стоимости арендной платы. Тоже самое должно было касаться и того случая, когда мать с ребенком проживает в квартире, взятой в ипотеку. При этом отдельно живущий родитель был бы обязан выплачивать соответствующую долю ипотечных платежей.

    Не исключено, что уже в 2018 году данное предложение будет принято в виде федерального закона.

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙
  • Возможные проблемы взимания жилищных алиментов

    Для того, чтобы эта инициатива стала эффективным правовым инструментом, она должна содержать продуманный механизм реализации, который позволит решать возникающие проблемы правоприменения.

    Наиболее вероятные из них заключаются в следующем:

  • Установление нормы площади жилья, необходимой для удовлетворения жилищных потребностей детей и проживающего с ними родителя.
  • Определение правил учета материального положения плательщика алиментов.
  • Установление ответственности за сокрытие доходов, с которых могут быть взысканы алименты на жилье детям.
  • Закрепление пределов стоимости арендуемого жилья.
  • Для решения первой проблемы следует зафиксировать на законодательном уровне соответствующий жилищный норматив. Он будет определять, сколько квадратных метров арендуемого жилья должно приходиться на каждого бывшего члена семьи. Возможно, это будет учетная норма площади жилья, установленная на муниципальном уровне или какой-либо иной показатель.

    Вторая проблема требует определения в 2018 году единого подхода к оценке материального положения бывшего супруга. Возможна ситуация, когда из его доходов уже удерживается предельная сумма, подлежащая взысканию и составляющая 70% от заработка. В этом случае в назначении судом алиментов на жилье детям, скорее всего, будет отказано. Вполне вероятен и иной вариант, когда плательщик будет намеренно занижать свой доход.

    Это будет являться предметом третьей проблемой, решение которой необходимо для реализации данной алиментной инициативы. Встречаются отцы, имеющие официальный доход ниже среднего по региону, но в тоже время позволяющие себе пользование дорогостоящими машинами и отдых на заграничных курортах. Поэтому необходим правовой механизм, позволяющий выявлять теневые доходы подобных лиц и взыскивать требуемые законом выплаты.

    Безусловно, к таким гражданам необходимо применять соответствующие санкции, имеющие административный характер. За злостное уклонение от исполнения алиментных обязательств должны безотлагательно возбуждаться уголовные дела по ст. 157 УК РФ.

    Четвертой проблемой является установление пределов стоимости арендуемой жилплощади. Для каждого региона она будет устанавливаться отдельно, исходя из стоимости аренды жилья на конкретном рынке недвижимости.

    Заключение

    Действующее законодательство (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса) устанавливает жилищные гарантии бывшим членам семьи собственника жилья, однако зачастую возникают ситуации, в которых закон сейчас не способен защитить права несовершеннолетних детей и матери в части предоставления им жилья и участия второго родителя в расходах на его содержание.

    В связи с этим в России назрела необходимость введения жилищных алиментов, хотя бы в формате участия отдельно проживающего родителя в оплате стоимости аренды жилья для своего ребенка. Депутаты предлагают установить размер данной выплаты равным 30-50% от величины ежемесячных платежей по договору найма жилого помещения. Данные инициативы находятся еще на стадии разработки, но в 2018 году они имеют все шансы стать действующими правовыми нормами.

    alimenty-expert.ru

    Жилье и алименты: чем рискует должник

    Неплательщики алиментов могут утратить регистрацию и даже лишиться квартиры.

    Пресс-служба судебных приставов Санкт-Петербурга сообщила о разоблачении злостного неплательщика алиментов. Мужчина годами не выплачивал ежемесячные отчисления от дохода на содержание своего ребенка, и его долг составил немногим меньше миллиона рублей.

    Покупатель с повесткой

    Горе-отца не раз пытались привлечь к административной ответственности, но ни одна из попыток не увенчалась успехом. Мнимая безнаказанность вскружила ему голову, и он перестал отвечать на телефонные звонки и электронные письма судебных приставов. Им пришлось объявить его в розыск.

    Кто знает, как долго бы еще мужчину разыскивали, если бы не злосчастное для него объявление в интернете. Нынешняя супруга неплательщика алиментов разместила информацию о продаже принадлежащей ему квартиры, чем и воспользовался пристав. Созвонившись с продавцами и представившись потенциальным покупателем, он договорился о просмотре квартиры, в ходе которого арестовал принадлежащее должнику имущество.

    Алиментщик получил предупреждение о том, что дальнейшее пренебрежение выплатой накопленного долга повлечет за собой продажу с молотка арестованной бытовой техники. Супруга должника заверила пристава, что долг будет погашен сразу после того, как на квартиру найдется покупатель.

    Не платишь – выпишут

    Неплательщика алиментов могут выписать из квартиры. И для этого не обязательно копить огромный долг. Не выполняющий свои обязательства перед ребенком человек, который не выходит на связь с судебными приставами 12 и более месяцев, может быть признан безвестно отсутствующим по решению суда.

    Допустим, есть мужчина, который не платит алименты и скрывается от судебных приставов. По истечении года с момента его подачи в исполнительный розыск мать ребенка имеет право обратиться в суд. По решению суда мужчина может быть признан безвестно отсутствующим, что позволит женщине оформить с ним развод в упрощенном порядке, а также, если она является собственником жилья, выписать неплательщика алиментов из квартиры. Жилье после этого ее можно будет обменять или продать без письменного согласия должника. Дети неплательщика, а также прочие его иждивенцы после признания его безвестно отсутствующим могут претендовать на получение ежемесячного пособия по потере кормильца.

    Квартиры даже отбирают

    Жилое имущество злостных неплательщиков алиментов может быть арестовано по решению суда. Как правило, для должников это является сильной мотивацией, чтобы спешно выполнить свои обязательства перед ребенком. Но если родитель и далее смотрит на них сквозь пальцы, то его квартиру продают на торгах для внесения полученных денег в счет алиментов.

    При этом недвижимость выставляют на продажу по очень низкой по сравнению со среднерыночной стоимости. Остаться «в плюсе» неплательщик может в том случае, если сам продаст квартиру и с полученных денег рассчитается с долгами, которых, впрочем, лучше не делать вообще!

    Обратите внимание, что единственное жилье должника не может быть подвергнуто аресту и продано, сколько бы нулей не было в сумме его долга. А вот если у человека в собственности есть два и более объекта недвижимости, то он очень рискует, уклоняясь от уплаты алиментов и общения с судебными приставами.

    news.ners.ru

  • ¼ всех доходов супругов на одного ребенка;
  • доходов при наличии 2-х детей;
  • Если алименты установлены в фиксированной сумме, то они должны ежегодно индексироваться, что бы интересы ребенка не пострадали из-за инфляции. Индексация производиться на основании данных прожиточного минимума, который сегодня составляет 9 668 рублей.

    Минимальный размер алиментов в 2017 году официально пока не установлен, однако партия «Справедливая Россия» внесла предложение, согласно которому его размер должен составлять не менее уровня прожиточного минимума предусмотренного для данной категории граждан.

    Положения концепции государственной семейной политики предусматривают порядок установления системы комплекса мер, призванных усилить поддержку и защиту семьи, как фундаментальной ячейки общества. Согласно внесенным законопроектам предлагается выплачивать алименты из региональных бюджетов в условиях уклонения от их уплаты родителями ребенка и образования задолженности. Кроме того, в законопроекте предлагается установить минимальный уровень алиментов не менее чем 15 тыс. рублей.

  • Для Москвы и МО:
  • +7 499 938 42 19

    +7 812 425 13 97

  • В приобретенной квартире проводиться ремонт, после чего квартира продается по более дорогой цене.
  • Часто возникают ситуации, когда бывший супруг подает исковое заявление (Посмотреть и скачать можно здесь: [образец искового заявления на взыскание алиментов]) на уплату алиментов, в тот момент, когда второй супруг продаёт или обменивает свою недвижимость. Тогда ответчику придется доказывать в судебном порядке, что денежные средства, полученный при продаже, не являются его доходом. Часто это действительно достаточно сложно доказать. В подобных ситуациях необходимо обращаться за помощью к профессиональным адвокатам, так как в России до сих пор не сложилось однозначной судебной практики по данному вопросу.

    Алименты на жилье ребенку

    На данный момент в Российской Федерации нет такого понятия как жилищные алименты, но вопрос о введении такого термина регулярно рассматривается на заседаниях Государственной Думы.

    Такие законопроекты предполагают, что судебные органы будут заставлять родителей ребенка платить алименты на жилье детей, в случае если ребенок будет обеспечен жильем ниже социальных норм.

    Таким образом, алименты на жилье ребенку – это:

  • Социальная проблема нашего государства, затрагивающая до 80% детей в разведенных семьях.
  • Понятие «алименты на жильё» только планируется законодательно закрепить в отечественном праве.
  • Остались вопросы?!

    Матери, которые остаются с детьми после разводов, нередко, не имеют своей жилплощади. Это вынуждает их использовать арендные квадратные метры. Но, как быть тем женщинам, которые не имеют для найма достаточного количества средств? Совершенно естественно, что те алименты, которые предусмотрены на законодательном уровне, как правило, не покрывают всех потребностей матери и ребенка, оставшихся без обеспечения мужчины.

    Многие алиментоплательщики сознательно стремятся занизить сумму будущих алиментных выплат, скрывая свой истинный доход и избавляясь от права собственности на дорогостоящие имущественные ценности.

    Хотя жилищные алименты на ребенка и не предусмотрены в нормах действующего семейного права, на законодательном уровне уже делаются первые шаги для того, чтобы круг обязанностей, принадлежащих родителю, не проживающему с ребенком, был расширен и обеспечил последнему возможность проживать, как минимум, в арендованном жилье.

    Законопроект о жилищных алиментах

    В дополнение к тем нормам, которые обеспечивают государственную защиту права ребенка и бывшего супруга на достойное проживание, на рассмотрение Госдумы был направлен новый закон. Он позволит дополнить ст. 86 СК положениями о дополнительных расходах на детей, предполагающих выплату жилищных алиментов.

    Эксперты считают, что законопроект, зарегистрированный за № 514367-5, в случае его принятия, станет поводом для появления нового подвида алиментных обязательств, которые получат наименование «жилищных».

    Так, дополнительные выплаты смогут назначаться судебными органами в случае отсутствия собственного жилья у матери ребенка, с которой он проживает после развода, а также при отсутствии у нее достаточной финансовой возможности для аренды квартиры.

    Рассматриваемый проект не содержит в себе конкретики, относительно вопроса определения фактического размера таких взысканий. Можно предположить, что установление окончательной суммы взыскания, будет отнесено к компетенции судей, которые за основу своих решений будут принимать обстоятельства каждого конкретного дела.

    Право инициировать взыскательные процедуры будет предоставлено тому родителю, с которым проживает ребенок.

    В качестве обоснования требований потребуется доказать:

  • что у родителя, с которым был оставлен ребенок, отсутствует собственная жилплощадь или доля в ней;
  • что у несовершеннолетнего отсутствует право собственности на недвижимость;
  • что бывший супруг, с которым проживает ребенок, не имеет финансовой возможности для приобретения жилья, требуемого для дальнейшего проживания.
  • Возможно, законопроект будет принят в текущем году и, тогда, все основные условия выплаты жилищных алиментов получат законодательное закрепление.

    Алименты на жилье детям в настоящее время

    Существующие на сегодняшний день нормы СК, не включают в себя понятия «жилищных алиментов». Некоторые гарантии права на жилище определены в ЖК.

    Нормы ст. 31 ЖК зафиксировали обязанность, распространяющуюся на собственников жилых помещений, по обеспечению необходимым жильем тех членов семьи, которые являются бывшими.

    Такая обязанность возникает в случае:

    • отсутствия у бывшей супруги и ребенка достаточных оснований для покупки или использования иного жилого помещения;
    • неудовлетворительного имущественного положения бывшей жены, которое делает невозможным ее собственное обеспечение и обеспечение общего ребенка необходимым жильем.
    • Такие факторы являются основанием для сохранения за бывшими членами семьи прав, связанных с пользованием жилища, находящегося в собственности второго супруга. Невозможность использования этой недвижимости, является основанием для предъявления иска о выделении жене и детям иного объект жилой недвижимости.

      Предусмотренные вышерассмотренным законопроектом жилищные алименты в 2018 году, позволили бы разрешить существующую проблему, связанную с необходимостью обеспечения жильем бывших членов семь.

      Возможные проблемы, которые могут возникнуть при назначении жилищных алиментов

      Эффективность законопроекта о внедрении в правовое поле «жилищных алиментов» может быть достигнута лишь в том случае, если проблематика, связанная с его применением будет исключена.

      Уже сегодня отмечается несколько вероятных проблем, которые будут вызваны законодательными изменениями.

      Среди таковых:

    • определение норматива площадей жилых помещений, которого будет необходимо для проживания ребенка с одним из родителей. Разрешить проблему можно только путем установление нормативных показателей потребности лиц в жилых квадратных метрах;
    • фиксирование единых правил, связанных с учетом и определением материального состояния алиментоплательщиков;
    • необходимость установления достаточного уровня ответственности в отношении тех лиц, которые являются субъектами уплаты алиментов, но предпринимают меры по сокрытию собственных доходов. Внедренный правовой механизм должен стать основой возможности выявления теневых доходов, имеющихся у обязанных лиц;
    • установление граничных пределов стоимости жилья, получаемого в найм, что должно быть определено на уровне отдельных регионов, исходя из тех показателей арендной платы, которые присущи конкретному рынку недвижимости.
    • Размер таковых выплат

      Учитывая тот фактор, что законопроект, устанавливающий возможность получения «жилищных алиментов» до сих пор не принят, говорить о конкретных размерах выплат данного типа преждевременно.

      Дебаты по данному вопросу не прекращаются. Некоторые специалисты считают, что алиментные платежи должны покрывать определенную часть арендной платы, другие же считают, что вопрос определения суммы должен быть передан исключительно суду, который, с учетом обстоятельств дела, примет наиболее верное и защищающее права сторон решение.

      alimente-info.ru

      Алименты на жилье

      Содержание статьи:

      Что такое алименты?

      Алименты являются законным правом на содержание, которым обладает тот из членов семьи, кто нуждается в материальной поддержке, при условии, что другой член семьи имеет возможность её оказывать.

      Алиментные правоотношения урегулированы в 5 разделе Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ).

      Порядок расчета алиментов в 2017 году остался неизменным и осуществляется только по исполнительным документам. Размеры алиментов, подлежащих уплате, могут быть определены в фиксированном размере, или как процент от официальных доходов родителей. Суммы алиментов могут устанавливаться соглашением сторон, если соглашения достичь не удалось, то их размер определяется судебным решением. Статья 81 Семейного кодекса, устанавливает, что расчет алиментов прямо пропорционален количеству детей и определяется как:

    • ½ доходов на 3-х или более детей.
    • Уважаемые посетители проекта «Семейный консультант»!

      Сталкиваясь с проблемами по вопросам брака, развода, алиментов мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по семейному праву:

      Спасибо, что посещаете наш ресурс «Семейный консультант».

      Алименты с продажи квартиры

      В определении Конституционного суда установлено, что алименты при продаже жилья по общему правилу не должны уплачиваться, за исключением случаев, когда квартира продается с целью получения дохода. К таким случаям относятся риэлтерская деятельность плательщика алиментов, а также сделки, направленные на получение дохода, такие как:

      1. На приобретенном земельном участке проводиться межевание участков, после чего отдельные участки продаются по более высоким ценам, чем ранее приобретенный участок.
      2. Купленную недвижимость приобретают не для проживания в ней, а для сдачи в наём.
      3. Положительный ответ на вопрос «Нужно удерживать алименты с компенсации аренды жилья или нет?» дан в Постановлении Правительства от 18.07.1996 года № 841, где детально указан перечень доходов граждан, из которых уплачиваются алименты.

        Подобный закон разрабатывается в Министерстве юстиции РФ для реализации начального этапа концепции государственной политики в сфере защиты семьи. Предполагаемые размеры жилищных алиментов общественности пока не сообщаются. Принять и реализовать эти законопроекты планируется до конца текущего года.

        Российское законодательства предусматривает, что размер алиментов может изменяться исходя из материального обеспечения родителей и иных обстоятельств дела. Основанием для повышения алиментов, например, может послужить тяжелое заболевание ребенка, влекущее за собой повышенные расходы на его лечение.

        Из вышесказанного можно сделать вывод, что и без принятия новых законов в случае необходимости обеспечения ребенка жильём суд может привлечь родителей к участию в расходах на эти цели. Однако, законодательное закрепление данного права в конкретном случае большой плюс, исключающий иное толкование закона. Тем более, статистика свидетельствует, что более 80% родителей уклоняются от уплаты алиментов или занижают свои официальные доходы. Минусом от введения дополнительных обязательств, связанных с обеспечением несовершеннолетнего ребенка жилым помещением, специалисты считают потенциальную возможность усугубления ситуации при разводе семьи с ребенком.

        Заключение

        1. Планируется значительно повысить защиту прав несовершеннолетних путем гарантирования выплаты алиментов из местного бюджета при уклонении от их уплаты родителями ребенка.
        2. Сегодня единственной альтернативой алиментов на жилье выступает право судов обязать родителей ребенка уплачивать алименты в большем размере, чем предусмотрено действующим законодательством, исходя из их материального положения.
        3. Список законов

          Образцы заявлений и бланков

          Вам понадобятся следующие образцы и документы:

          Вас так же заинтересуют следующие статьи:

          Задайте их практикующим юристам по семейным вопросам прямо сейчас:

          +7 800 350 14 83

          Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

          family-advisor.ru

          Смотрите еще:

          • Статья 4 фз о гражданстве Комментарий к статье 4 ФЗ от 31 мая 2002 года N 62-ФЗ “О гражданстве Российской Федерации” Принципы и правила гражданства – руководящие идеи, характеризующие содержание гражданства, его сущность и […]
          • Образец жалоба в прокуратуру на бездействие судебного пристава-исполнителя Как написать жалобу в прокуратуру на судебных приставов по алиментам Наверное, каждому получателю алиментов, взыскивающему их через суд, в той или иной мере знакома ситуация, когда возбужденное исполнительное […]
          • Вузы москвы налоги и налогообложение Вузы москвы налоги и налогообложение Афоризмы: В этом мире неизбежны только смерть и налоги. Новалис Налоги — это цена, которую мы платим за возможность жить в цивилизованном обществе. Оливер Уэнделл […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Обсуждение закрыто.