Документ о собственности семьи

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ»

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ
ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ
«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ»

(все документы, предоставляющие информацию за последние 5 лет)

  1. Заявление по утверждённой форме в 2 экземплярах (1 экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
  2. Копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении);
  3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
  4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (выписка из протокола заседания жилищной комиссии);
  5. Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляющей социальной выплаты (заключение о платежеспособности, выдается Администрацией района по месту регистрациизаявителя.).

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРИЗАНИЯ ГРАЖДАН
НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВКЛЮЧЕНИЯ В ПОДПРОГРАММУ
«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЁМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ»
ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «ЖИЛИЩЕ»
НА 2011-2015 ГОДЫ
(все документы, предоставляющие информацию за последние 5 лет)

  • Заявление для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий(2 экз., 1 заявителям);
  • Справка о составе семьи формы №8 или выписка из домовой книги за последние 5 лет на всех членов семьи(выдается паспортистом ЖЭУ);
  • Копия финансового лицевого счёта (выдается паспортистом ЖЭУ);
  • Копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи(оригинал и копию правоустанавливающего документа на занимаемую жилую площадь: ордер (договор социального найма), договор купли-продажи, договор на передачу в собственность жилой площади, свидетельство о праве собственности, документ о передаче квартиры по наследству (по закону, по завещанию), договор дарения, договор мены и т.д. (за последние 5 лет);
  • Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также справки из БТИ о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет (Справки из УФРС и БТИ на всех членов семьи, на супругу с указанием девичьей фамилии);
  • Копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (оригинал копии свидетельства о браке);
  • Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (оригиналы и копии паспортов, оригинал и копия свидетельства о рождении (если есть дети).
  • ВНИМАНИЕ:

    Приемные часы: понедельник — 9.00-16.00, вторник — 9.00-12.00, среда — 13.00-16.00, перерыв 12.00-13.00
    ул. К.Маркса, 15, кабинет № 7
    Тел.: 27-18-98, факс: 27-18-58
    Отдел по учёту и распределению жилой
    площади администрации г. Ульяновска

    Для признания семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты молодая семья предоставляет в Администрацию района по месту регистрации следующие документы:

  • Заявление (2 экз.);
  • Оригиналы и копии паспортов (муж, жена);
  • Оригинал и копия свидетельства о браке;
  • Оригинал и копия свидетельства о рождении (если есть дети);
  • Справка о доходах супругов за последние 6 календарных месяцев (ф. 2-НДФЛ либо в произвольной форме) с места работы.
  • Заверенная банком сберегательная книжка и / или выписка с накопительных счетов членов молодой семьи;
  • Копия свидетельства на материнский капитал (капитал «Семья»)
  • molodezh73.ru

    Виды собственности на квартиру

    Понятие права собственности отражено в Откроется в новой вкладке.»>ст. 209 ГК РФ, и предполагает наличие у собственника беспрепятственных прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом (в данном случае – квартирой). При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей.

    Фактом наличия у кого-либо права собственности на квартиру является электронная запись в Откроется в новой вкладке.»>Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП), а подтверждением этого факта является выписка из этого реестра, или бумажное Откроется в новой вкладке.»>Свидетельство о праве (Титул).

    На право собственности может быть наложено Откроется в новой вкладке.»>ограничение (обременение), которое запрещает владельцу квартиры некоторые действия со своей собственностью. В частности, обременением является Откроется в новой вкладке.»>ипотека.

    Квартира может находиться в собственности как одного человека, так и в собственности нескольких человек.

    Если с собственностью одного все более-менее понятно – индивидуальная, то с собственностью нескольких лиц могут быть варианты: она может быть общей совместной или общей долевой (Откроется в новой вкладке.»>ст. 244 ГК РФ).

    Вид собственности указан в Титуле на квартиру, а также в Откроется в новой вкладке.»>Выписке из ЕГРП. От вида собственности на квартиру зависят права и возможности ее владельцев по распоряжению этой квартирой.

    Индивидуальная (личная, полная) собственность на квартиру

    Это случай, когда квартирой единолично владеет один человек. Он же ей и распоряжается. Он и указан в Титуле или в Выписке ЕГРП на квартиру.

    Правда, это не исключает наличия других прав (например, Откроется в новой вкладке.»>права пользования) у Откроется в новой вкладке.»>третьих лиц (членов его семьи, например). Такие персонажи не имеют отношения к собственности, и не влияют на распоряжение недвижимым имуществом, но фактически создают обременение (в виде своего права проживания) при продаже квартиры.

    Кроме того, если указанный в Титуле/Выписке единственный собственник женат, то квартирой может также владеть его супруга по праву Откроется в новой вкладке.»>«совместной собственности супругов».

    Общая совместная собственность на квартиру

    Это случай, когда квартирой одновременно владеют два или несколько человек, причем их доли владения в общей собственности не определены, и считаются равными, другими словами это — общая собственность без выделения долей.

    Тогда все собственники указаны в Титуле/Выписке на квартиру и имеют одинаковые права на владение, пользование и распоряжение этой квартирой (Откроется в новой вкладке.»>ст. 253 ГК РФ).

    При продаже квартиры все ее владельцы действуют совместно, выступая как один собственник, единой стороной Откроется в новой вкладке.»>Договора купли-продажи, и полученные от продажи деньги тоже должны поделить между собой поровну.

    Чаще всего, это случай Откроется в новой вкладке.»>совместной собственности супругов, или ситуация, когда квартира покупалась или приватизировалась на всех членов семьи без выделения долей.

    Титул на квартиру при общей совместной собственности выдается один для всех правообладателей. Правда, с июля 2016 года Откроется в новой вкладке»>Свидетельства о собственности перестали выдавать, но все прежние выданные Свидетельства-Титулы сохранили свою силу.

    Общая долевая собственность на квартиру

    Право общей долевой собственности на квартиру возникает, когда квартирой владеют два или несколько человек, но у каждого из них определена конкретная доля в собственности. Эти доли могут быть:

    «Идеальными долями» называются доли, не выделенные в натуре (т.е. «доли на бумаге»). Например, доля – ½ или ¼ или 7/25. Эти доли не привязаны к какой-либо части или месту в квартире, и являются абстрактными.

    «Реальными долями» называют доли, выделенные в натуре, т.е. привязанные к конкретным частям квартиры. Например, доля – комната 15 кв. м. в трехкомнатной квартире общей площадью 73 кв. м.

    При выделении реальных долей, квартира, фактически, превращается в «коммуналку». Выделяться может только изолированное жилое помещение – комната. При этом, коридор, кухня и санузел остаются в общей долевой собственности в идеальных долях.

    Вообще, принципы владения и пользованиями долями в составе общей долевой собственности изложены в Откроется в новой вкладке.»>ст. 41 и 42 ЖК РФ.

    Титул на квартиру при общей долевой собственности выдается (точнее, выдавался до июля 2016 года) каждому собственнику в отдельности. Этот собственник указан на лицевой стороне Титула. На оборотной стороне Титула указаны остальные участники долевой собственности (с указанием их долей в праве).

    Образец Свидетельства о праве (долевая собственность):

    Общая долевая собственность может возникнуть при любом виде приобретения квартиры в собственность (приватизация, наследство, покупка, и т.п.), если в момент приобретения квартира была поделена на доли (идеальные или реальные), и передана в собственность «по частям».

    Например, семья может Откроется в новой вкладке.»>купить квартиру в новостройке, и указать в договоре, что квартира приобретается в равных долях на мужа, жену и ребенка.

    Общая долевая собственность на квартиру может также возникнуть из общей совместной собственности – на основании соглашения между собственниками, либо на основании решения суда.

    Владелец доли (как идеальной, так и реальной) в общей долевой собственности на квартиру может распоряжаться ею по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать и т.п. (Откроется в новой вкладке.»>ст. 246 ГК РФ). Но в случае продажи, он должен учитывать Откроется в новой вкладке.»>преимущественное право покупки этой доли другими собственниками (владельцами остальных долей).

    Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

    kvartira-bez-agenta.ru

    Переоформление документов на собственность квартиры

    Квартира была куплена в браке с привлечением ипотечных средств. Я – заемщик, супруга – поручитель. В свидетельстве права собственности написано «общая совместная собственность». Кредит не погашен. Брак расторгнут. В результате дела о разделе совместно нажитого имущества, суд решил определить квартиру за мной. Решение вступило в законную силу. В связи с этим, прошу подсказать:

    1. порядок переоформления документов на квартиру. Куда мне обращаться, с какими документами и что я должен получить в результате?

    2. супруга давно не проживает в квартире, но прописана в ней. Как мне её выписать?

    Ответы юристов (16)

    1. необходимо обратиться в ФРС через МФЦ с заявлением и приложением вступившего в законную силу решения суда (копии).

    2. в судебном порядке (если добровольно не снимается) на основании п.4 ст.31 ЖК

    4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Есть вопрос к юристу?

    Ваша квартира находится в залоге у банка?

    Если в свидетельстве о праве собственности указано, что квартира в обременении, то и в решении суда должно быть указано, что за вами признается право собственности на квартиру под обременением. Можно обратиться с решением суда в МФЦ, но боюсь, что у вас потребуют разрешение в банке на изменение правового положения квартиры.

    Если квартира не в залоге, то берите решение суда и обращайтесь в МФЦ для получения выписки из Ресстра о вашем праве на квартиру.

    2. супруга давно не проживает в квартире, но прописана в ней. Как мне её выписать?
    Владимир

    Обращайтесь в суд иском о признании супруги утратившей право пользования жилым помещением по ст. 31 ЖК РФ, а также по ст. 292 ГК РФ. Когда на руках будет решение суда, обратитесь в УФМС и снимите ее с регучета

    В праве собственности указано «ипотека в силу закона». Кредит, повторюсь, не погашен. В решении суда не указано, что за мной право собственности на квартиру под обременением. Хотя в деле такая информация была, также в материалах дела есть и кредитный договор (на меня), и договор поручительства (на супругу).

    06 Марта 2017, 21:22

    Владимир, Вам необходимо с Решением суда обратиться в Росреестр (МФЦ)

    «О государственной регистрации недвижимости»

    1.Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат
    государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным
    законом.
    2.При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации
    перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного
    спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в
    государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с
    объектом недвижимости.
    3.В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на
    недвижимое имущество у одного лица
    или установлено отсутствие права на
    недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено
    возникновение этого права у другого лица
    или установлено наличие права у
    такого другого лица, государственная регистрация прав на основании
    этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого
    право возникает на основании решения суда либо право которого
    подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье
    право прекращается
    или признано отсутствующим по этому решению суда, в
    случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в
    результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное
    имущество за другим лицом.

    После гос.регистрации права собственности на квартиру, вы сможете обратиться в суд с иском к бывшей супруге о признании утратившей право пользования и снятия с регистрационного учета.

    Здравствуйте, Владимир! Если решением суда за Вами признано право собственности на квартиру, то Вам остается обратиться в МФЦ или непосредственно в Росреестр за регистрацией на основании решения суда права собственности на Ваше имя, одновременно Росреестр прекратит право общей совместной собственности на квартиру. В результате Вы получите выписку из единого государственного реестра недвижимости о регистрации права собственности на квартиру на Ваше имя.

    Супругу в последствии снимете с регистрационного учета как утратившую право пользования и проживания в квартире в судебном порядке.

    Добрый вечер, Дополню к ответам коллег, получите Вы право собственности на квартиру только на себя. На сегодняшний день св-в о праве собственности не выдают, но вы можете взять выписку из ЕГРП, в которой будут содержаться сведения о том, что вы собственник

    Увы, но только в судебном порядке. Подаете иск о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета

    Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
    [Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]
    4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    А банк привлекали к делу, свою позицию изложили?

    По сути кредитный договор должны были переоформить только на Вас с заменой поручителя, Вы согласие банка получили на замену поручителя?

    Банк к делу не привлекался. Соответственно и согласия я не получал.

    06 Марта 2017, 21:27

    Банк к делу не привлекался. Соответственно и согласия я не получал.
    Владимир

    Весьма странно, потому что суды как правило в таких случаях в обязательном порядке третьим лицом привлекают банки и при вынесении решения указывается, что право собственности на квартиру под обременением признается за таким-то. Полагаю, что регистратор документы у вас примет, но потребует согласие банка на внесение изменений.

    Странно, обязаны были привлечь. На данном этапе думаю, нужно получить согласие банка, но т.к. вероятнее всего без согласия банка Росреестр может не внести изменения.

    Уточнение клиента

    В связи с тем, что суд не привлекал к делу банк, можно ли добиться отмены решения и пересмотра дела по новой? Каким образом?

    06 Марта 2017, 21:37

    Если не прошел срок для подачи апелляционной жалобы, то подать апелляционную жалобу — срок 30 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

    Но я не думаю, что возникнут какие- либо проблемы, думаю банк итак даст согласие, если вы платежеспособный и не имеет просрочек по оплате

    Статья 321 ГПК РФ Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
    1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

    2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданыв течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

    В данном случае были затронуты права и обязанности банка, который нужно было привлечь в качестве третьего лица. Вы можете обратиться в апелляцию с апелляционной жалобой на решение, если не прошел срок на обжалование либо обратиться в банк и представить решение суда. У них также есть право обратиться в апелляцию с жалобой на решение

    Сроки по апелляционной жалобе прошли, решение вступило в законную силу.

    06 Марта 2017, 21:57

    Возможно есть уважительные причины для восстановления сроков для обжалования, например, болели, командировка, если нет, то увы, только соглашусь с коллегой, если апелляцию подаст банк — это будет наилучшим вариантом. Либо они выдадут вам свое согласие и проблем не будет и апелляция не потребуется

    А если мне сразу отправиться в МФЦ с заявлением? Если откажут в гос. органе, то тогда и обращаться в банк?

    06 Марта 2017, 23:27

    Обратитесь с данным решением в банк. Может быть они и не будут возражать, чтобы вы в МФЦ зарегистрировали по решению право собственности на квартиру на себя. Также есть еще вариант: после полной оплаты ипотеки и снятия обременения обратиться в регистрирующий орган с решением и получить документ о собственности на данную квартиру. Данным решением можно воспользоваться в любое время. У него нет ограничений.

    сразу отказа не будет, приостановят на время.

    Статья 27. Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
    В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

    Вам выдадут/направят документ о приостановке гос. регистрации и укажут основания и срок для устранения/предоставления документов.

    Если основанием будет отсутствие согласия банка, тогда необходимо будет обращаться в банк, ели банк не выдаст, то предоствите им решение и просите обратиться в суд с апеляционной жалобой

    Можно и сразу в МФЦ, но если приостановят регистрацию, то вас уведомят. Тогда пойдете в банк. Но повторюсь, что за вами уже признано право собственности по решению суда, поэтому им вы можете воспользоваться и через 5 лет. В моей судебной практике уже не мало случаев, когда собственники по решению суда получили право, но зарегистрировали его тогда, когда им было удобно. Единственный минус в таком случае, что налоговые органы при исчислении налога на продажу считают срок не с момента решения суда, а с момента его регистрации

    Т.е., если я был собственником квартиры с супругой с 2014 года, а в 2017 переоформил квартиру только на себя, то первоначальный период для налоговой не считается, несмотря на то, что я был в числе собственников с 2014 года?

    08 Марта 2017, 12:13

    Верно, отсчет будет с 2014 года

    «Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной
    политики Минфина РФ от 17 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-189
    Вопрос: Прошу Вас дать письменные разъяснения по
    имущественным налоговым вычетам. В каком размере освобождается от
    налогообложения доход, получаемый при продаже имущества (квартиры), которое
    переходило в собственность по частям в разное время? Одна часть доли (1/2)
    находится в собственности более трех лет с 03.12.2001 г. на основании договора
    на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, а другая менее трех
    лет с 16.11.2009 г. на основании договора дарения жилого помещения (1/2 доли)
    квартиры.
    Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики
    рассмотрел Ваше обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в
    соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
    Из письма следует, что квартира находилась в общей долевой
    собственности с декабря 2001 года. В ноябре 2009 году налогоплательщик получил
    по договору дарения 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру.
    Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации
    изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из
    участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения
    права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131
    Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников
    имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
    В связи с этим, датой возникновения права собственности у
    участника общей долевой собственности на квартиру, является не дата повторного
    получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением
    состава собственников квартиры и размера их долей, а дата первоначальной
    государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

    В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат
    налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими
    лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за
    соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся
    в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного
    имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
    Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в
    собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве
    собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры
    не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    pravoved.ru

    Оформление собственности квартиры на всех членов семьи

    Осенью с мужем купили 2-х комн. квартиру за 5 300 000 . Из них 1 000 000 составляет наша ипотека, 1 300 000 — со стороны моих родителей, 3 000 000 — со стороны его родителей (из которых 1 000 000 — отдала нам свекровь, за ремонт, который мы с ним делали, живя в ее квартире, после которого квартира благополучно продалась). Документы на собственность подавал мой муж, и соответственно оформил только на себя, хотя я ему давала наши с сыном копии (сыну 3года), что бы у всех троих были равные доли. На что он мне сказал — что это будет делать потом. Как то я этому значения сразу не придала, думала потом решим, проблемы возникли еще с садом, нужно быстрее прописаться, и главное получить документы на руки. Сегодня получил документы на собственность, а нас собственниками делать не хочет, как только я ему сказала про нас с сыном, стал упрекать меня в недоверии ему, хотя обмолвился, что если поделит на 3-х, то в случае развода боится остаться с (простите) «голой .опой». Значит, говорит, пойдем к нотариусу и распишем кто сколько денег давал, и что мы выплатим: кредит в 500 000р с моей зарплаты (мои родители для нас брали кредит на ремонт)и та самая ипотека 1 500 000 (500 000- брали на ремонт)- с его доходов. Что делать, как поступить? Не хочу ругаться, но и ситуация меня не оставляет, теперь я с ребенком в большом городе, если вдруг что, могу остаться с этой самой .опой. Он еще пытается бизнесом заняться, на занимал кучу денег, теперь вообще боюсь, что можем даже и «до развода» остаться без ничего (все таки думаю, если сын будет собственником доли, это хоть как то обезопасит наше существование)…

    Подскажите, пожалуйста, как действовать, и как до него донести.

    Ответы юристов (2)

    Выделить долю в квартире ребенку можно только по соглашению с мужем.

    В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    Т.о. ваши с мужем доли в данной квартире являются равными, т.к. квартира является совместно нажитым имуществом. В случае развода, если не будет соглашения о разделе квартиры, Ваша доля составит 1/2, если только суд не выделит Вам большую долю с учетом интересов ребенка (ст. 38, 39 СК РФ).

    Не советую соглашаться на условия мужа, потом оспорить что-либо будет сложно.

    Т.е., если нет документов о передаче (дарении) денежных средств между родителями и вами, причем именно на квартиру, то оформлять с мужем соглашение о том, кто сколько кому давал (дарил) не советую, поскольку на данный момент ваши доли в квартире равны.

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Смотрите еще:

    • Загс железнодорожный развод ЗАГС в Железнодорожном «Зачем строить великолепные дворцы бракосочетания.,когда в. Далее » Железнодорожненский отдел ЗАГС Главного управления записи актов гражданского состояния Московской области […]
    • Заявление о предоставлении отпуска до 1 5 лет Образец заявления о предоставлении отпуска по уходу за ребенком В соответствии со ст. 256 Трудового кодекса по заявлению женщины ей предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех […]
    • Образец заявления от руки Письмовник Деловое письмо Этот вид документов состоит из следующих реквизитов: Схема расположения реквизитов заявления: Прошу принять меня на должность начальника бюро корреспонденции. В 1979 году я окончила […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Обсуждение закрыто.