Есть ли льготы пенсионерам на налог на недвижимость

Кто не будет платить налог на квартиры и дачи

22 августа 2016 1:00 77

— Бабуль, пусти домой! Выпьем по стакану молока за то, что нам с тобой налог платить не надо! Фото: Анатолий ЖДАНОВ

В этом году в Москве , Подмосковье и еще в 26 российских регионах собственники квартир и дач впервые получат платежки, где налог на эту недвижимость будет рассчитан по новым правилам. Да, по той самой нашумевшей кадастровой стоимости, которая приближается к рыночной. В связи с этим у многих граждан возникли вопросы, которыми раньше они не задавались — рассуждали, что проще заплатить эти «копейки» налога, чем ходить по кабинетам и разбираться с чиновниками. Но теперь ситуация изменилась — суммы-то становятся уже не копеечными.

1. Что положено пенсионерам?

Больше всего вопросов по обновленному налогу на имущество — от пенсионеров. В самом деле, кто только за последний год их не пугал, что теперь придется продавать квартиры в хороших районах и уезжать куда -то на выселки.

Итак, пенсионеры входят в число льготников, которые налог на имущество НЕ ПЛАТЯТ. Точка! Правда, есть ограничение. Льгота распространяется на одну квартиру и одну дачу — на один объект недвижимости каждой разновидности. То есть если у льготника дачи нет, но есть две квартиры, за одно жилище налог платить придется. А если квартира и дача — все в порядке, налог не платится.

Есть тонкости. По общему правилу, льготник у нас сам должен уведомить налоговые органы о том, что у него есть право на льготу. На местах практика разная. Где-то информация о новых льготниках передается в налоговые «автоматом». Но рассчитывать на это не стоит — это добрая воля конкретных местных органов, но не их обязанность по закону.

Итак, если вы пенсионер со стажем и налог на имущество до сих пор не платили, для вас в связи с изменением правил расчета налога ничего не меняется — вы как льготник уже учтены. Если же вы вышли на пенсию недавно и льготу не оформляли, надо лично подать заявление в налоговую — иначе платежи вам будут начислять и дальше.

В какую именно налоговую нужно ехать? На сайте Федеральной налоговой службы написано, что «по своему выбору».

— Дей ст вительно, согласно п.6 ст. 407 Налогового кодекса РФ и разъяснениям в п. 1.1 Письма ФНС России от 06.04.2015 N БС-4-11/5594@, такие заявления принимаются в любой инспекции, до которой льготнику удобнее добраться, — говорит адвокат Светлана Жмурко .

То есть, если вы живете в Москве, а у вас дача или дом в деревне во Владимирской или Тверской области, ехать именно туда в инспекцию не обязательно. Можно дойти до ближайшей по месту жительства. Специально, по просьбе многих пенсионеров, оставляем номера документов (см. выше), на которые при этом можно ссылаться.

Это касается и всех остальных льготников (полный список — ниже).

ВАЖНО

Стоит иметь в виду, что в этом году налог на квартиры и дачи мы платим за 2015 год. То есть, если пенсионером вы стали только в 2016 году, заплатить его придется. А вот в следующем году, когда мы будем платить налоги за нынешний 2016, платежи вам должны будут скосить.

— Если у гражданина день рождения 5 августа, и при этом он достигает пенсионного возраста, то в августе месяце он получает право на льготу на имущество физических лиц. С января по июль налоговая льгота отсутствует. То есть за семь месяцев гражданин налог должен будет заплатить, а за оставшиеся пять — уже нет, — объясняет Светлана Жмурко.

2. А если платежка до 1 декабря так и не пришла?

Бумажный документ в этом году и не придет тем продвинутым гражданам, которые завели себе электронный «Личный кабинет налогоплательщика». Сколько налога за свое имущество надо заплатить, вы увидите в этом самом кабинете (через него же можете сразу эту сумму и оплатить).

Всем остальным стоит помнить, что плохая работа почтальонов (всякое бывает) вовсе не освобождает вас от уплаты налогов. Дошло ли до вас уведомление, не дошло — если не заплатите причитающуюся сумму до 1 декабря (крайний срок уплаты налога на имущество в этом году), вам начислят пени.

Как поясняют в ФНС, уведомления будут рассылаться до середины октября, то есть теоретически до конца октября их все должны получить. Так, чтобы еще месяц оставался на расплату. Если до этого времени платежка не пришла, налоговики рекомендуют «проявить инициативу».

Можно воспользоваться сервисом на сайте ФНС «Уплата налогов физических лиц» (https://service.nalog.ru/prepay.do). Для этого надо знать свой ИНН.

Если не получается — необходимо обратиться за платежкой в свою налоговую.

Возможный вариант — платежка не пришла, потому что в налоговой и не ведают о вашем имуществе. Или пришла, но с неполными сведениями. Скажем, транспортный налог на машину вам посчитали, а про квартиру «забыли» (уведомление приходит на все три имущественных налога разом — транспортный, земельный и собственно налог на имущество, то есть квартиру, дачу, гараж). Здесь надо иметь в виду, что с 2015 года россияне обязаны сами сообщать налоговикам о своем «неучтенном» имуществе. Правда, гражданам на это дело дали время — штраф за не проявленную инициативу (20% от не уплаченной суммы налога) светит только с 1 января 2017 года. Что уже совсем скоро.

Можно завести себе «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС в электронном виде и про бумажки вообще забыть. Для этого, правда, необходимо либо уже иметь учетную запись на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru), либо придется лично прийти в налоговую, чтобы там получить код доступа к заветному «кабинету».

3. Платить ли по уведомлениям с ошибками?

Юристы настаивают: срок уплаты налога — в этом году это 1 декабря — пропускать ни при каких обстоятельствах нельзя. Иначе вы будете считаться должником, и проблем станет только больше. То есть законопослушный гражданин должен сначала заплатить, что ему прислали, а потом разбираться с ошибками и требовать перерасчета (его обязаны сделать, в том числе и постфактум). В помощь гражданам к уведомлению из налоговой сейчас «по умолчанию» прикладывается специальный бланк, который надо заполнить и выслать обратно в налоговую, если в уведомлении есть ошибки. К уведомлению необходимо приложить копии документов, подтверждающих вашу правоту.

Поскольку пока до 1 декабря времени еще достаточно, а уведомление уже пришло с ошибками, можно попытаться успеть их устранить до времени «Ч». Правда, полагаться на «почтовый роман» с налоговой в этом случае не стоит — лучше явиться туда с документами лично.

Самая характерная ошибка, которая обычно встречается, — в уведомлении за вами числится имущество, которое вы уже продали. Тут опять-таки стоит иметь в виду, что налог мы сейчас платим за 2015 год. То есть если квартиру вы продали в 2016 году и на нее сейчас начислили налог — ошибки нет. Если же жилище продано в 2015 году, то налог вы платите за столько месяцев, сколько жилье было у вас в собственности. При этом датой, с которой вы перестаете быть собственником, считается не та, что стоит в договоре купли-продажи, а та, когда был зарегистрирован переход права собственности в Росреестре.

4. На сколько придется раскошелиться москвичам?

Напомним, что переходить на налог по кадастровой стоимости мы будем постепенно, в течение четырех лет. То есть в этом году москвичи заплатят еще относительно скромную сумму, которая через год вырастет примерно на 20%, потом еще на 20% и так далее. Сполна раскошеливаться мы начнем с 2020 года.

Сколько примерно придется платить сейчас, те, кто еще не получил уведомлений, могут попробовать рассчитать с помощью налогового калькулятора на сайте ФНС:

На однушку в девятиэтажке рядом с метро «Молодежная» пока набегает порядка 600 рублей (налог платится раз в год). За однушку в 16-этажной панели постройки 80-х в подмосковном Одинцово калькулятор насчитал мне чуть больше 200 рублей, за трешку там же — около 650 руб. Скажем прямо, эти суммы не выглядят непосильными. Даже если и будут до 2020 года увеличиваться на 20% ежегодно.

Впрочем, ближе к центру столицы ситуация другая. За квартиру в новом элитном жилом комплексе в Брюсовом переулке рядом с Тверской, согласно расчетам налогового калькулятора, уже в этом году надо выложить свыше 37 тысяч рублей. Можно предположить, что у людей, которые покупают жилье в подобных домах, проблем с такими суммами быть не должно. Но в столичном Центральном округе есть и «коренные» жильцы, которым квартира досталась, скажем, по наследству. Вот у них, если они не льготники, проблемы, безусловно, могут возникнуть.

5. Что ждет жителей других регионов

В этих регионах, помимо Москвы и области, платежки придут с налогом на имущество, рассчитанным уже по новым правилам. Остальные в нынешнем году еще платят этот налог по-старому, исходя из инвентаризационной («по БТИ») стоимости своих квартир. Но до 2020 года на новую схему постепенно перейдут все.

www.kp.ru

Льготы по налогам для пенсионеров: кому, какие, как получить?

По каким?

Пенсионные льготы можно получить по 3 категориям налогов: земельный, транспортный и налог на имущество физических лиц. К настоящему моменту меньшая часть льгот прописана на федеральном уровне, большая – на региональном.

Федеральные льготы по налогообложению касаются всех российских пенсионеров, которым они присвоены. Региональные льготы вводятся и отменяются властями области, края или республики, где проживает пенсионер. Другими словами, именно власти на местах определяют и меняют правила присвоения и объем региональных льгот, а могут и отменить их вовсе. В каждом регионе имеется собственный перечень льготников по налогообложению.

На размер и объем региональных льгот влияют два фактора: благосостояние региона (убыточен субъект федерации или является регионом-донором) и отношение местных властей к проблемам пенсионеров. К сожалению, подавляющее большинство субъектов РФ являются в настоящий момент убыточными, а губернаторы зачастую предпочитают поддерживать бизнес и социально активных граждан, уделяя недостаточное внимание незащищенным слоям населения. В этой ситуации перспектива сохранения местных льгот в том объеме, который есть сейчас, становится все более туманной.

Кто такие федеральные льготники?

К федеральным налоговым льготникам относятся следующие категории пенсионеров:

1. По земельному и транспортному налогам

— герои Советского союза, России, и полные кавалеры ордена Славы;

— инвалиды 1-й и 2-й групп, и инвалиды с детства;

— участники ВОВ, войны в Афганистане, и прочих боевых действий;

— ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АЭС, и прочих радиационных аварий.

2. По имущественным налогам

— военные пенсионеры, отслужившие 20 лет и более, а также все пенсионеры по старости освобождаются от уплаты налога на недвижимость в отношении одного объекта собственности, стоимость которого не превышает 300 млн рублей;

— все пенсионеры при покупке дома или квартиры имеют право на налоговый вычет за трехлетний период, предшествовавший выходу на пенсию. Налоговый вычет в размере 13% может быть возвращен с суммы, полученной в качестве зарплаты, за последние 3 года трудовой деятельности.

3. По налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и другим налогам на доходы

— все пенсионеры освобождены от уплаты НДФЛ в размере 13% при получении: пенсии, материальной помощи от бывшего работодателя на сумму до 4 тыс. рублей в год, стоимости лечения и медицинского обслуживания, предоставленных бывшим работодателем.

Что касается местных льгот, то в большинстве регионов они в основном касаются транспортного и земельного налогов. Однако информация о них областными и краевыми властями часто распространяется в достаточно расплывчатом виде.

Как определить, какие льготы положены пенсионеры в конкретном регионе?

2. Выберите вид налога и налоговый период.

3. Введите свой регион и муниципальное образование.

4. Кликните на кнопку «Найти».

5. Под кнопкой «Найти» откроется таблица с названием региона. Кликните по слову «Подробнее», расположенному в крайнем правом столбце таблицы.

6. В открывшейся странице в центре найдите синюю надпись «Региональные (местные) льготы» – кликните сюда.

7. В сером поле по центру экрана расположен список «Категории налогоплательщиков». Выберите «Физическое лицо» и нажмите синюю кнопку «Показать».

8. В появившейся ниже таблице в первом столбце будут указаны категории налогоплательщиков, которым установлена льгота. В остальных столбцах указаны основания и условия для предоставления льготы, а также ее размер.

Подобным образом можно уточнить сведения по региональным спискам льготников по земельному и имущественному налогам. Так, попав на раздел по имущественному налогу, можно дополнительно ознакомиться со ставками налогов, а также с минимальными размерами жилья, по которым полагаются налоговые вычеты. На той же странице сайта ФНС также можно оперативно определить перечень федеральных льгот, полагающихся пенсионеру в зависимости от его статуса. Для этого нужно кликнуть строчку «Федеральные льготы», которая находятся рядом с «Региональными (местными) льготами».

finance.rambler.ru

Налоговые льготы для пенсионеров

Актуально на: 21 февраля 2017 г.

Некоторым категориям налогоплательщиков предоставляются налоговые льготы, позволяющие уплачивать налог в меньшем размере или не платить его вовсе (п. 1 ст. 56 НК РФ). В числе прочего НК РФ предусматривает налоговые льготы для пенсионеров.

Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц

Освобождены от уплаты налога на имущество:

  • пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством (по любому основанию);
  • лица, которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, к примеру, судьи. Но только после достижения ими возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ).
  • Налоговая льгота для пенсионеров на имущество применяется в отношении объекта недвижимости, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого им в предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 407 НК РФ). При этом льготой можно воспользоваться только по одному объекту налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот (п. 3 ст. 407 НК РФ). То есть если у пенсионера 2 квартиры, то налог он должен платить только по одной из них. А если у него есть квартира и гараж, то льготу можно заявить по каждому объекту (Информация ФНС России от 28.08.2015).

    Отметим, что хотя налог на имущество физических лиц является местным налогом, указанная льгота для пенсионеров установлена на федеральном уровне непосредственно НК РФ. Местные власти также могут установить льготы по данному налогу, отличные от тех, которые прописаны в НК РФ (п. 2 ст. 399 НК РФ).

    Как оформить налоговую льготу пенсионеру

    Для того, чтобы льгота по имущественному налогу была предоставлена пенсионеру, в свою инспекцию по месту жительства он должен направить заявление (Письмо ФНС России от 16.11.2015 N БС-4-11/19976@ ). Форма заявления о предоставлении льготы по имущественным налогам размещена на сайте ФНС. Его нужно заполнить и передать в налоговый орган лично либо через представителя. Также заявление можно направить по почте или через Личный кабинет налогоплательщика в электронном виде.

    Если у пенсионера несколько имущественных объектов, то он может подать в инспекцию уведомление о выборе того из них, в отношении которого желает получить льготу. Уведомление (утв. Приказом ФНС России от 13.07.2015 N ММВ-7-11/280@ ), поданное до 1 ноября текущего года, будет учтено при расчете налога за этот текущий год. В отсутствие уведомления льгота будет предоставлена по тому объекту недвижимости, по которому начислена максимальная сумма налога.

    Однако льготы пенсионерам не ограничиваются налогом на имущество физических лиц.

    Льготы пенсионерам по земельному и транспортному налогу

    Налоговые льготы для пенсионеров на недвижимость – это льготы не только по налогу на имущество, но и по земельному налогу. Земельный налог также относится к местным налогам. По нему на сегодняшний день «федеральных» льгот для пенсионеров нет. Однако такие льготы могут быть установлены на уровне муниципальных образований, иначе говоря местными властями (п. 2 ст. 387 НК РФ).

    В свою очередь транспортный налог – региональный. В НК РФ по нему предусмотрена единственная льгота для тех, кто вносит платежи в систему Платон. Но опять же: иные льготы могут быть установлены региональными властями.

    Справочная информация о льготах, предоставляемых в тех или иных регионах и муниципальных образованиях, есть на сайте ФНС. Сначала на странице нужно выбрать налог, по которому вы хотите найти информацию, затем субъект РФ и муниципальное образование (в случае с местными налогами). После нажатия на кнопку «Найти» система выдаст вам список нормативных актов, устанавливающих тот или иной налог, с каждым из которых можно будет тут же ознакомиться.

    glavkniga.ru

    Предоставление льготы по налогу на недвижимость

    Практически все граждане обязаны уплачивать налог на недвижимость, но некоторые физические лица вправе не платить его. Новые поправки в законопроект позволили определенным категориям минимизировать оплату.

    Изменения на 2017 год

    В 2017 году для физических лиц будут внесены новые поправки в законопроекте, которые коснутся схем начисления налога. Вслед за падением цен на нефть, государство решило найти новые законные способы получения денежных средств.

    Соответственно, это сокращение расхода и попытка увеличения дохода. Осуществление последнего планируется за счет обычного населения. Например, увеличен доход будет за счет изменения механизма начисления налога.

    Теперь для расчета будет учитываться не инвентаризационная стоимость недвижимости, а кадастровая. Последний показатель увеличивает налог в несколько раз.

    Стоимость по инвентаризации теперь крайне отличается от реальной цены. Ранее за основу можно было взять и конструкционные особенности постройки, время ввода в эксплуатацию, цену материла и работы на строительство.

    Кадастровая стоимость считается более близкой к реальной и рыночной. Учитывается теперь и расположение постройки, уровень инфраструктуры, близость значимого объекта, наличие парковки, охраны. Кадастровая стоимость раз в 5 лет высчитывается независимыми специалистами и зависит от региона расположения, населенного пункта.

    Сутью реформы по налогу на недвижимость становится то, что налог возрастет как минимум на 20%. Для предотвращения быстрого повышения были выдвинуты поправки касаемо понижающих коэффициентов, которые впоследствии будут сняты. Естественно, повышение будет не так заметно, если его внедрять постепенно.

    Повышение налога было запланировано на 2014 год. В 2017 году налог достиг предельного значения уже со снятыми понижающими коэффициентами. Размер налога на недвижимость для физических лиц составил 0,1% от кадастровой стоимости.

    Категории льготников

    От оплаты налога на недвижимость освобождаются следующие физические лица:

  • Герои Советского Союза, РФ;
  • инвалиды детства, в том числе инвалиды первой и второй группы;
  • участники Гражданской войны, Великой Отечественной войны и иных боевых действий;
  • люди, пребывавшие на военной службе не менее 20 лет, уволенные по достижению предельного возраста;
  • члены семьи военнослужащего или потерявшие кормильцев;
  • граждане, которые воспользовались государственной поддержкой социального вида – чернобыльцы;
  • люди, задействованные в испытаниях ядерного оружия;
  • пенсионеры;
  • люди, которые используют недвижимость для творческой деятельности;
  • граждане, которые имеют на дачных участках хозяйственные постройки для садоводства не более 50 квадратных метров;
  • супруги или родители военнослужащего, погибшего при выполнении задания;
  • люди, которые получили лучевую болезнь или инвалидность при выполнении задания, связанного с ядерной установкой.
  • Ветераны освобождаются от уплаты налога, по соответствующему заявлению оформляется вычет. Если у ветерана имеется в наличии земельный участок, то он должен оплатить на него налог. В большинстве регионов подобные льготы действуют.

    Не уплачивает данный налог (имеет вычет в 100%) только ветеран:

  • Герой Советского Союза;
  • инвалид 1 и 2 группы до 2004 года;
  • ветеран войны;
  • инвалид детства;
  • жертва аварии АЭС.
  • Пенсионеры

    Традиционно все граждане пенсионного возраста освобождаются от уплаты налогов на недвижимость. Пенсионер не уплачивает налог полностью на:

    • квартиру в новостройке и на вторичном рынке;
    • дом;
    • недвижимость для творческой деятельности;
    • хозяйственные постройки и сооружения не более 50 квадратов;
    • гаражи и машино-место.
    • Любая из представленных категорий недвижимости должна находиться в собственности пенсионера.

      Если пенсионер работает, но при этом получает пенсию, то он также не уплачивает налог на вышеперечисленные объекты недвижимости. При наличии у него пенсионного удостоверения ему обязаны дать освобождение от уплаты.

      Коммерческая недвижимость

      Муниципальная власть имеет право изменять правила по уплате налога на региональном уровне. В том числе, это касается и льготных объектов коммерческой недвижимости.

      Владельцы помещений, в которых находится производство, должны оплачивать только 25% от суммы. Условие – деятельность в сфере медицинской помощи и обслуживания, научная и образовательная деятельность.

      Освобождаются от уплаты все граждане, деятельность которых осуществляется в области:

      • транспорта;
      • бюджетной сферы;
      • культуры;
      • религии;
      • обороны;
      • метрополитена;
      • предоставления рабочих мест гражданам-инвалидам.
      • Остальные граждане могут рассчитывать на частичное софинансирование от государства. Касается это многодетных семей и детей, выпущенных из детских домов.

        Действующее законодательство

        Порядок налогообложения недвижимости описан в законопроекте от 9 декабря 1991 «О налоге на имущество физических лиц». Однако, в 2014 была издана поправка, которая позволила получить дополнительные денежные средства в государственную казну.

        Статья 407 НК РФ содержит сведения о налоговых льготах и категориях граждан, которые могут воспользоваться данным правом.

        Условия предоставления и расчета

        Сумма расчета определяется с учетом кадастровой стоимости объекта налогообложения. Для определения налога нужно, чтобы порядок расчета и уплаты был введен на территории области соответствующим правовым актом.

        На данный момент такое правило действует не во всех регионах страны. Ниже перечисленные регионы выплачивают налог по старым правилам: Республики Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Карачаево-Черкесская, Коми, Мордовия, Татарстан, Удмуртская, области Амурская, Архангельская, Владимирская, Ивановская, Магаданская, Московская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Самарская, Сахалинская, Тверская, Ярославская, город Москва, Забайкальский край, Ханты-Мансийский АО.

        Получить льготу достаточно просто. Нужно только обратиться в налоговую службу и подать соответствующее заявление по месту регистрации плательщика. В нем указывается право на собственность и на льготу по отношению к нему.

        К заявлению прилагаются все документы, подтверждающие это право. Возможно предоставление заявления не лично в отделении, а дистанционно путем отправления заказного письма через Почту России.

        Если у собственника несколько объектов недвижимости одного типа, он вправе самостоятельно определить, по какому оформить вычет. Уведомление такого вида подается до 1 ноября текущего года. В следующем году можно будет получить уже вычет.

        Если собственник не определился с объектом, то вычет будет предоставлен по максимально допустимой сумме. Такая льгота по налогу действует с момента подачи заявления. Как только налоговая инспекция проверит документы на корректность, собственник получит вычет. Например, если льгота утверждается в конце марта, то за март уже не нужно платить налог.

        Узнайте про льготы и вычеты при налоге на недвижимость из данного видео.

        znaybiz.ru

        Какие пенсионеры освобождаются от налога на имущество?

        Граждане пенсионного возраста часто задумываются о налогах на имущество.

        Эта тема беспокоит пенсионеров довольно длительное время и вызывает много вопросов. В 2014 году был рассмотрен закон, который внес некоторые коррективы на налогообложение для пенсионеров.

        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

        Общая информация

        Ранее люди пенсионного возраста не должны были оплачивать налог на имущество.

        Не имело значения количество недвижимых объектов, принадлежащих пенсионерам.

        Стоит успокоить пенсионеров – льготы сохранились в прежнем режиме, налоги платить не нужно.

        Платят ли пенсионеры?

        Сразу определимся, кто точно освобождается от уплаты налогов на имущество.

        От налогообложения за недвижимое имущество освобождаются такие пенсионеры как:

      • инвалиды 1, 2 группы;
      • инвалиды детства;
      • пенсионеры по старости.
      • Они не платят налоги за любое имущество, будь то гараж, сарай, дачный дом или квартира.

        Пенсионеры не платят налог, но иногда им ошибочно может прийти квитанция, в которой указана сумма налога.

        В таком случае надо явиться с квитанцией инспекцию ФНС, показать свое пенсионное удостоверение.

        Так пенсионер сможет подтвердить, что он является лицом пенсионного возраста и налогам не облагается.

        Пенсионеры не должны платить за других собственников жилья налог на имущество.

        То есть остальные лица не пенсионного возраста оплачивают свои налоги в прежнем режиме, а не делят их между пенсионерами, проживающими в квартире.

        Об объектах

        Многие пенсионеры задаются крайне важным для них вопросом: «Если объектов недвижимого имущества несколько, то за какие надо платить налог?».

        Количество объектов недвижимого имущества значения не имеют.

        Налогами не облагаются следующие объекты, принадлежащие лицам пенсионного возраста:

      • квартиры;
      • комнаты;
      • жилые дома и стройки;
      • помещения, созданные для творческой деятельности;
      • места, приспособленные для стоянки автомобилей;
      • дачи;
      • гаражи;
      • сараи.
      1. Имущество должно быть собственностью пенсионера. Только тогда он не будет платить налоги.
      2. Имущество не должно применяться в предпринимательском деле.

      Недавно было введено новшество – налоговые вычеты. Их внедряют, несмотря на то, что пенсионер освобожден от налоговых льгот.

      Это даже большой плюс для лиц пенсионного возраста. Они получат и вычет, и отсутствие налогов на жилье.

      Как можно оформить возврат налога?

      Чтобы оформить возврат налога нужно обратиться в налоговую инспекцию.

      Явившись туда, необходимо написать заявление в произвольной форме, предоставить справку о том, что человек является пенсионером (можно копию пенсионной).

      Заявление о возврате взятого налога за каждый период надо писать отдельно.

      Все эти документы надо передать в налоговую. Обязательно передается в ту налоговую, которая расположена по месту расположения недвижимого имущества.

      Документы надо передать в отдел работы с налогоплательщиками. Можно просто отправить их по почте на адрес налоговой инспекции.

      Механизм возврата налога несложен. Если пенсионер приобретает жилую площадь, то он также может избежать уплаты налога в размере 13 процентов.

      Что необходимо для этого сделать?

    • Обратиться в налоговые органы и предоставить справку по форме 3 НДФЛ, указать в ней все пункты, доходы, о том, что был уплачен налог, цену на недвижимость.
    • Кроме справки 3 НДФЛ, надо написать заявление. Форму можно узнать непосредственно в налоговой. Также понадобится ксерокопия паспорта, справка о доходах 2 НДФЛ, пакет документов на квартиру (сюда относится договор о купле жилого помещения, расписка о получении денег, право собственности).
    • Инспекция проверит поданные документы и заявление в течение 3 месяцев. Проверяется правильность оформления документов, право человека на льготы по налогообложению. Если проверенные документы верны, то пенсионеру перечисляют на банковский счет вычет из деклараций.

      Если документы неверны или поданы не в полном объеме, то налоговые органы делают запросы на недостающие документы.
      Не забудьте перед тем как подавать документы в налоговые органы, обзавестись расчетным счетом в банке.

      Ведь именно на него будут сделаны перечисления. Реквизиты счёта следует указать в документах. Наличностью денежные средства не выдаются, только при помощи перевода.

      Для военных

      Существует закон, который был откорректирован в 2013 году, касающийся военных пенсионеров.

      Из него следует, что пенсионеры, которые отслужили 20 лет и более не подвергаются налогообложению на имущество.

      Естественно, если человек посвятил военной службе меньшее количество лет, то о льготах на налоги можно не мечтать.

      Как добиться уменьшения налогов?

      Чтобы получить желаемые льготы просто сидеть сложа руки не выход.

      Надо обратиться в налоговую инспекцию, предоставив необходимые документы. Потребуется также заявление.

      Самый важный документ, прикладываемый к заявлению – пенсионное удостоверение. Именно оно подтверждает то, что человек является пенсионером.

      Налоговые льготы должны применяться к конкретным объектам недвижимости.

      Сообщить об этих объектах надо до 1 ноября текущего года.

      Если пенсионер не заявил в налоговую о том, какой объект попадает под льготы, то по истечении срока (1 ноября) изменить имущество будет невозможно.

      Переживать за тот объект, который самостоятельно выберет налоговая, не надо. Она выбирает ту недвижимость, которая имеет наибольший налог. Пенсионер не будет ущемлен и это немалый плюс.

      Стоит напомнить, что лица пенсионного возраста обладают льготами, касающимися налогов, на землю. Уточнить свои права и льготы можно в администрации города, налоговых органах.

      Существуют особенности льгот на налоги, о которых нужно помнить:

    • Если пенсионер не работает, то льготы должны предоставить за три последних года.
    • В том случае, когда пенсионер имеет лишь долю в квартире. Он также не платит за нее налог, на него распространяется льгота. Остальные сожители и собственники не пенсионного возраста платят налог на жилье в обычном порядке.
    • Пенсионер может добиться получения льготы на налоги не только через налоговую инспекцию. Можно просто обратиться к работодателю (если пенсионер работает). Пенсионер может работать на нескольких работах и с каждой получить налоговый вычет.
    • Но налоговая инспекция рассмотрит всех работодателей и вынесет заключение, какие выплатят вычет, а какие нет. Поэтому пенсионер сперва должен сходить в налоговые органы и получить уведомление, свидетельствующее о том, что ему полагается вычет. Далее, надо обратиться лично к налоговым агентам и показать уведомление.

      Заключение

      Любой пожилой человек, находящийся на пенсии может получить льготы по налогообложению.

      Обо всех нюансах в этом деле можно узнать у налоговых органов.

      Туда же предоставляются все документы, подтверждающие нахождение на пенсии. Подавая документы, можно надеяться на то, что налоговая назначит вычет. Вычет выплатят на банковский счет.

      Если пожилой человек своевременно с документами не обратиться в налоговую инспекцию, то его автоматически смогут освободить от самых высоких налогов лишь одного принадлежащего ему объекта. Поэтому желательно посуетиться и записать ту собственность, налоги по которой уплачивать не хочется.

      posobie.guru

      Смотрите еще:

      • Какого числа перечисляют детское пособие Какого числа начисляют детские пособия в 2018 году Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 628-71-73 В России семьи, в которых воспитываются дети, могут рассчитывать на несколько видов […]
      • Экзамен на получение лицензии нотариуса Нотариат и вопросы допуска к профессии Член Правления Московской городской нотариальной палаты, нотариус г. Москвы специально для ГАРАНТ.РУ Я не вижу никаких логических обоснований тому, что с 1 января 2015 […]
      • Программа переселения 2013 Постановление Администрации Липецкой области от 26 апреля 2013 г. N 210 "Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Обсуждение закрыто.