Формы собственности в латвии

Движимое и недвижимое имущество в Латвии

Обычно владельца имущества нельзя определить, только взглянув на имущество. Споры, связанные с движимым имуществом возникают реже, к тому же ценность движимого имущества, как правило, сравнительно мала. Совершенно другая ситуация в случае с недвижимым имуществом. Права лица на недвижимое имущество являются частью защищённых законом прав на имущество, включая право на место жительства. Механизм обеспечения прав лица на недвижимое имущество является составляющей осуществления принципов демократии в Латвии. Работа данного механизма в Латвии основывается на Земельных регистрах.

Обновлённый Закон о земельном регистре вступил в силу в апреле 1993 года. Он регулирует механизмы подтверждения недвижимого имущества или регистрации права собственности в Земельном регистре. Система подтверждения или символической передачи во владение требует письменной формы правовых основ на получение права собственности. Соответственно, выгодоприобретатель прав имеет право запросить лицо, отчуждающее недвижимое имущество, зарегистрировать передачу недвижимого имущества в Земельном регистре.

Быть признанным владельцем имущества может быть только лицо, зарегистрированное в Земельном регистре в качестве такового. До регистрации в Земельном регистре лицо, приобретшее недвижимое имущество не имеет никаких прав по отношению к третьим лицам: оно не имеет права пользоваться преимуществами, связанными с имуществом и обязано признавать все действия лица, зарегистрированного как владельца данного имущества, по отношению к имуществу законными и имеющими силу.

Процедура регистрации может быть разделена на следующие этапы:

  1. Подготовка. На этом этапе одна или обе стороны сделки выражают желание заключить соответствующую сделку, связанную с недвижимым имуществом, и изыскивают способы заключить её.
  2. Подписание контракта. Стороны составляют контракт и подписывают его, а также убеждаются в том, что условия контракта соответствуют текущим законам и правилам, для того чтобы зарегистрировать имущество в Земельном регистре.
  3. Этап предварительной регистрации. На этой стадии подготавливаются и получаются все документы, необходимые для регистрации сделки в Земельном регистре.
  4. Регистрация (или передача) права собственности. Данный этап начинается с запроса на регистрацию в Земельный регистр и завершается, когда судья примет решение.
  5. Финальная стадия. Цель сделки полностью достигнута и об этом были извещены соответствующие учреждения.
  6. Если в результате заключения контракта было создано новое имущество, либо части имущества были изменены, необходимо пройти дополнительные этапы:

    1. Конкретизация объектов недвижимого имущества. На этом этапе оформляются новые объекты недвижимого имущества – земельные участки, конструкции, строения, группы зданий, а также делаются изменения в существующих объектах.
    2. Формирование недвижимого имущества. По предложению владельца новое имущество формируется из существующих или только что созданных объектов недвижимого имущества, либо переделываются части имущества. В Земельном регистре должно быть зарегистрировано не только каждое отчуждение имущества, но и каждая смена его владельца. Более того, крайне важна любая информация, касающаяся прав собственности, обременяющих имущество, например разных покровительственных зон, прав прохода/проезда, арендных или ипотечных залогов. Это означает, что регистрация в Земельном регистре обязательна, однако закон не предусматривает никаких ограничений по времени, либо штрафов в случае срыва регистрации.
    3. Контракт об отчуждении недвижимого имущества сам по себе не создаёт никаких прав собственности. Он даёт право на регистрацию имущества в Земельном регистре. Не регистрируя право собственности в Земельном регистре, новый владелец подвергает себя риску, так как лицо, зарегистрированное в Кадастре, может отчуждить имущество ещё раз, и новый покупатель будет иметь возможность зарегистрировать себя как добросовестного приобретателя. В таком случае первый покупатель потеряет свои права собственности и будет иметь право заявить требования только по отношению к продавцу.

      Права собственности на недвижимое имущество регистрируются в Земельном регистре. Таким образом права предусматривают также и гарантии и ограничения прав, если это не противоречит законодательству. Права регистрируются решением суда Управления земельными ресурсами и заносятся в Земельный регистр. Для каждого зарегистрированного недвижимого имущества создаётся отдельный архив. В этот архив помещаются все документы и заметки, касающиеся зарегистрированного в определённом разделе Кадастра имущества. Недвижимое имущество несёт ответственность за все права, зарегистрированные в данном разделе, за исключением случаев, когда данные права касаются только права на долю совладельца, либо обременяют только определённую часть недвижимого имущества.

      Подтверждения заносятся в отдел Регистра в виде записей (разделов) и заметок. Регистрация в виде записи относится к правам на недвижимое имущество, полученным по итогам легальной сделки, по решению суда или по акту административного учреждения, либо которые существуют согласно законодательству. Гарантии и ограничения прав регистрируются в виде заметок.

      За регистрацию имущества в Земельный регистр необходимо заплатить государственные и служебные пошлины. Служебные пошлины, как правило, не превышают EUR 29, однако государственные пошлины зависят от типа отчуждения, степени родства между сторонами и общей суммой контракта или кадастровой стоимости.

      Информацию обо всех недвижимостях, зарегистрированных в Земельном регистре Латвийской Республики, можно получить в Едином Государственном Электронном Земельном Регистре. Данная услуга является платной, цена зависит от времени использования. Информация, выдаваемая клиентам Единым Государственным Электронным Земельным Регистром, основана на сведениях из базы данных распространяемой информации. Это означает, что клиенты получают информацию, основанную и заверенную постановлениями суда Службы Земельного Регистра, а также на ещё не завершённых доказательствах.

      www.baltic-legal.com

      Компания в Латвии

      Латвийские компании находятся вне подозрений налоговых органов респектабельных юрисдикций. Это государство не оффшор: Латвия — действительный член Европейского Союза и поэтому компании в Латвии имеют право вести деятельность на всей территории Евросоюза и обладают всеми преимуществами европейских компаний.

      Бизнес в Латвии обладает следующими преимуществами:

      Желающие зарегистрировать предприятие в Латвии чаще всего выбирают форму ООО (SIA) или АО (AS). За небольшими исключениями требования при регистрации в обоих случаях схожи.

      Информация о компании SIA:

      Регистрация в Латвии

      Регистрация в Латвии проходит при предоставлении следующих документов:

      Наши специалисты возьмут на себя составление, перевод и заверение документов необходимых для регистрации компании в Латвии. Кроме того мы сделаем все необходимое для их принятия регистрационными органами.

      Открыть бизнес в Латвии можно без личного присутствия.

      Стандартный срок регистрации компании в Латвии — 4 рабочих дня, считая с момента отправки документов в регистрационные органы.

      Бизнес в Латвии

      Применительно к латвийским компаниям, не вполне корректно употреблять слово оффшор: Латвия не относится к числу «налоговых гаваней» или стран низконалоговых юрисдикций. Здесь существуют достаточно строгие требования к ведению бухгалтерского учета, предприятие в Латвии обязаны ежемесячно сдавать различную отчетность. Кроме того при выплате роялти иностранной компании или Латвийская Республика будет удерживать 10% от суммы.

      Однако, для большинства предпринимателей, бизнес в Латвии все-таки представляет своего рода европейский оффшор: Латвия позволяет вести бизнес в Европе при невысоком налогообложении. В этом смысле она прямой конкурент Республики Кипр. Сложности же с выводом денег компенсируются понятным менталитетом местных чиновников.

      Фирма в Латвии

      Государству Латвия крайне необходимы иностранные инвестиции. По этой причине страна снижает налоговые ставки и упрощает налогообложение. Так, недавно появилась возможность регистрации новой интересной формы собственности «ООО малого капитала» („mazkapitāla SIA”). От традиционного ООО данная фирма в Латвии отличается размером уставного капитала (1 лат) и уменьшенными расходами на регистрацию. Подробнее об этом виде компаний вы можете узнать у наших консультантов.

      Если вас интересует фирма в Латвии — обращайтесь. Наша компания проводит регистрации юридических лиц в кратчайшие сроки и по самым выгодным ценам. Звоните.

      www.ecommerce-payments.com

      Сравнительный анализ организационно-правовых форм в Латвии

      В Латвии организационно-правовые формы описаны в Коммерческом законе, так как он является законом регулирующим деятельность коммерсантов, и одним из самых главных нормативных актов в данной сфере. В соответствии с Коммерческим законом коммерсантом является записанное в коммерческий регистр физическое лицо (индивидуальный коммерсант) или коммерческое общество (персональное общество и капитальное общество).

      По данным коммерческого регистра в Латвии на 31 марта 2013 года зарегистрировано и активны (т.е. не исключены из коммерческого регистра):

      • Акционерные общества – 346;
      • Индивидуальный коммерсант – 12123;
      • Коммандитные общества – 104;
      • Полное общество – 417;
      • Общество с ограниченной ответственностью – 106815.

      Как выше указано, каждый коммерсант должен быть зарегистрирован в коммерческом регистре.

      1. Относительно индивидуального коммерсанта в коммерческий регистр вносятся следующие сведения:

      • имя, фамилия коммерсанта, персональный код (если нет персонального кода – дата рождения, номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность, страна и институция, которая выдала документ);
      • юридический адрес
      • фирма филиала, если она отличается от фирмы коммерсанта, и ее юридический адрес


      2. Относительно персонального общества в коммерческий регистр вносятся следующие сведения:

    4. вид персонального общества;
    5. сумма вложения каждого коммандита и общая сумма вложений коммандитов;
    6. имя, фамилия, персональный код (если нет персонального кода – дату рождения, номер и дата выдачи документа удостоверяющего личность, страна и институция, которая выдала документ) несущих личную ответственность членов и коммандитов персонального общества, а для юридического лица фирму, регистрационный номер и юридический адрес;
    7. имя, фамилия, персональный код (если нет персонального кода – дату рождения, номер и дата выдачи документа удостоверяющего личность, страна и институция, которая выдала документ), а для юридического лица фирму, регистрационный номер и юридический адрес тех членов персонального общества, которые особо уполномочены представлять персональное общество, с указанием, имеют ли они право представлять персональное общество отдельно или совместно;
    8. если персональное общество учреждено на определенный срок, — срок, на который оно учреждено;
    9. фирма филиала, если она отличается от фирмы персонального общества, и ее юридический адрес.
    10. 3. Относительно капитального общества в коммерческий регистр вносятся следующие сведения:

    11. фирма;
    12. вид капитального общества;
    13. имя, фамилия, персональный код, (если нет персонального кода – дату рождения, номер и дата выдачи документа удостоверяющего личность, страна и институция, которая выдала документ) и занимаемая должность членов правления, членов совета (если в капитальном обществе создан совет);
    14. право одного или нескольких членов правления представлять общество отдельно или совместно;
    15. величина основного капитала с отдельным указанием величины подписанного и оплаченного основного капитала;
    16. пункт исключен.
    17. юридический адрес;
    18. если капитальное общество учреждено на определенный срок, — срок, на который оно учреждено;
    19. фирма филиала, если она отличается от фирмы капитального общества, и ее юридический адрес.
    20. Индивидуальный коммерсант – это физическое лицо, которое как коммерсант записано в коммерческий регистр (ст. 75 коммерческого закона). Физическое лицо обязано подать заявку на регистрацию в коммерческом регистре, как индивидуального коммерсанта, если годовой оборот хозяйственной деятельности превышает 200 000 латов. Индивидуальный коммерсант за свои обязательства отвечает всем своим имуществом. Срок исковой давности, связанный с коммерческой деятельностью индивидуального коммерсана – три года после исключения коммерсанта из коммерческого регистра.

      Полное общество – это персональное общество, целью которого является ведение коммерческой деятельности, используя общую фирму , и в котором на основании договора, не ограничивая свою ответственность перед кредиторами полного общества, объединились два или больше лиц (членов).

      Для регистрации полного общества в коммерческий регистр необходимо подать заявление, в котором указаны вносимые в коммерческий регистр сведенья (ст.8 Коммерческого закона), заявление необходимо подписать всем членам общества.

      Договор общества регулируется Гражданским законом Латвийской республики . Каждый член общества должен в нем участвовать со своим вкладом. В соответствии с Гражданским законом вкладом могут быть как деньги, так и вещи, права требования и труд. Такое разнообразие вкладов позволяет участвовать в обществе, даже если у вас нет денег. Вы можете внести свой вклад долговой распиской или необходимыми вещами для работы, такими как компьютер или мебель. Так как Гражданский закон был принят в далеком 1937 году, то статьи, регулирующие договор общества могут казаться немного архаичными, например, в законе используется слово «труд», как один из видов вклада, т.е. вы можете оказывать сами обществу бухгалтерские или юридические услуги и это будет считаться вашим вкладом. Все вклады оцениваются в денежном эквиваленте, что бы можно было точно определить размер вклада каждого члена общества.

      В полном обществе существует запрет конкуренции, т.е. если участник полного общества хочет участвовать в другом обществе или заключать сделки в той же отрасли коммерческой деятельности, в которой находится деятельность общества, то необходимо согласие других участников общества.

      В данном виде обществ, для принятия решения необходимо согласие всех тех членов общества, у которых есть право на принятие решений, либо большинство голосов членов общества, если такой вариант предусмотрен в договоре. В полном обществе, как и в коммандитном обществе нет отдельных институций для управления обществом, такие институции предусмотрены в капитальном обществе – правление и совет.

      Прибыль, как и убытки в полном обществе делятся пропорционально в соответствии с вкладом каждого члена общества. За обязательства общества его члены лично отвечают всем свои имуществом. Полное общество прекращается: по истечению срока, на который оно было основано, решением членов общества, начав процедуру банкротства или по решению суда. Срок исковой давности для заявлений к членам общества в связи с обязательствами общества – три года после окончания существования общества, т.е. после вычеркивания (исключения) общества из коммерческого регистра, если не предусмотрен более короткий срок.

      Коммандитное общество — это персональное общество, целью которого является ведение коммерческой деятельности, используя общую фирму, и в котором на основании договора объединились два или больше лиц (членов), если ответственность хотя бы одного члена перед кредиторами ограничена размером его вклада, а у остальных членов общества личная ответственность перед кредиторами не ограниченна. Если общество начало вести дела до записи в Коммерческий регистр, то каждый коммандит, который согласился на сделку, отвечает как остальные участники общества, т.е. без ограничения ответственности.

      Для регистрации коммандитного общества так же, как при регистрации полного общества необходимо подать в заявлении все сведенья, указанные во втором пункте восьмой статьи Коммерческого закона и дополнительно указать для каждого коммандита: имя, фамилию, персональный код (если нет персонального кода – дату рождения, номер и дата выдачи документа удостоверяющего личность, страна и институция, которая выдала документ), а в случае, если это юридическое лицо – название, регистрационный номер и юридический адрес.

      В данном виде общества в отличие от капитального общества нет правления и совета, решения в коммандитном обществе принимаются так же, как и в полном обществе, т.е. для принятия решения необходимо согласие всех тех членов общества, у которых есть право на принятие решений, либо большинство голосов членов общества, если такой вариант предусмотрен в договоре.

      Коммандит (член с ограниченной ответственностью) не участвует в делопроизводстве общества. В коммандитном обществе нет такого запрета конкуренции, как в полном товариществе, за исключением ситуации, когда коммандиту договором разрешено вести делопроизводство или он каким-либо другим способом влияет на делопроизводство общества. Коммандит не имеет права представлять общество в отношениях с третьими лицами.

      В отношении прибыли и убытков коммандитное общество схоже с полным обществом, за исключением того, что коммандит участвует в убытках только своей частью вклада.

      Интересно, что в случае смерти коммандита, участие в товариществе продолжают его наследники, т.е. если в обществе был только один коммандит, то с его смертью общество не прекращает своё существование и не меняется на другой вид коммерсанта.

      Капитальное общество – это коммерческое общество, у которого основной капитал состоит из долей основного капитала или общей номинальной ценности акций. Капитальное общество делятся на общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества. Учредителем общества может быть физическое лицо, юридическое лицо или персональное общество. Минимальное количество учредителей – одно лицо.

      В данном виде обществ участник общества не отвечает за обязательства общества и общество не отвечает за обязательства участника, т.е. за убытки, нанесенные обществом, третьему лицу ответственность несет только общество, а не его участники. Участники общества в данном случае рискуют внесенной в общество частью основного капитала. Коммерческий закон предусматривает возможность основать общество с дополнительной ответственностью, в котором хотя бы один участник лично отвечает за обязательства общества всем своим имуществом.

      В 2012 году к коммерческому закону были приняты поправки, и появился новый раздел под названием «Ограничения для заключения сделок с основателем, участником, членом правления или совета общества и с причастной персоной». Новый термин «причастная персона » означает лицо, связанное с основателем, участником, членом правления или совета общества родством до второй степени, так же это может быть супруг, или лицо, с которым ведётся общее хозяйство. «Причастная персоной» может быть другая коммерческая организация, в которой большая часть акций или капитала принадлежит основателю, участнику, члену правления или совета общества. И третий вариант «причастной персоны» — это когда основатель, участник, член правления или совета общества является основателем, участником, членом правления или совета другого коммерческого общества. Коммерческий закон предусматривает, что в течение первых двух лет существования общества, при заключении сделки с основателем, участником общества или с причастной персоной, приобретение имущества, ценность которого превышает одну десятую часть основного капитала возможно только при согласии собрания участников или при утверждении данной сделки на собрании участников. Для заключения сделки с членом правления или совета общества и со связанной персоной так же требуется утверждение сделки или согласие на неё. В данном случае в сделке заинтересованный член совета не имеет права голоса, так же как и его родственники до второй степени родства, его супруг или персона, с которой у них общее хозяйство.

      В капитальном обществе процесс регистрации сложнее, чем в полном обществе и коммандитном обществе, и он разделен на несколько этапов. Для учреждения капитального общества необходимо подготовить следующие документы: учредительный договор и устав. Процесс учреждения капитального общества начинается с составления и подписи учредительного договора и устава, затем учредители создают органы правления и если это предусмотрено, назначают ревизора. После создания органов правления оплачивается основной капитал, далее оценивается и вносится имущественный вклад, затем оплачивается государственная пошлина за внесение в коммерческий регистр и плата за официальную публикацию данных. Только после вышеперечисленных действий подается заявление о регистрации в коммерческий регистр. Заявление подписывают все учредители и к нему прикладывают учредительные документы (договор и устав), справку из банка или другой документ об оплате основного капитала, документ подтверждающий ценность каждого имущественного вклада, письменное согласие каждого члена совета быть членом совета, письменное согласие каждого члена правления быть членом правления, сообщение правления о юридическом адресе общества.

      Учредители и члены правления несут солидарную ответственность перед обществом за убытки, причиненные действиями учредителей и членов правления. Для членов правления так же, как и в полном обществе имеется запрет конкуренции, т.е. без согласия совета или собрания участников им запрещено заключать сделки от своего имени или от имени третьего лица в области коммерческой деятельности общества, быть членом правления другого общества, действующего в той же область коммерческой деятельности. Так же член правления не может быть комплементарием (лицо не ограничивающее свою ответственность размером собственного вклада) в персональном обществе или участником с дополнительной ответственностью в капитальном обществе, осуществляющем деятельность в сфере коммерческой деятельности общества. Если член правления не соблюдает выше описанный запрет конкуренции, то общество может потребовать возмещение убытков или признания соответствующих сделок заключенными от имени общества и права на полученный доход или права требования на его передачу обществу.

      В капитальном обществе ежегодно составляется годовой отчет, который проверяет ревизор. Ревизора назначают согласно учредительному договору, его выбирают на собрании участников.

      Капитальное общество прекращает свою деятельность решением участников общества, решением суда, начав процедуру банкротства, по истечению срока, указанного в уставе, по достижении цели, указанной в уставе и по другим в законе или в уставе предусмотренным случаям. В 2013 году в силу вступили поправки к коммерческому закону, которые предусматривают прекращение деятельности капитального общества по решению коммерческого регистра или налоговой администрации.

      Общество с ограниченной ответственностью

      Минимальный объем основного капитала у общества с ограниченной ответственностью – 2000 латов, но коммерческий закон претерпел поправки в 2010 году, которые предусматривают, что основной капитал может быть меньше. Если основной капитал общества меньше 2000 латов, то ежегодно необходимо делать обязательный резерв, который составляет 25 процентов от чистой прибыли в отчетном году.

      В уставе капитального общества указывается не только объем основного капитала, но и количество долей и их номинальная ценность. В ООО у всех долей одинаковая номинальная ценность, доли состоят из целых латов и не делятся, т.е. одна доля не может состоять из лата и 50 сантимов. Доля дает право члену обществ на участие в управлении обществом, раздел прибыли и имущества в случае ликвидации общества. Для учета долей ведется регистр членов общества, в который заносятся сведенья о членах общества и количеству принадлежащих долей каждому.

      Член общества может отчуждать доли, самостоятельно назначая цену за долю. У членов общества есть право первой руки на покупку долей, которое они могут реализовать в течение одного месяца со дня подачи заявления об отчуждении долей в правление общества. Дарить, менять или иначе отчуждать доли, не считая продажи, член общества может только при разрешении других членов общества.

      Управление обществом осуществляется через собрание участников и правление, а так же через совет общества, если таковой создан. В обществе создается совет, если это предусмотрено в уставе.

      Собрание участников общества имеет эксклюзивное право на изменение устава, увеличение или уменьшение основного капитала, избрание и отзыв членов совета и членов правления, утверждение годового отчета и разделения прибыли и другие вопросы.

      Совет – это институция надзора, которая представляет интересы членов общества в период между собраниями и следит за работой правления. Точно так же работает и совет в акционерном обществе.

      В акционерном обществе основной капитал – не менее 25000 латов. Как и в обществе с ограниченной ответственностью, основной капитал акционерного общества делится на части – акции. Акция — подтверждение участия акционера в основном капитале общества, так же в зависимости от категории акции, она дает право на участие в управлении обществом.

      Акционер может свободно отчуждать акции, но в уставе можно предусмотреть особые положения для отчуждения именных акций, например согласие акционеров на продажу или право первой руки.

      Акционерным обществом управляет собрание акционеров, совет и правление общества. В компетенцию собрания акционеров входит принятие решений о годовом отчете, об использовании прибыли, изменение устава, увеличение или уменьшение основного капитала и др.

      Совет является органом надзора общества, представляющим интересы акционеров в промежуток между собраниями и осуществляющим надзор за деятельностью правления. Совет выбирает и отзывает членов правления, рассматривает годовой отчет и предложение правления об использовании прибыли, дает согласие на решение правления по увеличению основного капитала и др.

      Правление общества является исполнительной институцией, которая руководит и представляет общество.

      Члены правления и совета общества получают вознаграждение за свой труд.

      www.korpusprava.com

      БИЗНЕС В ЛАТВИИ

      Экономика Латвии претерпела существенный спад в результате финансового кризиса 2008—2009 годов. Для понимания ситуации за этот период ВВП страны сократился на 18%. Последние несколько лет фиксируется стабилизация экономического положения Латвийской Республики. С 2004 года государство входит в состав Европейского союза, а в 2014 присоединилось к зоне евро. Сегодня бизнес в Латвии для иностранцев, включая россиян и украинцев, это вполне выгодное мероприятие, которое позволит выйти на европейские рынки и даст возможность конкурировать с лидерами мировой торговли.

      Комфортное географическое расположение для транзитных услуг, приемлемая инфраструктура, порты и открытая экономика способствуют привлечению в Латвию иностранных инвестиций. Правда, небольшим препятствием являются не полностью решенные проблемы с коррупцией и некоторое административное давление местных властных структур. Тем не менее в 2018 году открыть бизнес в Латвии стремятся многие предприниматели, в том числе из стран СНГ.

      Основная часть местного населения занята в сфере услуг, около 73%, в промышленном секторе трудится 23% работников, остальная рабочая сила представлена в сельском хозяйстве. Безработица в Латвии около 8,5%. Члены семьи иностранного бизнесмена могут найти работу в одной из латвийских компаний, тем более что одной из главных демографических трудностей страны является отток молодых специалистов в более развитые государства Европы. Особенно востребованы квалифицированные работники.

      Латвийские вузы предлагают качественное образование с приемлемой платой за обучение. В стране проживает большое количество русскоязычных граждан, в общей сложности около трети населения свободно владеет русским языком. В целом положительных моментов для бизнес-иммиграции в Латвию вполне достаточно. Далее в статье рассмотрим основные аспекты ведения предпринимательской деятельности в Латвии, процедуру регистрации компании и популярные формы собственности, налоги и процесс получения латвийской бизнес-визы.

      СОДЕРЖАНИЕ

      Как открыть бизнес в Латвии

      Латвийское правительство крайне заинтересованно в привлечении зарубежных бизнесменов, которые будут вкладывать инвестиции в местную экономику. Поэтому особых ограничений для иностранцев в вопросе регистрации бизнеса в Латвии нет. Самым популярным городом и деловым центром страны считается столица Латвийской Республики — Рига.

      Однако совсем необязательно останавливаться на этом городе, в некоторых регионах созданы более комфортные условия, так называемые свободные экономические зоны, позволяющие вести бизнес максимально эффективно. Например, обратите внимание на такие города, как Вентспилс или Лиепая.

      Если купить готовый бизнес в Латвии или открыть новую компанию, появляется возможность оформить латвийский вид на жительство, что крайне важно для полноценного ведения предпринимательской деятельности. Обычно документ выдается на один год с правом продления до 5 лет. После этого оформляется постоянный вид на жительство, а еще через 5 лет можно получить гражданство Латвии.

      Для детального понимания всех юридических моментов, связанных с бизнес-иммиграцией в Латвию, в том числе ускорения процесса оформления вида на жительство, скорее всего, придется воспользоваться услугами профессиональных юристов, консультантов, латвийских бухгалтеров и нотариусов. Подойдите к этому вопросу очень серьезно, то есть доверяйте только проверенным фирмам или частным лицам.

      Стоимость и процедура регистрация компании в Латвии

      По версии агентства Doing Business, в 2018 году из 190 стран мира по доступности открытия и легкости ведения бизнеса Латвия занимает 19-е место. Довольно внушительный показатель. Например, страна располагается выше Швейцарии и Франции.

      Основные этапы регистрации компании в Латвии

      Нотариальная регистрация уставного капитала компании с занесением в коммерческий регистр. На этом шаге формируется состав правления акционеров компании, что также заверяет нотариус. Минимальная сумма уставного капитала составляет 2820 евро. При желании можно оформить электронную подпись, стоимость — 26 евро.

      Открытие счета в латвийском банке и получение квитанции об уплате уставного капитала. Обычно стоимость услуги не превышает 10 евро.

      Регистрация в торговом реестре и налоговых органах. Для осуществления этой процедуры в течение одного дня придется выложить 427 евро. Для обычной регистрации, которая занимает около 3 дней, понадобится 142 евро.

      В случае найма работников необходимо зарегистрироваться в фондах социального страхования.

      При условии, что регистрационные документы подготовлены, общий срок регистрации компании в Латвии не превышает одной недели.

      Формы собственности для компании в Латвии

      Выбор эффективной для ведения бизнеса в Латвии формы собственности зависит от масштабов планируемой деятельности, суммы инвестиций, возможности оптимизации налогообложения и некоторых других факторов. Рассмотрим наиболее популярные виды латвийских компаний.

      Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Идеальный вариант для предприятий малого и среднего бизнеса. Минимальные требования к уставному капиталу — 2820 евро. Собственники компании, которые могут быть как физическими, так и юридическими лицами несут ответственность пропорционально вкладам. Ограничений на регистрацию компании иностранными бизнесменами отсутствуют. Это относится как к учредителям, так и к членам совета правления.

      Открытое акционерное общество (ОАО). В отличие от ООО уставной капитал должен вноситься только в денежной форме, минимальная сумма равна 35201 евро. Компания отвечает по своим обязательствам полным объемом имеющихся активов. Управление осуществляется собранием акционеров, правлением и советом директоров. Ограничения для владения ОАО иностранцами не предусмотрены.

      Индивидуальный предприниматель (ИП). Управлением компанией занимается одно лицо, которое несет полную личную ответственность по обязательствам всем своим имуществом. Привлекательной стороной этой формы собственности является более упрощенная система регистрации и ведения бухгалтерского учета.

      Помимо вышеперечисленных форм собственности, зарубежные предприниматели могут открыть в Латвии представительства и филиалы иностранных компаний.

      Налоги в Латвии в 2018 году

      Латвия обладает одной из самых гибких налоговых систем в ЕС, с широким перечнем субсидий и льгот в зависимости от целей и направления бизнеса. Налоговые ставки вполне приемлемы, а специальные экономические зоны позволяют эффективно минимизировать объемы выплат.

      Ставки основных налогов в Латвии в 2018 году
      • Корпоративный налог на прибыль — 20%
      • НДС. Основная ставка — 21%. Пониженные ставки — 12, 5 и 0%.
      • Обязательные взносы на государственное социальное страхование — 35,09%
      • Налог на недвижимость — 1,5%
      • Подоходный налог — прогрессивная ставка с 1 января 2018 года:
      • 20% для годового дохода, не превышающего 20 004 евро
      • 23% для годового дохода от 20 005 евро до 55 000 евро

        31,4% для годового дохода, превышающего 55 000 евро

        Бизнес-виза в Латвию в 2018 году

        Для ведения бизнеса в Латвии или просто осуществления деловых поездок, например, россиянину или украинцу требуется оформить бизнес-визу в латвийском Консульстве в своей стране.

        Документы на бизнес-визу в Латвию

        1. Действующий заграничный паспорт с как минимум двумя пустыми страницами.
        2. Заполненная анкета на визу в Латвию установленной формы.
        3. Цветная фотография паспортного типа (3,5 см х 4,5 см).
        4. Медицинская страховка с покрытием не менее 30 тысяч евро.
        5. Подтверждение наличия места для проживания в стране.
        6. Доказательство владения бизнесом в Латвии или письмо-приглашение от деловых партнеров.
        7. Оплата государственной пошлины.
        8. Финансовая обеспеченность для жизни в Латвии.

        В каждом отдельном случае сотрудники латвийского дипломатического ведомства вправе потребовать у иностранного предпринимателя дополнительную информацию.

        hochusvalit.com

        Смотрите еще:

        • Правила безопасности канат Перетягивание каната: основные правила и техника безопасности Несмотря на то, что перетягивание каната является официальным видом спорта, это и прекрасный конкурс, популярный на корпоративах, элемент частных […]
        • Заявление от ооо в полицию Образец заявления в милицию (полицию) Заявления в милицию (полицию) могут быть различными. Это может быть заявление о краже, мошенничестве, об угрозе со стороны соседей. Не в зависимости от вида заявления […]
        • Налогом на телевизор Самые глупые налоги в истории. 25-Сентября-2014 Автор: Саймон Блэк и Марк Свобода. Помните знаменитый закон на ношение бороды, введённый Петром, который не раз упоминался учителями истории средней […]
Закладка Постоянная ссылка.

Обсуждение закрыто.