Исковое заявление о возврате земельного участка

Примерная форма искового заявления об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование суда, в который подается исковое заявление ]
Истец: [ наименование истца, его место нахождения/жительства ]
Ответчик: [ наименование ответчика, его место нахождения/жительства ]

Исковое заявление
об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

Истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ]. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что достоверяется выпиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ]..

Ответчик, не имея на то законных оснований, владеет и пользуется спорным земельным участком. Вокруг земельного участка им возведено ограждение. [ Описать обстоятельства, при которых земельный участок выбыл из владения истца и перешел в незаконное владение ответчика ].

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 301 ГК РФ, прошу:

1) обязать Ответчика возвратить земельный участок, расположенный по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ] Истцу — титульному собственнику указанного имущества;

2) обязать Ответчика демонтировать и вывезти ограждение с земельного участка.

1. Документы, подтверждающие право собственности истца на земельный участок.

2. Доказательства, подтверждающие факт неправомерного владения ответчиком земельным участком.

3. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

4. Копия искового заявления/документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.

5. Доверенность на подписание искового заявления.

[ Подпись истца или его представителя ]

[ Число, месяц, год ]

Примерная форма искового заявления об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

Разработана: Компания «Гарант», февраль, 2017 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

base.garant.ru

Исковое заявление о возврате земельного участка

Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее—>

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее—>

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее—>

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее—>

В наше сложное время иногда возникают моменты, когда в силу чрезвычайных обстоятельств (стихийных бедствий, аварий, эпидемий и др.) имущество физических лиц может быть временно изъято у собственника с целью защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства.
Этот процесс носит название «реквизиция» и ему посвящен пункт 1 статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации: «В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция)».
Реквизицию земельных участков конкретизирует статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возмещение собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачу ему документа о реквизиции.
При реквизиции земельного участка в случае невозможности возврата собственнику его земельного участка выплачивается стоимость земельного участка или может быть предоставлен аналогичный земельный участок.
Стоимость земельного участка определяется как рыночная стоимость в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности, которая в соответствии с пунктом 6 статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации может быть оспорена собственником земельного участка в суде.
Пунктом 3 статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника реквизированного имущества на обращение в суд с иском о возврате сохранившегося имущества.
Пунктом 4 статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации уточнено право собственника земельного участка при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми осуществлена реквизиция, на обращение в суд с иском о возврате реквизированного участка.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о возврате реквизированного земельного участка.
Также посмотреть иски по земельным спорам, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также:

Далее приведена форма искового заявления о возврате реквизированного земельного участка:

В ______________________ суд
районный (городской)
____________________________
(области, края, республики)
Истец: _____________________
____________________________
(фамилия, имя, отчество)
адрес ______________________
телефон ____________________
Ответчик: __________________
(наименование органа
государственной
(муниципальной) власти)
Адрес __________________
телефон ____________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возврате реквизированного земельного участка

В соответствии со свидетельством о праве собственности N ______ от «___»_________ ____ г. я являюсь собственником земельного участка площадью __________ кв. м, по адресу: ________________________ кадастровый номер: _______________________.
«__»__________ ____ г. ответчик реквизировал указанный земельный участок при обстоятельствах стихийного бедствия (аварии, эпидемии, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер) в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз и возместил мне причиненные реквизицией убытки, что подтверждается: ____________________________________ (документ о реквизиции).
Стихийное бедствие (авария и т.д.) и ликвидация его (ее) последствий прекратились, что подтверждается: __________________________________________ (обстоятельства, доказательства).
«___»_________ ____ г. я направил ответчику требование о возврате реквизированного земельного участка. Ответчик не ответил (или ответил отказом, сославшись на ___________________________________________________ (причины отказа),) стоимость реквизированного земельного участка не компенсировал.
В соответствии со статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 242 Гражданского кодекса Российской Федерации,

вернуть мне реквизированный земельный участок площадью __________ кв. м, по адресу: ________________, кадастровый номер ________________________.
Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности N ___ от «__»_______ ___ г., выдана ____________________________________________.
2. Копия документа о реквизиции.
3. Копия отчета об оценке убытков от «___»________ ____ г. (проведена на основании договора с ответчиком).
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
5. Копия искового заявления для ответчика.

«___»______________ ____ г. ______________________________(подпись заявителя, Ф.И.О.)

www.xn--80abcmm3bpe5cwc.xn--p1ai

Исковое заявление собственника реквизированного земельного участка в суд общей юрисдикции о возврате указанного земельного участка

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возврате реквизированного земельного участка

В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности от «___»_________ ____ г. N ___ истец является собственником земельного участка площадью _______ кв. м, по адресу: __________________, кадастровый номер ________(далее — «Земельный участок»).

В соответствии с п. 1 ст. 242 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

На основании п. 1 ст. 51 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков (реквизиция) и выдачей ему документа о реквизиции.

В соответствии с п. 4 ст. 51 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, у которого реквизирован земельный участок, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми осуществлена реквизиция, требовать возврата ему реквизированного земельного участка в судебном порядке.

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. п. 1, 4 ст. 51 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 242 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 — 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Вернуть истцу Земельный участок общей площадью ______ кв. м, по адресу: ________________, кадастровый номер _______.

1. Копия свидетельства о регистрации права собственности от «__»_______ ___ г. N ___.

2. Выписка из ЕГРП от «__»_______ ___ г. N ___.

3. Копия документа о реквизиции от «__»______________ г. N ___.

4. Копия отчета об оценке убытков от «___»________ ____ г. N ____.

5. Копии документов, подтверждающих прекращение стихийного бедствия (аварии и т.д.).

6. Копия требования (претензии) истца от «___»__________ ____ г. N ___.

7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

10. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

«___»__________ ____ г.

При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей — в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Цена иска по искам об истребовании имущества согласно п. 2 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.

Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

obrazec.org

Возврат земельного участка

Защита права собственности на земельный участок законодателем

Судебная практика наших специалистов показывает: при незаконном отчуждении земельного участка его возврат возможен – для этого необходимо подать виндикационный иск к лицам, владеющим участком к моменту обращения в суд.

При этом обязательно апеллировать фактом изъятия земли против воли ее законного владельца, а доказательством может, к примеру, считаться постановление следственного органа о признании лица гражданским истцом. К тому же, подобная реализация защиты права собственности возможна и путем подачи гражданского иска в рамках уголовного дела.

Возврат земельного участка возможен даже в том случае, если его действующий владелец заявит себя добросовестным приобретателем.

Закон гласит: каждый вправе иметь частную собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом самостоятельно, либо совместно с другими лицами. Право собственности защищается государством, и поэтому любые посягательства на основополагающие конституционные принципы противозаконны и должны пресекаться уполномоченными государственными органами.

Ни один собственник не может быть лишен своей земли иначе, как по решению суда. Даже принудительное отчуждение земельного участка для государственных нужд производится только при условии предварительного и равноценного возмещения. Однако далеко не единичны ситуации, когда, например, необрабатываемые земельные участки, которые редко посещают собственники, занимают лица, не имеющие на это никакого права.

Как происходит изъятие земельного участка из чужого незаконного владения?

Чаще всего мирно вернуть земельный участок владельцу удается крайне редко. Так что, скорее всего, судебного разбирательства избежать не удастся. Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения — либо виндикационный иск — подается в суд по месту нахождения спорной недвижимости. На истца возлагается обязанность доказать следующие факты:

1. Факт принадлежности истцу спорного участка земли.

2. Факт нахождения спорной недвижимости у ответчика.

3. Факт добросовестности владения чужой собственностью.

4. Иные обстоятельства, которые необходимы суду для принятия объективного и законного решения, в числе которых могут стать определяющими и свидетельские показания.

Если вышеуказанные факты будут доказаны — суд удовлетворяет исковое требование. При судебном рассмотрении виндикационного иска применяется общий срок исковой давности, который составляет три года после того, когда истец узнал либо должен был узнать о нарушении своего права.

Особенности дел о возврате земельных участков владельцам

Сложность данной категории дел заключена в стремлении ответчика доказать суду обоснованность и законность оснований, в соответствии с которыми он владеет спорным участком земли. Поэтому случаи фальсификации доказательств с его стороны не редкость. В результате предпринимаемых оппонентом действий истец практически всегда находится перед опасностью потери недвижимого имущества.

Специалисты компании «Правовой стандарт» имеют солидный опыт участия в делах о возврате земельных участков из чужого незаконного владения. Наши юристы владеют полным арсеналом средств борьбы с «незаконными захватчиками». Для того чтобы обращение в органы правосудия дало ожидаемый эффект, необходимо действовать быстро и уверенно. Составленное нашими специалистами исковое заявление станет первым шагом на пути вашего успеха в решении возникшей проблемы. Доказательства, собранные адвокатами, сумеют закрепить впечатление суда, что заявление является обоснованным.

Преимущества привлечения юриста при возврате земельного участка законному владельцу

Наша компания, основанная в 1992 году, имеет многолетнюю положительную практику решения любых земельных споров. Доверившись специалистам «Правового стандарта», вы можете забыть о возможных неприятностях и ошибках, которые, увы, не редкость в процессе возврата участка земли.

Каждое обращение в нашу компанию начинается с бесплатной консультации, в которую входит комплексный анализ имеющихся документов, оценка возможного исхода дела, после чего следует выработка тактики поведения в суде.

Наш юрист возьмет на себя все хлопоты, связанные с составлением иска в случае несогласия незаконных владельцев с изъятием земельного участка, представит ваши интересы в ходе судебного процесса и не только выиграет дело, но и возьмет под контроль исполнение решения суда.

У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!

Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи !

Персональная консультация это:

правовое заключение специалиста по вашей ситуации; ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд; рекомендации и советы компетентных юристов.

Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!

pravovoy-standart.ru

Образец искового заявления «Исковое заявление об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения»

• Примерный образец искового заявления об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения.

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

Исковое заявление
об истребовании имущества (земельного участка)
из чужого незаконного владения

«___» __________ _____ г. решением ______________________________ районного суда г. ___________________ был признан недействительным договор аренды земельного участка от «___» __________ _____ г., заключенный между Ответчиком, _________________
_________________________________ (ФИО), и _________________________________
_________________ (ФИО). Кроме того, согласно указанному решению, Истцу со ссылкой на ст. 167 ГК РФ было отказано в удовлетворении требований о возврате Ответчиком принадлежащего Истцу земельного участка, расположенного по адресу: ____________
___________________________________________________________________________________
________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ____________________________________________.
В настоящее время указанное решение вступило в законную силу, вследствие чего, нахождение земельного участка, принадлежащего Истцу на праве собственности, у Ответчика является незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, прошу:

Истребовать земельный участок, расположенный по адресу: __________________________
____________________________________________________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер ___________________________________________ из чужого незаконного владения Ответчика.

Приложения:
1. Копия решения суда от «___» __________ _____ г.
2. Копия кадастрового плана земельного участка.
3. Копия свидетельства о праве собственности __________________
________________________________ (ФИО) на земельный участок.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

• Вернуться в подраздел «Земля» раздела «Образцы исковых заявлений»
• Вернуться к общему оглавлению раздела «Образцы исковых заявлений»

www.lexpages.ru

Смотрите еще:

  • Определение суда от 14092010 Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23 ноября 2010 г. по делу N А46-1409/2010 Удовлетворяя встречный иск о взыскании задолженности по договору поставки, суд исходил из […]
  • Гибдд оспаривание штрафов Обжалование штрафа ГИБДД, образцы жалоб Право на обжалование. Куда обжаловать постановление техническая ошибка камеры; принципиальное отстаивание своей позиции в отношениях с ГИБДД; в момент фиксации […]
  • Закон от 26012005 3 Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12 сентября 2005 г. N А79-2601/2005 Срок, установленный для направления требования налогоплательщику об уплате налога, начинается с учетом […]
Закладка Постоянная ссылка.

Обсуждение закрыто.