Эж юрист официальный сайт

Через тернии к мировым стандартам (И. Довженко, газета «эж-ЮРИСТ», N 46, ноябрь 2017 г.)

Через тернии к мировым стандартам

юрист, Адвокатское бюро «Степанов и Аксюк»,

ассоциированный офис GRATA International,

Газета «эж-ЮРИСТ», N 46, ноябрь 2017 г., с. 4.

Новый подход к организации деятельности арбитражных учреждений и его итоги

Федеральный закон от 29.12.2015 N 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» (далее — Закон N 382-ФЗ), положивший начало процедуре реформирования системы третейских судов (коммерческих арбитражей), вступил в законную силу с 1 сентября 2016 года, а 1 ноября 2017 года закончился так называемый переходный период реформы третейских судов что позволяет говорить о ее первых результатах.

Окончание переходного периода означает, прежде всего, возможность арбитражного учреждения осуществлять администрирование арбитража (то есть выполнение функций по непосредственной организации работы третейского суда) только при наличии у него статуса постоянно действующего арбитражного учреждения при некоммерческой организации. По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 44 Закона N 382-ФЗ, право на осуществление функций постоянно действующего арбитражного учреждения предоставляется специальным актом Правительства РФ, которому предшествует процедура подачи и рассмотрения соответствующей заявки некоммерческой организации. В настоящее время Правительство РФ предоставило подобное право только двум учреждениям:

— Арбитражному центру при Российском союзе промышленников и предпринимателей (Распоряжение Правительства РФ от 27.04.2017 N 798-р);

— Арбитражному центру при Автономной некоммерческой организации «Институт современного арбитража» (Распоряжение Правительства РФ от 27.04.2017 N 799-р).

Еще двум наиболее авторитетным и зарекомендовавшим себя (причем как в нашей стране, так и за ее пределами) арбитражным институтам данное право предоставлено законом (ч. 1 ст. 44 Закона N 382-ФЗ, Закон РФ от 07.07.1993 N 5338-1 «О международном коммерческом арбитраже»). Это Международный коммерческий арбитражный суд при ТПП РФ (далее — МКАС при ТПП РФ) и Морская арбитражная комиссия при ТПП РФ (далее — МАК при ТПП РФ).

Особый статус МКАС при ТПП РФ и предоставленные ему преференции объясняются тем, что это один из ведущих арбитражных центров в мире, который существует более 80 лет и составляет реальную конкуренцию общеизвестному Лондонскому Международному Арбитражному Суду (London Court of International Arbitration, LCIA), а также Арбитражному Институту Торговой палаты Стокгольма (Arbitration Institute of the Stockholm Chamber of Commerce, SCC). Примечательно, что в условиях, когда репутация отечественных третейских судов ухудшалась, авторитет МКАС при ТПП РФ возрастал и укреплялся.

Важно, что в рамках реформы третейских судов было принято решение о том, что МКАС при ТПП РФ будет разрешать не только международные споры, то есть споры компаний с иностранным участием, но и внутренние споры, в том числе корпоративные. В этой связи представляется, что особую роль будут играть отделения МКАС при ТПП РФ, действующие в нескольких регионах нашей страны в рамках пилотного проекта.

Факт возможности администрирования арбитража всего лишь четырьмя некоммерческими организациями является весьма примечательным, ведь до 1 ноября 2017 года в нашей стране, по некоторым оценкам, действовало до 2,5 тыс. постоянно действующих арбитражных учреждений и третейских судов*(1), а теперь только четыре. Таким образом, количество коммерческих арбитражей сократилось даже не в десятки раз, а в сотни раз! Конечно, нынешняя цифра не является окончательной и в ближайшее время будет рассмотрено еще около 20 заявок некоммерческих организаций на получение права администрировать споры. Однако в любом случае в обозримом будущем на территории РФ будет функционировать не более нескольких десятков коммерческих арбитражей.

Третейские суды при некоммерческих организациях, не получившие права администрировать арбитраж, не смогут более осуществлять эту деятельность. Как указано в информации Минюста России, опубликованной на его официальном сайте 1 ноября 2017 года, в отсутствие данного права учреждение, например, не может назначать или отводить арбитров, вести делопроизводство, собирать и распределять арбитражные сборы*(2). Таким образом, вынесенные после 1 ноября 2017 года решения постоянно действующих арбитражных учреждений, не получивших права администрировать арбитраж, считаются принятыми с нарушением процедуры арбитража, предусмотренной законом. Согласно нормам процессуального законодательства РФ указанное может являться основанием для отмены решения третейского суда или отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение его решения*(3).

По спорам, которые были начаты в арбитражном учреждении до 1 ноября 2017 года, все функции подлежат выполнению третейским судом (то есть непосредственно составом арбитров, а не учреждением), как при арбитраже, образованном для разрешения конкретного спора (так называемый ad hoc). Признанию и приведению в исполнение такое решение подлежит как решение, принятое арбитражем, образованным для разрешения конкретного спора. При этом арбитраж, образованный сторонами для разрешения конкретного спора, не вправе рассматривать корпоративные споры.

Изменения, привнесенные Законом N 382-ФЗ и реформой в целом, являются широкими и многомасштабными. Они касаются не только организационных вопросов, но и самой процедуры арбитража. Например, наличие высшего юридического образования больше не является обязательным требованием к кандидатуре арбитра, за исключением тех случаев, когда спор рассматривается им единолично.

Изменения и нововведения

В целом наиболее существенные преобразования в сфере третейского разбирательства заключаются в следующем.

1. Осуществление функций постоянно действующего арбитражного учреждения возможно только при наличии специального права, предоставляемого соответствующим актом Правительства РФ (за исключением МКАС при ТПП РФ и МАК при ТПП РФ).

2. Создание арбитражных учреждений возможно исключительно при некоммерческих организациях. При этом действует правило «одна некоммерческая организация — один арбитраж».

3. Обязанность по контролю за деятельностью постоянно действующих арбитражных учреждений возложена на государственные национальные суды.

4. Упразднено условие о наличии обязательного юридического образования у арбитров третейских судов.

5. Спорящие стороны наделены правом достигнуть соглашение об отказе от возможности обращения в государственный национальный суд с заявлением об обжаловании решения постоянно действующего арбитражного учреждения (окончательность арбитражного решения).

6. Ужесточена ответственность организаций, администрирующих арбитраж.

7. Новый российский подход соответствует общепринятым тенденциям в деятельности коммерческих арбитражей (открытость деятельности в сочетании с конфиденциальностью, недопущение конфликта интересов и др.).

Рассматриваемая реформа преследует несколько целей. Это и борьба с «карманными» арбитражами, и повышение востребованности института коммерческого арбитража, и снижение рабочей загрузки государственных национальных судов (особенно в условиях расширившейся компетенции коммерческих арбитражей). Так, в настоящее время доля дел, рассматриваемых третейскими судами, составляет только около 0,06% (примерно 8 тыс. дел в год) от общего количества гражданских дел, рассматриваемых государственными национальными судами (около 13 млн. дел в год), в то время как в развитых правопорядках, в которых арбитражи обладают хорошей репутацией, такая доля достигает порядка 3-5%.

Однако основной целью нововведений, конечно, является приведение деятельности российских третейских судов в соответствие с мировыми стандартами и, как следствие, восстановление их авторитета. Говорить о выполнении данной задачи пока преждевременно, ведь она является конечной целью всей процедуры реформирования, поэтому делать какие-либо выводы можно будет только после нескольких лет работы постоянно действующих арбитражных учреждений по новым правилам.

В настоящее время можно лишь указать на то, что ситуация в отрасли, действительно, была плачевной и нуждалась в кардинальных изменениях. Об этом, в частности, свидетельствует то количество заявок на получение права администрировать споры, которое было подано третейскими судами и которое отражает реальное положение дел в нашей стране, ведь наличие всего лишь около 20 заявок свидетельствует в первую очередь о том, что большинство третейских судов являлись фиктивными и не соответствовали необходимым стандартам.

*(1) Подробнее см.: Румак В. Реформа показала, что в России пока не так много третейских судов, готовых работать на высоком уровне [Интервью с вице-президентом ТПП РФ Вадимом Чубаровым] // Закон. 2017. N 9. С. 7.

*(2) Подробнее см.: http://minjust.ru/ru/novosti/zakonchilsya-perehodnyy-period-reformy-arbit razha-treteyskogo-razbiratelstva-v-rossiyskoy (дата обращения: 21.11.2017).

Российское правовое издание. Освещает новости законодательства, практику применения законов и нормативных актов, судебную практику по различным отраслям права, предлагает аналитику наиболее актуальных вопросов правоприменения, отвечает на вопросы читателей.

Авторы газеты — практики в области правоприменения, специалисты ВАС РФ, Верховного суда РФ, Конституционного суда РФ, Минюста РФ, Федеральной таможенной службы, ФСС, ФМС РФ, Минфина РФ, ФНС РФ и др. министерств и ведомств.

Телефон редакции: (499) 156-76-56

Газета «эж-ЮРИСТ» издается с 1998 года.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Механизмы защиты прав участника долевого строительства (Е. Глазунова, газета «эж-ЮРИСТ», N 36, сентябрь 2017 г.)

Механизмы защиты прав участника долевого строительства

юрист, юридическая компания DS Law, г. Москва

Газета «эж-ЮРИСТ», N 36, сентябрь 2017 г.

Одним из самых популярных способов приобретения жилья в России по-прежнему остается участие в долевом строительстве. Стоимость квартиры на этапе ее строительства в разы ниже, нежели стоимость жилья на вторичном рынке, что делает такой способ покупки для многих граждан самым оптимальным способом улучшения жилищных условий. Однако нередко участники долевого строительства вместо квартиры получают бесконечные судебные тяжбы с застройщиком, особенно сейчас, в условиях затянувшегося финансового кризиса. Попытаемся разобраться, как участник долевого строительства может защитить свои права.

Основным законом, регулирующим отношения сторон по долевому строительству, является Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — «Закон о долевом строительстве»). С 2017 года в указанный закон были внесены значительные изменения, одна часть которых вступила в силу с 1 января 2017 года, а другая совсем недавно — с 1 июля 2017 года (о счетах-эскроу, минимальном размере уставного капитала застройщика, едином реестре застройщиков).

Механизмы защиты прав дольщика, закрепленные в Законе о долевом строительстве, условно можно разделить по моменту, когда их следует применять, а именно: способы защиты, применяющиеся до заключения договора (их можно назвать превентивными мерами), а также способы защиты, применяющиеся непосредственно в процессе исполнения договора.

Поскольку участие в долевом строительстве сопряжено с определенными рисками (в большей степени денежными), на наш взгляд, лучше принять все возможные меры для сведения к минимуму возможности реализации таких рисков.

К таким превентивным мерам можно отнести проверку проектной декларации, которая, помимо прочего, включает в себя информации о застройщике и о проекте, а также проверку договора.

Всю информацию о своей деятельности, в том числе проектную декларацию и проект договора, а также информацию обо всех своих объектах, разрешения на строительство, заключения органов государственной власти о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства, застройщик должен размещать в сети Интернет на своем официальном сайте (ст. 3.1 Закона о долевом строительстве). За нарушение указанного положения застройщик будет нести ответственность в виде административного штрафа по КоАП РФ.

1. Проверка застройщика

Прежде чем подписывать с застройщиком договор, рекомендуем проверить его репутацию и надежность. В Интернете всегда можно найти информацию о застройщике — сколько лет он работает на рынке строительства, сколько проектов было им реализовано, а строительство скольких приостановлено, и уже согласно найденной информации принимать окончательное решение.

Обращаем внимание, что с 2017 года Закон о долевом строительстве (ст. 3) установил критерии, которым должен соответствовать застройщик, а также его руководящие органы, для привлечения средств граждан в целях строительства. В частности, с 1 июля 2017 года установлены минимальные размеры уставного капитала застройщика, необходимые для привлечения денежных средств граждан для строительства.

Данные об уставном капитале застройщика, а также о его руководящих органах можно узнать на официальном сайте ФНС РФ, введя ИНН или ОГРН застройщика (https://egrul.nalog.ru/), данные о судебных процессах застройщика (в том числе о банкротстве, принудительном взыскании налоговых платежей) — на сайте системы «Электронное правосудие» (http://kad.arbitr.ru/), а данные реестра недобросовестных поставщиков на сайте Единой информационной системы в сфере закупок (http://zakupki.gov.ru/epz/dishonestsupplier/quicksearch/search.html).

Кроме того, с 1 июля 2017 года федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, должен вестись Единый реестр застройщиков, который является государственным информационным ресурсом и представляет собой систематизированный перечень юридических лиц-застройщиков, соответствующих требованиям Закона о долевом строительстве. Состав сведений единого реестра застройщиков и порядок его ведения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Соответствующий подзаконный акт пока не принят, следовательно, такой реестр пока не заработал.

На официальном сайте застройщика должна быть размещена следующая информация о нем:

— фирменное наименование (наименование), место нахождения застройщика, а также режим его работы;

— государственная регистрация застройщика;

— учредители (участники) застройщика;

— проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию;

— вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию, если такая деятельность имеется;

— финансовый результат текущего года, размеры кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Кроме того, застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность, аудиторское заключение за последний год осуществления предпринимательской деятельности.

Изучение указанных документов позволит сделать вывод о деятельности застройщика, о его активах, проверить полномочия руководства.

Убедитесь, что застройщик получил разрешение на строительство. В Москве, например, это можно проверить на сайте Комитета государственного строительного надзора города Москвы (http://stroinadzor.mos.ru/razresheniya_na_stroitelstvo/).

Также рекомендуем поискать в сети Интернет отзывы о деятельности компании застройщика, найти и посетить его строящиеся объекты, навести справки о застройщике у работников стройки.

2. Проверка проекта

Информация о проекте включает в себя следующее:

— цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты экспертизы проектной документации;

— разрешение на строительство;

— права застройщика на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, данные о собственнике земельного участка, кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства;

— местоположение объекта недвижимости и его описание;

— количество в составе объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей;

— функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

— состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства;

— предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию;

— возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков;

— планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

— перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков);

— способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору;

— иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта.

Кроме того, по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства, заключение экспертизы проектной документации, проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

При изучении документов необходимо обязательно сопоставить данные застройщика, с которым планируется заключение договора, с данными указанными в документах — данными собственника земельного участка или арендатора, данными, указанными в разрешении на строительство.

Также рекомендуем обратить внимание на категорию земли и вид разрешенного использования земельного участка — строить можно только на землях населенных пунктов и землях сельскохозяйственного назначения (с ограничениями).

3. Проверка договора

Если после изучения информации о застройщике и проекте вы приняли решение о заключении договора, то хотелось бы отметить, что максимальную защиту прав и интересов гарантирует только заключение договора по Закону о долевом строительстве. Договор, заключенный в соответствии с указанным законом, должен содержать следующие необходимые условия:

— определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

— срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

— цена договора, сроки и порядок ее уплаты;

— гарантийный срок на объект долевого строительства;

— способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

При отсутствии в договоре указанных условий договор считается незаключенным.

Обращаем внимание, что с 2017 года дольщик лишен права одностороннего отказа от договора во внесудебном порядке в случае соблюдения застройщиком всех условий этого договора и законодательства.

При этом Закон о долевом строительстве допускает привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов также путем выпуска жилищных сертификатов, закрепляющих право на получение жилых помещений и жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. Однако указанные способы не являются часто используемыми.

Если вам будут предлагать заключить не договор участия в долевом строительстве, а продать квартиру каким-либо другим способом (предварительный договор купли-продажи квартиры, продажа векселя, инвестиционный договор, договор бронирования), есть вероятность того, что застройщик таким образом пытается обойти закон и лишить вас гарантий, которые предоставляются только дольщикам.

Максимальную степень защиты гарантирует только заключение договора участия в долевом строительстве.

Защита прав дольщиков

К сожалению, даже при тщательной проверке застройщика, договора и проекта ни один дольщик не может быть застрахован от нарушения застройщиком сроков сдачи объекта, банкротства застройщика и других проблем.

Попробуем разобраться, какие способы защиты дольщик может применить в процессе исполнения договора.

1. Взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи объекта долевого участия в строительстве

Самым распространенным нарушением договора со стороны застройщика является нарушение им сроков передачи объекта долевого участия в строительстве, установленных договором.

В этом случае следует обратиться в суд за взысканием с застройщика неустойки за нарушение сроков передачи объекта — в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от стоимости объекта за каждый день просрочки. Для граждан неустойка рассчитывается в двойном размере. Помимо неустойки, с застройщика можно взыскать компенсацию морального вреда и штраф по Закону о защите прав потребителей (за неудовлетворение требований потребителя в досудебном порядке).

За присуждением указанной неустойки можно обращаться в суд несколько раз в отношении разных периодов вплоть до непосредственной передачи объекта строительства (то есть до подписания акта приема-передачи).

Следует отметить, что, к сожалению, на основании заявления застройщика суды довольно-таки часто снижают размер заявленной дольщиком неустойки, несмотря на указание Верховного Суда РФ, что подобное снижение в спорах с потребителями возможно только в исключительных случаях.

Обращаем внимание, что застройщик может по договоренности с дольщиком перенести сроки передачи объекта, однако если вы подпишете дополнительное соглашение о продлении сроков, то неустойка за этот период не будет подлежать взысканию.

2. Расторжение договора

В случае нарушения застройщиком своих обязательств, участник долевого строительства, в зависимости от сути допущенного застройщиком нарушения, вправе либо отказаться от договора в одностороннем порядке, либо для расторжения договора обратиться в суд.

Так, дольщик в одностороннем внесудебном порядке вправе отказаться от исполнения договора в следующих случаях:

— просрочки передачи объекта долевого строительства на срок более двух месяцев;

— передачи объекта строительства, построенного с отступлением от условий договора или нарушением требований законодательства, приведшим к ухудшению качества объекта, или с иными недостатками, которые делают объект непригодным для использования;

— существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

— досрочного прекращения поручительства, если застройщик не заключил новый договор поручительства.

Для отказа от исполнения договора дольщик должен направить застройщику уведомление заказным письмом с описью вложения. В течение двадцати дней застройщик должен вернуть дольщику денежные средства, уплаченные по договору, а также уплатить проценты на эту сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Указанные проценты начисляются со дня внесения дольщиком денежных средств до дня их возврата застройщиком. Для граждан проценты уплачиваются в двойном размере.

Участник долевого строительства вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора в следующих случаях:

— прекращения или приостановления строительства объекта, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

— существенного изменения проектной документации объекта, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;

— изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав объекта.

В случае расторжения договора в судебном порядке денежные средства возвращаются дольщику в таком же порядке, как в случае одностороннего отказа от договора, но в течение десяти дней.

Если застройщик нарушит сроки возврата денежных средств дольщику, то у него возникнет обязанность по уплате процентов за пользование денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, а для граждан — в двойном размере.

3. Признание сделки недействительной

В случае нарушения застройщиком требований к проектной декларации, дольщик вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. При признании сделки недействительной застройщик будет обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им по договору, и проценты, такие же как при одностороннем отказе от договора, рассмотренном ранее.

По требованию гражданина также может быть признана недействительной сделка, заключенная в нарушение правил о привлечении денежных средств граждан для строительства, и договор долевого участия, содержащий условия, противоречащие информации, включенной в проектную декларацию на момент заключения договора.

Проблема остается актуальной

В заключение хочется отметить, что проблема дольщиков, не получивших свои квартиры, продолжает оставаться актуальной и привлекает к себе внимание государства. Так, например, 21 июля Госдумой в третьем чтении был принят закон о создании Компенсационного фонда в долевом строительстве.

Законопроект устанавливает обязанность застройщиков платить в Компенсационный фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия. Компенсационный фонд должен содействовать завершению строительства домов, если застройщик обанкротился, или выплачивать дольщикам возмещение.

Случаи банкротства застройщиков в настоящее время являются частыми. Как отмечает «КоммерсантЪ», «доля вошедших в стадию банкротства застройщиков жилья в 2016 году выросла вдвое, достигнув 1,8%. Суммарно на их балансе сейчас 4,5 млн. кв. м незавершенного жилья. Число банкротящихся подрядных организаций на фоне начавшегося кризиса неплатежей выросло на 17%».

Пока, к сожалению, ситуация вряд ли существенно изменится — строительство является довольно долгим процессом, а времени с момента вступления в силу изменений законодательства прошло слишком мало. На данный момент такой способ покупки квартиры, как участие в долевом строительстве, остается высоко рискованным.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

base.garant.ru

Эж юрист официальный сайт

В письме от 08.06.2018 № БС-4-11/11115@ ФНС России рассказала о заполнении раздела 2 формы 6-НДФЛ при выплате уволившемуся работнику суммы доначисленного среднего заработка за время нахождения в командировке.

Изменения касаются акцизов на автомобильный бензин и доходов от добычи углеводородов.

Многие компании имеют в собственности автотранспортные средства, которые используют в своей деятельности. А раз есть автомобиль, то неизбежно возникают и расходы по его обслуживанию. Сегодня мы рассмотрим порядок бухгалтерского и налогового учета условно-постоянных расходов (на платную парковку, .

Специфика налогообложения доходов в виде дивидендов заключается в том, что сумма, распределенная в пользу участника, и сумма, с которой исчисляется НДФЛ, могут отличаться. Как это учитывается при заполнении форм 6-НДФЛ и 2-НДФЛ, ФНС России рассказала в письме от 26.06.2018 № БС-4-11/12266@.

Центральный банк установил официальный курс валют на выходные и понедельник.

Возникает ли объект обложения НДФЛ при получении гражданином на банковскую карту переводов от других физических лиц? Ответ на этот вопрос ФНС России дала в письме от 27.06.2018 № БС-3-11/4252@.

В письме от 18.06.2018 № 03-04-07/41903 Минфин России рассказал, как определяется налоговая база по НДФЛ при продаже унаследованного жилья, если его получение сопровождалось выплатой другим наследникам денежной компенсации. Разъяснения финансистов были доведены до сведения нижестоящих налоговых .

Данные Федеральной таможенной службы о торговле России товарами в январе — мае нынешнего года отразили незначительное ускорение в годовом сопоставлении роста экспорта и продолжение снижения позитивной динамики импорта. Предварительная статистика ФТС об импорте из стран дальнего зарубежья в июне .

Урожай пшеницы в России может составить 64,4 млн тонн против 85,8 млн тонн в прошлом году, прогнозирует Минсельхоз.

Недавно в Москве состоялась конференция Tadviser Summit, посвященная использованию современных информационных технологий, на тему «Государство. Бизнес. ИТ». На одной из секций выступал Владислав Беляев, директор по ИТ группы «Черкизово», который рассказал о реализации проекта по строительству .

Максимально допустимое значение доли торговых сетей на товарном рынке может быть снижено с 25 до 15%. Такое предложение содержится в проекте протокола по итогам совещания в Совете Федерации. По мнению поддерживающей инициативу Федеральной антимонопольной службы, данный инструмент будет .

Пенсионную реформу оставили на осень

Наша компания решила провести маркетинговую кампанию. Мы выдаем нашим покупателям дисконтные карты, на которые за каждую покупку будут начисляться баллы. Этими баллами в ограниченный период времени покупатели смогут оплатить часть покупки. С тем чтобы стимулировать покупательскую активность, мы .

В последний день, установленный для сдачи в Пенсионный фонд отчета по форме СЗВ-М, в офисе нашей компании было отключено электричество. В связи с этим мы сдали форму на один день позже. Управление ПФР выставило требование об уплате штрафа за просрочку. Штраф мы перечислили в бюджет, а потом .

Наша компания арендовала помещение. С согласия арендодателя мы производим в нем неотделимые улучшения (монтаж системы очистки воздуха и установку пожарной сигнализации). С арендодателем достигнута договоренность, что он принимает систему очистки воздуха по окончании работ и компенсирует .

Коллективным договором с работниками предусмотрена оплата путевок для их детей в детские оздоровительные лагеря за счет средств организации. Как производить такую оплату, чтобы не начислять страховые взносы? Облагается ли стоимость детских путевок НДФЛ?

В коллективном договоре содержится условие о том, что организация обязана выплачивать ежемесячную компенсацию расходов работников на питание. Облагается ли компенсация НДФЛ и страховыми взносами?

У нас по трудовому договору работает иностранный гражданин. При приеме на работу он представил документы, подтверждающие его статус как временно пребывающего в России. Сейчас мы случайно узнали, что полгода назад он получил разрешение на временное проживание. Но поскольку работник об этом не .

Организация ошибочно перечислила НДФЛ, удержанный у работников обособленного подразделения, с указанием в платежке ОКАТО по месту нахождения головного офиса. Головной офис и обособленное подразделение расположены в одном субъекте РФ, но в разных муниципальных образованиях. Какие последствия повлечет .

  • 2261 Пенсионерам предоставят дополнительные компенсации на оплату взносов на капремонт
  • 1496 Законопроект о повышении пенсионного возраста уже поддержали власти 61 региона
  • 764 Пенсионную реформу оставили на осень
  • 656 Акцизы на алкоголь крепче 9% могут вырасти
  • 403 За январь — июнь 2018 г. россияне оплатили 8,5 млрд рублей налогов и сборов онлайн
  • 292 Окончательное решение об индексации пенсий в 2019 году будет принято на днях
  • 242 Ещё два дома по программе реновации поставили на кадастровый учёт
  • Информационное сообщение о проведении торгов по продаже объектов движимого имущества, расположенного в г. Саратов (собственник – ООО «Газпром трансгаз Саратов»)

    Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения объектов недвижимого имущества, расположенного в ХМАО и ЯНАО (собственник – ООО «Газпром трансгаз Югорск»)

    Информационное сообщение о проведении торгов (открытого аукциона) в электронной форме по продаже автотранспорта и спецтехники, находящегося в ХМАО и Свердловской области (собственник – ООО «Газпром трансгаз Югорск»)

      Федеральная налоговая служба письмо от 27.06.2018 № БС-3-11/4252@

    О порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц

    www.eg-online.ru

    Смотрите еще:

    • Уголовная ответственность несовершеннолетних Виды наказаний назначаемых несовершеннолетним Уголовная ответственность несовершеннолетних Виды наказаний назначаемых несовершеннолетним К в идам наказаний, назначаемых несовершеннолетним законом отнесены (ст.88 УК РФ) : Прежде всего, […]
    • Виды штрафов и сумма Штраф как уголовное наказание Штраф как вид уголовного наказания Штраф (ст. 46 УК) определяется законодателем как денежное взыскание, назначаемое в пределах, предусмотренных уголовным законом. Штраф занимает […]
    • Обжалование гражданского иска Гражданский иск в уголовном процессе Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту гражданских прав (ст. 46). В случае их нарушения гражданин или юридическое лицо может обратиться в суд […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Обсуждение закрыто.