Как оформить кс-11

Унифицированная форма КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта»: образец заполнения

В данной статье мы рассмотрим: форма КС-11 (Акт приемки законченного строительством объекта). Узнаем как оформить форму и разберемся с пошаговой инструкцией по заполнению.

Все строительные организации на разных этапах выполнения работ составляют определенную документацию. С этой целью разработано множество отчетных форм, позволяющих оформить хозяйственное события правильно. В частности, передача законченного объекта строительства должна быть подкреплена актом по форме КС-11.

Что собой представляет форма КС-11

Акт приемки законченного строительством объекта используется для отражения в учете объекта, в отношении которого выполнены все необходимые СМР или проведена реконструкция. Форма является унифицированной положением Госкомстата и имеет утвержденную форму ОКУД 0322003.

Важно! Этот документ должен быть составлен заказчиком после того, как проведена проверка состояния объекта и учтены результаты всех измерений, так как именно результаты испытаний представляют собой основную информацию, отраженную в акте.

Порядок заполнения акта приемки

Типовая форма документа КС-11 состоит из трех листов. Помимо стандартной шапки, форма включает в себя основные сведения об объекте строительства и разрешающей документации, а также две таблицы, одна из которых предназначена для жилых, а другая для нежилых помещений. Вы можете ознакомиться с примером заполнения формы КС-11. Читайте также статью: → «КС-8 (Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения)»

Шапка документа раскрывает следующую информацию:

  • Номер и дата составления акта;
  • Название организации;
  • Код ОКДП;
  • Иные коды (компании, участка, объекта).
  • Далее указываются данные, раскрытие которых позволяет сторонам подписать документ:

    1. Наименование заказчика и исполнителя, осуществляющего СМР;
    2. Наименование и адрес объекта строительства;
    3. Документ, подтверждающий разрешение на осуществление строительства;
    4. Сведения о субподрядных компаниях, принимавших участие в СМР;
    5. Компания, составившая проектно-сметную документацию;
    6. Организация, предоставившая исходную информацию для проектно-сметной документации;
    7. Орган, утвердивший проектно-сметную документацию объекта строительства;
    8. Сроки проведения СМР (начало и окончание).
    9. Следующим этапом в заполнении документа является внесение сведений в таблицы. Они представлены в количестве двух штук. Заполнить необходимо ту, которая соответствует категории построенного объекта (жилое или нежилое).
    10. Для нежилых объектов используется таблица «Вариант А». При этом отразить в ней потребуется следующие данные:

      • Наименование объекта СМР;
      • Основные показатели, характеризующие постройку, и единицы их измерения;
      • В соседних столбцах происходит сравнение фактических значений показателей и тех, которые были отражены в проекте.

      Таблица, предназначенная для сведений о жилом помещении (Вариант Б), имеет схожую структуру. Однако названия показателей, которые требуют сравнения, уже вписаны в таблицу. Ответственному за заполнение сотруднику достаточно указать фактические и проектные значения этих показателей.

      Важно! Компания или предприниматель должны заполнить одну из предложенных таблиц в зависимости от того, к какой категории относится объект.

    11. Номер приложения, раскрывающего сведения об установленном на объекте оборудовании;
    12. Номер приложения, информирующего о подведенных коммуникациях (канализация, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и т.д.);
    13. В таблице отразить данные о проведенных мероприятиях по развитию инфраструктуры и озеленению объекта (вид работ, объем и сроки выполнения);
    14. Далее должны быть раскрыты сведения о стоимости объекта строительства или реконструкции;
    15. Сведения о стоимости основных фондов;
    16. Дополнительные условия (указываются при наличии).

    В нижней части документа необходимо указать должности и ФИО лиц, ответственных за сдачу и приемку объекта строительства, а также подписи и печати исполнителя СМР и заказчика.

    Важно! Без наличия подписи ответственных лиц документ не считается составленным корректно

    online-buhuchet.ru

    Унифицированная форма № КС-11 — бланк и образец

    Отправить на почту

    КС-11 составляется исполнителем по завершении строительства объекта недвижимости. Этот акт является основанием для финального расчета в соответствии с подрядным договором.

    Для чего нужен акт КС-11

    Заполненная форма акта КС-11 указывает на то, что объект недвижимости (жилое/нежилое строение/сооружение) построен либо работы по его техническому перевооружению (реконструкции) завершены.

    ВАЖНО! Прежде чем предъявить документ к оплате, следует проверить, содержит ли бланк КС-11 подписи не только представителя исполнителя, но и заказчика или других компетентных лиц (например, инвестора).

    Форма КС-11 оформляется после проведения заказчиком проверки и документирования всех результатов измерений (обследований, испытаний). Эта информация должна лечь в основу составляемого акта приемки постройки. К акту прикладывается документация, которую заказчик впоследствии передает владельцу объекта при его приемке.

    Еще об одном документе, составляемом после всестороннего обследования построенного объекта, читайте в материале «Унифицированная форма № КС-14 — бланк и образец».

    Чем сопровождается акт

    Что касается перечня прилагаемых документов, то в отношении него информация противоречивая. Альбом унифицированных форм (утвержден постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100), где присутствует как сама форма КС-11, так и указания по ее применению, отсылает к перечню документации, содержащемуся во Временном положении о приемке законченных строительством объектов. Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено. В связи с этим перечень необходимых документов должен оговариваться сторонами при заключении договора.

    На основании акта исполнитель подает в статуправление информацию о том, что строительство объекта закончено и выполнены все договорные обязательства. В этой отчетности введенный в эксплуатацию актив показывается в том периоде, когда такой факт был зарегистрирован (имеется в виду факт ввода в действие).

    После этого указанный выше факт доводится до сведения муниципальных органов исполнительной власти. Причем это уже делает пользователь недвижимости или заказчик строительства.

    Форма КС-11 — скачать или составить самостоятельно

    Форма КС-11, которая входит в альбом унифицированных форм (постановление № 100), утверждена иным нормативным документом — постановлением Госкомстата от 30.10.1997 № 71а. Однако это один и тот же бланк.

    Скачать КС-11 (бланк) можно на нашем сайте.

    В связи с тем, что с 2013 года унифицированные формы не являются обязательными к применению, любая компания может использовать собственноручно разработанную форму. Но отличием унифицированных форм является оптимальное количество содержащихся в них показателей, необходимых для документирования результатов проверки объекта. Предлагаемый нами ниже для скачивания образец КС-11 относится как раз к таким удобным и актуальным формам.

    Где найти КС-11 образца заполнения 2017-2018 годов

    Образец заполнения формы КС-11 есть на нашем сайте — это облегчит задачу по правильному оформлению документа.

    Образец заполнения КС-11 вы можете скачать на нашем сайте.

    О документе, отражающем факт приемки-передачи выполненных строительно-монтажных работ, читайте в статье «Унифицированная форма № КС-2 — скачать бланк и образец».

    Узнавайте первыми о важных налоговых изменениях

    Есть вопросы? Получите быстрые ответы на нашем форуме!

    nalog-nalog.ru

    vika-s сказал(-а): 24.09.2008 08:55

    КС-11 как заполнить?

    Svetishe сказал(-а): 24.09.2008 11:41

    ——————————————————————
    Письмом Росстата от 31.05.2005 N 01-02-9/381 рекомендовано при заполнении формы КС-11 после слов «руководствуясь Временным положением по приемке законченных строительством объектов» дописать «(отменено)» и дополнить реквизит ссылкой на действующие нормативные документы (территориальные строительные нормы, СНиП 10-01-94, 3.01.04-87 и пр., приведенные в письме Госстроя России от 05.11.2001 N ЛБ-6062/9), на основании которых, согласно установленному порядку, производится приемка объекта в эксплуатацию.
    ——————————————————————
    Применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности (здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение) при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда (контрактом).
    Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором (контрактом).
    Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.
    Оформление приемки производится заказчиком на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.
    К акту приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают оформленные документы, перечень которых приведен в приложении 2 к «Временному положению по приемке законченных строительством объектов», разработанному Госстроем России в соответствии с Законом РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и другими законодательными актами Российской Федерации в целях развития новых экономических отношений между участниками инвестиционного процесса и повышения ответственности каждого из них за результаты своей работы. Вся документация по приемке объекта передается заказчиком пользователю объекта.
    ——————————————————————
    КонсультантПлюс: примечание.
    Временное положение по приемке законченных строительством объектов, направленное письмом Госстроя РФ от 09.07.1993 N БЕ-19-11/13, утратило силу в связи с изданием письма Госстроя РФ от 31.10.2001 N СК-5969/9.
    ——————————————————————
    Исполнитель работ на основе акта приемки представляет в установленном порядке документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств. В документы статистической отчетности введенный в действие объект включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами.

    vika-s сказал(-а): 24.09.2008 11:48

    1.Это все прочитала

    Акт приемки законченного строительством объекта
    (форма N КС-11)

    Это всё, что есть из инструкции. Поскольку акт составляется исполнителем, то и организацией будет тот, кто сдает объект.

    3.А как заполнять

    Код вида операции
    Код строитель*ной органи*зации
    Код участка
    Код объекта

    4. Надо ли оставлять вариант Б в акте, если нам подходит вариант А?

    forum.klerk.ru

    Форма КС-11. Акт приемки законченного строительством объекта

    Бланк КС-11 – унифицированная форма акта, который свидетельствует о том, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Заполняется он только после того, как заказчик строительства проведет соответствующую проверку и задокументирует результаты всех произведенных обследований, испытаний и измерений. Именно эти сведения и ложатся в основу акта по форме КС-11.

    Заполнение шапки КС-11

    Первая часть акта КС-11 включает в себя информацию об организации-исполнителе строительного объекта. Перед тем, как вписать ее данные, следует пронумеровать акт и поставить в нужные ячейки дату его составления (в двух местах). Далее вписывается полное наименование компании-подрядчика, а также ее код ОКПО (из регистрационных документов). Чуть ниже указываются должности и ФИО ответственных за приемку построенного объекта должностных лиц со стороны подрядчика и заказчика.

    Заполняем условия подписания акта КС-11

    Во второй части данного документа идут условия подписания акте, а именно:

    Пункт 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение).

    Пункт 2. Сюда включается название государственного органа, выдавшего разрешение на строительство.

    Пункт 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть тех компаниях, которые также принимали участие в данном строительстве по договорам субподряда.

    Пункт 4. Тут надо указать полное наименование компании – генерального проектировщика, создавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта, а также, если есть – другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации. Если других организаций нет, нужно сделать пометку, что вся проектно-сметная документация создавалась этой конкретной компанией целиком.

    Пункт 5. Здесь нужно указать ссылку на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования.

    Пункт 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

    Пункт 7. Сюда надо занести сроки проведения строительно-монтажных работ с указанием конкретных дат начала и окончания стройки.

    Страница 2

    В отдельный раздел можно выделить восьмой пункт акта-приемки. Он включает в себя две таблицы. Первая из них содержит в себе шесть граф и касается любых строительных объектов, за исключением жилых домов.

    Графа 1. Тут надо вписать наименование основного показателя строительного объекта: мощность, производительность, вместимость, производственная площадь, объем, пропускная способность, число рабочих мест, протяженность и т.д.

    Графа 2. Здесь нужно указать единицу измерения предыдущего показателя (квадратные метры, кубометры и т.д.)

    Графы 3-6. В этих столбцах содержатся сведения о том, сколько в целом единиц измерения по каждому ранее указанному показателю включает в себя данный объект по проекту и фактически.

    Вторая таблица заполняется только в том случае, если объектом строительства был жилой дом. Она имеет четыре графы, в которых также содержатся конкретные показатели и единицы измерения с теми значениями, которые были прописаны в проекте застройки и теми, что получились фактически.

    Пункты с 9 по 11

    Эта часть условно включает в себя с 9-11 пункты.

    Пункт 9. Здесь нужно сослаться на приложение (т.е. указать его номер), в котором вписаны сведения об актах по приемке установленного на объект оборудования;

    Пункт 10. Тут должна быть ссылка на приложение, в котором указаны акты-приемки, справки и т.п. документы о включенных в объект строительства коммуникациях.

    Пункт 11. В эту небольшую таблицу вносятся сведения обо всех прочих проведанных работах по озеленению, благоустройству дорог, тротуаров, возведению спортивных, игровых, хозяйственных построек, относящихся к основному объекту завершенного строительства (с четким указанием единиц измерения, объемом и сроком исполнения работ).

    Стоимости, дополнительные условия и подписи сторон

    Последняя часть содержит по большей части только цифры.

    Пункт 12-13. Здесь цифрами указывается окончательная стоимость объекта строительства по проектно сметной документации (с разбивкой на стоимость выполненных строительно-монтажных работ и стоимость оборудования, инструмента и инвентаря).

    Пункт 14. Тут нужно сделать ссылку на приложение, которое содержит в себе полный перечень документации, являющейся неотъемлемой частью данного акта, иными словами имеет по отношению к нему доказательную силу.

    Пункт 15. Сюда вписываются какие-либо дополнительные условия, сопровождающие факт приемки построенного здания/сооружения, если таковые имеются.

    После того, как все пункты заполнены, акт необходимо завизировать. Свои подписи на данном документе ставят представители компании – подрядчика и организации-заказчика с обязательной расшифровкой и указанием должностей. Внизу документа еще раз нужно указать полные наименования предприятий, участвовавших в строительстве.

    assistentus.ru

    Составление актов по формам КС-11 и КС-14

    Специалисты компании «Кэпитал аудит» оказывают услуги по сопровождению деятельности организаций всех форм собственности. Наши клиенты — предприятия, работающие на территории Москвы и Подмосковья.

    Актами КС-11 и КС-14 оформляется приемка заказчиком от подрядчика законченного строительством объекта. Компания «Кэпитал аудит» предлагает заинтересованным организациям услуги по составлению данных документов в соответствии с нормативными требованиями.

    Акты КС-11 и КС-14 различаются по своему содержанию и назначению. Первый — это акт приема-передачи объекта от подрядчика заказчику, он заполняется сведениями, позволяющими установить конструкционное соответствие построенного объекта проекту (наличие, размеры и расположение стен, перекрытий и т. д.). Второй необходим для сдачи объекта в эксплуатацию, при его составлении учитывается также работоспособность коммуникаций здания.

    Акт приемки строительного объекта (форма № КС-11 код формы по ОКУД 0322003)

    Документ применяется при полной готовности объекта в соответствии с его проектом и договором подряда. Акт приемки – это основание для оплаты всех работ, выполненных в соответствии с данным договором. Он составляется в нужном количестве экземпляров (обычно не менее 2), подписывается исполнителем и заказчиком.

    Форма акта унифицирована, заполнение ее регулируется законодательством РФ.

    Оформление приемки должно проводиться заказчиком на основе обследований, контрольных испытаний и проверок, документов исполнителя, которые подтверждают соответствие проекту, нормам и стандартам, а также на основе заключений органов надзора. Все документы по приемке передаются заказчиком дальнейшему пользователю объекта.

    На основе акта приемки исполнитель должен предоставить документы статистической отчетности о выполнении обязательств перед заказчиком. Ввод данного строительного объекта регистрируется в местных органах исполнительной власти.

    Специалисты «Кэпитал аудит» предоставляют консультации о правилах оформления данного документа. При необходимости мы подготовим акт в полном соответствии с требованиями законодательства.

    ca77.ru

    Смотрите еще:

    • Налог на имущество какой расход Как отразить налог на имущество в бухгалтерском и налоговом учете В бухгалтерском учете начисление и уплату налога на имущество учитывайте на счете 68 «Расчеты по налогам и сборам». Для этого к счету 68 […]
    • Выплаты матерям одиночкам при рождении ребенка в 2018 году Дмитрий Медведев рассказал о новых мерах поддержки семей с детьми в 2018 году 30 ноября 2017 года в прямом эфире премьер-министр России ответил на вопросы ведущих пяти крупнейших российских телеканалов в […]
    • Заявление на отказ от кредита в банке Образец заявления в банк на отказ от кредита (косметика Дешели) В Название банка Адрес отделения банка От Фамилии Имени Отчества Адрес для направления ответа на претензию Контактный телефон Заявление. “_____” […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Обсуждение закрыто.