Кто может оформить социальную ипотеку в саратове

Социальная ипотека в Саратове и Саратовской области в 2018 году

Социальная ипотека в регионах Социальная ипотека в Саратове и Саратовской области в 2018 году

Регулирование отношений, связанных с функционированием и развитием системы ипотеки в Саратове и Саратовской области, а также определение форм участия областных органов государственной власти в ипотечном жилищном кредитовании выполняет Закон Саратовской области от 5 августа 2014 г. N 99-ЗСО «О мере социальной поддержки отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита)», в дальнейшем по тексту — Закона N99-ЗСО.

Социальная ипотека в Саратове и Саратовской области основывается на положениях статьи 1 Закона N 99-ЗСО, устанавливающих категории граждан, имеющих право на меру социальной поддержки по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилья.

Мера социальной поддержки льготных категорий граждан при ипотечном кредитовании предоставляется однократно в форме социальной выплаты на возмещение части затрат на оплату процентов по займам (кредитам).

Основания и условия предоставления гражданам социальной выплаты определены статьей 2 Закона N 99-ЗСО. Для льготных категорий граждан, которые соответствуют требованиям части 1 статьи 2 Закона N 99-ЗСО, должна также соблюдаться совокупность следующих требований:

  • Кредит получен после дня вступления в силу Закона N 99-ЗСО.
  • Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения при получении кредита составляет 14 м 2 и более на 1-го члена семьи, состав которой определяется в соответствии с частью 6 статьи 4 Закона N 99-ЗСО.
  • Кредит направлен на приобретение или строительство жилья на территории области.
  • Размер процентов по кредиту не превышает ставку рефинансирования (учетную ставку) Банка России, действующую на дату заключения кредитного договора, более чем на 5 процентных пунктов.
  • Гражданам, получившим в установленном порядке государственный сертификат на материнский капитал в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», социальная выплата предоставляется в размере 55 % от фактически произведенных затрат на оплату процентов по займу (кредиту), но не более размера социальной выплаты, который определен расчетом в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 5 Закона N 99-ЗСО.

    Другим льготным категориям гражданам, указанным в пунктах 2 — 7 части 3 статьи 1 Закона N 99-ЗСО, социальная выплата предоставляется в размере 35 % от фактически произведенных затрат на оплату процентов по займу (кредиту), но не более размера социальной выплаты, который определен расчетом в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 5 Закона N 99-ЗСО.

    Социальная выплата предоставляется в течение пяти лет с момента получения займа (кредита).

    Социальная ипотека для педагогических работников Саратова и Саратовской области

    Социальная ипотека для педагогических работников Саратова и Саратовской области реализуется в соответствии с Положением о порядке приостановления, возобновления выплат педагогическим работникам, проживающим и работающим в Саратовской области, социальной выплаты на частичное возмещение в течение десяти лет расходов на оплату процентов по ипотечному займу (кредиту) после получения ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилого помещения и порядке возврата денежных средств, полученных в качестве социальной выплаты на осуществление первоначального взноса при получении ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилого помещения и социальной выплаты на частичное возмещение в течение десяти лет расходов на оплату процентов по ипотечному займу (кредиту) после получения ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилого помещения (в дальнейшем по тексту — Положение), утвержденным Постановлением Правительства Саратовской области от 31 января 2012 г. N 42-П «Вопросы предоставления мер социальной поддержки педагогическим работникам, проживающим и работающим в Саратовской области, на приобретение жилых помещений с привлечением заемных средств», в дальнейшем по тексту – Постановление N 42-П.

    Положением установлены следующие меры социальной поддержки педагогических работников в сфере ипотечного кредитования приобретения (строительства) жилого помещения в форме социальных выплат:

    1. на частичное возмещение в течение десяти лет расходов на оплату процентов по ипотечному займу (кредиту);
    2. на осуществление первоначального взноса при получении ипотечного займа (кредита).

    Перечень специальностей (должностей) педагогических работников областных и (или) муниципальных учреждений образования, здравоохранения, социального обеспечения, культуры и искусства, физической культуры и спорта, на которые распространяются меры социальной поддержки установлен приложением N 1 к Постановлению N 42-П.

    Последние новости по ипотеке г. Саратова и Саратовской области

    Более 600 тысяч российских семей, которые планировали рождение ребенка в январе, готовы будут взять ипотечный кредит по программе субсидирования ипотечного кредитования по льготной ставке 6%, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на совещании с главами регионов ПФО в Нижнем Новгороде в пятницу.

    Об этом стало известно в ходе совещания, участники которого обсудили перспективы реализации послания президента России Федеральному собранию РФ в разрезе строительного рынка.

    На получение ипотечного кредита по льготной ставке 5,75% годовых в Саратовской области претендуют 100 семей. Об этом, комментируя итоги Саратовского экономического форума, рассказал генеральный директор АО «ИКСО» Евгений Ворошев. Комментарий топ-менеджера сегодня, 9 марта, распространила пресс-служба министерства ЖКХ и строительства Саратовской области.

    Книги по жилищному кредитованию

    Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания ипотеки в странах Восточной Европы.

    Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006.

    www.vse-obipoteke.ru

    Программа социальная ипотека: кому положена, условия для получения и список документов

    Сегодня приобрести квартиру под силу далеко не каждому, кто хотел бы изменить свои жилищные условия в лучшую сторону. Если данная проблема вполне решаема при наличии у вас хорошо оплачиваемой работы или иного стабильного источника дохода, то тем лицам, чей доход не велик, остается только мечтать о собственной недвижимости. Вместе с тем некоторые из наших граждан могут получить финансовую поддержку от государства.

    Базовые условия для получения социальной ипотеки.

    Необходимо отметить, что реализация данной государственной инициативы возлагается на региональные и местные власти, в связи с чем, они могут значительно отличаться друг от друга в зависимости от уровня их финансирования, а также сопутствующих задач, поставленных перед местной администрацией. Вместе с тем все они преследуют одну общую цель – оказать поддержку в приобретении жилья тем, кто нуждается в этом больше всего. В подавляющем большинстве основным фактором, определяющим возможность участия в государственной социальной ипотеке, является уровень обеспечения жильем: если ваше обеспеченность меньше установленной законом нормы – у вас есть шанс стать ее участником. Исключением из данного правила является программа, разработанная в Татарстане, где на получения новой квартиры могут рассчитывать и те, кто проживает в вполне приемлемых условиях. Для того чтобы узнать, попадаете ли вы под категорию потенциальных участников или нет, существует два способа:

  • Обратиться на консультацию в органы местного самоуправления (как правило, это либо департамент жилищного строительства, либо представительство министерства труда и социальной поддержки);
  • Самостоятельно изучить местные законодательные акты, регулирующие процесс участия в данной социальной программе.
  • Довольно редко, но все встречаются случаи, когда параллельно с проблемой обеспечения жильем, местные органы власти стараются сохранить работников, трудящихся в муниципальных учреждениях, а иногда и привлечь туда молодые кадры. В таких ситуациях дополнительно к стандартным условиям социальной ипотеки добавляется еще одно – участником программы может стать лишь сотрудник данных учреждений. Сегодня по такому пути пошли социальная ипотека Владимира и Томска.

    Наиболее распространенные виды льгот, предоставляемых участникам программ.

    На сегодняшний день можно выделить 5 наиболее распространенных варианта поддержки, которые можно получить в рамках программы социальной ипотеки:

  • Первый вариант представляет собой денежную компенсацию части стоимости жилья, положенного участнику программы по социальным нормам, размер которой составляет от 15 до 70 %. Основными фактором, влияющим на величину выплаты, являются бюджет, заложенный в программу местными властями: чем больше объем ее финансирования, тем больше величина субсидии.
  • Механизм действия второго варианта заключается в компенсации определенной доли процентов, которые участник программы оплачивает банку. Например, социальной ипотекой Томска предусмотрено субсидирование в объеме 13,5 процентов.
  • Третий вариант предусматривает компенсацию лицам, которым положена социальная ипотека, не только части процентов, но и долга. Зачастую такая поддержка осуществляется в течение первых нескольких лет кредитования, например в первый год, государство оплачивает 50% от ежемесячного платежа, во второй 35 и т.д.
  • Четвертым вариантом является денежная выплата, предназначенная для осуществления первоначального взноса по ипотечному кредиту. Данный вид льгот может существовать как самостоятельно, так и в комбинации с первым вариантом.
  • Жилищный кредит, предоставляемый специально созданной организацией по льготной процентной ставке – пятый способ реализации программы.
  • Как мы уже отметили, первое, что необходимо сделать, убедиться в том, что вы действительно соответствуете требованиям к кандидатам на участие в ней. Следующим шагом является информирование о своем желании местных властей. Для этих целей в местные органы управления подается заявление, в котором вы просите включить вас в состав участников. В базовый перечень документов на социальную ипотеку также войдут:

  • бумаги, подтверждающие нехватку у вас жилья;
  • информация о составе вашей семьи;
  • данные об основных источниках доходов и занятости в семье;
  • справки из бюро технической инвентаризации и регистрационной палаты;
  • документы о имеющейся у вас недвижимости или ее отсутствии.
  • Как правило, после рассмотрения вашего заявления вас либо включают в соответствующий реестр, либо выдают сертификат участника. Дальнейшие действия по оформлению социальной ипотеки во многом зависят от механизма реализации используемого в вашем регионе. Как правило, все сводится к тому, что орган, курирующий этот вопрос в вашем городе, ждет факта подтверждения местной администрацией выделения необходимых средств из местного бюджета или о готовности жилья, а только потом распределяет субсидии/жилье между участниками программы, доводя до них соответствующую информацию. Если льгота представляет собой денежную выплату, то вас пригласят для оформления необходимых бумаг, если же это компенсация части процентов, то выплатят ее только после предоставления вами копии кредитного договора.

    Конечно, процесс получения социальной ипотеки ровно, как и объем льгот, на которые можно рассчитывать тому или иному лицу очень индивидуален и зависит от ряда фактов, определяющим из которых является регион ее предоставления. Однако вне зависимости от региона или города, осуществляющего разработку такой программы, оказаться среди тех, кому дают социальную ипотеку, будет более выгодным, чем получать ссуду на стандартных условиях в коммерческом банке.

    www.ipoteka-legko.ru

    Социальная ипотека в Саратове

    Стоимость жилья для большинства жителей высока, чтобы сразу купить квартиру. Чтобы облегчить покупку недвижимости банки предложили ипотечное кредитование. Однако некоторым категориям населения государство помогает и в этой области.

    Существует несколько программ социальной ипотеки, которые позволяют получить помощь государства при покупке жилья. Знают о них далеко не все, тогда как это хорошая возможность воспользоваться помощью и более выгодно приобрести жилье.

    Социальная ипотека – это компенсация государством части затрат, которые семья понесла на покупку жилья.

    Кто может участвовать в программе социальной ипотеки в Саратове?

    Так называемая социальная ипотека – это комплекс программ для помощи населению в покупке жилья. Такие меры предлагает государство. Многие банки также имеют свои программы для помощи, которые тесно пересекаются с государственными программами. Чтобы узнать о возможности социальной ипотеки в Саратове подробно, нужно обратиться к местным властям. Стоит проверить даже если вы не до конца уверены, что социальная ипотека относится к вашей ситуации, поскольку категорий населения, которые могут претендовать на помощь немало.

    Их можно условно разделить на:

    • семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (увеличении площади, смены непригодного места проживания на хорошее);
    • семьи с детьми (при этом в семьях, где один ребенок, родители должны быть моложе 35 лет);
    • военные, ветераны войны могут получить самые выгодные условия, если до этого участвовали в программе НИС;
    • гос. служащие – научные работники, культурные деятели, спортсмены, работники сферы образования и т.д.
    • В зависимости от конкретного случая, сумма компенсации будет отличаться. Так требования и условия для бюджетников и для малоимущих будут разными. Максимальная величина – 70% суммы процентов по кредиту, однако максимальный размер помощи доступен молодым семьям, проживающим в неудовлетворительных условиях и имеющие менее 14 м 2 жилой площади на человека.

      Как получить социальную ипотеку?

      Чтобы поучаствовать в программе субсидирования необходимо в первую очередь собрать необходимые документы, а именно:

    • заявление на предоставление помощи;
    • справка о доходах с места работы;
    • справка о составе семьи;
    • документ, подтверждающий проживание в месте с несоответствующими условиями – свидетельство собственности, справка о найме жилья;
    • молодые семьи предоставляют документы, подтверждающие получение материнского капитала.
    • Документы подаются в министерство жилищно-коммунального хозяйства. У его сотрудников будет 15 дней на рассмотрение пакета документов и принятие решения.

      Если заявление одобрено, ходатайствующий получает справку, подтверждающую право на субсидию. Там также будет указана максимальная сумма кредита, часть процентов которого может компенсировать государство. Срок действия справки – 5 месяцев.

      В течение этого времени можно обратиться в любой банк, работающий по программе социальной ипотеки. После выбора кредитной организации, туда подаются требуемые документы. Оформив ипотеку и получив копию кредитного свидетельства, нужно снова идти в Министерство, где будет заключен договор о получении помощи.

      Как только претендующий подтвердит, что оплачивает ежемесячные взносы, государство перечислит указанные в договоре средства на счет.

      bankiros.ru

      Социальная ипотека в городе Саратове

      Программа социальной ипотеки «Жилье для российской семьи» позволяет взять жилищный кредит на квартиру или дом в городе Саратове на выгодных условиях. Но для этого нужно, чтобы заемщик входил в какую-нибудь из социальных категорий, поддерживаемых государством.

      Сюда могут входить: граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

      Как правило, это:

    • молодые и многодетные семьи,
    • работники бюджетных сфер,
    • работники муниципальных образований,
    • государственные служащие,
    • ветераны,
    • жители аварийных домов и т.д.
    • Перечень граждан, которые могут участвовать в программе ЖРС устанавливается индивидуально для каждого региона. Подробности можно узнать на официальном портале программы по этой ссылке.

      При этом доходы таких людей и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотеки, средств материнского капитала или иных форм гос. и муниципальной поддержки.

      Что дает эта программа?

      В рамках её действия по всей стране строиться жилье эконом-класса, где строго учитываются нормативы площади, которые должны приходиться на одного члена семьи. При этом стоимость жилья не должна превышать 80% от рыночной стоимости аналогичной недвижимости на рынке города, т.е. не более 35 тысяч за 1 квадрат.

      Срок реализации — с 2014 по 2017 годы включительно, запланированный объем ввода — более 25 миллионов квадратных метров. На дом будет приходиться не более 150 кв.м., на квартиру — не более 100 кв.м.

      Как попасть? Для этого необходимо подать заявление на включение в список граждан, имеющих право на приобретение недвижимости в рамках программы, в орган местного самоуправления субъекта РФ, который является её участником.

      Если ваших собственных средств недостаточно для покупки квартиры или дома, то вы можете воспользоваться ипотечными программами, которые предлагает агентство АИЖК, его сайт находится по этому адресу, контактный телефон для получения консультации — 8 (800) 505-11-11.

      Перед оформлением проверьте, входите ли вы в категорию граждан, на которых распространяются особые условия. Затем можно готовить документы для того, чтобы оформить социальную ипотеку на дом или квартиру в городе Саратов

      И помните. Наличие только положительных отзывов не является гарантией отсутствия отрицательных! Не каждый делится своим мнением и опытом!

      Чтобы оставить свой отзыв или высказать свое мнение, спуститесь вниз страницы, укажите свое Имя, Email и введите текст комментария.


      Если Вам есть что рассказать о другом банке — то напишите нам через форму обратной связи, которая находится с правой стороны.

      Саратов: Социальная ипотека

      Социальная ипотека в Саратове в 2018 году будет предоставляться незащищенным слоям населения в рамках реализация федеральной целевой программы «Жилье для российской семьи». Что она из себя представляет, как стать участником, какие подготовить документы — все это мы обсудим далее.

      Сегодня достаточно многие жители России испытывают проблемы, связанные с жилищными условиями. Не смотря на то, что из новостей мы ежедневно слышим о том, что уровень благосостояния населения повышается, по факту, во многих регионах средняя заработная плата составляет около 20000 рублей.

      И этой суммы категорически недостаточно для того, чтобы самостоятельно накопить на покупку квартиры. А если вы обзавелись семьей, и у вас есть на иждивении жена и дети, то этого заработка также не хватит и на оформление стандартной ипотеки. Но выход есть — подать документы на участие в социальной программе.

      Цель проекта

      Напомним, что данная программа ставит перед собой цели сделать ипотечное кред-вание более доступным и предоставить некоторым категориям граждан улучшить свои жилищные условия.

      Кто может участвовать:

    • молодые семьи и многодетные семьи;
    • специалисты в бюджетной сфере;
    • работники в государственных и муниципальных организациях;
    • военнослужащие;
    • работники ОПК;
    • ветераны ВОВ;
    • семьи с детьми инвалидами.
    • Для этого участники должны подтвердить свою нуждаемость документально – обратиться в организации по месту жительства и встать на квартирный учет. На учет ставятся люди, которые проживают в аварийном жилье, в жилье, признанном непригодном для проживания, либо в жилье, где площадь на каждого члена семьи менее 14 кв. м.

      Кроме своей нуждаемости, участник должен подтвердить и платежеспособность – достаточную для того, чтобы осуществлять ежемесячные выплаты по кредитному займу.

      Какие документы понадобятся:

    • заявление по форме №1;
    • копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (паспорта или свидетельства о рождении для детей младше 14 лет);
    • бумаги, подтверждающие состав семьи;
    • копия свидетельства о браке или его расторжении;
    • док-ты, подтверждающие право на внеочередное получение жилья и другие;
      — заключенный или оформленный договор на ипотеку;
      — подобранное жилье, либо найденные варианты жилья, соответствующие жилищным нормативам.
    • С их полным перечнем и с общей информацией о социальной ипотеке вы можете ознакомиться на сайте Правительства Саратовской области. Для этого выполните несложную инструкцию:

    • Перейдите на официальный сайт,
    • зайдите в раздел «Правительство»,
    • далее «Структура Правительства Саратовской области»,
    • затем «Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области»,
    • после — «Ипотечное жилищное кредитование».
    • далее попадете на страницу с размещенной информацией для участников подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования».
    • В чем заключается помощь от государства?

      Государственная помощь по софинансированию ипотеки предоставляется в двух направлениях:

      предоставление денежных субсидий — стандартным является размер 35% от суммы затрат на приобретение недвижимости, для семей с Материнским капиталом — 55%. Предоставляется в течение 5-ти лет с момента оформления займа,

    Как правило, сегодня более распространено именно второе направление, когда государство частично субсидирует процентную ставку, которую назначают участникам программы. Все условия поддержки населения подробно прописаны в Законе №99-ЗСО, вот наиболее основные:

  • Кредит должен быть обязательно получен после вступления закона в силу, т.е. после 5 августа 2014 года,
  • Кредит должен быть получен на покупку жилья или его строительства, т.е. он является целевым,
  • Общая площадь приобретаемого жилья должна быть не менее 14 квадратных метров на одного члена семьи,
  • Размер процентов по кредиту не должен превышать ставку рефинансирования Центробанка более, чем на 5%. На данный момент она равна 9% годовых.
  • Социальная ипотека для учителей (педагогов)

    Работники бюджетной сферы, в частности — педагоги, выделены в отдельную группу участников проекта. Для них предусмотрены дополнительные привилегии, а именно:

  • предоставление денежных средств в размере, который соответствуют первоначальному взносу по кредиту,
  • проценты по ипотечному договору будут частично возмещаться на протяжении 10 лет его действия.
  • Полные условия, а также перечень льготных категорий (работники здравоохранения, физической культуры и спорта, социального обеспечения, культуры и искусства, вы сможете прочесть в Приложении №1 к Постановлению №42-П.

    При этом для участников предусмотрены более щадящие условия кредитования, нежели для остальных клиент: первый взнос составит всего 10%, при этом его можно оплатить при помощи средств материнского капитала или гос.субсидии. Срок действия договора можно выбрать вплоть до 30лет, ставка будет снижена, если кредитоваться через партнеров АИЖК.

    Куда обращаться за консультацией? В Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д.114, каб. № 4. Справки предоставляются по телефону 8 (8452) 26-59-71.

    kreditorpro.ru

    Смотрите еще:

    • Займ по материнскому капиталу тюмень Материнский капитал Выгодные условия, перечисление денежных средств в день сделки, помощь в подборе недвижимости и оформлении всех сопутствующих документов — вот что выгодно отличает нас от конкурентов! О […]
    • Приказ минфина рф 137н от 29102010 Приказ Минфина России от 31 августа 2015 г. № 137н "О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 24 ноября 2014 г. № 136н" 1. Внести в приказ Министерства финансов Российской […]
    • Штраф за несвоевременную сдачу отчетности проводки На какой счет отнести штрафы И минимальная сумма штрафа в соответствие с Налоговым Кодексом составляет 1000 рублей за каждый месяц. И даже если отчетность, например, просрочена на 5 месяцев и 2 дня, то […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Обсуждение закрыто.