Можно ли получить квартиру матери одиночки

Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос с жильем решить сложно – приобрести его или улучшить условия проживания не всегда возможно.

Как получить жилье матери-одиночке, и какие есть нюансы жилищных программ, рассмотрим далее.

Установление статуса

Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.

Наличие преимуществ

Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при отсутствии жилой площади.

Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:

  • использование ипотечных программ с дополнительной помощью от органа власти или банка, что обслуживает заем.
  • В перечень входят:

  • документ, который идентифицирует личность;
  • документ, подтверждающий статус;
  • документы о доходах и собственности, облагаемой налогом;
  • документ об осмотре жилого помещения (за 5 лет).
  • Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.

    При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и облагаемой налогом собственности мужа.

    Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.

    Важно! Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.

  • имеют тяжелое заболевание, создающее риск для проживающих с ними людей,
  • недвижимость пришла в аварийное состояние.
  • Совет! Чтобы ускорить продвижение очереди, следует начать раньше собирать документы (до трехлетнего возраста ребенка). Выбрав данный вариант, придется ждать длительное время.

    Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья. Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.

    Программа «Жилище»

  • быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
  • иметь платежеспособность.
  • Одиноким матерям, зарегистрированным малоимущими гражданами, и поставленным в очередность на квартиру, государство компенсирует арендную плату в период ожидания в очереди.

    Компенсации носят разный характер:

  • предоставление бесплатно квартир жилья в коммунальном или муниципальном секторе.
  • Ипотека

    Мать-одиночка может располагать:

  • субсидией по оплате первого взноса;
  • облегченные условия кредитования.
  • снизить процентную ставку до 10%;
  • Негативные стороны жилищных программ

    При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.

    Минусы при участии в ипотечных программах:

  • невозможно приобретать вторичное жилье.
  • Мать-одиночка может воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья в банковском учреждении, имеющем такую услугу. Данные средства используются по исполнению ребенку 3 лет. Совершая покупку, женщина оформляет квартиру (дом) также и на детей.

    Внимание! Использование этого ресурса зависит от региона. Мама должна поинтересоваться правилами, существующими в месте проживания.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Изменения в 2018 году

    Подписывайтесь на наши обновления!

    lgoty-vsem.ru

    Как получить квартиру матери-одиночке?

    Однако, бывают и такие ситуации, когда одного или нескольких детей воспитывает мать-одиночка. Вырастить их — это не только большой труд, но и огромная ответственность. Если же условия проживания достаточно сложные, то становится актуальным вопрос об улучшении жилищных условий.

    Скажем сразу, что на сегодняшний день законодательством РФ не предусмотрена льготная категория «мать-одиночка» при получении социального жилья. Но на самом деле помощь существует, только по другим направлениям.

    В настоящий момент есть следующие варианты получения такой помощи:

  • Участие в других программах (помощь молодым семьям, помощь малоимущим семьям).
  • Получение нового жилья с использованием ипотеки (при этом возможны различные ситуации по предоставлению дополнительной помощи от местных органов власти, от банка, который обслуживает вашу ипотеку).
  • Как действовать?

    Как же поступить одинокой матери для того, чтобы улучшить свои жилищные условия? Самым первым шагом должно быть получение всей возможной информации по существующим программам помощи в данных вопросах. Об этом можно узнать в первую очередь в местной администрации.

    Основной выбор состоит в следующем:

    1. Рассчитывать на квартирную очередь.
    2. Очередь на получение квартиры

      Вот этот список:

    3. паспорт;
    4. справка о стоимости всего принадлежащего матери имущества, облагаемого налогом;
    5. справку о регистрации проживания в течение десяти лет;
    6. акт обследования жилого помещения с целью рассмотрения фактических жилищных условий;
    7. Также, было бы разумным время от времени пытаться контролировать состояние дел по продвижению в очереди, насколько это возможно. Получение квартиры может быть достаточно долгим процессом.

      Приведём текст письма, с которым можно обратиться для получения полной информации о том, какие программы сейчас действуют и льготах для одиноких матерей.

      Текст письма:

    8. Я, (Ф.И.О., …. года рождения);
    9. На настоящий момент я проживаю в тяжёлых жилищных условиях. Мы фактически проживаем в жилом помещении, которое расположено по следующему адресу: ……………………… Жилая площадь, о которой идёт речь, — это квартира, которая состоит из ….. комнат, общая площадь составляет … кв. метров, жилая — ….. кв. метров.

      В связи с изложенным прошу:

    10. Проинформировать нас о льготах и выплатах, которые положены мне как матери, воспитывающей ребёнка одной, процессе их оформления и выплаты.
    11. О принятом вами решении, прошу сообщить нам по следующему адресу: ………………………
    12. Местные органы власти часто предоставляют существенные льготы при приобретении квартиры посредством ипотеки. В некоторых случаях государство может компенсировать до сорока процентов основной суммы кредита.

      Также, вполне реально получить льготы по отсрочке платежей на несколько лет или по снижению процентов на предоставляемый кредит.

      Некоторые варианты

    13. Если и мать, и ребёнок являются инвалидами.
    14. Мать или ребёнок страдают такими заболеваниями, при которых есть опасность заразить окружающих.
    15. Жильё находится в аварийном состоянии.
    16. Может возникнуть вопрос о том, зачем одинокой матери удостоверять свой статус, если она не входит в льготную категорию при получении жилья? Вопрос закономерный.

      Тут есть 2 основных причины:

    17. Вторая причина заключается в том, что, хотя льготная категория при получении квартиры отменена, в то же время, есть ряд важных льгот, которые действуют в настоящее время.
    18. Пособие, предоставляемое в связи с беременностью и родами.
    19. Сохранение рабочего места до тех пор, пока ребёнку не исполнится 1,5 года в связи с отпуском по уходу за ребёнком.
    20. Запрещено увольнение беременной женщины по инициативе работодателя.
    21. Без наличия письменного согласия, беременную женщину нельзя перевести на другую работу.
    22. Дети в такой семье имеют право на бесплатное получение некоторых видов лекарств.
    23. Как получить жилье матери-одиночке в 2018 году

      Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус.

      Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.

      Для получения статуса понадобится:

      Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями.

      В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение месяца будет сообщен результат и выдано удостоверение.

      Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.

    24. проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
    25. нахождение в общей очереди на квартиру по причине неудовлетворительных условий проживания;
    26. Местная администрация информирует про жилищные программы для матерей-одиночек.

      Как получить квартиру матери-одиночке

      Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии по месту проживания.

    27. свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
    28. сведения о регистрации (на протяжении 10 лет);
    29. Данные документы дают основание признать женщину малоимущей, что не имеет жилого помещения или проживает в неудовлетворительных условиях. Для подтверждения факта потребуются данные о прибыли членов семьи, что проживают с ней.

      Право на получение социального жилья возникает в том в случае, если:

    30. мать или ребенок инвалиды,
    31. Жилищные программы для матерей одиночек в 2017-2018 году

      Социальная программа «Жилище» для матерей одиночек позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:

      • быть не старше 35 лет;

      Скачать для просмотра и печати:

    32. полная оплата в течение определенного промежутка времени;
    33. доля выплаты за более длительный период;
    34. Внимание! При достаточной степени заработка аренда жилья не оплачивается, также нет компенсаций малоимущим мамам, не состоящим на учете.

      Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

      Следующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.

    35. помощью государства при платежах за проценты в течение определенного периода (до 5 лет);
    36. финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
    37. Предложения банков

      Социальные ипотеки предлагают банки. Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».

    38. дать отсрочку по уплате займа на три года;
    39. дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.
    40. Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.

    41. существование большой очереди на выделяемые средства, участники длительное время вынуждены ожидать;
    42. ограничение максимального размера денежной компенсации;
    43. Использование материнского капитала

      В последнее время был осуществлен пересмотр нормативных актов в отношении матерей-одиночек. Некоторые правила отменены полностью или частично, в регионах в этом вопросе имеются различия.

      Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

      Рано или поздно, но у многих семей возникает необходимость улучшения жилищных условий. Причины могут быть разными: вырастают дети, создают свои семьи и им уже требуется для проживания своя жилплощадь.

      В связи со сказанным, возникает вполне естественный вопрос о том, как получить квартиру, если вы мать-одиночка? Давайте разбираться.

      Какие есть права у одиноких матерей?

      При принятии последнего Жилищного Кодекса были отменены сорок девять категорий льготников в вопросах получения жилья. В их числе была и рассматриваемая категория. Государство предоставило местным органам власти большие полномочия в вопросах предоставления помощи различным категориям населения.

    44. Получение новой жилплощади в связи со сложными жилищными условиями в общей очереди на квартиру.
    45. Тем или иным образом получить новое жильё, пользуясь ипотекой.
    46. Рассмотрим оба этих способа более подробно.

      Первоначально, нужно собрать нужный пакет документов.

    47. свидетельство о рождении ребёнка;
    48. справка о своих доходах;
    49. справки о доходах каждого членов семьи;
    50. другие документы;
    51. Подача данных документов позволила определить степень материальной обеспеченности и жилищные условия одинокой матери.

      Важно помнить о том, что если её жизнь перестанет соответствовать критериям для включения в квартирную очередь, то может быть принято соответствующее решение по этому вопросу.

      Постоянно могут быть те или иные проверки материального состояния и условий проживания. Могут быть требования о предоставлении дополнительных документов в связи с текущими изменениями законодательства.

      Пример запроса в местную администрацию

      Я мать-одиночка и воспитываю ребёнка в одиночку, без мужа.

      Семья состоит из двух человек, а именно:

    52. Мой сын, (Ф.И.О., …. года рождения).
    53. В этом помещении проживаем не только мы с сыном. Кроме нас здесь зарегистрированы и фактически проживают …… человек, и это тяжело сказывается на реальных условиях проживания моей семьи. Мы стоим на учёте в администрации в связи с необходимостью улучшения жилищных условий с …. года (или не состоим, если так фактически обстоят дела).

      Ввиду существующей обстановки, а также в связи с недостаточностью жилой площади для проживания нашей семьи, мы хотим улучшить свои жилищные условия, получив от государства субсидии для приобретения нового жилья с учётом имеющейся у нас фактически денежной суммы.

      На данный момент мы не владеем информацией об имеющихся и действующих в ……….. программах по оказанию помощи семьям, подобным нашей.

    54. Дать нам полную и подробную информацию об имеющихся программах по оказанию помощи государством в улучшении жилищных условий семей, которые имеют детей, в частности, помощи гражданам, которые воспитывают детей одни, а также рассмотреть нашу конкретную ситуацию и оказать возможное посильное содействие.
    55. Сообщить нам информацию о том, как вступить в соответствующие государственные программы и сообщить нам перечень необходимых для этого документов, разъяснить нам условия вступления в эти программы или получения государственных субсидий.
    56. Дать нам рекомендации по наиболее эффективным действиям по улучшению наших жилищных условий.
    57. Другой вариант улучшения своих жилищных условий состоит в том, чтобы воспользоваться для этого ипотекой. На первый взгляд кажется, что это вряд ли может помочь, но при более подробном рассмотрении ситуации видно, что некоторые преимущества у такого способа получения квартиры всё-таки есть.

      Всё же есть несколько вариантов для того, чтобы можно было одинокой матери попасть в категорию льготников при получении квартиры:

    58. Жильё сильно пострадало в результате стихийного бедствия.
    59. Льготы одиноким матерям

    60. Такие документы учитываются при принятии решения о том, нуждается ли заявитель в улучшении условий проживания.

    Перечислим некоторые из них:

  • Пособие женщинам, вставшим на медицинский учёт не позже, чем через 12 недель после начала беременности.
  • Единовременное пособие, которое выдаётся при рождении ребёнка.
  • Ежемясячное пособие, которое выплачивается до тех пор, пока ребёнку не исполнится 1,5 года.
  • Согласно Налоговому Кодексу РФ, налоговый вычет единственному родителю предоставляется в двойном размере.
  • Другие льготы.
  • Здесь приведён не полный список такого рода льгот. Поэтому можно утверждать, что статус матери-одиночки способен существенно облегчить жизнь такой семьи. Также, не стоит забывать о том, что государством могут быть предоставлены дополнительные льготы.

    consultplace.ru

    Смотрите еще:

    • Осаго угон ущерб Что делать и куда обращаться, если угнали вашу машину? Угон автомобиля в соответствии со статьей 166 УК РФ определяется как вид посягательства на право собственности, препятствующий гражданину реализовывать […]
    • Залог прав аренды образец Все нюансы о залоге права аренды земельного участка и образец договора по ипотеке Ипотека предоставляет потребителю возможность приобрести квартиру или другие недвижимые имущественные объекты. Этим фактом […]
    • Льготы пенсии в 2018 году Какие льготы положены для пенсионеров после 60 лет в 2018 году С февраля 2017 года в России была возобновлена индексация пенсий, в том числе для граждан в возрасте после 60 лет. Индексация в прошедшем году […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Обсуждение закрыто.