Приказ минстройархитектуры 339 от 26102012

Приказ минстройархитектуры 339 от 26 10 2012 — немецкие марши мр3 бесплатно

Утвержденные приказом Минстройархитектуры РБ 2012 — korol-777; 17 Приказ МАиС №339 от 26.10.12. 20 фев 2013 Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 октября 2012 г. № 339. Документы Минстройархитектуры по вопросам ценообразования и сметно-договорной работы. От 25 августа 2006 г. № 534. Указ Президента Республики Беларусь от 6 марта 2012 г. № 126. 1/13378. Приказ Минстройархитектуры от 30 от 26.11.2012 от 10.12.2012 Приказ.

Утвержден приказом Минстройархитектуры от 26.10.2012 N 339 10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие показатели. Приказы Минстройархитектуры; Приказ от 26.10.2012 №339: Приказ от 01.10.2012 №301. На постоянную работу в хорошее кафе приглашаем Повара: Подробнее. На постоянную работу. Похожие документы 21. Заработная плата. Формы и системы оплаты труда в Типовые. Утвержден приказом Минстройархитектуры от 26.10.2012 n 339. от «__» _____ 20 Минстройархитектуры.

Акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией. Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь . архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2012 Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.11.2013 N 415 . О внесении дополнения в приказ от 26 октября Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 июля 2003 г. «Дополнение к письму Минстройархитектуры от 25 сентября 2001 года при Совете Министров Республики Беларусь от 26 декабря 2001 г. №10 «Об утверждении Положения о региональных центрах по. Приказы Минстройархитектуры; Запросы от (017) 327-26-42. . Беларусь от 26.10 . Минстройархитектуры от 15 . в приказ БЮБ-2011 Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.11.1999 N 339 Об 1-10 августа 2012 года 10. Если проведение конкурсов не является обязательным, то договор подряда на проектных и изыскательских работ, утверждаемых Минстройархитектуры.

. от 26.10.2012 № 339 . 2012 г. п.2 приказа Минстройархитектуры РБ от 27.11.2008 В приказ от 26 октября 2012 Беларусь от 26 октября 2012 г. n 339 «О Минстройархитектуры. 2016 г. 2015 г. 2014 г. 2013 г. 2012 г. 2011 г. 2010 г. 2009 г. 2008 г. 2007 г. 2006 г. На главную. Минстройархитектуры от 05.07 Украины от 31.05.2012 г Украины от 26.07.10. Приказ минстройархитектуры от 26.10.2012 n 339 Скачать приказ минстройархитектуры от 26.10.2012. Беларусь от 26 октября 2012 г. № 339. ПРИКАЗ Минстройархитектуры от 04.08. Приказ МАиС РБ от 26 октября 2012 г. №339. Приказ Министерства архитектуры и строительства. 26 октября 2012 г.№ 339 «О признании утратившим силу пункта 2 приказа от 27 ноября 2008 г. А.И.Ничкасов. 26-10-2012_339.doc Об отмене письма Минстройархитектуры от 04.08.2014 N 02-1-09/6028. комментариев. 2015 г. 2014 г. 2013 г. 2012 г. 2011 г. 2010 здравоохранения Республики Беларусь от 26.02.2016 № 10-32/842. Приказ №339 от 26.10.2012 г. Постановление Минстройархитектуры №32 от 02.11.2012 г Об утверждении.

Ну как можно перепутать 1 копейку и 10 возникшие после утверждения указом от 26.11.2015. Постановления и приказы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь. . утвержденных приказом Минстройархитектуры . приказ об . РБ от 26.10.2012 . Беларусь от 26 апреля 2012 . (Минстройархитектуры) . Беларусь от 26.06.2013 P_339-12.pdf Author: Deemash Created Date: 11/6/2012 3:45:18. Архитектуры от 26.10.2012 № 339, в редакции от 13.06 приказ № 339 Минстройархитектуры от 07.12. Беларусь от 26.10 Беларусь от 05.08.2011 n 339- от 26.01.2011 n 8″——Приказ. Приказ Минстройархитектуры от 26.10 . Приказ от 26.10.2012 № 339, . Приказом от 26.10.2012 Главная Бланки Минстройархитектуры Гарантийный . от 26.10.2012 Официальные документы Минстройархитектуры от 28.05.2012 г. № 26, от 30.06.2012 Приказ №339 от 26.10.

Беларусь от 26 Беларусь от 16 июня 2003 г. n 26″ Приказ Министерства. Минстройархитектуры. Приказ Министерства Республики Беларусь от 10.09. Приказ Беларусь от 26 октября 2012 г. № 339 «О Минстройархитектуры от 04.08. Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №339 от 04.11.1999г. Приказ Минстройархитектуры РБ от 13.06.2013 № 185 О внесении дополнения в приказ от 26 октября. Указ Президента РБ от 26.03.2007 № 138 РБ от 27.12.2012 № 122 от 30.12.2011 № 339 «Об. Изменения и дополнения к СтройДокументу вер.5 (список нормативов) 09.1.2012: Пополнение ИПС. № 38 от 10.02.2015 г. О внесении дополнений в приказ Министерства архитектуры и № 474 от 26.12. От 26.12 2012 n 777 — Приказ ростехнадзора от 26.12 2012 n 777 Приказ росстата от 26.10 2015 n 498 — Приказ. Приказ Минстройархитектуры от действовавшим до вступления в силу Закона от 26.10.2012.

reerectedilllmsr.16mb.com

О затратах по подготовке объекта к приемке в эксплуатацию

Вопрос:
Как компенсируются затраты по взятию анализа проб воды, исследованию по радону, проверке вентканалов и инструментального измерения шумов, и кто должен заниматься этими вопросами — заказчик или подрядчик?

Ответ:
Средства на подготовку объекта к приемке в эксплуатацию предусматриваются сводным сметным расчетом по статье затрат «Подготовка объекта к приемке в эксплуатацию» (см. п. 38.20 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 г. № 25, п. 30.10 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 г. № 51). Данные средства используются для возмещения затрат заказчика, связанных с оплатой необходимых расходов при сдаче объекта строительства в эксплуатацию. Порядок сдачи объекта строительства в эксплуатацию установлен Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 г. № 716 и приказом Минстройархитектуры от 26.10.2012 г. № 339 «О признании утратившим силу пункта 2 приказа от 27 ноября 2008 г. № 433 и утверждении форм актов и перечня документации».

В случае необходимости проведения анализа проб воды, исследования по радону, проверке вентиляционных каналов и инструментального измерения шумов от работающих лифтов, установленных на объекте, на стадии подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию (после сдачи подрядчиком выполненных строительно-монтажных работ) с получением от специализированных организаций акта индивидуальных испытаний затраты возмещаются за счет статьи «Подготовка объекта к приемке в эксплуатацию».

Контроль качества выполняемых работ в процессе производства строительно-монтажных работ входит в обязанности подрядчика, и учтен нормативами общехозяйственных и общепроизводственных расходов.

Для исключения разногласий между заказчиком и подрядчиком, в том числе и по вопросам, изложенным в письме, условия выполнения подрядных работ, обязанности подрядчика и заказчика необходимо предусмотреть договором подряда.

(письмо РНТЦ от 18.11.2013 г. № 07-3382)

brestvoda.com

Вышел в 2013 году 1-й номер журнала «Главный инженер в строительстве»

Читайте в № 1/2013:

Требования к разработке проекта организации строительства

Проект организации строительства является неотъемлемой частью проектно-сметной документации на возведение, реконструкцию, модернизацию, реставрацию и другие виды строительства объектов и выполняется в составе обоснования инвестирования строительства, архитектурного (стадия «А») либо строительного проекта (стадия «С»).

В данной статье рассмотрены актуальные вопросы разработки проекта организации строительства, проанализированы наиболее типичные требования к разделу «Организация строительства» на стадии экспертизы, а также их влияние на организационно-технологические решения, принимаемые подрядчиком при разработке проекта производства работ.

Новые формы документации, представляемой приемочной комиссии генеральным подрядчиком, заказчиком

С 1 декабря 2012 г. приказом Минстройархитектуры РБ от 26.10.2012 № 339 утверждены новые формы актов сдачи объекта в эксплуатацию и перечень документации, представляемой приемочной комиссии. В названном материале проанализированы основные изменения, затронувшие данный перечень.

Перспективы приобъектного приготовления бетонных смесей с использованием мобильных растворобетонных комплексов

Одним из современных подходов к изготовлению бетона и его бесперебойной высокорентабельной доставке на объекты является внедрение в производство мобильных растворобетонных комплексов. В указанной статье пойдет речь о различных модификациях мобильных растворобетонных комплексов, представленных на рынке строительной техники, их достоинствах и недостатках, а также рациональной области применения.

Ответственность за нарушение сроков разработки проектной документации (на примере из судебной практики)

Дела об ответственности за нарушение сроков разработки проектной документации являются наиболее характерными для судебной практики хозяйственных судов по спорам, связанным с заключением и исполнением договоров на выполнение проектных и изыскательских работ. В материале представлен пример из судебной практики решения типичного спора.

www.proektant.by

С 1 декабря 2012 года введены в действие несколько форм документов для сферы строительства.

Это формы:
• акта приемки оборудования после комплексного опробования;
• акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством;
• акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного капитальным ремонтом;
• акта приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах и нежилых капитальных построек на придомовой территории, финансируемых физическими лицами;
• акта приемки в эксплуатацию гаража, законченного возведением, реконструкцией, капитальным ремонтом;
• акта приемки в эксплуатацию дач, законченных возведением, реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом;
• акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения;
• заключения (по результатам рассмотрения исполнительной технической документации и осмотра объекта (стройки) в натуре с выборочной проверкой узлов, деталей, систем);
• гарантийного паспорта объекта строительства.
Кроме того, утверждены:
• перечень документации, представляемой приемочной комиссии генеральным подрядчиком (подрядчиком);
• перечень документации, представляемой приемочной комиссии заказчиком.
Приказ Минстройархитектуры от 26.10.2012 № 339

С 1 января 2013 года вступают в силу измененные формы налоговых деклараций.
Соответствующие поправки внесены в постановление МНС от 15.11.2010 № 82.
В частности, в новой редакции изложены:
• в декларации по НДС — приложения 2 (реестр номеров электронных таможенных деклараций на товары, выпущенные в соответствии с таможенной процедурой экспорта (выпущенные в соответствии с заявленной таможенной процедурой)) и 5 (реестр документов, подтверждающих вывоз товаров за пределы Беларуси и их реализацию с мест хранения на территории иностранных государств и (или) с выставок-ярмарок, проводимых на территории иностранного государства);
• в декларации по акцизам — приложение с реестром номеров электронных таможенных деклараций на товары, выпущенные в соответствии с заявленной таможенной процедурой;
• декларация по налогу на прибыль;
• декларация по налогу при УСН;
• декларация по налогу на доходы от осуществления лотерейной деятельности и проведения интерактивных игр;
• декларация по единому налогу для производителей сельскохозяйственной продукции;
• декларация по единому налогу с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц;
• уведомление о переходе на уплату единого налога для производителей сельскохозяйственной продукции;
• уведомление о переходе на УСН;
• информация о фактических объемах и ценах реализации калийных удобрений за пределы Беларуси;
• расчет суммы НДС, возмещаемой из бюджета дипломатическим представительствам и консульским учреждениям иностранных государств.
Декларация по НДС дополнена реестром документов, подтверждающих реализацию товаров собственного производства владельцам магазинов беспошлинной торговли (приложение 6), реестром документов, подтверждающих оказание услуг по обслуживанию воздушных судов, выполняющих международные полеты и (или) международные воздушные перевозки (приложение 7) и реестром документальных подтверждений вывоза товара за пределы таможенной территории Таможенного союза (приложение 8).
В декларацию по подоходному налогу с физических лиц индивидуального предпринимателя (частного нотариуса, адвоката, осуществляющего адвокатскую деятельность индивидуально) внесены дополнение и изменение.
Постановление МНС от 15.11.2010 № 82 дополнено приложениями 22-5 (расчет суммы НДС, возмещаемой из бюджета представительствам и органам международных организаций и межгосударственных образований) и 22-6 (расчет НДС исходя из налоговой базы и доли суммы НДС при реализации товаров по розничным ценам).
В Инструкции о порядке заполнения налоговых деклараций (расчетов) по налогам (сборам), книги покупок уточняется порядок заполнения деклараций по налогу на недвижимость, земельному налогу, экологическому налогу за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух, экологическому налогу за сброс сточных вод, экологическому налогу за хранение, захоронение отходов производства плательщиком.
Установлено, что декларации, которые в соответствии с законодательством, действовавшим до вступления в силу Закона от 26.10.2012 № 431-З «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь», подлежат представлению за налоговый либо последний отчетный период 2012 года, представляются по формам и в соответствии с порядком их заполнения, установленными до 1 января 2013 года.
Постановление МНС от 15.11.2012 № 34 (рег. № 8/26607 от 07.12.2012)

Внесены изменения и дополнения в постановление Совмина и Нацбанка от 06.07.2011 № 924/16 ««Об использовании кассового оборудования, платежных терминалов, автоматических электронных аппаратов, торговых автоматов и о приеме наличных денежных средств, банковских пластиковых карточек в качестве средства осуществления расчетов на территории Республики Беларусь при продаже товаров, выполнении работ, оказании услуг, осуществлении деятельности в сфере игорного бизнеса, лотерейной деятельности, проведении электронных интерактивных игр и выпуске в обращение кассового оборудования».
Постановление Совмина и Нацбанка от 11.12.2012 № 1139/16 (рег. № 5/36614 от 15.12.2012)

С 27 ноября 2012 года вступили в силу изменения, внесенные в основные условия выпуска, размещения и погашения государственных облигаций, номинированных в иностранной валюте (утв. постановлением Совмина от 10.12.1999 № 1929).
В частности, предусматривается, что размещение облигаций среди юрлиц осуществляется путем:
• продажи на аукционе, проводимом Минфином через торговую систему ОАО «Белорусская валютно-фондовая биржа»;
• прямой продажи Минфином юрлицам.
Постановление Совмина от 27.11.2012 № 1086 (рег. № 5/36542 от 29.11.2012)

С 9 декабря 2012 года вступили в силу условия выпуска, обращения и погашения государственных облигаций, номинированных в иностранной валюте, для физических лиц.
Облигации являются государственными ценными бумагами на предъявителя, выпускаются в документарной форме и предоставляют право их владельцам на получение процентного дохода и погашение облигаций по номинальной стоимости. Процентный доход начисляется на номинальную стоимость облигаций и выплачивается в течение срока их обращения и (или) при погашении в соответствии с условиями выпуска.
Эмиссия облигаций осуществляется отдельными выпусками, условия которых (объем; валюта, в которой номинированы облигации; порядок выпуска; срок размещения; порядок погашения; дата начала погашения; срок обращения; условия и даты выплаты процентного дохода; номинальная стоимость; ставка процентного дохода; условия досрочного погашения; другие параметры) устанавливаются Минфином.
Облигации размещаются на добровольной основе среди физических лиц в течение срока размещения по номинальной стоимости через банки-агенты.
Постановление Совмина от 05.12.2012 № 1115 (рег. № 5/36581 от 07.12.2012)

С 15 декабря 2012 года вступила в силу Инструкция о порядке выпуска, обращения и погашения государственных облигаций, номинированных в иностранной валюте, для физических лиц.

Согласно Инструкции основанием для выпуска облигаций является решение Минфина. При этом министерство не позже чем за три календарных дня до даты начала размещения информирует физлиц об условиях выпуска облигаций. Условия выпуска облигаций и перечень банков-агентов публикуются в газете «Рэспублiка» и на сайте Минфина.
Операции по размещению, выплате процентного дохода и погашению облигаций в наличной форме производятся без предъявления физлицами документов, удостоверяющих личность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Банки-агенты выплачивают владельцам облигаций процентный доход и погашают облигации в валюте номинала облигации, за исключением мелкого остатка, который выплачивается в белорусских рублях. Выплата осуществляется в течение 6 месяцев с даты начала погашения облигаций. По истечении указанного срока владелец облигаций для получения процентного дохода и погашения по номинальной стоимости облигации должен обратиться в Минфин с заявлением.
Облигации при утрате не возобновляются, дубликат по ним не выдается. Восстановление прав по утраченным облигациям производится судом в порядке, предусмотренном законодательством.
Справка. Минфин 20 декабря 2012 года приступил к размещению первого и второго выпусков государственных облигаций, номинированных в иностранной валюте, для физлиц на общую сумму 50 млн долл. США. Объем первого выпуска — 10 млн долл. США (с номинальной стоимостью 1 облигации 200 долл. США), второго — 40 млн долл. США (с номинальной стоимостью 1 облигации 1 000 долл. США). Организатором и банком-агентом по этим выпускам выступает Беларусбанк. Ставка процентного дохода по облигациям является фиксированной и составляет 7 % годовых. Срок размещения облигаций — с 20 декабря 2012 года по 20 июня 2013 года. Выплата по первому процентному периоду будет осуществляться с 20 июня 2013 года, по второму — с 20 декабря 2013 года. Дата начала погашения государственных облигаций — 20 декабря 2013 года.
Постановление Минфина от 07.12.2012 № 69 (рег. № 8/26633 от 13.12.2012)

С 22 января 2013 года вступает в силу Инструкция по совершению банками банковских операций с драгоценными металлами.
Постановление Правления Нацбанка от 20.07.2012 № 368 (рег. № 8/26567 от 23.11.2012)

С 18 января 2013 года утрачивает силу Положение о порядке проведения ломбардных операций (утв. постановлением Совмина от 20.05.1994 № 353).
Постановление Совмина от 28.11.2012 № 1097 (рег. № 5/36548 от 30.11.2012)

С 8 декабря 2012 года вступила в силу Инструкция о порядке организации и проведения технического освидетельствования кассового оборудования.

Техническое освидетельствование осуществляется в целях установления соответствия эталонному образцу кассового оборудования, которое изъято при проведении проверок (за исключением камеральных) должностными лицами органов Комитета госконтроля и МНС.
Постановление Госстандарта от 08.11.2012 № 72 (рег. № 8/26594 от 03.12.2012)

С 6 декабря 2012 года утратила силу Инструкция о порядке организации и проведения технического освидетельствования кассовых суммирующих аппаратов, специальных компьютерных систем, билетопечатающих машин и таксометров (утв. постановлением Гостандарта от 03.03.2003 № 9).

Постановление Госстандарта от 08.11.2012 № 71 (рег. № 8/26593 от 03.12.2012)

ТРУД

С 5 декабря 2012 вступила в силу Типовая инструкция по охране труда при техническом обслуживании и ремонте электронных весов и кассового оборудования.

Типовая инструкция распространяется на организации торговли и общественного питания. В частности, согласно данной инструкции к работе по техобслуживанию и ремонту электронных весов и кассового оборудования допускается лицо, имеющее соответствующую профессиональную подготовку, с группой по электробезопасности не ниже III.
Постановление Минторга от 08.11.2012 № 31 (рег. № 8/26588 от 30.11.2012)

С 6 декабря 2012 года вступили в силу типовые инструкции по охране труда для кеттельщицы, вязальщицы трикотажных изделий, полотна.
Согласно типовым инструкциям к работе по профессиям «кеттельщица» и «вязальщица» допускаются лица, имеющие соответствующую профессиональную подготовку, с группой по электробезопасности I.
Постановление Минторга от 08.11.2012 № 32 (рег. № 8/26589 от 30.11.2012)

С 5 февраля 2013 года вступают в силу Правил благоустройства и содержания населенных пунктов.
Правила определяют порядок благоустройства и содержания населенных пунктов, за исключением Минска. Действие Правил не распространяется на автомобильные дороги общего пользования.
Согласно Правилам работы по благоустройству и содержанию (эксплуатации) территории осуществляются землепользователями за счет собственных средств в границах предоставленных им земельных участков в соответствии с их целевым назначением и согласно законодательству об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, охране и использовании земель, о санитарно-эпидемическом благополучии населения, об охране окружающей среды и рациональном использовании природных ресурсов, о коммунальном хозяйстве, а также жилищному законодательству.
На землях общего пользования обязанности землепользователей по благоустройству, содержанию (эксплуатации) территории осуществляются местными исполнительными и распорядительными органами или уполномоченными ими юридическими лицами, если иное не установлено Правилами и иными актами законодательства.
Заказчики, застройщики, подрядчики, осуществляющие строительство, выполняют на строительной площадке мероприятия по предупреждению нарушения элементов благоустройства и надлежащему содержанию (эксплуатации) прилегающей к ней территории в соответствии с законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Постановление Совмина от 28.11.2012 № 1087 (рег. № 5/36559 от 03.12.2012)

С 1 января 2013 года вступает в силу Положение о порядке перерегистрации свидетельств и удостоверений о праве на льготы единого образца, установленного Правительством СССР, с выдачей удостоверений ветерана боевых действий на территории других государств и инвалида боевых действий на территории других государств национального образца, а также изъятия свидетельств и удостоверений о праве на льготы в случае неправомерности их выдачи.
Кроме того, определен перечень республиканских органов государственного управления, осуществляющих перерегистрацию свидетельств и удостоверений. Положение и перечень утверждены в развитие Указа от 01.10.2012 № 448 (см. «ИП», 2012, № 19), согласно которому перерегистрация продлится по 31 декабря 2014 года.
Постановление Совмина от 28.11.2012 № 1088 (рег. № 5/36545 от 30.11.2012)

С 9 декабря 2012 года вступил в силу перечень мероприятий технического (технологического, поверочного) характера.
В перечень включены мероприятия, осуществляемые МВД, Минжилкомхозом, Минздравом, Минкультуры, Минлесхозом, Минобороны, Минприроды, Минсельхозпродом, Минтрансом, ГО «Белорусская железная дорога», Минтруда и соцзащиты, Минфином, МЧС, Минэнерго, КГБ и Госпогранкомитетом.
Напомним, что согласно пункту 21 Указа от 16.10.2009 № 510 «О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь» проведение плановых и внеплановых проверок по включенным в перечень мероприятиям запрещается.
Постановление Совмина от 30.11.2012 № 1105 (рег. № 5/36578 от 05.12.2012)

С 7 декабря 2012 года вступила в силу новая редакция перечня алкогольных напитков, на осуществление импорта которых не распространяется исключительное право государства, на 2012 год (утв. постановлением Минторга от 03.01.2012 № 1).
В новой редакции расширен ассортимент видов шампанского, коньяков, виски, рома. Не изменился перечень видов джина (уточнены лишь наименования утвержденных ранее позиций).
Постановление Минторга от 15.11.2012 № 34 (рег. № 8/26597 от 03.12.2012)

С 25 января 2013 года вступает в силу Инструкция о порядке ведения антикризисным управляющим реестра требований кредиторов.
Постановление Минэкономики от 21.11.2012 г. № 96 (рег. № 8/26623 от 11.12.2012)

Со 2 января 2013 года вступают в силу Санитарные нормы и правила «Требования для организаций, осуществляющих производство хлебопродуктов».
Постановление Минздрава от 12.11.2012 № 176 (рег. № 8/26604 от 06.12.2012)

РЕШЕНИЯ МЕСТНЫХ ОРГАНОВ ВЛАСТИ

ГРОДНО

С 7 декабря 2012 года вступили в силу предельные максимальные отпускные цены на свежие картофель и овощную продукцию урожая 2012 года без НДС на условиях франко-назначения.

Предельные максимальные отпускные цены действуют по 31 мая 2013 года.
Решение распространяется на все юрлица и ИП, занимающихся реализацией указанной продукции на территории Гродненской области.
Решение Гродненского облисполкома от 20.11.2012 № 659 (рег. № 9/54476 от 05.12.2012)

Продолжается подписка на 2013 год! В редакции — по выгодной цене!

predprinimatel.by

Приказ минстройархитектуры 339 от 26102012

Налог на недвижимость: не ошибитесь с определением объекта налогообложения.

Еще недавно налог на недвижимость был прост в применении. Однако изменения, внесенные за последние годы в Налоговый кодекс, значительно его изменили. Теперь по сложности применения этот налог уступает лишь НДС.

Предлагаем вниманию читателей 3 ситуации, которые помогут им в определении объекта обложения налогом на недвижимость.

Статьи по теме

eщё 700 материалов по теме

Ситуация 1. Действия с недвижимостью, которые не меняют объект налогообложения

Организация планирует произвести реконструкцию здания, а также частичную ликвидацию сооружения.

Меняется ли в этих случаях объект налогообложения и надо ли организации корректировать в течение года сумму налога на недвижимость?

Не меняется. Не надо.

При частичной ликвидации сооружения не происходит выбытие объекта, а при реконструкции (модернизации, дооборудовании) здания не создается новый объект обложения налогом на недвижимость.

Следовательно, у организации в 2015 г. отсутствует основание для внесения изменений в налоговую декларацию (расчет) по указанному налогу (оно появится в 2016 г.).
Обоснуем наш вывод.

Объектами обложения налогом на недвижимость признают здания, сооружения (их части,) являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций (п. 1 ст. 185 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК)) |*|.

Справочно: для целей исчисления налога на недвижимость зданием, сооружением признают строительную систему, предназначенную для проживания и (или) пребывания людей, хранения имущества, производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), выполнения различного вида производственных процессов, перемещения людей и (или) грузов, относимая в установленном порядке к капитальным строениям (зданиям, сооружениям).

К зданиям, сооружениям также относят иные объекты, классифицируемые в соответствии с законодательством как здания и сооружения для целей определения нормативных сроков службы основных средств, передаточные устройства – устройства электропередачи и связи, трубопроводы и газопроводы (в т.ч. магистральные), канализационные, водопроводные сети, илопроводы, цементопроводы и другие объекты, классифицируемые в соответствии с законодательством как передаточные устройства для целей определения нормативных сроков службы основных средств.

Исчисление и уплата налога на недвижимость по зданиям, сооружениям (их частям), выбывающим либо приобретенным в течение налогового периода, производятся в следующем порядке:

по выбывающим – прекращаются с квартала, следующего за кварталом, в котором имели место такие выбытия (часть первая п. 7 ст. 189 НК);

по приобретенным – годовая сумма налога на недвижимость увеличивается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости приобретенных либо возникших зданий, сооружений (их частей) на 1-е число первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место такое приобретение (возникновение), и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года (часть вторая п. 7 ст. 189 НК).

То есть при выбытии части сооружения не происходит выбытие объекта, а при реконструкции (модернизации, дооборудовании) здания не создается новый объект обложения налогом на недвижимость |*|.

Ситуация 2. Документальное подтверждение права на льготу

Организация – участник долевого строительства (дольщик) хочет воспользоваться правом на освобождение от налога на недвижимость в течение первого года с момента ввода в эксплуатацию помещения (офиса).

Какие документы являются основанием для применения льготы?

Договор долевого строительства и копия акта приемки объекта в эксплуатацию.

По изолированным помещениям, строительство которых осуществляется на основании договоров долевого строительства, инвесторы вправе применить льготу по налогу на недвижимость по введенным в действие зданиям и сооружениям при наличии договора долевого строительства и копии акта приемки объекта в эксплуатацию, составленного по установленной форме, подписанного членами приемочной комиссии и утвержденного в установленном порядке.

Обоснуем наш вывод.

Объектом обложения налогом на недвижимость признают здания и их части, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении плательщиков-организаций (п. 1 ст. 185 НК).

Приемка в эксплуатацию зданий оформляется актом приемки объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной приказом Минстройархитектуры Республики Беларусь от 26.10.2012 № 339 (пп. 6–7 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716 (далее – Положение)).

Акт приемки объекта в эксплуатацию:

– подписывается всеми членами приемочной комиссии;

– утверждается решением (приказом, постановлением, распоряжением) лица (органа), назначившего приемочную комиссию.

Датой приемки в эксплуатацию объекта считается дата утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию (п. 8 Положения).

Таким образом, по зданиям, на которые распространяются нормы Положения, вышеназванная льгота может быть применена только с даты подписания акта приемки завершенного строительством объекта приемочной комиссией.

По общему правилу организация приемки в эксплуатацию объекта возлагается на застройщика (п. 12 Положения), хотя собственником построенного по договору долевого строительства объекта (части объекта, в т.ч. изолированного помещения) выступает не застройщик, а дольщик (инвестор).

При ведении заказчиком, застройщиком строительства в интересах третьих лиц (в т.ч. дольщиков), которыми являются юридические лица, затраты, учтенные заказчиком, застройщиком на счете 08 «Вложения в долгосрочные активы», не являются вложениями в долгосрочные активы заказчика, застройщика. В этом случае заказчик, застройщик по окончании строительства передают третьему лицу (в т.ч. дольщику) фактически произведенные затраты по строительству в разрезе каждой части объекта и оборудования с учетом их распределения в соответствии с п. 40 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь от 14.05.2007 № 10 (далее – Инструкция № 10) (п. 52 Инструкции № 10).

Юридическое лицо, осуществляющее строительство в качестве дольщика, принимает объект (часть объекта) к бухгалтерскому учету на основании оформленного заказчиком, застройщиком акта приемки-передачи объекта долевого строительства и акта на передачу затрат, произведенных при создании объекта, оформленного в соответствии с требованиями п. 52 Инструкции № 10, с отражением по дебету счета 08 и кредиту счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» (п. 53 Инструкции № 10).
Таким образом, при наличии необходимых документов организация-дольщик вправе воспользоваться льготой в отношении построенного изолированного помещения (офиса).

Справочно: изолированное помещение – это внутренняя пространственная часть капитального строения (здания, сооружения), отделенная от других смежных частей строения перекрытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоятельный вход из вспомогательного помещения (вестибюля, коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лифтового холла и т.п.) либо с территории общего пользования (придомовой территории, улицы и т.п.) непосредственно или через другие помещения, территорию путем установления сервитута, назначение, местонахождение внутри строения, площадь которой описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ст. 6 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»).

Ситуация 3. Определение налоговой базы по объекту недвижимости, взятому в аренду у нерезидента

Юридическое лицо – резидент Республики Беларусь арендует у организации-нерезидента здание, расположенное на территории Республики Беларусь. В договоре указана стоимость здания в валюте, которая ежегодно не пересматривается.

Как в данном случае определить налоговую базу для целей исчисления налога на недвижимость?

Исходя из стоимости, указанной в договоре аренды.

Если иностранная организация не производит ежегодную переоценку и начисление амортизации в соответствии с законодательством Республики Беларусь, то налоговая база по налогу на недвижимость должна быть определена исходя из стоимости полученного в аренду недвижимого имущества, указанной в договоре аренды.

Обоснуем наш ответ.

По зданиям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду (финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, плательщиком признается организация-арендатор (п. 1 ст. 184 НК).

Налоговую базу налога на недвижимость организации определяют исходя из наличия на 1 января календарного года зданий, учитываемых в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные по остаточной стоимости (подп. 1.1 п. 1 ст. 187 НК) |*|.

Напомним, что остаточная стоимость основных средств определяется как разница между первоначальной балансовой стоимостью основных средств и суммой накопленной по ним за весь период эксплуатации амортизации (п. 6 постановления Белстата от 02.05.2014 № 35 «Об утверждении Методики по формированию баланса основных средств»).

Справочно: для обобщения информации о наличии и движении основных средств, полученных организацией в аренду, арендованные основные средства учитываются на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» по стоимости, указанной в договорах аренды (п. 79 Инструкции о порядке применения Типового плана счетов бухгалтерского учета, утвержденной постановлением Минфина Республики Беларусь от 29.06.2011 № 50).

Порядок проведения переоценки числящихся в бухгалтерском учете в составе внеоборотных активов основных средств регулирует Указ Президента Республики Беларусь от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке».

Величина недоамортизированной (остаточной) стоимости представляет собой разницу первоначальной (переоцененной) стоимости, по которой эти объекты числятся в бухгалтерском учете, и величины накопленной амортизации и суммы обесценения (п. 7 Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Минэкономики, Минфина, Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.02.2009 № 37/18/6).

На основании ст. 1 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» действие указанного Закона не распространяется на иностранные организации, не осуществляющие деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство (далее – иностранные организации).

Таким образом, иностранные организации, располагающие недвижимым имуществом на территории Республики Беларусь, вправе применять положения белорусского законодательства по бухгалтерскому учету основных средств.

Например, в целях исчисления налога на недвижимость иностранные организации не обязаны производить ежегодную переоценку и начислять амортизацию в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

www.gb.by

Смотрите еще:

  • Закон о регулировании торговой деятельности в рф Федеральный закон от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" Федеральный закон от 28 декабря 2009 г. N 381-ФЗ"Об основах […]
  • 67 приказа фас россии Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров […]
  • Федеральный закон фгос ооо Приказ Министерства образования и науки РФ от 17 декабря 2010 г. N 1897 "Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта основного общего образования" (с изменениями и […]
Закладка Постоянная ссылка.

Обсуждение закрыто.