Протекает крыша претензия

Алгоритм составления заявления на ремонт или как заставить управляющую компанию отремонтировать крышу? Образец в статье

Текущая крыша в многоквартирном доме – одна из наиболее часто встречающихся проблем.

Пока вода не зальёт чью-нибудь квартиру, УК не торопится латать дыры. Что же делать собственнику квартиры, если крыша течёт, а управленцы бездействуют?

В статье наши эксперты подскажут, как зафиксировать факт протечки и как правильно написать заявление в управляющую компанию для устранения проблемы. Также поговорим о том, что делать если в УК на ваше заявление никак не реагируют.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Какие законы предписывают ремонт?

Текущий ремонт и поддержание состояния общедомового имущества – прямая обязанность УК. Жилищный Кодекс в статьях 39 и 156 прямо говорит об этом.

Обязанность УК проводить текущий ремонт также прописана в договорах, которые должны заключаться с каждым собственником жилых помещений в многоквартирном доме.

Как написать заявление на ремонт крыши?

Сразу после обнаружения протечки крыши следует жаловаться в УК, причём целесообразно сделать это сразу в двух формах. Позвоните в организацию для оперативного решения проблемы, пока вода не испортила ваше имущество.

Но ваше обращение – не гарантия немедленного результата. Практика показывает, что большинство УК не спешат заниматься ремонтом сразу после поступления сигналов. А это значит, что вам необходимо обращаться в УК с письменным заявлением.

Если последствия протечки возникли не в одной квартире, заявление должны писать все собственники пострадавшего жилья. Коллективная жалоба в данном случае, даже если под нею множество подписей, мало эффективна.

Каждый собственник пострадавшей квартиры пишет заявление, в котором должны присутствовать следующие пункты:

  1. ФИО, должность руководителя УК, реквизиты организации.
  2. ФИО, адрес, контакты заявителя.
  3. Описание проблемы с указанием конкретного адреса и места, указание причины и описание последствий протечки. В данном пункте укажите, когда в последний раз проводился ремонт покрытия.
  4. Требования устранения причины протекания.
  5. Требование возмещения причинённого ущерба.
  6. Перечень приложения к заявлению.
  7. Дата составления, подпись.

Излагайте информацию в документе чётко и ясно, желательно составлять текст в деловом стиле.

Стиль вашего заявления и неправильно составленные предложения не могут быть причиной отказа его приёма и регистрации.

Заявление следует составить в двух экземплярах и подать в УК. Сотрудник, принимающий документ, должен завизировать его своей подписью и поставить дату приёма. Проследите, чтобы факт приёма заявки был зафиксирован в специальном журнале входящей документации.

Заявление также можно послать по почте заказным письмом с уведомлением. При отправке составьте опись вложения. Обычно такая форма подачи необходима в том случае, если работники УК по каким-то причинам отказывают вам в приёме и регистрации заявки, принесённой лично.

Какие документы приложить к заявлению?

Все последствия протекания кровли в вашей квартире необходимо сфотографировать. Желательно, чтобы при этом присутствовали не менее двух человек в качестве свидетелей. Впоследствии они должны поставить на фото собственную подпись и дату съёмки.

Можно также приложить чеки, сохранившиеся при проведении ремонта в квартире.

Сколько ждать?

По закону после подачи заявления к вам должен прийти тех. работник с целью осмотра кровли и последствий протечки. По нормативам среагировать на заявление УК должна в течение 7-10 дней.

Процесс ожидания иногда может затянуться. Чтобы его ускорить, можно периодически напоминать о себе телефонными звонками.

Если технический работник всё же посетил ваше жилище, составил акт осмотра — ремонт начнётся в ближайшее время. Возможно, вместо денежной компенсации вам будет предложено провести ремонт силами УК.

В этом случае вам не стоит надеяться на проведение качественных работ с использованием дорогих материалов. Плюсом является только бесплатность процедуры для собственников.

Согласиться на подобное решение проблемы специалисты советуют только в случае серьёзных разрушений в квартире. Если же жильё пострадало незначительно, лучше ликвидировать всё своими силами.

Если вы собираетесь сменить УК, узнайте сначала как правильно отказаться от предыдущей.

Наверняка полезными для вас станут и статьи про:

Что делать, если крыша течёт, а УК не торопится?

Что делать, если на ваше заявление управленцы не торопятся реагировать? Обращайтесь с заявлением в контролирующие органы (Жилинспекция, Роспотребнадзор, прокуратура).

Вновь опишите ситуацию и укажите дату обращения в УК. Как правило, такие обращения заканчиваются результативно для жильцов и УК всё-таки выполняет ремонт крыши и выплачивает компенсацию. Такие же действия помогут решить проблему при ремонте подъездов.

Как только вами замечены пятна воды на потолке или стенах квартиры, бейте тревогу. Не думайте, что кто-то поспешит решить проблему без вашего участия.

Своевременное обращение с заявлением в УК поможет предотвратить неприятные последствия протечки крыши вашего дома.

101urist.com

Протекает крыша. Как правильно написать жалобу

С началом осени, многие жильцы последних этажей с содроганием думают о том, как им дожить до лета и дело даже не в том, что при наступлении зимы будет холодно на улице. Нет, дело в прохудившейся крыше, точнее, в некачественном ее покрытии. Некоторые жильцы, устав оббивать пороги, проводя свое свободное время у дверей кабинетов начальников всех мастей и рангов, пользуются услугами сторонних организаций, которые за наличные деньги смогут решить все проблемы, связанные с протечкой крыши. Но возникает вполне резонный вопрос – а зачем платить ежемесячно за услуги ЖКХ, если в ответ их не предоставляют? Может, стоит побороться за право жить в сухой и уютной квартире?

Если руководство подшефного ЖКХ не реагирует на письменные заявления жильцов, необходимо идти выше и писать уже жалобу в Государственную жилищную инспекцию области. Жалоба пишется в произвольной форме, можно от руки, более продвинутым можно воспользоваться компьютером и принтером, но, в конечном счете, бумага должна выглядеть примерно так:

Руководителю
Государственной жилищной инспекции
города *** (или *** области)
Сидорову В.В.
Петрова Петра Ивановича
проживающего по адресу:
ул. Ленина, д.8, кВ. 177
телефон: *****

Жалоба на бездействие работников организации, которая обслуживает наш дом (можно написать название организации, например, ООО «Московская Жилищная Компания»)

Я, Сидоров Петр Иванович, проживаю в квартире на последнем этаже многоэтажного жилого дома по адресу, указанному выше. С марта 2011 г. мою квартиру постоянно затапливает осадками, ввиду аварийного состояния мягкой кровли дома. Вода стекает по стене, которая является границей между залом и кухней, причем случаи затопления имеют место не только в весенне-осенний период, во время длительных и частых дождей, но и в зимнее время, когда начинается таяние снега на крыше. Из-за постоянной протечки воды, успевают высыхать стены и потолок, в связи с этим в квартире на стенах постоянная сырость и повышенная влажность, что дает благоприятную почву для развития грибка и плесени, часть обоев и штукатурки на стенах пришли в негодность.

В апреле 2011 г. я обращался с письменным заявлением в управление ЖКХ с заявлением о сложившейся ситуации с крышей (здесь неплохо написать входящий номер заявления или приложить его копию). В результате моего заявления 5 апреля 2011 г. был составлен акт совместного обследования квартиры. Комиссия установила, что в результате затекания осадков через стыки карнизных щелей имеются заточные пятна на обоях и потолке общей площадью 2,2 м2. В заключение акта обследования было установлены сроки устранения протечек и ремонта карнизных стыков – до 1 июня 2011 г. (так же, ксерокопия акта будет очень кстати).

На сегодняшний день картина не изменилась в лучшую сторону, площадь повреждений увеличивается после каждого дождя (можно приложить фото повреждений, в идеале – как было и как стало). Я неоднократно звонил и приходил лично в ООО «Московская Жилищная Компания», с целью узнать, когда начнутся ремонтные работы. Сначала мне говорили, что составляется план работ, а потом сообщили, что несоответствия устранены, и больше крыша протекать не будет, поэтому просьба больше не звонить и не надоедать своими претензиями. Но ремонт кровли так и не произведен, стены не успевают высыхать после дождей, что будет с квартирой после весеннего таяния снега страшно представить. Я каждый месяц оплачиваю счета за коммунальные услуги в полном объеме и без задержек, которые включают в себя и плату за текущий ремонт имущества, состоящего в общем пользовании многоквартирного дома. В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 17 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», вышеуказанная организация обязана обеспечить содержание конструкций чердачных помещений, а так же кровли и систем водоотведения в исправном состоянии, и защищать от увлажнений данные конструкции от протечек инженерного оборудования или кровли.

В соответствии с максимальными сроками устранения неисправностей во время выполнения текущего ремонта жилых зданий, протечки в кровле в отдельных местах должны устраняться в течение суток, а повреждения систем водоотлива – не более чем за 5 дней.

Я вправе считать, что своим бездействием ООО «Московская Жилищная Компания» умышленно нарушает мои конституционные жилищные права и право на благоприятную среду обитания согласно ст. 23 Закона РФ № 52-Ф3 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии». Поэтому я прошу провести проверку по данному нарушению с обязательным привлечением к административной ответственности в соответствии со ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях и в принудительном порядке обязать обслуживающую наш дом организацию произвести необходимый ремонт кровли. А так же выполнить восстановительные ремонтные работы в моем жилище, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

youhouse.ru

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию (УК).

Куда обратиться

Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу. Делать это должна УК, которая занимается содержанием жилищного хозяйства многоэтажного дома. Поврежденная или изношенная кровля ведет к тому, что нарушается герметичное покрытие, из-за чего атмосферные осадки проникают вовнутрь пирога кровли. Такие проблемные ситуации зачастую касаются жителей последних этажей. При возникновении мокрых пятен на потолке или стенах причиной этого является протечка крыши.

При появившихся протечках не надо ожидать, чтобы ситуация стала хуже. Ведь регулярно мокнущие стены и потолок помогают размножаться грибку, который уничтожить бывает очень трудно. Следует учесть, что только устранение причины протекания избавит от роста микроорганизмов, а до этого проводить ремонтные работы в квартире бесполезно.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Или звоните нам по телефону (круглосуточно).

Это быстро и бесплатно!

Поэтому при выявлении признаков протекания, нужно сразу же обратиться в УК. Самый быстрый способ – это позвонить по телефону в диспетчерскую. Нужно, чтобы оператор зафиксировал звонок в форме жалобы от вас, указав время обращения и фамилию жильца. Но в реальности, такие устные заявления ни к чему не приводят. Лучший способ – это письменной заявление в управляющую компанию.

Несколько слов о том, как написать заявление в ТСЖ или ЖЭУ. Заявление в ЖЭК пишут в свободной форме, нужно только указать фамилию, имя, отчество и место регистрации заявляющего лица. При подаче письма о протекании кровли нужно убедиться, что жалобу принял официальный представитель, который отметил на втором заявлении на протечку крыши по образцу число, свою должность и роспись.

Жалобу на протечку крыши нужно составлять в двух экземплярах, при этом первый образец заявления оставляют у себя. Сотрудник УК обязан в самые короткие сроки направить техника, который оценит повреждения и составит акт о протечке крыши. Но на практике технические штатные сотрудники не являются или от их посещения ничего не изменяется в лучшую сторону. УК не предпринимает шагов на устранение проблемы. При создавшейся ситуации, когда течет крыша в многоквартирном доме, требуется написать заявление в ЖКХ о протечке крыши, которое адресовано руководителю УК.

Заявка на ремонт крыши по образцу должна быть составлена как можно полнее и точнее. Перед тем как обратиться с ней, следует сфотографировать нанесенный ущерб, проставив дату на устройстве. Это будет доказательной базой при последующих обращениях в судебные инстанции, для того, чтобы УК наконец начала ремонтировать крышу в вашем многоквартирном доме. На фото и видеозаписях нужно записать все протечки на потолках и стенах, ущерб, нанесенный имуществу. Претензия должна быть дополнена чеками на поврежденные вещи, это также приобщают к иску на УК.

При протечках кровли в нескольких жилых помещениях жалуйтесь все по отдельности, написав заявление по образцу. Это увеличит вероятность быстрейшего разбора и скорое принятие мер по устранению возникшей проблемы в квартире. Также подобные просьбы могут ускорить капремонт.

Подавая написанное заявление о ремонте крыши по образцу ниже, собственник жилья обязан с собой взять удостоверение личности и его копию, а также документацию, подтверждающую правообладание на квартиру по месту регистрации.

Образец жалобы

Немного о том, как правильно написать заявление на проведение ремонта крыши. Заявление о протечке крыши должно быть составлено соответствующим образом. Вот пример подобной жалобы:

Начальнику управляющей компании

Петрову Петру Петровича

От Иванова Ивана Ивановича,

живущего по адресу:

ул. Строителей, дом 12, квартира 356,

Заявление

Я, Иванов Иван Иванович, живу на последнем этаже дома 12 по улице Строителей. С октября 2017 года потолок и стены в моей квартире постоянно влажные из-за протечки кровельного покрытия, потому что крыша находится в аварийном состоянии.

Ситуации затопления происходят во время выпадения атмосферных осадков. После протеканий кровельного покрытия стены и потолок в кухонном и спальном помещении мокрые, наблюдается образование грибка и рост плесени на них. Из-за повышенной влажности здоровье и благополучие нашей семьи находится под постоянной угрозой.

Мы неоднократно обращались в диспетчерскую из-за протекания кровли. После этого к нам приходил техник, который составил акт о протечке кровли. После этого никаких действий не последовало.

После обращений стены в квартире и потолок текут сразу после выпадения осадков. Видеозаписи нанесенного моему имуществу ущерба и фото повреждений прилагаются к этому заявлению. При их просмотре можно увидеть, что ситуация стала хуже, места протечек увеличились многократно.

Я каждый месяц плачу за содержание жилого помещения, долгов по коммунальным услугам не имею. В состав квитанций включена и оплата на капитальный ремонт дома. В соответствии с действующим Постановлением за номером 17 от 27 сентября 2003 года «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ваша управляющая компания отвечает за содержание кровельного оборудования в должном состоянии.

Вследствие этого, прошу отремонтировать кровлю и провести ремонт моей квартиры. Направьте комиссию, которая составит акт о протечке крыши по образцу и оценит нанесенные убытки.

Контролирование УК

После обращения на проведение коммунальных работ по восстановлению кровли УК должна разобрать его в течение четырнадцати дней. Для проверки жалобы организуют комиссию со специалистами УК и представителями домового комитета. Они составляют акт протечки кровли. Для наблюдения за проверкой можно пригласить соседей, которые подтвердят, что кровля протекает.

После этого сотрудники УК пишут дефектную ведомость, по которой финансируется организация ремонта и возмещаются понесенные убытки при протекании крыши на верхнем этаже. Когда в сроки, по которым по закону должен последовать отклик на заявление, ничего не произошло, то нужно жаловаться на действия УК в вышестоящие организации региона, где живет пострадавший.

Когда и после этого ремонт не проведут, то необходимо обращаться в судебные органы на бездействие управляющей компании с собранными доказательствами. Форма и бланки исков есть в суде и интернете.

Восстановление кровли

Сотрудники УК при восстановлении кровли должны связаться с подрядной организацией, которая проводит подобные ремонтные работы. При этом может понадобиться составление еще одного заявления о протекании от пострадавшего жильца на адрес подрядной организации. После этого от подрядной компании приходит представитель, который осматривает повреждения и протечки и составляет смету на восстановление кровельного покрытия.

Затем сметную ведомость направляют в УК, которая при согласии с выдвинутым прейскурантом, оформляет договор с подрядчиком на организацию ремонта кровли. Все затраты на восстановление крыши делят между собственниками жилого здания.

Полезные советы

Часто коммунальные службы затягивают проведение ремонтных работ по восстановлению кровли по написанной жалобе. Вследствие этого нужно постоянно напоминать о наличии протечки по телефону или приходить в УК самому. Проверять действия жилищных служб следует на всех стадиях восстановления крыши до прекращения протекания. Для этого надо организовать несколько соседей, которых волнует эта проблема, и составить коллективное обращение. Это отлично помогает при затягивании ремонта. При отсутствии подвижек следует обращаться в суд с иском на бездействие жилищных служб.

ozhkh.ru

Протекает крыша претензия

Лига юристов, надежда на тебя!

Пришел вечером(15 февраля около 21.00) после работы, а на кухне вода стоит, не так что-бы потоп, но вся кухня в воде. Протек потолок, живу на 5ом этаже, примерно так..

Вызвал аварийную службу, аварийная служба района вызывается через общую диспетчерскую, те прямой связи с «моими» ремонтниками у меня нет, все через диспетчерскую. Создали заявку на ремонт крыши. Ждал их до 24.00, после повторного звонка в диспетчерскую, выяснилось, что они приезжали устранили протечку и уехали, течь прекратилась. Для представления протечки

Ночью составил заявление в управляющую компанию на имя директора, которое приняли и заверили. Так-же узнал что кровельщик пошел делать крышу. Я думал на этом все и дальше будем разбираться уже по побелке потолка, да я наивен.

В тот-же день(16 февраля), со мной созвонился инженер, договорились на 19 февраля о встречи для составления акта протечки.

В субботу 17 февраля все потекло еще сильнее! Начало, потом пошло бодрее.

Планы на масленицу отменились, составлена новая заявка в этот раз с указанием об обратной связи, около 14.00 стали ходить на чердаке(слышно отлично) течь пропала. Позвонил в диспетчерскую с претензий — узнать как обстоят дела. Сказали что заявка в работе, на этом все закончилось.

В воскресенье 18 февраля, около 21.00 опять образовалась течь, снова диспетчерская, опять заявка(уже третья) — в этот момент узнаю что вторая заявка закрыта. Хочется отметить в общей диспетчерской принимаю заявки охотно и быстро, а потом звонят из районной(или квартальной или с участка за которым закреплен дом путаюсь в этих структурах).Сообщают что кровельщик не работает предлагают ждать до понедельника или вызвать районную аварийную бригаду, которая будет ехать овер долго итд. Так-как текло не сильно решил ждать пн, но зря, уже через 20 минут текло в двух местах! Система сбора воды в один таз)

Тазиков уже не хватало, решил бежать за пленкой в магазин. Но уже на лестнице увидел что дверь на чердак открыта, думал уже чинят, но она просто открыта.. Любопытство взяло вверх и я на чердаке. Простите — фоткал на фонарик.

Фоток нет, но прямо видно как вода стекает к швам моего потолка! Поправлял конструкцию с помощью голубиного . и палок, пока поправлял подошел парень из аварийки, показал чудеса смекалки, укрепили как смогли, решили что до завтра доживет.

До весны крышу делать не будут(сказали по телефону в «местной диспетчерской»), в лучшем случае установят вместо листа оргалита железный сток в вентиляционное окно. Крыша в доме течет не только у меня, пока был на чердаке видел и другие потеки, но не сильные, протечка связана со сбиванием сосулек с крыши, видимо пробили крышу в процессе.

Товарищи юристы, подскажите как действовать в такой ситуации, какие шаги предпринять на какие законы ссылаться. Пострадал только потолок, больше никуда не попало. В интернете много однотипной не информативной информации на эту тему. Кто сталкивался, кто успешно решил проблему — отзовись! Страшно уходить из дома.

Спасибо за прочтение, извините за ошибки, «НЕ ТОПИТЕ — УЖЕ ТОПЯТ», оставлю комментарии для минусов.

Лига Юристов

  • Лучшие сверху
  • Первые сверху
  • Актуальные сверху

100 комментариев

похожее дерьмо было с соседями, тока этаж 9й а дом кирпичный, ну не суть. В общем они долго бегали с бумажками, в итоге каеуюто заплатку поставили, типа зимой крышу нельзя чинить, ибо рубероидтемпературабла бла бла. Через неделю потекло опять + по чердаку еще к другому соседу, это уже наш соседний сосед. Мы начали паниковать и бешать с воплями) нет, права голоса у нас небыло ибо сьемщики. Вобщем бумажные побегушки и заплтки длились таки до весны( прошло 2года они все еще судятся с ук насчет ремонта(

Что-то такое и представляю(

То что до весны крышу делать не будут, Вас жестоко наебали. Такие работы попадают в категорию аварийных и должны выполняться в срочном порядке (какими образом — это головняк УК).

Если сейчас Вам поставят заплатку из говна и палок, то ставлю рубль против бакса, потом заявят, что плановый ремонт крыши запланирован на 2038 год и идите в . опу.

Пишите жалобу в контору, надзирающую за УК — не помню точное название, но что-то вроде «Центр учета обращений граждан в сфере ЖКХ», а лучше всего сразу в министерство ЖКХ Вашего региона. Заяву можно подать в электронном виде, рассматривается в течении 10 дней. Зато потом УК сама будет бегать за Вам как наскипидаренная. Очень уж они боятся санкций

Подтверждаю! Была такая же ситуёвина, года четыре тому как. Из-за сбивания сосулек потек потолок в кухне. Заявление в ЖЭК + пара матюков и заверения, что если будет течь ещё — будут ремонтировать кухню, и вуа-ля! Сделали за сутки. Больше не текло.

То что до весны крышу делать не будут, Вас жестоко наебали. Такие работы попадают в категорию аварийных и должны выполняться в срочном порядке (какими образом — это головняк УК). — так они и делают, но делают см последнее фото. наверное должны быть какие-то регламенты для подобных работ или что-то такое. Кто знает где смотреть?

—В 2014 годы был капитальный ремонт крыши, знаю тк пошел дождь и протекла — скорее намокла крыша в комнате. Думаю так не скажут, но с посылом согласен на все 100%!

Думаю идти таким путем, буду искать вышестоящие регуляторы деятельности.

Вызывай представителя УК на составление акта о подтоплении; если откажутся- то приглашай независимую экспертизу и составляете акт и оценивание размер ущерба; далее- претензия УК о возмещении ущерба; в случае отказа- в суд. Крыша- это сфера ответственности УК, и именно что касается содержания и ремонта общего имущества: был случай недавно, что УК в аналогичной ситуации ссылалась на кап. ремонт, но ВС РФ пересёк такие попытки ухода от своих обязанностей по содержанию общего имущества.

+ по закону о защите прав потребителей в судебном порядке можно взыскать 50%-й штраф и возмещение морального вреда.

Из фото не совсем ясно какая у Вас кровля (полоская, скатная, тип покрытия и т.д.). Гуглите в сети технологическую карту на ремонт Вашей кровли, в них подробно расписан весь регламент не только на виды работ, но и на правила приемки.

З. Ы. Мне обращение в мин. ЖКХ помогало. У мамы прохудился стояк отопления, а в УК то сетовали на отсутствие материалов, то на запой сантехника, то н ссылались на плановый ремонт в следующем году.

Я был в длительной командировке и не мог с ними бороться лично. Оставил жалобу в интернет-приемной министерства. Через 10 рабочих дней получил ответ, что обращение рассмотрено и перенаправлено в УК. Сантехники явились в этот же день, заявив, что приобрели материалы на свои кровные и готовы все сделать немедленно!

Госстрой 170 правильно указали, протечки устраняются незамедлительно, по каждому факту относите заявления в ук, хоть по два раза в день, чтобы были задокументированные факты, требуйте каждый дождь составлять акт залива, параллельно напишите в прокуратуру и гжи, для фарма, чтоб тоже подтвердили проверкой, что все не очень, экспертиза, претензия и либо в суд либо мировое соглашение со скидкой.

Кто мог за такое минус поставить? Сотрудник управляйки?

«Ай ноу дат фил, бро». После лютого снегопада, который во всех СМИ освещали, залило коридор между прихожей и кухней + толчок. Пятый этаж. Последний. В аварийке сказали, что они тут при чем и бросили трубку. Заявление на следующий день приняли. Отправили в бюро заявок своё. Оставил заявку. Спросил — когда. Показали рукописный журнал с актуальными двумя листами других заявок. Говорю — и чего? Говорят — и ничего. Нашёл телефон старшего бригады, который ходит по заявкам, я так понял, по всем что ли. Позвонил, спросил когда. Сказал ахз. Спустя время обвалился потолок из гипсокартона, размок. Хорошо, что ночью и не на скворечник кому-нито. Тем временем выходные. Смена заполнившихся вёдер. Водопад ещё есть. Прошло уже несколько дней, сегодня все струится. Заявления в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию и Прокуратуру высланы. Прокуратуру потому, что минувшим летом пришёл аж сам главный инженер района на заявку о течи с крыши и долго усирался, что я его обманываю и вообще крышу капитально чинили. А подтеки никак не прокомментировал. Вот для Прокуратуры вопрос — что они (УК МУП ЖРЭП) там делали, как и куда вообще потратили деньги, которые им платились и платятся. Сижу пью чай под капель в ведро через простыню, которая смягчает звук падающей воды и не даёт резонировать в вёдрах и тазиках. Ах, да. Капитальный ремонт кровли в следующем году. Сейчас ее даже латать не будут. Самим не дают. Вообще хз, где ключи от чердаков и вообще жильцам на крыше делать нечего. По поводу оценщика и фиксации ущерба — договорились на этой неделе. Так много вопросов и так мало ответов.

У тебя еще хуже, вооружайся советами, надеюсь этот пост поможет многим!

юрист, оценщик (эксперт) , и в суд.

а потом заново это же круг — чтоб УК неповадно было

Не юрист, но сталкивался с подобной ситуацией.

Делаете оценку ущерба, придет человек, все опишет, замерит и сфотографирует. Через несколько дней получите отчет и будете знать в какую сумму оценили восстановительный ремонт. Желательно пригласить на это мероприятие свою УК.

Направляете претензию своей УК. Почтой, с описью и уведомлением.

Ждете месяц, нанимаете юриста и подаете иск в суд.

В иске заявляете

стоимость восстановительного ремонта, расходы на юриста, расходы на оценку

+если юрист сможет грамотно применить закон о защите прав потребителей, можно заявить неустойку в 50% от суммы иска.

Через несколько месяцев получаете в суде исполнительный лист, несете его в банк вашей УК и получаете деньги.

Никаких перерасчетов коммуналки и устных договоренностей с УК-только время потеряете.

В жилинспекцию можете жалобу написать.

(!) Ни в коем случае не делайте ремонт. Если УК будет упираться(а она будет), суд назначит свою экспертизу, и квартира должна быть к ней готова.

(!) На стенах и потолках после такого появляется черная плесень-грибок, по возможности лучше съехать на некоторое время.

pikabu.ru

Смотрите еще:

  • Стаж работы мужчины для получения пенсии Выход на пенсию мужчин в России Право на пенсионное обеспечение всех граждан страны закреплено в Конституции РФ (ст.39), а процедура назначения и оплаты денег устанавливается рядом Федеральных законов. […]
  • Свежая газета взятка Свежая газета взятка Следственный комитет обвинил главу столицы Чувашии Ирину Клементьеву в превышении должностных полномочий. Следствие считает, что из-за ее действий бюджет Чебоксар недополучил около 5 […]
  • Налог на гараж в гск Проблемы строительных участков в ГСК: налоги на гараж в гаражном кооперативе Строительный гаражный кооператив – это потребительская и некоммерческая организация. Создавая его, преследуют часто одну цель – […]
Закладка Постоянная ссылка.

Обсуждение закрыто.