Узнать какой налог на землю

Как узнать земельный налог по кадастровому номеру?

Проверка задолженности по земельному налогу по кадастровому номеру. Земельный налог уплачивают все собственники земли, вне зависимости от того, используется ли она. Налоговая обязанность возникает после государственной регистрации права на участок. Как узнать размер налога? Понадобится ли кадастровый номер для проверки задолженности?

Земельный налог относится к категории местных налогов, устанавливаемых на территории муниципальных образований страны. Налог в большей мере регламентируется положениями Налогового Кодекса РФ, главой 31. Кроме этого, отдельные положения закреплены в Земельном Кодексе и документах, утверждённых местными органами самоуправления.

Налоговые сборы уплачивают все юридические и физические лица, а также индивидуальные предприниматели независимо от того, используется ли земельный участок, а также принадлежит участок одному собственнику или в доле с другими. Данный порядок предусматривается на федеральном уровне.

Все налоговые платежи перечисляются в местные бюджеты по местонахождению облагаемого надела.

Когда может потребоваться самостоятельная проверка налога

Размер рассматриваемого налога напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта, она является налоговой базой. При расчете итоговой суммы взноса валидным будет показатель стоимости на 1 января года, текущего налогового периода.

Целесообразным будет узнать размер задолженности или недоимки даже в том случае, если земельный налог уже перечислен. Причиной возникновения нежелательных проблем с налоговиками могут быть:

  • сбой или ошибка при перечислении суммы из банка на счет налоговой службы;
  • осуществление мошеннических действий третьими лицами;
  • неполучение квитанции из налоговой инспекции.
  • Физические лица не обязаны самостоятельно исчислять налог: квитанцию на уплату с обозначенной суммой сбора и реквизитами рассылает налоговая инспекция по месту жительства налогоплательщика.

    Если, в силу каких-то причин, платежный документ от инспекции не был получен, у налогоплательщика возникает необходимость уточнения суммы к уплате, а если платеж уже просрочен, то показателя величины задолженности.

    Отсутствие квитанции – не основание для освобождения от налоговой обязанности. Несвоевременная уплата грозит начислением штрафа и пеней за каждый день просрочки, и более того, принудительным взысканием при помощи приставов-исполнителей.

    В таком случае важно вовремя принять меры для того, чтобы не оказаться в числе злостных неплательщиков.

    Кадастровый номер как идентификатор земли

    Все объекты недвижимости, сведения о которых есть в государственном реестре прав, имеют индивидуальный кадастровый номер. Он выдается кадастровой службой единожды и со временем не изменяется.

    Это специальный идентификационный код надела, который является обязательной составляющей для осуществления покупки, продажи, отчуждения и др.

    Он выглядит следующим образом:

  • aa — кадастровый округ по местонахождению объекта (регион РФ);
  • bb — показатель кадастрового района в регионе;
  • ccccccc — код квартала;
  • kk — сам номер объекта.
  • Наличие номера означает, что участок, которому он присвоен, существует и имеет уникальные отличия от других объектов. В случае его отсутствия:

  • участок не может считаться недвижимым имуществом;
  • на него может претендовать более чем 1 субъект, а значит может быть оформлено несколько актов собственности;
    операции покупки и продажи невозможны;
  • участок нельзя предоставить в пользования на условиях аренды.
  • Узнать кадастровый номер можно:

  • методом поиска на карте Росреестра в режиме онлайн;
  • через платный запрос на этом же сайте;
  • в земельных документах: в кадастровом паспорте и правоустанавливающем документе;
  • узнать в кадастровой палате;
  • заказать выписку из ЕГРП и получить не только номер, но и остальные данные.
  • Публичная кадастровая карта

    Она позволяет на карте РФ находить любой объект недвижимости, информация о котором есть в Государственном кадастре недвижимости.

    Для того, чтобы получить к ней доступ, достаточно перейти по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru.

    Также можно перейти на страницу карты из главной страницы портала Росреестра через кнопку «Сервисы». Доступ к карте бесплатный и круглосуточный.

    Найдите свой участок, пользуясь левой кнопкой мыши для того, чтобы перемещаться по карте, а колесиком для уменьшения и увеличения масштаба. Если у вас есть координаты местонахождения надела, введите их в строку поиска.

    Кликните левой кнопкой по найденному участку. Всплывающее окно предоставит всю доступную информацию, включая номер.

    Кроме этих сведений, по публичной карте можно узнать адрес земельного участка, площадь и кадастровую стоимость, а также целевое назначение и сведение о форме собственности.

    Проверка налоговой задолженности на сайте ФНС

    Для этого необходимо зайти на официальный сайт ФНС по ссылке https://www.nalog.ru.

    На главной странице выберите «Все сервисы». Далее вы перейдете на страницу «Электронные сервисы». Найдите «Калькулятор земельного и имущественного налога». Опция доступна для физических лиц.

    После того, как вы выберете вид налога «Земельный», укажите календарный год (налоговый период).

    Затем вам необходимо будет ввести кадастровый номер, после чего вы увидите площадь участка и кадастровую стоимость по данным Росреестра.

    Укажите свою долю в праве собственности и период владения в месяцах. Далее внесите данные о налоговом вычете в рублях и процентную налоговую ставку, применяемую в регионе, а также сведения о льготах, предоставленных собственнику.

    После этого вы получите итоговую сумму земельного налога за указанный налоговый период.

    Способы проверки задолженности по земельному налогу

    Приобретя земельный участок, собственник должен помнить о том, что он обязан ежегодно платить земельный налог. Проверить сведения о начислениях можно разными способами.

    Как узнать размер налога

    Вся информация по земельным налогам содержится в Налоговом кодексе. Здесь указаны максимальные ставки. Поскольку этот налог относится к местным, гражданин или организация, оплачивая его, наполняет казну.

    Муниципальные власти сами определяют размер налога на землю, издавая акт. Нужно учесть, что ставка не может быть выше той, которая указана в Налоговом кодексе. В ведении властей находятся сроки уплаты. Основанием для этого служит Налоговый кодекс, статья 394 «Налоговая ставка».

    Объектами налогообложения считаются следующие земельные участки:

  • если владение ими осуществляется по праву собственности;
  • на основе бессрочного пользования;
  • гражданин получил право пожизненного владения наделом.
  • Если физическое лицо получило землю на праве безвозмездного срочного пользования, либо она была передана ему на основании договора аренды, то ему не нужно платить земельный налог.

    Необходимо отдельно сказать о базе для расчета налога. За основу берется кадастровая стоимость надела (НК, статья 390).

    Не все земли могут быть признаны объектом налогообложения (статья 389 НК), есть и исключения.

    Это те участки, которые были выведены из оборота. К ним относят следующие земли:

  • лесного фонда;
  • территорию, которая используется заповедниками и музеями;
  • земли, входящие в имущество многоквартирных домов.
  • Если компания самостоятельно определяет размер земельного налога, то физическим лицам приходит уведомление из ИФНС. Уведомление получат и ИП. Говоря о налоговой базе, стоит отметить, что для некоторых категорий она может быть уменьшена (статья 391, Налоговый кодекс).

    Максимальное значение налоговой ставки, определенное НК, составляет 0,3%. Она принята для следующих земель:

  • сельскохозяйственного назначения;
  • для тех наделов, которые были приобретены под дачи, либо для ведения садоводства.
  • К этой группе можно отнести участки, занятые под жилье, и территории, которые отданы под нужды обороне. Для всех остальных территорий максимальный предел налога равен 1,5%.

    Налоговые ставки могут быть дифференцированным. Это зависит от категории земли, либо от целей использования участка.

    Как физическому лицу проверить размер налога

    Существует несколько способов проверки. Узнать сведения можно в личном кабинете, зарегистрировав его на сайте ФНС. В нем можно уточнить данные о налогах, которые должен оплатить собственник участка. Здесь же он может оформить квитанцию для оплаты в банковском отделении, либо создать документ для оплаты онлайн.

    Зарегистрировать кабинет очень просто. Для этого нужно зайти на сайт, ввести свои данные, а потом обратиться в ИФНС по месту жительства. Здесь пользователю будет выдана карта, в который будет указан логин и временный пароль.

    Далее нужно зайти на сайт ФНС, вести данные с карты, а потом заменить пароль для обеспечения конфиденциальности.

    В личном кабинете пользователь увидит полную информацию по всем налогам. Среди прочих будет отражен и земельный налог. Если гражданин не согласен с теми начислениями, которые указаны в личном кабинете, он может сообщить об этом в налоговую службу, отправив запрос из личного кабинета, либо посетив инспекцию лично.

    Узнать информацию можно на портале ГосУслуги, если владелец участка зарегистрировал там личный кабинет. Чтобы получить доступ, нужно сделать следующее:

    1. Зарегистрироваться на сайте.
    2. Подтвердить личность. Это можно сделать при личном обращении МФЦ, в отделение Почты России, в удостоверяющих центрах, например, в муниципалитете. Получить код подтверждения можно путем отправки письма.
    3. Когда процедура регистрации будет полностью завершена, пользователь должен зайти на сайт под своими учетными данными.
    4. На «ГосУслугах» следует зайти в проверку налоговых задолженностей. Здесь нужно дать согласие на обработку персональных данных, а потом нажать «Получить услугу».
    5. В результате перечисленных действий в окне появится информация о задолженности, либо сведения о том, что предстоит оплата.

    Для оформления купли-продажи квартиры нужен определенный пакет документов. Каких – читайте об этом в нашей статье.

    Как правильно продать долю ребенка в квартире и можно ли вообще это сделать? Узнайте об этом из нашего материала.

    Где узнать сведения по фамилии налогоплательщиков?

    Для этого необходимо перейти на сайт судебных приставов http://fssprus.ru/. Здесь нужно ввести фамилию и инициалы, указав их в специальной строке, а также какой регион. В результате будет проведен поиск, выдана информация.

  • На сайте судебных приставов сведения будут только в том случае, если просрочка очень длительная.
  • Проверить сведения можно путем направления запроса в ФНС. Если нет личного кабинета, то отправить письмо можно почтой.
  • Как самостоятельно проверить сумму налога
  • Проверить сумму, которую нужно оплатить, можно произведя расчеты по формуле:
  • Сумма налога = (кадастровая стоимость земли – сумма льготы) * Процентная ставка * Доля в праве собственности на участок.
  • Заключение

    Налог на землю должен платить каждый собственник, но существует ряд исключений. Гражданин может получить льготы, они учитываются при расчете суммы, подлежащей к оплате. Сведения о размере налога можно узнать в ФНС, либо на «ГосУслугах».

    zakonometr.ru

    Как узнать задолженность по земельному налогу

    Обновление: 2 февраля 2017 г.

    При рассмотрении вопроса о приобретении земли необходимо оценивать все последствия вложения инвестиций, в том числе и налоговую составляющую, поскольку налоговая нагрузка в России достаточно высока. Данная статья раскрывает информацию о том, как узнать налог на землю, который необходимо будет ежегодно платить с приобретенного земельного участка.

    Как определить сумму земельного налога

    Расчет земельного налога осуществляется организациями самостоятельно в соответствии с порядком, предусмотренным нормами главы 31 НК РФ.

    Для физических лиц ситуация упрощается тем, что налог рассчитывают налоговые инспекции, которые направляют уведомления, содержащие информацию о сумме налога к уплате. Уведомление о задолженности по земельному налогу может направляться следующим образом:

  • по почте;
  • через личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы.
  • За 2016 год земельный налог уплачивается до 1 декабря 2017 года. Уведомления из инспекций приходят в октябре – ноябре, но в случае, если налогоплательщику – физическому лицу не пришли уведомления для уплаты земельного налога, он обязан сообщить об этом в налоговые органы. Если налоговые органы не прислали физическому лицу уведомление за 2016 год, налогоплательщик должен сообщить об этом до конца 2017 года. Для стимулирования налогоплательщиков сообщать о неучтенных объектах налогообложения с 1 января 2017 года за неуведомление налогового органа будет взиматься штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога.

    Проверить задолженность по земельному налогу можно двумя способами:

  • в личном кабинете налогоплательщика;
  • путем обращения в налоговую инспекцию лично;
  • путем направления запроса в налоговые органы.
  • При этом узнать налог на землю только по фамилии не представляется возможным, поскольку в налоговой инспекции необходимо предъявление документа, удостоверяющего личность, а доступ к личному кабинету осуществляется через ИНН и пароль. Логин и пароль для входа в личный кабинет налогоплательщику необходимо запросить в налоговой инспекции по месту регистрации.

    Как самостоятельно проверить сумму земельного налога

    Для проверки суммы земельного налога, исчисленного налоговой инспекцией, необходимо обратиться к положениям НК РФ и нормативным правовым актам представительных органов муниципального образования, в котором находится земельный участок. К примеру, если земельный участок располагается в г. Лыткарино Московской области, нам необходимо использовать Решение Совета депутатов г. Лыткарино МО от 01.11.2012 № 307/35 .

    Сумму исчисленного налога можно определить самостоятельно или воспользовавшись налоговым калькулятором на сайте Федеральной налоговой службы.

    Самостоятельный расчет земельного налога

    Если земельный участок полностью расположен в одном муниципальном образовании, то можно воспользоваться следующей формулой для определения суммы земельного налога:

    СЗН = (КС – НОБ) * Доля * Ставка,

    СЗН – сумма земельного налога, которую необходимо заплатить налогоплательщику за год;

    КС – кадастровая стоимость участка. Устанавливается на 1 января года, за который рассчитывается налог;

    НОБ – сумма, на которую уменьшается кадастровая стоимость, в случае если лицо имеет право на получение льготы;

    Доля — доля в праве собственности на земельный участок, в случае если налогоплательщик владеет частью земельного участка или если для разных частей земельного участка применяются различные налоговые ставки;

    Ставка – ставка земельного налога, применяемая в отношении земельного участка.

    Как исчислить налог с земельных участков в Крыму

    Работа по проведению кадастровой оценки земли в России начата уже давно, в то время как Крым и Севастополь вошли в состав Российской Федерации только в начале 2014 года. Учитывая, что процесс проведения кадастровой оценки занимает большое количество времени, НК РФ предусматривает, что до утверждения результатов кадастровой оценки земельных участков в рассматриваемых субъектах Российской Федерации земельный налог будет рассчитываться исходя из так называемой нормативной цены земли. Данный показатель устанавливается ежегодно органами исполнительной власти Республики Крым и города Севастополя.

    При расчете земельного налога с участков, расположенных в рассматриваемых субъектах Российской Федерации, необходимо использовать следующую формулу:

    НЦ – нормативная цена земли, которая установлена Постановлением Совета Министров Республики Крым от 12 ноября 2014 г. № 450 (для земельных участков, расположенных в Крыму) или Постановлением Правительства Севастополя от 28.11.2014 № 515 (для земельных участков, расположенных в Севастополе);

    П – площадь участка, в отношении которого осуществляется расчет;

    Кф – коэффициент, который применяется для земельных участков, расположенных на территории Севастополя, в зависимости от вида разрешенного использования (Приложение № 4 к Постановлению Правительства Севастополя от 28.11.2014 № 515). Указанный показатель не применяется к земле в Республике Крым, поскольку для данного региона он уже включен в установленную нормативную цену земли.

    glavkniga.ru

    Как узнать налог на земельный участок по кадастровому номеру?

    Порядок уплаты налога на землю установлен соответствующими статьями налогового кодекса РФ. Его уплата обязательна для собственников недвижимого имущества. И на это не влияет, земельный участок принадлежит единолично вам или в доле с другим собственником.

    Пользуется собственник земельным участком или нет, главное, что он находится в его собственности. Все налоговые платежи по земельному налогу идут в государственный бюджет. Как же узнать размер налога?

    +7 (499) 490-03-84
    Москва, Московская область

    +8 (800) 550-72-15
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Как узнать земельный налог по кадастровому номеру

    Все объекты недвижимости, данные о которых внесены в государственный реестр, присвоен кадастровый номер. Он выдается один раз, и со временем не меняется. Выдачей кадастровых номеров занимается кадастровая служба.

    Для присвоения номеров, вся территория страны поделена на специальные районы, округа и кварталы, поэтому по кадастровому номеру можно определить местонахождение земельного участка. И, соответственно, по его месторасположению можно определить размер налогового обязательства.

    Для этого следует воспользоваться официальным сайтом Федеральной налоговой службы, перейдя по ссылке: https://www.nalog.ru/rn77/service/NALOG_CALC/.

    На странице сайте расположен специальный онлайн-калькулятор, ведя данные в который, можно получить нужную информацию.

    В поля калькулятора вводятся следующие данные:

  • кадастровый номер, который присвоен земельному участку;
  • данные, характеризующие объект недвижимого имущества;
  • период времени, в течение которого данный участок находится в собственности инициатора запроса;
  • данные о налоговом вычете, которые представлены на официальном сайте налоговой службы;
  • сведения о налоговых льготах, которые положены собственнику имущества.
  • Введя все требуемые данные в калькулятор, можно получить сведения о начисленном налоге.

    Оплата земельного налога.

    О льготах по оплате земельного налога читайте тут.

    Как рассчитать земельный налог

    Расчет земельного налога производится в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, умноженного на значение коэффициента.

    Оно может быть 0,3 или 1,5. Таким образом, налоговая ставка будет оставлять 0,3% или 1,5%. Это зависит от целевого назначения земли.

    Ставка налогообложения в размере 0,3% устанавливается для следующих земельных участков:

  • садовых и огороднических участков, которые используются физическими лицами для собственных нужд;
  • земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом;
  • участки земли, на которых располагаются инженерные сети;
  • участки с объектами сельскохозяйственного назначения;
  • земля, используемая субъектами, которые занимаются обеспечением государственной безопасности.
  • Все остальные земельные наделы облагаются ставкой в размере 1,5%.

    Для того чтобы определить ставку налогообложения, можно воспользоваться изложенной выше инструкцией.

    Однако, в связи с тем, что органы местного самоуправления устанавливают размеры ставок самостоятельно, то они могут отличаться от данных, которые будут получены в результате применения калькулятора.

    Для расчета налога на землю, применяется следующая формула:

    Н=НС ×КС×К,

    где НС – ставка налога;

    КС – кадастровая стоимость земельного участка;

    К – это значение коэффициента.

    Зависимо от региона расположения земельного участка, для определения ставки налога может применяться повышающий или понижающий коэффициенты.

    Так в регионах, которые имеют курортные зоны, коэффициент повышения может достигать 8, например, в Краснодарском крае.

    Повышающий коэффициент для Московской области будет на уровне 4.

    Таким образом, видно, что один и тот же по размеру участок, расположенный в разных регионах страны, облагается разным размером налога.

    Для тех участков, для которых предусмотрены льготы, применяется понижающий коэффициент. Так, при льготе в 50%, коэффициент составит 0,5.

    Когда нужно платить земельный налог

    На органы местного самоуправления возложена обязанность по расчету и отслеживанию уплаты земельного налога. Эти данные отражаются в соответствующем нормативном акте органа власти.

    В том случае, если такое правило не установлено, то размер и сроки определяются в соответствии с нормами Налогового кодекса.

    Сроки на уплату налогов распределяются следующим образом: один платеж за год или несколько платежей, например, ежеквартально.

    Всем собственникам земельных участков, которые обязаны оплачивать этот налог, Налоговая служба направляет соответствующие уведомления.

    В них указывается размер налога, срок его уплаты, а также реквизиты, на какой счет следует произвести платеж. Если платежи происходят в несколько раз, то налоговая служба может ввести авансовые платежи, срок по которым наступает не позже 15.09 каждого года, тогда как окончательный расчет наступает на 01.02 следующего года.

    Однако в зависимости от специфики местного самоуправления, срок по уплате земельного налога может несколько смещаться.

    Все зависит от решения на месте. Эти особенности имеют отношение ко всем собственникам земельных наделов, как физических, так и юридических лиц.

    При прострочке платежа, начисляется штраф. Если такое нарушение повторяется, то орган местного самоуправления может поставить вопрос о лишении собственника его права на землю, независимо от его целевого назначения: ИЖС, садоводство, огородничество и т.д.

    Предварительно направляется извещение, в котором содержатся данные о сумме долга, расчет задолженности, срок уплаты, а также предупреждение о дальнейших санкциях, если налог не будет оплачен.

    Оплачивать налог на земельный участок обязаны все физические лица не позже определенного в извещении срока. Если будет срок нарушен, то сумма платежа увеличивается на 20%.

    При неоплате налога, последствия для собственника будут тяжелыми, так как фискальная служба, рано или поздно, направит иск в суд, и таким образом взыщет всю сумму налога, плюс штрафы и пени.

    С помощью службы судебных приставов, может быть наложен арест на заработную плату, недвижимость, другое ценное имущество. Кроме того, может быть описан сам земельный участок и продан с публичных торгов.

    Льготы по земельному налогу

    В связи с тем, что платежи по земельному налогу поступают в региональный бюджет, то для их плательщиков могут предоставляться льготы, как на региональном уровне, так и в соответствии с федеральными законами.

    В полномочиях местных органов власти определять категорию граждан, которые могут быть полностью освобождены от уплаты налога на землю. В связи с этим возникает вопрос по поводу пенсионеров.

    Освобождены ли они от уплаты налога на землю или нет?

    Чтобы ответить на этот вопрос, следует обратиться за помощью к федеральному законодательству.

    От уплаты налога освобождены следующие категории граждан:

    • граждане, имеющие звания героя Советского союза и героя Российской Федерации;
    • имеющие инвалидность, установленную соответствующими медицинскими комиссиями, 1 и 2 группы;
    • граждане, которые на основании решений соответствующих комиссий, были признаны нуждающимися в государственной поддержке;
    • имеющие инвалидность детства;
    • граждане, которые принимали участие в испытаниях ядерного оружия или ликвидировали последствия ядерных аварий;
    • граждане, занимавшиеся научной и другой исследовательской работой, в результате чего получившие радиоактивное облучение;
    • ветераны Великой Отечественной войны;
    • граждане, относящиеся к коренным народам Сибири.
    • Действие закона для этих категорий граждан распространяется на всю территорию Российской Федерации.

      Как уже отмечалось выше, местные органы самоуправления могут устанавливать на своих территориях дополнительный круг лиц, которым предоставляются льготы или они полностью освобождаются от уплаты земельного налога.

      Однако несмотря на разнообразный круг льготников, практически во всех регионах к такой категории лиц относятся:

    • семьи, которые являются многодетными, то есть воспитывают троих и более детей. В отдельных регионах, они налог не платят вообще, а некоторых – им предоставляется существенная льгота;
    • пенсионеры, которые являются собственниками земельных наделов;
    • Заслуженные работники различных отраслей народного хозяйства или ветераны труда;
    • Семьи, которые воспитывают детей-инвалидов;
    • Граждане, которые пострадали в результате аварии на Чернобыльской АЭС.
    • Следует знать, что льгота распространяется на граждан не по месту их жительства, а по месту нахождения земельного участка.

      Для того чтобы узнать, полагается ли конкретному гражданину льгота по уплате земельного налога, ему следует обратиться в налоговую службу по месту нахождения земельного участка.

      В фискальной службе дадут исчерпывающую информацию, освобожден ли гражданин от уплаты налога или ему предоставлена льгота.

      Юридические лица, которые являются собственниками земельных участков, также обязаны своевременно оплачивать земельный налог.

      Вместе с тем, для некоторых категорий таких лиц на федеральном и местном уровне также предоставляются льготы.

      Так, от уплаты налогов освобождаются:

    • леса и заповедники;
    • участки с расположением водных объектов;
    • участки, с расположенными на них территориями памятников истории и архитектуры;
    • природные заповедные территории, которые находятся под охраной государства.
    • Для того чтобы знать, подпадает или нет конкретный участок под льготный режим налогообложения, следует обратиться в местное отделение налоговой службы, так как каждый субъект федерации имеет свой список льготников.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

      +7 (812) 425-30-56
      Санкт-Петербург, Ленинградская область

      o-nedvizhke.ru

      Расчет земельного налога по кадастровому номеру

      Обязанность уплаты налога в установленный муниципалитетом срок возлагается на лиц как физических, так и юридических. К ним отнесены таковые категории:

    • Граждане и организации, на которых оформлено право собственности на земельный участок под ИЖС, садоводство, прочее;
    • Владельцы земли по праву пожизненного наследования;
    • Руководители учреждений, в собственности которых находится недвижимость, в том числе и паевая.
    • При этом от уплаты законно освобождены религиозные учреждения с расположенными на их земле церковными строениями, арендаторы на правах безвозмездной эксплуатации, организации лиц с ограниченными возможностями и структуры, земля которых предназначена под автомобильные дороги. Разумеется, чтобы избежать уплаты на этих основаниях, потребуется представить документы, подтверждающие такое право.

      Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

      Расчёты налогов

      Начисляется налог исключительно на земельный участок, который сформирован полностью, зарегистрирован в единой государственной базе и имеет уникальный кадастровый номер. Для него должны быть определены чёткие характеристики, включая целевое назначение (дачный, садовый, под ИЖС, прочее) и границы. Без государственной регистрации налог не уплачивается.

      Размер налоговой суммы на земельный участок определяется исходя из площади недвижимого объекта, которая умножается на налоговую ставку. По сути, эта ставка умножается на кадастровую стоимость объекта или его доли, если владелец является участником долевой собственности. В расчет берётся стоимость, определённая по состоянию на первое января текущего года. В случае, если недвижимость зарегистрировали весной или летом, берётся во внимание кадастровая стоимость на момент становления на учёт в кадастровую базу.

      Кадастровая стоимость вписывается в кадастровый паспорт на земельный участок, однако ежегодно она пересматривается и может быть изменена. Узнать актуальную цену можно непосредственно в учреждении государственного реестра или на их официальном сайте. Информация предоставляется на бесплатной основе.

      Как действуют в муниципалитетах

      Закон позволяет муниципалитетам изменять списки граждан и юридических лиц, которых освобождают от уплаты налогов на земельный участок под ИЖС, садоводство, прочее. Так, власти Москвы освободили от этого бремени товарищество собственников жилья, при условии, что его участники не являются государственной или коммерческой организацией и занимаются исключительно уставной деятельностью в сфере образования, культуры, здравоохранения или находятся на социальном обеспечении.

      Однозначно сказать о категории льготников пенсионного возраста вовсе не просто, здесь следует руководствоваться правилами, установленными муниципалитетом для каждого отдельного региона. Размер льгот для физических лиц пенсионного возраста в каждой области свой.

      Для физических лиц, а также индивидуальных предпринимателей сумму налога рассчитывают ответственные налоговые органы. После они направляют почтовые уведомления с информацией о сумме налога, ставке, в какой срок нужно производить все уплаты, а также есть ли задолженность.

      Самостоятельные расчёты

      Проще и точнее всего можно произвести расчет размера своего налога на земельный участок под ИЖС или садоводство с помощью онлайн калькулятора. Делается это для того, чтобы быть уверенным в правильности платежей и уточнить, нет ли недоплаты, за которую потом придётся отвечать, или наоборот переплаты, вернуть которую можно лишь за последние три года.

      Калькулятор налога на землю производит расчет быстро, точно и бесплатно, избавляя граждан от самостоятельных длительных подсчётов. Особенно он необходим для юридических лиц, которые должны считать сумму самостоятельно, подавая налоговой службе декларацию и свой письменный расчет. Калькулятор учитывает все необходимые критерии, которые могут влиять на конечный результат.

      Для самостоятельного подсчёта калькулятор предоставляет простую краткую форму с полями, которые нужно заполнить.

      Вопрос о сроках

      Расчет и срок уплаты налогов на земельный участок определяется местными органами самоуправления. Для этого издаётся соответствующий нормативный акт. Если такового нет, срок уплаты считается по Налоговому кодексу. На усмотрение муниципалитета оплата может быть раз в год или ежеквартально. Срок, до которого нужно внести платежи, указывается в уведомлениях. Также активно используются авансовые платёжки, сумма которых обычно выплачивается до пятнадцатого сентября текущего года. Что же касается суммы итогового отчётного периода, она вносится до первого февраля следующего года.

      Несмотря на эти установленные периоды, срок уплаты в каждом населённом пункте может быть разным, таким, какой установит местный орган власти. При этом он касается как юридических, так и физических лиц.

      Если просрочить оплату или не вносить её по другим причинам, нарушителя ожидает штраф. При повторных нарушениях или игнорировании требований на законных основаниях могут и вовсе лишить прав собственности на земельный участок под ИЖС, садоводство, прочее. Сначала будет направлено уведомление, в котором указана сумма долга, расчет и срок, до которого нужно его погасить, а после дело будет передано в суд и неплательщиков привлекут к ответственности.

      Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

      Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

      • Кто освобождается от земельного налога
      • Нужно ли платить налог при продаже земли
      • Быстрый поиск земельного участка по кадастровому номеру
      • скажите пожалуйста, у нас есть дом в деревне .в маминой собственности,который год квитанции не приходят .как узнать задолжность (сколько платить)

        Здравствуйте, Ольга!
        По оплате услуг позвоните в администрацию деревни.
        Или в администрацию вашего районного центра – там вас направят куда нужно.
        Можно лично съездить.
        Наверняка у вас старые остались старые квитанции – там телефоны написаны – позвоните.
        По налогам позвоните в налоговую – по ИНН мамы вам подскажут.

        А если недвижимость и земля не на мне,а на маме зарегестрирована.какие нужны документы

        Позвоните в налоговую по месту регистрации вашей мамы.
        Объясните ситуацию.
        По ИНН мамы они вам подскажут.

        Недвижимость привязана к маме значит.
        Идите с мамой в налоговую.
        Берите её паспорт (или ИНН) и документы на дом.

        По идее налоги (квитанции) должны к вам на почту приходить.
        Если не приходят – нужно идти в налоговую и решить вопрос.
        А то начнут пени считать..

        За неуплату налога на имущество в установленный срок в РФ предусмотрена административная ответственность. Срок уплаты налогов — не позднее 1 октября года, следующего за годом, за который они исчислены. Так, налоги за 2014 год необходимо уплатить до 1 октября 2015 года.
        При этом уведомление вам должно быть направлено не позднее чем за 30 дней до указанного срока!

        Чем грозит неуплата налога?

        В случаях неуплаты налогов в установленные сроки, налоговые службы Москвы направляют должникам требования об уплате их задолженности, которую необходимо погасить в течение 10 дней, начиная с даты получения такого требования.

        Если задолженность по требованию не уплачена, вам может грозить:

        – начисление пеней;
        – привлечение к ответственности в виде штрафа. Штраф составляет 20 процентов от неуплаченной суммы налога. Если же инспекция докажет, что налог вы не уплатили умышленно, то сумма штрафа увеличится до 40% (ст. 122 НК РФ);
        – взыскание задолженности по налогу, а также пеней и штрафа через суд. Налоговый орган может подать заявление в суд, чтобы взыскать долг за счет вашего имущества. Например, за счет денежных средств на счетах в банке, наличных денег. По общему правилу срок для обращения в суд — шесть месяцев со дня истечения срока исполнения требования (п. п. 1, 2 ст. 48 НК РФ).

        В каких случаях налоговики могут взыскать задолженность через суд?

        Налоговый орган может обратиться в суд, если долг по налогу, пеням, штрафам превышает 3000 руб. Если же задолженность меньше этой суммы, то взыскать налог через суд инспекция может только по прошествии трех лет после истечения срока исполнения требования.

        живем в костромской огбласти.унаследовали дом в краснодарском крае.документы оформили.а как налоги платить не знаем.

        Здравствуйте, Галина!
        Сходите в налоговую с правоустанавливающими документами.
        Там вам всё расскажут.

        pravonedv.ru

        Смотрите еще:

        • Где по закону можно курить электронную сигарету Можно ли курить электронные сигареты на территории магазинов Вопросы заказчика - крупного сетевого магазина: 1. Мы можем запретить использование электронных сигарет на территории магазина? 2. На основании […]
        • Кбк на налог по усн 2014 год доходы КБК по УСН в 2017 году Какие КБК при УСН применять в 2017 году? Какие КБК с объектом «доходы» и «доходы минус расходы»? Как изменятся КБК по «упрощенке» в 2017 году? Расскажем об этом в нашей статьей. Срок […]
        • Как изменить разрешение в фотошоп Форум сайта фотошоп-мастер: Оптимизировать фотошоп под разрешение экрана - Форум сайта фотошоп-мастер Форум сайта фотошоп-мастер >Вопросы по работе в фотошопе >Технические проблемы с […]
    Закладка Постоянная ссылка.

    Обсуждение закрыто.